東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？」についてご紹介しています。
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 09:25:44
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【地域スレ】三田小山町西地区市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07

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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

  1. 5881 マンコミュファンさん

    >>5880 eマンションさん

    たまらず即レスですねw
    祝賀会には地権者しか入れませんよ。場所も分からないでしょうけど。

  2. 5882 評判気になるさん

    >>5873 検討板ユーザーさん
    その通り
    三井は逃げないから安心していいと思う！


  3. 5886 通りがかりさん

    今の段階で核心をつく情報を書いても、
    ポジの大攻勢で削除されるだけですよ。

    本格的に始まってからが良いと思います。

    • 3
  4. 5887 eマンションさん

    >>5886 通りがかりさん

    祝賀会には地権者および関係者しか入れませんよ。買えもしない無関係者はただ指をくわえて完成をお待ちください。

  5. 5888 匿名さん

    物件評価における核心をつく投稿であれば、いつだって削除なんかされない。
    削除されているのは、ただの憂さ晴らしの迷惑投稿のみです。運営が有害と認めた投稿のみです。

    • 2
  6. 5892 管理担当

    [No.5878～本レスまで、意図的な迷惑行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  7. 5893 PTK ザ チャンピョン

    三田小山西は埋立地の中でも環境がよくない。

    同じ埋立地なら 勝どき の方が良い。

  8. 5894 通りがかりさん

    それが再開発の理由ですもんね。地域の環境を向上させる。

  9. 5895 匿名さん

    と言ってもさ、お金がある人は 地歴に妥協はしないのよ。

    ここって坪800もするらしいけど、そんなにお金が出せるなら人に堂々と言える地名を買うのよ。

    • 3
  10. 5896 検討板ユーザーさん

    >>5895 匿名さん
    あなたのような、『一般庶民のための住宅ではないということです。』
    ※ご提供いただきました動画より一部抜粋致しましたw

  12. 5897 eマンションさん

    >>5892 通りがかりさん

    せっかくの動画なのに消されてしまいましたね。タイトルがスラム街とか言ってたけど、内容はどちらかというと自分のような庶民には縁がない、都心の一等地のタワマンだ的な内容でした。

  13. 5898 匿名さん

    >>5896 検討板ユーザーさん

    動画のメインタイトルによると、
    『三田小山町は、かつて木造長屋が建ち並ぶ港区のスラム街と言われた場所です。』
    ということですから、
    一般庶民よりさらに下を指しているということでしょうか？

    • 2
  14. 5899 口コミ知りたいさん

    一般庶民はスラム街に住みませんからね。

    動画の内容を照らし合わせると、ここのターゲットは一般庶民以下とみて間違いないと思います。

    • 1
  15. 5900 マンコミュファンさん

    この辺りは水没危険エリアですからね。
    きちんと対策して欲しいです。

    https://x.com/mansukitaleau/status/1809764801738100745

    • 1

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