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匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 21:18:44
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
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4921
管理担当
[No.4848～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4922
マンション検討中さん
>>4921 検討板ユーザーさん
よく実家の庭に1.5mくらいの穴掘って落ち葉なり埋めたな。あってもそんなレベルの深さ。
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4923
eマンションさん
ミタコちゃん
言い残したことはもうないかな？
次は 埋立地の地盤 について議論したいんだが
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4924
検討板ユーザーさん
三田小山西は 池の埋立地 なので、海の埋立地と比べるとどうなのでしょう。
震度マップをみると、湾岸と似たり寄ったりにも見えますが。
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4925
名無しさん
>>4923 eマンションさん
地盤のデータも自分で調べること出来ないの？ボロマンさん。
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4926
匿名さん
古川、埋立地、東京ディープ以外のまともなコメント無いの？
貧民達の低レベルなコメントは気持ちが悪い。
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4927
匿名さん
ポジティブな話しよう。
ここの進捗だけどだいぶ更地になったな。
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4928
口コミ知りたいさん
>>4927 匿名さん
ハック神より、ノビタを信じた方が良いらしいよ
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4929
マンコミュファンさん
ここも竣工4年前ぐらいからの販売になりますでしょうか？
来年三田GHとWTRが引き渡しされた後であればちょうど良さそうにも見えます！
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4930
eマンションさん
＞予定価格は坪800～900あたり
変動金利が上がりますね。
この強気価格もどうなることやら。。。
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4931
匿名さん
坪1500ぐらいしそうですよね。三田GHより高くなるのでは？
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4932
検討板ユーザーさん
>>4931 匿名さん
ここの後に出てくる赤坂七丁目や渋谷ホームズ再開発のタワーマンションは坪2000だって地場の不動産屋が言ってたよ
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4934
マンション掲示板さん
>>4932 検討板ユーザーさん
シティタワー麻布十番、高層東京タワービュー5.48億で売り出してる。
以前5億の物件たくさん出てたけどあれら全部成約したってこと、、？？
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4935
三田一丁目住民
新広尾公園のドッグラン、賛成多数で来月から試行決定だそうです。
新広尾公園は日当たりが悪く雰囲気が悪いという声もありますが、猛暑で夏場の外遊びがやりにくい中、ここは比較的涼しい公園なので実はかなり助かっています。
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4936
通りがかりさん
＞予定価格は坪800～900あたり
この辺りの住民さんの 9割以上は坪400台の時に買って住んでますからね。
2倍の価格で取得するなんてマケグミ以外の何者でもないと、思うのです。
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4937
三田一丁目住民
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4938
匿名さん
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4939
匿名さん
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4940
住民さん7
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