三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

>>4836 通りがかりさん
その結果として遅ればせながら上がっている勝とき晴海エリア

ここに来るだけのモチベがあるならもうそろそろ学んでくれよ…

>>4840 名無しさん
この→何ですか？相変わらず頭悪すぎん？

長らく放置されてきたエリア(湾岸)が軒並み上がっている
次はここ
ただ順番なだけ
それなら先回りしてポジションセットしたら？勝ち組に回れるかもよ？もう遅いかもだけど笑

クレストプライム芝もワーレジも三田ガーも何もかも踏み遅れた側が機会損失を被るんたよな
ネガは一生ポジション取れずにあれはゴミ、これもゴミと言い続けてただただ死ぬだけ

三田小山さんの言う通り、土地の価値が全てだと思います。

しかしながら、三田小山西の一種単価を見る限りではマンション価格は坪700でも高すぎるのでは？

そんなことないですよ。
その証拠にこの辺は えっち な女の子が多いですし。

>>4845 匿名さん
ここの一種単価高いですよ。相変わらず一種単価の計算できないのね、ボロマンさん。

>>4843 匿名さん
そういや勝どき晴海も10年前、5年前は瓦礫の山だのアレコレ言われてたな
もはや絶滅したが

>>4849 評判気になるさん
ただここの分かりやすいのは、すぐ隣が再開発されちゃってるから、坪単価にしても不確定要素が少ない。

>>4851 検討板ユーザーさん
そろそろ、ここは埋立地になりましたかぁ？また大学の論文貼ってくださいね。恥ずかしいのか最近貼らなくなったけど、埋立地では無いことが証明されますので。

実際は知らないですよ。ただ大学の一方の論文を見ると、古川の西側に池があったと書いてありましたね。

>>4856 eマンションさん

投稿して３分で参考になる！が５になってて笑いました。

>>4869 匿名さん

ボロマンさんは東と西の区別すらできないのねww

日向坂の北が三田小山です。日向坂の位置は分かりますよね？日向坂の北は池にほとんど入ってませんが、この事実を元に出来るもんなら、論理的に三田小山を池に沈めてくださいね。

>>4873 匿名さん
大サービスよ。恥かくだけだから、ボロマンさん自分からは絶対に貼らないからね。

>>4874 名無しさん

三田小山さんが左の地図に書いた落書きですが、
古川のラインが不自然に折れ曲がっていますね…

あと、その坂は日向坂ではなく神明坂ですが…

>>4874 名無しさん
この落書きは墓穴を掘りましたね。

左の地図ですが、神明坂の位置や川の走行を見ると一目瞭然ですが、古川は古川池の左縁を通過します。

右の地図は過去の浸水エリアで、古川池とは全く関係がないです。

名古屋大学の論文もね

苦しいよね

逃げてもいいよん

三田小山さんがラインを引いて繋げた地図の太線って、道ではなく 古川を示す太線 ですよね…

論文内には他の川も同じ太線で示されていますから、スクショを貼れば一目瞭然だと思うのですが、如何でしょう。

まぁいいでしょう。
しかしボロマンさん、古川池は海ではなく沼地だからね、埋立地の中だとかなり格上なんだわ。
豊洲や港南の埋め立てとは歴然とした差があるんだよね。

>>4884 名無しさん

古川のラインですよ。先に過去浸水図を見てたら、少しだけ西側にずらして川のラインを書いたかと思いますが、、

だよね。
ミタコちゃんがここからどうやって大学論文に反論していくのか、地味に楽しみ。

てかもう埋立地っていうことだけは認めちゃってるから、逃亡して終了って感じになりそうだけどね。

>>4888 マンション検討中さん
ミタコちゃん
その言い方は語弊を生むんじゃないかな

被る被らないという程度の話ではなく、この2つの大学の論文は同じ結論（つまり三田小山西の大半は古川池の中だった）を示していることが、文献地図等から理解できる