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匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 21:18:44
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
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4561
通りがかりさん
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4562
マンコミュファンさん
>>4560 さん
外観もパクリみたいなテイストすからね。立地も規模も上位互換ですけど。
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4563
名無しさん
ここは見た目が 芝浦アイランド にそっくりですね。
価格的には、同じ首都高ジャンクション高架下・古川沿いの クレストプライムタワー芝 と似たようなものでしょうか？
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4564
名無しさん
>>4563 名無しさん
クレストプライムタワーもデベが三井ならあと坪２００万くらい高かったかもね。
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4565
匿名さん
＞新日鐵だと、こちらはグランリビオタワーとかになるでしょうか？
三田小山西も三井だったら良かったのにね、って思っちゃう。
ポジのこれほどまでにパークコートに憧れ発言を見ちゃうとさ。
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4566
マンコミュファンさん
>>4565 匿名さん
どうせここもパークコートですよ。
もしくは、ザ・コートみたいに、新しいブランド名のマンションになるでしょうね。
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4567
通りがかりさん
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4568
通りがかりさん
>>4564 名無しさん
そして住友ならプラス300万
大手デベブランドの安心感とプレミアムをどう取るかはあなた次第
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4569
マンション検討中さん
そう考えると、クレストプライムタワーも今住友が分譲すれば、坪1,000万近くで販売されてたかもしれないってことですね。
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4570
eマンションさん
となりの麻布地区の麻布十番は風俗が多いですが、
三田小山西は芝地区でよかったです
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4571
マンション検討中さん
麻布十番は行きたい時にすぐ行けるとぐらいでちょうどいいですね。
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4572
意味深ジ
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4573
匿名さん
ここのポジって、麻布十番やパークコートに憧れているのは痛いほど伝わってくるんだけど、結局どこのポジションでもないというギャップがコミカルだよね。
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4574
検討板ユーザーさん
>>4573 匿名さん
なぜ？麻布十番に憧れるも何も、麻布十番商店街まで徒歩2分でしょ。しかもパークコート麻布十番ザ・タワーよりも麻布十番駅に近いのに、パークコートに憧れる理由がない。
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4577
通りがかりさん
>>4561 通りがかりさん
アンダー ザ ハイウェイ タワーズ 三田小山 west
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4578
口コミ知りたいさん
>>4577 通りがかりさん
どう見てもオーバーザハイウェイだけど、いつも見上げてばかりなんだろうね。
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