三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

＞ここはパークシティ三田？

パークシティは三井不動産レジデンシャルのブランドです。
ここは、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、首都圏不燃建築公社 のJV案件です。

＞① 古川沿いの大名屋敷（上屋敷）は、水害リスクが低いと思われる場所（水害ハザードマップ参照）に建っていました。

＞② ここは下屋敷（荷揚げ場、蔵、別邸、火事の避難所）です。

＞③ ここは水害ハザードマップでも水害リスクが指摘され、さらに何度も水害被害をうけた実績があります。港区が資料を公開しています。


①はたぶん正しい。ハザードマップ見りゃわかる。
②は確定。地図も資料もある。
③は確定。公的資料もある。

>>3144 検討板ユーザーさん

嘘も１００回言えば真実になると思っているんでしょうね。

>>3139 検討板ユーザーさん

三田小山ザスカイ

>>3149 口コミ知りたいさん
麻布十番ではなく三田になると思います。

ガーデンヒルズ麻布十番

水害被害の多い古川沿いの低地が　ヒルズ　になることは永久にないかと。

再掲しますね。

そう？

ガーデンヒルズ下屋敷、ならヒルズもありだと思う

古川って江戸時代も臭かったのかな。

>>3148 匿名さん
ザ三田小山でいいのでは？

麻布十番ザスカイ

販売名称はマーケティングを意識して決められるものですが、再開発物件の場合は組合の意向も影響しますし、過去の前例を見ても駅名そのままというよりは旧地名が付く可能性は高いでしょうね。販売上も旧地名は受けが良い面もある様ですし。三田とするのであれば「三田小山町」まで付くのが再開発としては自然な気がします。「麻布十番」は、むしろありきたり過ぎて回避されるのではないでしょうか。ここを買える様な土地勘や地縁がある人なら「言われなくても」的なことでしょうし。

パークタワー三田小山

三田小山西とつけるのは、地歴面で印象が良くない気がする。
港区有数の水害多発歴のある低地だし、ヒルズだと もはや虚偽記載。
ここは芝エリアだし、他所の麻布エリアの麻布十番という名前を借りるのも気がひける。

なかなか良い名前がないは。

リバーガーデン麻布十番

河川敷っぽい名前で、ぴったりですね。

>>3168 匿名さん
三田小山西なんて地名は無いんじゃない

>>3168 匿名さん
三田ガーデンなんとか、で。なんとかの部分はヒルズ以外。シティとかテラスとかプレイスとかコートとか、平地っぽいやつ。

麻布十番ガーデンスカイ

リバーサイド下屋敷、は？

地歴と立地イメージがピッタリじゃない？

は?

リバーサイド、は確定かな。

地名はアンケートとりまかね？

三田ガーデンヒルズ　ザ・リバー

【プレ調査】　
当再開発案件のマンション名に相応しいのは？

>>3178 eマンションさん

何で最寄りのというか、至近の麻布十番がなくて、この場所だとつけちゃダメだろう芝なんてワードが入るの？いつものアホネガさんかな？

古川沿いの低地強調ネーミングは
ないやろ。

やはり麻布十番ガーデンヒルズじゃないですかね。

ヒルズ、は高台になりますから、水害多発エリアの古川ワキ低地の三田小山西地区にヒルズと名付けるのは、甚だしい虚偽記載になるのでは？

パークマンション麻布十番ザ・タワー

>>3179 名無しさん

別エリアとなる麻布エリアの麻布十番の名前を借りるより、ここ本来の芝エリアの芝と名乗る方が、自然なのでは？

リバーサイド三田一丁目ハイツ、が一番しっくりくる

ウォーターフロント芝ハイツ、は？

三田より芝の方がイメージ良いけどね。
実際のところ、麻布十番しかないよ。大穴で三田小山でしょうね。

普通にパークコート三田ザ・タワー

じゃないの？

パークコート麻布十番ミッド　ザ・タワー

＞参加組合員(予定)は、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、首都圏不燃建築公社


そんなにパークコートが欲しければ、三井のマンションを検討してくださいね。

↑どのマンション名でも売れそうだね。

ここの関係者さんは、パークコートに憧れているんですね。