東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？」についてご紹介しています。
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 21:18:44
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【地域スレ】三田小山町西地区市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07

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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

  1. 1695 eマンションさん

    国税庁　法人番号公表サイト
    三田小山町西地区市街地再開発組合
    https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...

  2. 1696 匿名さん

    >>1693 匿名さん
    分譲時に今のハザードマップのままならば、ハザードマップにかかる棟の価格は当然抑え目にくるよ。それを買うか買わないかのリスクマネジメントは、個々の判断力次第

  3. 1697 匿名さん

    A棟ってどれ？
    まさか首都高にサンドイッチされる最前線の角地じゃないよね？

  4. 1698 匿名さん

    >>1697 匿名さん
    そうだけど、なにか

  5. 1699 匿名さん

    A棟の東京タワービューしか興味ありません！

  6. 1700 名無しさん

    事業推進コンサルタントの会社さん、
    新卒の夏採用を募集中だ。

  7. 1701 匿名さん

    >>1699 匿名さん

    東京タワーに憧れてしまいますよね。

  8. 1702 匿名さん

    >>1701 匿名さん
    昔は東京タワーのせいでテレビ電波乱れて、嫌われてたけどね。アナログテレビの時代です

  9. 1703 匿名さん

    やっぱり東京タワービューは一番人気でしょ。

  10. 1704 匿名さん

    >>1703 匿名さん
    一般的には東京タワービューは付加価値だけれども、囲まれ感が強い東京タワービューより、永久眺望かつ借景の恩恵もある南東方面も人気は出るよ

    • 1
  12. 1705 匿名さん

    東京タワー慣れしていないので東京タワーに憧れます

  13. 1706 匿名さん

    >>1705 匿名さん
    近くだから、登ればいいよ

  14. 1707 匿名さん

    この前の台湾フェス行きました？

  15. 1708 匿名さん

    >>1704 匿名さん
    ここから見る東京タワーって囲まれ感強いんですか？高い建物ないでしょ。

  16. 1709 匿名さん

    >>1708 匿名さん
    角度によるとは思うが、パークコートとシティタワーはそれなりに存在感はあるでしょ

  17. 1710 匿名さん

    >>1709 匿名さん

    A棟の東京タワービューには、どうやってもパークコートもシティタワーも被らないんだが、

  18. 1711 匿名さん

    >>1710 匿名さん
    角度によると書いてあろう。
    角度によっては、視界に入ってくるのでは？シミュレーションしてるわけではないので、正確には知らんけど

    1. 角度によると書いてあろう。角度によっては...
  19. 1712 匿名さん

    >>1711 匿名さん

    A棟からどうやったら囲まれるのかってことなんですけど。視界に入るってのと囲まれてるでは全く意味が違いましたね。

  20. 1713 匿名さん

    >>1712 匿名さん
    目の前に建物が視界に入るだけで、囲まれ感は出るよ。
    完全に抜ける眺望でないかぎり。
    実際四方囲まれてるかどうかというのは関係ない

  21. 1714 匿名さん

    >>1712 匿名さん
    ちなみにどうやっても被らないと言ってる時点で説得力はない

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