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匿名さん
[更新日時] 2025-02-14 17:01:57
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数(予定)約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ?
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974
ミタコ
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975
匿名さん
>>972 検討板ユーザーさん
駅近至上の時代ですからね、あなたの言うちょっとやそっとのネガティブ材料じゃ麻布十番駅至近の大規模再開発の価値は揺らがないのでは?
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976
匿名さん
>>972 検討板ユーザーさん
周囲に再開発は皆無?
ここ自体が大規模再開発です。すぐ近くの簡保事務センター跡地再開発の三井プロジェクトもかなりの規模。森ビルの虎ノ門麻布台プロジェクトも六本木五丁目西計画も徒歩圏内です。
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977
匿名さん
Googleマップを用いて客観的に調べましたが、
この半径500メートル以内には何もありませんでした
三井の簡保跡地再開発は、マンションですよ 笑
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978
匿名さん
>>977 匿名さん
半径500mに再開発がないとどうしたの?
ここは麻布十番駅が目と鼻の先にある場所ですよ。すでに価値が高いのに、さらに爆上げしないといかんのか?
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979
匿名さん
再開発なしエリアは、オワコンでしょう。
あまり媚を売ると、格上の麻布十番に笑われますよ。
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980
匿名さん
真面目な話、麻布十番アドレスにここより格上マンションは無いね。
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981
匿名さん
>>980 匿名さん
アクシア麻布は?駅直結タワー。
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982
匿名さん
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983
匿名さん
三田1再開発多すぎて、
病院とマンションはもういいから
大きなスーパーマーケットをよろしく
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984
匿名さん
>>983 匿名さん
ここの一階は多分スーパーやぞ?
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985
匿名さん
>>982 匿名さん
アクシアは駅直結だし、まともな意見だと思います。あまりあからさまに否定しちゃいかんよ。
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986
匿名さん
>>985
そうかな、窓枠みただけでがっかりしちゃった人です。
分譲で住む感じでなくあまり惹かれませんでした。
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987
匿名さん
>>984
そうなのか、では期待しないで待ってよっと。
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988
匿名さん
>>982 匿名さん
まあ、確かにアクシア内装がめっちゃチープなのは認めざるを得ない。
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989
匿名さん
そうは言っても麻布十番アドレスのNo.1はアクシア麻布だと思いますけどね。
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990
匿名さん
ここは三田一丁目のマンションランキングだと、
パークコート、シティタワーに次ぐ第3位には入れそうですね
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991
匿名さん
>>990 匿名さん
三田一丁目ならパークマンション三田日向坂の方がブランド的には格上だし簡保事務センター跡地の三井の三田一丁目プロジェクトもたぶんここより格上になるのではないかと。
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992
匿名さん
>>990 匿名さん
君、ほんと何も知らないね。最短700mのとこ15分かけて歩いちゃうし、麻布十番に憧れが強すぎるかっぺか?
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993
匿名さん
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