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匿名さん
[更新日時] 2024-08-31 14:02:58
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数(予定)約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ?
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5366
匿名さん
企業として公式発表さえしてなければ、お決まりの文句が使えるのです。
『当時は何も決まっていなかったんです』
嘘ではありませんので、担当者を責めてはいけませんよ。
>パートナーに選ばれた三井不動産も「TOKYO TOWER 社とともに、TOKYO TOWER 社の保有不動産の有効活用について検討していることは事実だが、具体的な内容・方針等については未定」とのことだった。
>ただし、とうふ屋うかいが立つ土地に今後タワーマンションが建設されるという噂については、「当該地は他社様が事業されている場所につき、コメントは差し控える」(TOKYO TOWER)と明言を避けた。
https://gendai.media/articles/-/130566?page=3
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5367
名無しさん
六本木ヒルズ、第二六本木ヒルズ、麻布台ヒルズ、東京タワーのコラボ楽しみだわ。万が一東京タワーが欠けたら残念でならんね。
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5368
名無しさん
>>5363 匿名さん
感情的なら、あなたも同じに感じます。
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5369
匿名さん
そういえば、坪1,500万くらいで売りに出てた部屋なくなったな。売れたんか?
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5370
匿名さん
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5374
匿名さん
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5376
管理担当
[No.5371~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5377
坪単価比較中さん
この立地なら坪1500万で買えたら安い方ですよね~
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5378
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5379
eマンションさん
>>5377 坪単価比較中さん
あのお部屋はB棟でしたので、どうでしょうね。
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5380
マンション検討中さん
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5381
匿名さん
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5382
eマンションさん
>>5381 匿名さん
早目に売り逃げ短期譲渡で税率40%なのが痛い。
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5383
匿名さん
スカイを売ってここを買うか、売らないでここを買うか悩んでいます。
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5384
匿名さん
>>5383 匿名さん
ローン組むなら君には決定権なく、銀行様の意向次第。まあ君が本日にスカイを所有してるのであればだけどね
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5385
名無しさん
三田小山西は埋立地だけど白金スカイは埋立地ではないので、格上ですよ。
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5386
マンション検討中さん
東京タワービューは想像以上高いかもしれませんね。
安い売る気がないようです。三井もJVも
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5387
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5388
マンション掲示板さん
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5389
検討板ユーザーさん
いくらバブルとは言え、東京タワーの見えない埋立地タワマンを売るのは苦労すると思いますよ。
具体例として、同じ豊洲とかを見ればわかると思います。
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