- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-08-31 14:02:58
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数(予定)約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ?
-
5070
匿名さん
三田の資産価値の高さは東京タワービューではないですよ。
-
5071
匿名さん
-
5072
マンコミュファンさん
>>5071 匿名さん
はい。
その方も、メディアセンターが建て替えなら東京タワービューは全滅、と仰っております。
はい。
そして、まず間違いなくメディアセンターも同時再開発となりそうです。
はい。
残念。笑
-
5073
マンション掲示板さん
>>5070 匿名さん
ぽっくんもそう思いましゅ
1737
>坪1,500万準備しないと、ここの東京タワービューは買えないよ。
2116
>近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー
2168
>今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく
2301
>麻布十番すぐの東京タワーの見えるタワマン、この希少性は凄まじいし
2582
>高層階の東京タワービューは坪1,500万出しても買えないよね
3201
>東京タワービューの部屋が欲しい
4324
>東京タワービューは坪1,500万でしょうからね
4704
>麻布台ヒルズと東京タワーが一緒に眺められるのはたまらん。
4746
>ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。
4781
>ここと利害関係も無さそうな不動産業者の方は東京タワービューは坪2,000万と言ってます。
-
5074
匿名さん
ここの立地の希少性を考えたら、眺望って誤差みたいなものだと思いますよ。
-
5075
口コミ知りたいさん
>>5072 マンコミュファンさん
相変わらずアホですね。それ三田GRとスカイの考察ですよ。
-
5076
口コミ知りたいさん
>>5074 匿名さん
東京タワービューがあるかどうかで、普通はかなり変わってきますよ。ただ、六本木ヒルズや麻布台ヒルズの眺望もありますから、場合によっては誤差かもしれませんね。
-
5077
匿名さん
都心物件は眺望の差ではほとんど坪単価変わらないですよ。
-
5078
eマンションさん
>>5077 匿名さん
そうですか?お隣のパークコートやシティタワーは、北向きは1割以上高く売れていますよ。
-
5079
匿名さん
そんなに差はないと思いますよ。南向きもかなり高値で成約しています。
-
-
5080
匿名さん
首都高沿い・古川沿い・埋立地・芝地区、の同条件で比較すると、東京タワーが欠けちゃう三田小山西よりクレストプライムタワー芝の方が高くなりそうだな
-
5081
eマンションさん
>>5080 匿名さん
それ面白いですか?相場知らないってばかにされるだけですけど。
-
5082
匿名さん
浜松町の方は埋立地だし、三田の方が断然地歴がよいですよ。
-
5083
匿名さん
三田の方は埋立地だし、浜松町の方が断然地歴がよいですよ。
-
5084
マンコミュファンさん
>>5075 口コミ知りたいさん
>近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー
>今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく
>東京タワービューの部屋が欲しい
>ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。
>ここと利害関係も無さそうな不動産業者の方は東京タワービューは坪2,000万と言ってます。
-
5085
通りがかりさん
-
5086
匿名さん
三田の立地なら東京タワービュー関係なく高くなると思いますよ。
-
5087
通りがかりさん
60階建のビルで三田小山西の眺望が全滅するなら、
60階以上を買えばいいじゃない(白目)
-
5088
匿名さん
これ見て各自判断すればよろし
-
-
5089
通りがかりさん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件