三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

私も一応ここの関係者ですが、確かに坪1000のお部屋もあるにはありますが、平均は坪800なんていきませんよ。

>>2079 名無しさん
関係者って、地権者になり損ねた方ですか？それなら、関係者とは言わないけど。

>>2080 マンション掲示板さん
親族だったり、地権者の代理人だったり。あとは再開発組合員は必ずしも個人とは限らないからな。

そもそも、しょせん匿名掲示板。あげてる数字には何の信憑性もないよ。

ここが坪700もしたら、また東京ディープで小馬鹿にされるので、恥ずかしいです

再開発事業のタワマンは希少価値があって買いですね。2025年頃には資産価値が上がって坪800では買えませんよ。

富裕層は三田小山西のタワマンを超富裕層は三田ガーデンヒルズを買いますね

富裕層は古川ワキ首都高ワキには住みませんよね

パワカなら、湾岸とか三田小山西。
富裕層なら、三田ガーデンヒルズ。
超富裕層なら、虎麻ヒルズ。

公平に評価すると、こんな感じかな。

早く販売開始してくれないですかねぇ。待ちくたびれてきました。泣

>>2086 検討板ユーザーさん
そやな

麻布十番の駅前が坪700で買える訳ないじゃん。
田舎の人には港区の相場は分からないんだね…
今港区の駅近新築は坪800～だけど建築コストが上がっているから、現実的に6年後には坪1000～が相場かな。
700位が希望ならば足立区や江東区辺りの駅近で探してみたら？

>>2089 名無しさん
そだね。７００なら全力買いしますね。１００億くらい買いたい。

いまだに湾岸とかここみたいな難ある土地の不動産を握りしめて夢想している人は、ちょっとイタいですね。

いやいや、不動産は永久に値上がり続けるからね。
そういうもんだ。
世界のリセッションは確定的だけど、意味ないです。

リセッションで値下がるとしても、この辺に住んでいる人の大半は坪400で買っていますから、痛くも痒くもないです。

>>2093 匿名さん

400どころか200とか、それ以下だと思います。

UBS グローバル不動産バブル指数 2022年版

世界主要都市の不動産の割高度を数値化

1.5より大ならバブルのリスクあり
0.5以上で割高
東京のカッコ内は2016年からの変化

東京　　　　 1.56 (←1.46 ←1.20 ←1.11 ←1.09 ←0.90 ←0.68)
ＮＹ　　　　 0.57
ロンドン　　 1.08
パリ　　　　 1.21
香港　　　　 1.71
バンクーバー 1.70
シンガポール 0.50
ドバイ　　　 0.16

東京は予想通り、バブルリスクありに認定されました

>>2095 匿名さん

ここはタイミングが悪かったですね。

>>2095 匿名さん
ドバイ結構高いけどね

>>2095 匿名さん


世界的に見たら割安とは何だったのか。