〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

何年か後の老後にアイランドキッチンにリホームすることって可能なのですか？マンションだから無理とかあるんですかね？

ブランズもこのくらいバルコニー広いですよね？
Eタイプのお部屋のバルコニーの幅が狭く感じたのは気のせい？

ブランズからお知らせ来てましたね。
今後の予定も書いてありました。
ローンどうしようかしら。

お知らせの予定表。
何月ってザックリしか、記載がないから予定が立てられない。
何日まで、書いておいて欲しかった。
内覧会ももう日付決まってても良くないか？

入居したら菓子折り持って両隣と上下にご挨拶行くと思いますが、今の世の中だと嫌がる方もいらっしゃるんでしょうか？悩みますね。
皆さんどうされますか？我が家は子供がご迷惑をお掛けするかも知れませんし、最初が肝心なのでご挨拶しようかと。

皆さんカーテンは新調されますか？
我が家はとりあえずリビングのカーテンだけオプションでお願いするつもりでしたが、サイズを確認したところ、いずれの窓も手持ちのものでは寸足らずであることが判明し、悩んでいます、、。

>>355 匿名さん
我が家もオプションで、と思ってましたが高すぎるのでとりあえず、今使ってるものをそのまま使用予定です。
細かい採寸の確認はまだしてませんが、合わなかったらニトリかネットで買おうかな。
検索するとでてくるリリカラカーテンのお店だとオプション相談会で頂いたお見積もりの半額くらいで作れるみたい。

>>356 匿名さん

355です。
お返事ありがとうございます。
やはりオプションは割高ですよね。

>>357 匿名さん
お見積もりも値引きはされてますけれど、かなり割高ですよねー
我が家も悩みどころです。

きちんと採寸さえ出来れば、他社で購入しても問題無いと思いますよ？

>>358 匿名さん
我が家はオプション相談会で頼んだカーテンキャンセルしましたよ。他店の方が柄も値段も圧倒的に安く揃います。採寸に来てくれる業者もありますから急ぎでなければご参考に。

我が家もキャンセルする予定。
最終決定２月までですよね。忘れてキャンセルしなければそのまま発注されてしまいますので、お見積もりに入れてる皆さん気をつけてくださいね！

我が家はバルコニーのタイルを迷ってます。大規模修繕の時に全部外さなければならないらしいですしね。

またオプション相談会あるんですね。
食器棚どおしましょう？
入居後コツコツとDIYじゃ、だめかな

>>358 匿名さん
357です。
先日はカーテンメーカーのショールームに見に行きました。
カーテン専門店にも行ってみようと思います。

>>363 匿名さん
カーテン専門店て川口にあるんですか？

>>364 匿名さん
現在県外に住んでいるので、都内のお店に行く予定です。

>>365 匿名さん
我が家も探して行こうかなー。

スーモによれば、いよいよ第４期です。４３９８万円～９８９８万円で１０戸となっています。公式ホームページの先着順６戸もそのままなので、同時に販売しているということですね。この状態で来年３月までに売り切れますかねぇ？
１５階のＬタイプ９８９８万はすごいわぁ～。１６階は９９９８万？

>>367 匿名さん
Lタイプって最初のほうに完売だったおぼえがあるのだけどキャンセルされたのかしら…

一億物件売れ残ったら、あとあと私達に何かしわ寄せ来ますか？
修繕費とか。
なんとか売り切って欲しいけれど、売れるかなー？

地主さんが手放したのかな？

私ここの地主なら売って他の物件買うかも。

>>366 匿名さん

ありますよー
http://www.oukoku.co.jp/shop_introduction/kanto/higashikawaguchi.html

>>371 匿名さん
ありがとうございます！近所なので
早速主人と相談して見ます。

>>368 匿名さん
やはり何か事情があって直前でキャンセルされる方はいらっしゃるってきいたわよ？
上層階全部埋まってくれないと、管理費やら修繕費は東急が負担するのかしら？

契約した人には餌はやらない雰囲気って結構ありますよね？

フレンドシップパーティーは無料なのかしら？
みなさん行かれるの？我が家は迷い中ですよ。

ローン相談の案内きてましたね？
電話しようと思ったら休みだった。
みなさんはもう銀行お決まりですか？
我が家はまだ迷っています。

>>375 匿名さん
青山まで出向くのも面倒ですよね。
川口駅ちかでやって欲しいですよね。まったく。

またブランズミネラルウォーターくれるかもよ？

インテリアのお見積もり、キャンセル忘れないよーにしなくちゃ！

スキップシティ遠いですよね…

アリオの前の公園の工事。貯水池は完了し、排水管連結工事へ移行した模様。来年の三月末完了です。公園がひろ〜くなりますよー！

マンションの裏側（線路•陸橋）です。カバーは全面撤去されてました！近くに建物が無いのもありますけどとても大きく感じました。素敵ですねー！

>>379 匿名さん
IKEAやレイクタウンまで行くのも有りだし、川口は新宿も近いので引っ越した後十分に探せるはずですよ！我が家は壁紙をこれから探して各部屋の雰囲気を変える予定でおります。それに合わせて照明も！って^ ^

>>381 契約済みさん
ありがとー！
我が家が見えた！！
なんか感動！あそこに住むんだなぁ。
しかも、電気ついてると素敵ですね。
クリスマスシーズンはイルミネーションやったら綺麗かも？電車乗ってる方がホッコリしちゃうかもしれませんね。
線路側が巨大なクリスマスツリーとか絶対綺麗だし、話題になると思う！、

>>382 契約済みさん
壁紙をご自身で？すご〜い( ´ ▽ ` )ﾉ
確かに子供部屋とかになるところは将来的に可愛い壁紙にするのもありかも！
我が家の照明はビックリカメラで探します。オプションに入ってるやつの型番調べて自分で買った方が安いみたいですよね。

>>380 契約済みさん
あそこにあんなに広い広場つくったら、何かイベントできそうですよね。
お祭りとかやればいいいいのに。

電気が灯ってるところは9階ですか？

>>383 匿名さん
我が家は反対側なのでここから見れませんが存在感は凄いですよ。周りに無いので圧巻でした。楽しみですねー^_^

>>384 匿名さん
ビックカメラですよね？驚きになってますよ笑
そうです、今や型番さえあれば探せますよ。
ネットだと類似品も出ますから、後は店舗に確認に行けば間違いなしですもんね。ブランドにこだわらなければ低価格で素敵なものはたくさんある時代になりましたー(*^_^*)

>>387 契約済みさん
周辺住民の方も注目してるでしょうね。洗練されたデザインですしこれからエントランスも出来上がってくるでしょうからさらに素敵になりますね。
あと157日で明け渡しです、楽しみ♪( ´θ｀)

>>388 契約済みさん
あ、間違えてしまいました〜
照明やエアコンは本当に高いですよね〜
最新のが買えちゃいますよ〜

みなさんがどんなインテリアにするのか興味津々。

図書館からです！

写真アップしてくれてありがとう。かなりの存在感ですね。スッキリしたデザインで周りともよく合っていますね。

図書館からも見えるんですね。
写真ありがとー！
もしかして、どこからも自分の家が確認できるって事かしら？
テンション上がりますよねー

カバーが外れて、かなり存在感でてきましたよー！周りに高い建物が無いので、かなり目立ってます！！

フレンドシップパーティー楽しみでなりません。みなさんよろしくお願いしますね！

住民スレがのほほーんとしててやっぱり好き。あっちはいつも荒れてるの。

みなさーん

こっちの皆さんは仲良くね！

こちらは契約者専用ですよね。住民の質が疑われるような内容はご勘弁。穏やかにいきたいで～す。

悪い情報だって事実なんだから、正直に言って何が悪いんだ！知らない人に、よーく教えてやるよ！

みたいな感じですかねぇ。芸能週刊誌の記者さんみたい。
会社や職場など、とは違い、せっかくの新しいお家ですから、素敵な皆さんと、平穏に暮らしていきたいですね。

ここを契約出来たことを、いつまでも「やっぱり良かった」って思えるような、そんなブランズ川口幸町になったらいいな。

すれ違ったご契約者の皆さん、そんなに悪そうな人は居なかったけれど、匿名掲示板なんてどんなに人が良さそうな人も本音を書きこみしますものね。

ここは老人ホームに入るまで住むところと決めているので、皆さん長い間よろしくお願いしますね。

わーすご〜い！
写メありがとー！
電車から我が家が見えるなんて最高

今日、撮った写真です。日曜日も工事が進んています。
陸橋の下は変わりがないです。そのままで工事が終わったんですか？情報が分かっている方がいらっしゃいますか。陸橋の下はもっときれいになって欲しいですね。アリオはネオンがついていて、すでにクリスマス雰囲気を出しています。明るくていいですね。

今日撮った写真です。

金利が上がり始めましたね。
固定を予定しているので、今から0.1でも上がると、借りる4月頃にはいかほどになっているかが心配です。

今週末の銀行と相談ですね。

近くを通ったので撮りました。

正面も足場外れたんですね。
全貌が見えてきました。

写真ありがとうございます。わが家が写ってマス!嬉しい!

やっぱり正面は格好いいですね。スッキリしたデザインで落ち着いている色合い、楽しみですね。

住宅ローンでフラット35を利用する予定の方、いらっしゃいますか？
我が家は今まであまり考えていませんでしたが、最近検討し始めました。

>>412 匿名さん

長期金利も低いですし、あえてフラット35を利用するという理由はなんでしょうか？
民間の審査の厳しさですか？

>>413 匿名さん
ファイナンシャルプランナーの方に『個人的にはフラット35がオススメ』と言われたので、興味を持ちました。
近々また相談予定なので、オススメの理由を聞いてみます。

我が家はフラットオススメされてないよ。
そんなに良いの？フラット35

正面玄関のエントランスのガラスが貼られてました。
ガラス張りだと高級感あるし、クリスマスツリーとかイルミネーション飾れば近隣住民も通るときに楽しめて良さげですよね。

でもまた管理費が〜とか子供達が騒いで〜とか反対コメントが来るんでしょうね。
ブランズが出来たことであの辺り一帯が洗練されたら嬉しいです！

ところで陸橋下はあのあとどうなるのかどなたかご存知ですか？
ただ柵が置かれて入れないようになっているみたいでしたが、あれで終わりでしょうか？
砂の塔のお兄ちゃんがボコられてた現場みたいに人目が付かない箇所になりそうじゃない？困る。

こんな感じ

手前のメゾンなんとかの地主さんは土地を手放してくれなかったので、二階の方はベランダからこんにちわ〜物件になってしまいましたね。
日中家に居ない夫婦ならば気にならないかも。

工事現場のお兄ちゃん達がくわえ煙草でランチ買いに行ったりしてました。
12/4以降は内装だそうです。

既出だけれど、こんな感じ。

立体駐車場を撮るの忘れました。
立体駐車場は二箇所になるんですね。うち、車ないのであまり気にしてなかったけれど、ほぼ骨組み？出来てましたよ。

別に団地には見えなくない？都会の団体ってこんなんなの？
週末のアリオはすごい人混みですね。
フードコートは争奪戦になりますね。ブランズ入居したらアリオでご飯する機会も減りそうです。

写真アップしてくれてありがとうございます。
きれいですね。
こんなに立派なのに、団地にみえないですよ。

よく撮れてますね。ちなみに東側の部分はとれてましたか。

>>416 匿名さん

見えづらいですが、1、2階を利用したエントランスはガラス張りで結構優雅になりそうですね。

>>425 匿名さん
右手の新しいマンションの前には植木ですよね？
視界に他所のマンション入ると残念な感じになる。
でも意外と隣のマンションも小洒落た感じの外観なので良かったです。、これが、コーポとかアパートだったら、本当にイケテナイ感じになるところでした。

>>423 住民板ユーザーさん1さん
そうなの、団地なんかこれっぽっちも連想されませんでした。
デザインもシンプルで私は好み。CGよりもよっぽど良く仕上がってて内装も楽しみにしてます。

内覧会の時に確認するポイントをどなたか教えてください。
業者さんも連れてきた方がよろしいですか？
マンションマニアさんに来てもらおうかと考えてる方はいらっしゃいますか？ここの購入者、結構マンマニさんにご相談されたと伺っています。
マンマニさんに会いたいです。

インテリアオプションの最終〆切は2月でしたっけ？
みなさん食器棚は、つけましたか？
食器棚の下はゴミ箱置き場にしましたか？それとも収納にしましたか？
我が家はゴミ箱置き場にしたのですが、24時間ゴミを捨てられるはずなので不要だったかなぁと思っています。

来週行くからまた写真アップしますねーψ(｀∇´)ψ
お正月は門松とか飾りたい。
だめかしら？

有志でやれば良いじゃない？
たぶん、反対する人出てくると思うし。
みんな仲良くってわけには行かなそうだね。
世帯年収に、差がありそう。

一億物件早く売れるといいな。
いつまでも残ってると気になる。

ちらっと見たけどエントランスは、良さげでした。あとはアプローチがどんなんなるか見もの。

確か裏の方には、広場？もできるんですよね？そこは契約者以外も入れるのかな。ヌコの散歩でアプローチの植木が荒らされたら嫌ですね。

シティデュオタワーの下には毎朝朝早くから管理人さん？が働いてて愛想も良いです。ブランズの管理人さんも愛想が良い人だとこちらも気持ちよく住めそうです。

>>434匿名さん

敷地内広場は公開空地です。公式homepage「公開空地は、歩行者が日常自由に通行または利用できるものであり、塀その他の工作物等を設けることにより歩行者の通行または利用を阻害しないものとします。」
ヌコ？は困りますね。

日々忙しいのでエントランスのツリーとか門松には興味がありません…仲の良い人たちでどうぞ

>>437 匿名さん

忙しい時だからこそ、という考え方もありますよ(^^)
自分は、どちらでもいいですが。

忙しい忙しいって言ってる人って
意外と忙しくないんだよね…

>>436 匿名さん
業務スーパーのタワーマンションのところも通り抜けしてますものね。みなさん。
あんな感じ？

でもブランズの通路は通る人すくなさそうですねぇ。
ちな、あの、空間もタバコはNGですよね？

同じ屋根の下に暮らすんだから仲良く季節感味わいながら生きて行くほうが有意義な老後過ごせるのでは？

気をつけはするけれどエントランスで我が家の子供がはしゃいでたら、白い目で見られちゃうのかな？
元気が良い子だなぁってくらいの温かい目で見守って頂けると嬉しいが。

https://www.major7.net/blog/mc_001/

こーゆー感じの？
やりたーいψ(｀∇´)ψ
管理人のおじさんがサンタの格好してたらお子さん達喜びますね。

クリスマスって宗教行事だから難しいかもしれませんね。

住民の一部が楽しんでるところ、その輪に入りたくても入れない住民も出てきて派閥とか出来そうですね。砂の塔みたいなのはないとは思いたいですが…
何もしないほうが無難なのかも。
本音は希望するパパ友とかママ友同士で企画できると楽しいかもしれませんね。

せっかくのイベントだし楽しみたい気持ちもありますが契約者全員の同意はむりですね。
諦める…

賛成派の方は自宅に飾り付けを保管したり電気代計算して住民を説得したり毎日夜中に消灯したり電球変えたりするのを厭わないのでしょうか
あったら綺麗だなとは思いますけど

今住んでいる高層分譲マンションですが、ツリーはないけれど門松はありますね。あと住民のお心遣いで季節の花がロビーに飾られてほっこりします。
門松も、特に同意を求められたことはないですし、管理費の中で上手くやっているのではないでしょうか。

某大規模マンションの管理組合理事団の使い込みのような事は認めませんけど、季節行事のゆとりも楽しみたいと思います。
電飾は同意は難しいと思いますが、偏らず、住民の皆さんが楽しめるマンションにしたいですね

何をやるにも反対する人はいます。よかれと思ってやっても、全員が賛成してる、喜んでるなんて思わない方がよいと常々思っています。とにかく穏やかに暮らせることが一番です。