〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

1240さんのおっしゃることはごもっともです。
二台の自転車の親はいい加減な人ですね。
抽選申込時に確認しないで、
管理人に特別扱いなんて、非常識です。
二台とも置けないなんて、おかしな話です。
子ども自転車を上段に乗せてる方、いますよ。
禁止エリアの自転車1台は補助輪ないですけど。
禁止エリアに自転車を駐める時、出す時、
よく他の住人と顔を合わせることができるなと感心します。

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>>1242 匿名さん

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>>1251 匿名さん

ほんこれ。
たぶん該当者は掲示板をご覧になってないと思う。
自分なら掲示板に書かれてる時点で自転車部屋に持ってくるわ。
その前に、駐輪場に置けない自転車は引っ越す時点で処分するけどな。

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>>1250 匿名さん
バルコニータバコ問題
バルコニーお布団干し問題も
お忘れにならないでね、

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>>1250 匿名さん
見て来ました。
そんなに値引きするもんなんですね。
我が家も600万円値引きで買えてたら…って考えるとちょっとモヤモヤします。
空室になってるより良いのかな？

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昨夜7時ごろ帰って来たんだけど、下の第1オートロックのところと、ソファーのところにスーツを来たちょっとだらし無い系業者さん？が6名くらい居たのですが、あれは東急の方？施工会社？
内覧会でズラーっと並んでた東急の方も施工会社の方もスーツの方達はあんなにだらしなくなかった。
どこかの不動産屋さん？
ソファーに腰掛けて、何様だよ？って感じました。

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施工会社さんとその職人さんですね。

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ケルヒャー購入反対です。ヨゴレた水やゴミがバルコニーの下から隣のバルコニーに入ってしまうし、風向きによっては下の階にも水が飛んできませんか？欲しい方は有志で共同購入して欲しいです。また実際購入して掃除をする際には隣と下の階にも一言連絡が必要だと思います。安易に使うとトラブルになりそうで心配です。自転車のマナーも守れないような人が居るくらいですから。。。

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ケルヒャー買えないか…
地道にお掃除頑張りまーす٩( 'ω' )و

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みなさん本当にベランダはどうやってお掃除されてるの？
されてない方が大半？
洗濯物一個でも落として見て…すんごい汚いから…

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先日のケルヒャーの書き込みはネタですよね？
まさか本気だったのですか？
本気ならば>>1258さんと同じ意見で反対です。個々でお願いします。

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>>1261 匿名さん
ネタに決まってるじゃん？
ワクワクするネタって言われたし。

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傘放置の張り紙ありましたね〜
あ、また自転車見てくるの忘れちゃいました！

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うん、ベランダは汚いですよね。
毎日手摺を雑巾で拭いて、洗濯パールも窓枠もぜーんぶ拭いてます。自分の資産と思うと俄然やる気になれますよね。
床は歯ブラシで擦ると少し綺麗になりましたよ♪(´ε｀ )

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我が家、子供がいるので毎日2回くらいは洗濯するのですが、なかなか床掃除を毎日とまでは出来ないですねぇ。
暇な時、避難ハッチを拭き拭きしてみましたがすでに相当の汚れですよね〜ホントみなさんどうお掃除されてるのか気になりますね。

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ご近所のリボンシティを見学した時のお宅はあんまりお掃除が行き届いてなくて、10年でこんなに汚れるんだあという感想を持ちました。
なので尚更お掃除頑張りたいです！

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>>1262
全然ワクワクしないので、つまらないネタは投稿されない方がよろしいかと。
実際に>>1258さんは本当のことかと思って心配されたわけですよ。
活字だけでは思いは伝わりにくいものです。
思いつきではなく、もう少し頭で考えてから投稿されることをお勧めします。

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>>1267
なに釣られてるの？

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ウォールドアは初めてですが、良いですね。
普段開けっ放しなので、部屋も広く使えますし、開放感があります。

ドア枠が無い分析、これはお掃除ロボット持って来いな環境ですね。

エアコンは、それを見越して、一回り大きなものを入れましたので、1台で全部屋行けそうです。

どなたか、お掃除ロボット利用してる人、いらっしゃいますか？
今は、拭き掃除もしてくれるものもあるんですね。

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何はともあれケルヒャーがネタということで一安心。

それと・・・ここ一連の流れで、一番衝撃的だったのが屋上でのＢＢＱです。
これもネタということで良いのですよね？　
飲食禁止どころか火気厳禁なんですよ・・・・タバコの火と煙すら禁止なのに、
まさか！あろうことか！ＢＢＱがＯＫなんて考え方にはなりませんものね。

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>>1270
すべてネタなわけないじゃん。
だって規約すら読まないような人たちなんだよ。

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なんかワクワクすることあげて下さい٩( 'ω' )و

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規約を一から全て読んだ人いるの？

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>>1273 匿名さん

私は見てません。もちろん見た方が良いでしょうけど。

でも、ルールにばかり縛られず、マナーを向上していけるコミュニティしていきたいと思いますけどね。

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ルールに縛られずってことは、ある程度はルールを無視するってことですか？
そんなんでマナーが向上するとは思えませんけどね。
それと規約ぐらい読みましょう。ルールを理解していないとトラブルになりますよ。

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そんなに、目くじら立てなくても…
無視するなんてこの方仰ってないし、そんなつもりもないと思いますよ。
マナー向上は大切ね。

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ルールにばかり縛られず、っていうのは。

もちろん基本的な約束事である規約を守っていくことも大切だけれど、住民である私達が今後生活していく中で変えた方が良い部分や追加した方が良い決まりなどを、こういうのはどうですか、と提言していくことも同じくらい大切だよね、

っていうことなのかなと捉えました。言葉面だけで、情報の受け止め方は人それぞれで難しいですね。

慣れてない方にはボリュームのある規約ですし、全てに目を通し、完璧に理解できる方ばかりではないとは思いますが、住人の権利の行使や禁止事項など、やはり現時点で必要なことはひとまず示されていますので、少なくとも一度目を通しておいた方が良い、というのは私も同感です。
法律と一緒で、知らなかった、では許されないことも、悪意がなくとも知らず知らずのうちにしてしまうこともありますしね。

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>>1277マンコミュファンさん　
仰る通りです。
まずは今あるルールを守りつつ、改善点を見つけ出し、より良い生活に繋げていくということですね。
そのためには現在の規約、ルールを把握していないといけません。
子供用の放置自転車がまさにそれです。ちゃんと把握していれば回避できていたでしょうね。

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>>1278 匿名さん
それ、放置をしてた親御さんに直接言わないとね。
やはりマンション内の住民だけが書き込める掲示板必要だと思うわ

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>>1280 匿名さん
中国人居るけど、断定はできませんよね。
でも日本人であんなことやるなんて度胸あるなー、って印象は受けた。

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後ろの公園で遊んでる子供を見かけない。
あそこ、公園にする必要あったかな？そのうち、犬のフンとか落ちていそう。お散歩でブランズ横切る人を多く見かけます。ちなみにまだエレベーターでワンコにには会ったことないです。

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>>1282 匿名さん

>>1282 匿名さん
説明はありませんでしたか？公園入口にも少し書いてありますが線路沿いは市の土地も含む為、近隣も利用できる公園にすることで市に貢献しマンションを建てる許可を得ているらしいですよ。
その負担は住民になりますがその代わり周りの線路沿いの土地も市のものなので隣に高層マンションが建つ可能性が低いという利点があります。

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>>1282匿名さん
公開空地すら理解していない住民がいることに驚いた。
規約を読みましょう。

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うちの子供、気に入ってるみたいで遊んでますよー(^_^)
よそのお宅のお子さんもいらっしゃってるの、たびたび見かけますし、タイミングじゃないですかねぇ。

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>>1284
それな。

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>>1287 匿名さん
読んだ！

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公園じゃなくても良かったんじゃないの？と思ったが。

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朝、アリオの方から自転車できて裏の公園の方に行ったおじさん、まさか自転車を駐車場においてないよね…
住民じゃない人が自転車置いてるってことないですよね？
住民はあのシール貼ってますものね。

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>>1286 匿名さん
肉のハナマサにいたらどこのアジア国に来たのかと思うほど外国がしか耳に入らないですしね！

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>>1285 マンコミュファンさん
そうなんですねー
うちの子はまだまだ滑り台で遊べませんが、そろそろ公園デビューさせたいのでが一緒になった際はよろしくお願いします‼︎

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>>1111 契約済みさん

我が子が歩くたびにどのくらいの騒音があるのか確かめたい。

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>>1292 匿名さん

こちらこそ、ぜひぜひ(^o^)
初めて会う子供同士でも、いつの間にか楽しそうに遊んでたりしますし、今のところ出会う親御さんもお子さんも、皆さん挨拶しあえる方々のようですし。お会いしたときは、よろしくお願いしますね(^_^)v

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ゴミ置場の空調換気が悪いためか、エレベーターホールまで生ゴミ臭いです。

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>>1295 匿名さん
確かにちょっと臭いますよね。
なんなんでしょ

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みなさんディスポーザー使ってないんですか？
うち、そんな匂うもの、出してませんよ。
真夏になったらやばいくないですか〜

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>>1297 匿名さん
うち全く使ってません(^_^;)
ディスポーザーの掃除とか故障とかも嫌だし、それによって万が一家の中で臭いが出るのもやなので。
生ゴミは毎日ゴミ置き持って行きます。でもきちんと袋は縛ってますよ！

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>>1298 匿名さん
使ってないのですね。
ウチは毎食流してます。
なんであんなに臭うのか不思議ですよねー
もう少し穏やかにならないかしら。

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>>1299 匿名さん
うちも基本食べ物は全部ディスポーザーで流してます。生ゴミをディスポーザー使わないでゴミ捨て場に捨てる人がいるから、みんなのゴミ捨て場が臭くなるんですよね。。しかもゴミ捨て場だけじゃなく、エントランスまで臭くしてるという…
自分の家だけ良ければければいい発想の人がいるから…
自分の家のディスポーザーが壊れなければいい、生ゴミはゴミ捨て場に捨てちゃえば自分の部屋は臭くならないし、みたいな発想ってどうなんですかね？
これから夏だからもっと臭くなるし、しかも生ゴミをゴミ捨て場に捨てたらゴキが入ってきますよ。ほんと、安易な発想やめて欲しいと思いませんか？
マンション購入検討者がこのゴミの匂い嗅いだら何と思うか…
不衛生に感じられるし、臭くてゴキがいるなんて自転車置き場より大問題じゃないですか？

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放置自転車は放置自転車。
生ゴミの臭いは生ゴミの臭い。
話が別で両方とも大問題。

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生ゴミをゴミ置場に持って行くのが絶対ダメだとは思わないです。
ゴミをそのまま放置するなら論外ですが、きちんと汁もれ、臭いもれしないようにまとめてあれば目くじら立てることはないですよね。
臭いは生ゴミだけじゃなくて、例えば洗ってないビン缶ペット類とか、特にアルコールの缶とかすすがずに捨てたら結構な臭いの元ですよ。肉や魚のトレーやテイクアウトの弁当容器など、すべて洗わずに捨てたら生ゴミと同じで臭うし。
要は何を捨てるかじゃなくて清潔に保てる捨て方してるかかな。

でもゴミ置場の衛生管理って管理会社の仕事ですよね…マメに消毒したり臭い対策きちんとやって欲しいです。

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>>1300
生ゴミを捨てる人を攻めないで
マンションの構造を問題視した方がいいですよ。
ディスポーザーの無いマンションだって
生ゴミの臭いがするとこなんてほとんど無いはず。
臭いニオイは元から絶たなきゃダメ！

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ゴミ置場にゴミを捨てるのをやめて欲しいって・・・・・もーむちゃくちゃだな。

現状、ゴミ置場手前のスペースを含めて、換気のしっかりできない欠陥部屋ということでしょう。

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生ゴミ捨てても良いけれど、ちゃんと汁漏れしないようにしてくれませんかね。
ウチは、ディスポーザーに流せないゴミは二重に袋に入れて縛ってから、ゴミ袋に入れています。
ゴミ置場のゴミを拝見すると、生ゴミをスーパーの袋に入れて、緩い口のまま捨ててる人がいますよね。
あんなんしてたら臭うに決まってる。

あとは空調？あのエリアの設備の問題かなぁ
臭いのは本当に嫌なので皆さんがすこーし気をつければ臭いも抑えられると思いますよ？
より良いブランズ生活にしたいと思いませんか？

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>>1304 匿名さん

ゴミを捨てるのをやめるのではなく、きちんと処理したゴミを捨てなければ、とおっしゃってると思いますよ。
話をはしょりすぎ

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換気については管理人さんに確認して見ましょう

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時間によっては臭いがしない時もありますし換気する機械の設定変えたら落ち着く話なんではないでしょうか

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>>1306匿名さん

アンカーつけるの忘れてました・・・・すまんね。
>>1304は>>1300さんへ向けてのレスでした。

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>>1310匿名さん
朝も昼も晩も臭います（夜中は知りません）　　あれほどの臭いに全く気付かないとは...
鼻の利かない方をうらやましく思います

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>>1311 匿名さん
朝昼晩とマンションにいるのであればぜひ管理室へご相談の上改善に向けて動いてみてはとおもいます。

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当方、朝も昼も晩もお仕事で不在なので専業の皆様よろしくお願いします！

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確かにくさいと思う。
誰が管理へ相談するのか知らないが、
月曜日の日のある時間に掲示板へ書き込める時点で、あなた方が羨ましいです。

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>>1309 1304さん

1300です
解説して頂いた通りです。
わかりづらくてすみませんでした。
解説ありがとうございます。
何も捨てるなと言っているのではなく、
共同の場所に捨てるのだから、
きちんと処理した上で、あと周りへの影響を考えた上で捨てましょうよ、と思っています。
缶やペット、プラはきちんと洗う。
オムツの袋は二重にしてしっかり結ぶ、とか。
でもやっぱりお魚やお肉などの生ものは夏場だと不衛生だし二重にしてても漏れる可能性もあるし、出来る限りディスポーザーで流して欲しいなぁとは思います。
燃えるゴミの回収も毎日では無いですし、
やっぱり週末に溜まって月曜日は特に匂う気がしますよね…
あと、生ゴミとは別に自転車置き場からゴミ置き場一体で下水みたい臭いがする時もありませんか？

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>>1315 住民板ユーザーさん6さん
わかります。
ほんと、週末は下水処理場かと思うくらいの臭いがしてきますわね。
でもでも、先ほど仕事終わりにゴミ置場入ってみたら、ぜんっぜん臭わなかったです！
ゴミも少なかったですし、曜日によってかとおもいます。
どなたか管理人さんに相談して、換気を大に、してくださってとかですかね？

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主婦の豆知識ですが、蟹とか海老とかの殻を捨てる際は、新聞紙に包んでビニールに入れると、臭いが軽減されますよ。
てゆーか、臭いゴミを出される方は、エレベーターもその悪臭を放ったまま、降りてくるのかしら？
一人一人が少しの工夫で他人も自分も快適なゴミ置場になるんですから、皆さんが気をつければ良いとおもいますけどね。

例えば自分がゴミ置場の管理人だとしたらそんな臭いゴミを出されるのは嫌でしょう？他人の立場にたって物事を考えましょう。

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>>1314 匿名さん
ランチ時間も取れないほど、多忙な社蓄さんなんですね。
嫌味ではないので、ご安心を。
他力本願ではなく自分で問題提起してアクション起こせるくらいに余裕が出来ると良いですね！

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24時間ゴミ出し出来るというのも便利な反面、このような問題もあるんだと初めて知りました。
週末はゴミが溢れ、ゴミ置場に収まりきらないのもなんとかしないといけませんよね。その辺は管理会社と管理人さんにお任せして、悪臭については換気を強めるなどして頂き改善をお願いしましょう。
ちなみに明日管理人さんは月例会で不在らしいです。

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>>1318匿名さん
こちらも嫌味ではありませんのでご安心くださいませ。
余裕があるお方とお見受け致しました。羨ましい限りです。
是非是非、余裕のある方の問題提起、アクションに期待しております。

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朝昼晩と働いてランチの時間もろくにない社畜です。
事実ではありますが、ストレートに言われるとちょっとキツイものがあります。
それでも家族のために日々頑張っております。

住民同士ギスギスするのも結構ですが、出勤時帰宅時の生ゴミの臭いは嫌です。
もちろん放置自転車も勘弁。
改善されることを切に願います。

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私は正直余裕がないけれど、放置自転車もゴミ置場の悪臭も改善出来るのであれば改善したいと思っているので、どんどん問題提起し自分から発言していきますよ！

ローン組んで、または大金叩いて買った自分の資産ですよー？
おなざりにはしたく無いです。
戸建ならば自分でどうにかしようとするでしょう？
集合住宅だろうが、もう自分の資産！
解決できる問題は解決したいのでその為には発言して動くし、朝から夜までお仕事も頑張って早期に完済目指します〜

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ウチも夫婦共々どっぷり社蓄生活ですが放置自転車パトロールに行きますよ。先週今週見てませんが…そう言えば解決したんですかね？

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そうそう以前に挨拶しないってコメントがありましたけれど、今日エントランスですれ違ったのは女性でした。てっきり先入観で挨拶出来ないのはシャイボーイかと思っていたのですがシャイガールでしたね。
気にしない気にしないと心の中で思ってましたが、あの人なんで無視したの？と子供が不思議がるので、教育上よろしくはないなぁと感じました。

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社畜やら暇人やら、どうでもいいことで争うのはやめて頂きたい。
どっちでもいいです。くだらない。

そんな話して何か改善するんですかね。

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>>1315 住民板ユーザーさん6さん
そんなにするんですか？
自転車持ってるのですが自転車置場にあまり行かないので自転車置場の臭いは知りませんでした。
当方、鼻は他人よりも良い方なのに。
気温が低めな今日で悪臭ならば、真夏が恐ろしいですね。
ゴミ置場、たしか水洗いが出来るよう排水溝がありますがアレが自転車置場の方まで繋がってるんですかね？
構造の問題なのかもしれませんね？

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>>1325 住民板ユーザーさん5さん

放置自転車は張り紙がされ、少しは無かなったかと。
なにをそんなにカリカリされてるのですかw

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は！
スルースキル検定忘れてました〜

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ところで皆さんインターネットはサクサク使えてますか？
我が家は遅すぎて何やら変えたらサックサクになった模様です。
今まで楽しみにしてたAmazonプライムでの映画が幾度となくフリーズしてイラっとしてたのですが、今後はフリーズする事なく観賞出来そうです！

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ディスポーザー、たまには使ってあげないとそれこそ、臭くなりそうじゃないですか？ディスポーザー使わないって方は全くご使用されないのでしょうか。ディスポーザー部分、ヌメヌメしません？

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ウチは食洗機をまだ一度も回してません。どのくらいの割合で食洗機付けた方がいらっしゃるんでしょうか。週末使ってみようかなぁと思います。

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見学に行ったことのある板橋のマンモスマンションが完売してた。何故ブランズは未だに完売出来ないのか…結構ショックです。東急さん頑張って欲しい。

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『暇人』とは誰も言っていないような・・・・
仕事に追われず余裕のある方は暇人なのかな？気のせいかな？？
生ゴミの臭いはなんとかしたいね

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>>1333 匿名さん

うん、暇人なんて一言も誰も仰ってませんね。
なんかカリカリしてる方なので、家庭でもうまく行ってないんですかね。
スルーしましょー！

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ゴミの悪臭について住民一人一人が他人を思いやる気持ちがあれば、改善に繋がるかと思いますよ。
自分の家に悪臭の放つゴミ袋をそのまま放置出来ますか？ゴミ置場なら悪臭放つゴミ袋をそのまま捨ててもモラル的に問題ないのか？ってこんなの小学生でも答えがわかると思います。

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戸建ではなく集合住宅に住んでる以上、自分が良ければそれで良い、他人に迷惑かけようがゴミ袋にさえ入ってるんだから問題ねぇだろ？という考えは改めたほうが良いと思います

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ねぇ？みんなで頑張って資産価値アゲアゲでいきましょ〜٩( 'ω' )و

せっかく検討中の方が見学な来られてもネガティヴなイメージしか残りませんよ。
ましてや臭覚って結構記憶にも残りますし。

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まさかのレンコンが完売(>_<)

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>>1332 匿名さん
たまに氷を入れて回してくださいねとご案内がありましたよ！

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>>1339 匿名さん

我が家は氷が無いので買ってきます！

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住民の本音が見れて良いパブリックスペースですね。
恐らく顔合わせて話し合いしたらこんなにリアルな声は聞けないとおもうので。

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第一回目の理事会はいつなのでしょうね？

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我が家は無知すぎて立候補できませんでした。

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あとでゴミ置場によってみまーす

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住民全員がここを見てるわけではないので
ここだけでは解決しないでしょう。
特にゴミ捨てに関しては日本の道徳を知らない
外国の方もいるので今後も問題になるでしょう。

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https://www.isa515.com/2017/05/22/1/
某マンションの理事会の様子。
和気藹々としていて理想ですね。
ブランズの理事会はいつなのでしょう

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>>1345 匿名さん
掲示するなり、案内をポスティングするなりして共有する必要はあるかと思っています。
管理人さんや理事会で、要相談ですかね。

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犬はマンション廊下歩かせても良いのですか？お外に出るまで抱っこしてもらえませんか…
え？と思ったけれど、本人に直接言えなかった…
わんこダメ、絶対‼︎
管理人さんに張り紙してもらいます！

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>>1348 匿名さん
生ゴミ捨てては行けないとは誰も仰っておらず、捨て方の問題です。
袋を二重にするとかすれば、匂いは軽減されるでしょう。

たとえば、今日ゴミ捨てに行ったのですが、納豆の容器を捨ててる人、袋が一枚ですし口が緩いので袋からはみ出してる、よって臭いも発生する。
全住人が少し気を使えば良いだけですよ。

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