公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社
所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社
所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
イオンモールは普段使いにはちょっとね…
モデルルームも以前と変わらず人多いですよ
東向日駅周辺はごちゃごちゃしていて道狭いですよね
せめて踏切あたりはちゃんと整備してもらわなきゃ
物集女街道は少しずつ進んでますけど
>>1999 通りがかりさん
洛西口の中古で探していましたが、4LDKかつ条件に合う部屋は出ません。5年とか長いスパンでみれば出るかもしれませんが、子供も成長してしまうし、長い間待つよりはここで選べるうちに決めたほうが賢明と判断しました。
駅前、2線利用は譲れないので。
解決してない、重大な事象なんだから何度も話題に上るのは当たり前でしょ。それを、しつこい、って言って敵視してどうすんの。本当に安心できる確たる根拠を持ってるなら、話題に上るたびにそれを提示すりゃ済むわけで、むしろイメージ回復のチャンスだろうに。
>>2006 匿名さん
解決ってどうなったら解決するんですか？検討されてる方はその状況も含めて判断されてますよ。検討されてない方が煽っておられるだけのように思います。根拠を提示しないといけない意味も分かりません。
その件が気になるなら、別の物件を検討されたらいいと思います。ただ、解決？を待ってたらいい部屋はなくなっていくんでしょうね。
>>2007 評判気になるさん
脅威があると疑うに足る根拠は報道記事が出てますので、「解決」は「脅威が取り除かれた（あるいは最初からない）という事が分かる別の根拠が示されること」ですね。ただ、別に、解決されなければならないとは思ってませんし、根拠を提示しなければならないとも思ってませんよ。解決されていない（反証となる根拠が提示されていない）以上、話題に上るのは仕方がなく、それを責めるのは間違っている、というだけの話です。
駅にごく近く、スーパーや市役所も併設、良いマンションだと思いますよ。例の事件も、暴力団関係者とは言え個人宅であるのは恐らくは事実でしょうから、それをもって大きな問題ない、と判断するのも合理性は持っていると思います。ただ、個人宅は個人宅でもあのような事件が起こった個人宅、となれば疑惑を持つ人の判断や気持ちにも合理性はあります。合理的な根拠でもって疑惑を抱いている人に対して「しつこい」と一蹴するような態度を取り続けるのは、あまり賢い方法だとは思いませんね。
>>2008 匿名さん
さんざんここで議論されてきましたからね。
何か新しい動きがあっての投稿なら誰もしつこいと言わないでしょうが、同じことの繰り返しだと、もういいって皆思いますよね。
何か変化があるまで、その件に関しては静観しておくのが賢明かと思います。
>>2011 匿名さん
それだけ重大な関心事という事でしょう。
ああいう事件が起きてなかったならば、仮に後になって「このビル、実は暴力団関係者が住んでて」って言われても、まあ駅前だからそう言う事もあるよね、で、済まされてた可能性もあったとは思うんですがね。ああいう事件が起きてしまっては、単なる暴力団関係者の居宅、では済まされない人が多くなるのも致し方ないかと。
>>2012 匿名さん
過去に散々議論した人にとっては目新しさはないんでしょうが、まだまだ販売中のマンションですから新参の人も多々居て、度々話題になるのは仕方ないことだと思いますよ。個人的に静観するのは良いにしても、他人が話題にするのをとやかく言う必要はないはずです。
>>2014 匿名さん
嫌なら買わないですよ、当然です。
ただ全面的に嫌、あるいは全面的に良いという物件は中々ないものです。良い面があるからこそ興味を持ってこのスレッドを開いているわけで、今回の報道で衝撃を受けたものの、まだ魅力を感じてる、しかし暴力団は・・・という具合に葛藤していて、何とか情報や良い判断基準を得られないかと皆さん話題にしているんだと思いますよ。
まあもちろん、中には好意なんか全く持ってなくてただただ評判を下げようとしてる人も居るかもしれませんが、内心の目的がどうあれ書込みが逸脱していないのであれば、暴言を向けるのではなく、粛々と対処すればよろしいかと私は思います。
残念ながらそんなことで資産価値は下がりません。それで下がるなら日本中あちこち下がります。
>>2016 通りがかりさん
資産価値って、需要と供給で決まる部分大きいですよ。
瑕疵がある物件は需要が下がる、だからこそデベもわざわざ重要事項に追加して説明してるわけですよね。
買った人が、信じたくないのは勝手ですが、瑕疵がある物件とない物件、普通は瑕疵がある物件は好んで買うことはしません。
非常に重要なことですので、販売会社さんがその都度購入希望者さんにきちんと説明責任を果たすことを切に願います。
「ここは駅近、スーパー、市役所窓口併設で非常に利便性が高いですよ。すぐそばに暴力団関係の建物がありますが、今の時点で何か問題が起こったわけではありません。この先何も起こらないという保証は出来ませんが、その点をどう判断するかはお客様次第ですよ」ってね。
ちなみに問題が発覚する前に契約した人は、暴力団云々を理由に手付放棄せずに契約解除できるんですか？さすがに重要なことなので、聞いてなかったって言えば契約解除に応じてもらえますよね？
>>2018 さん
販売の方が説明をされてないような言い方ですね。そのような事実があっておっしゃってるのか定かではないですが、私はちゃんと説明を受けました。
契約解除の件ですが、それ聞いてどうされるんですか？興味本位ですか？
こんな条件良いマンションは他にあるかなー 完璧なとこはとにかく高い
批判されてる方々は隣に住んでる位の勢い言われてますけど実際モデルルーム行くべきやと思いますが
>>2015 匿名さん
あなたのおっしゃること、8割正論だと思います。
新参の方にはもちろん情報提供して差し上げたいと思いますよ。
ただ、明らかに同一人物らしい執拗な書き込みがあるので、そういう人のははっきり言って排除したくもなりますよね。
それから関連施設じゃなく居宅であること、居宅だから瑕疵にあたらないことも幾度となく指摘しているにも関わらず、何度も同じ表現を繰り返す人…これもまた然りです。
心当たりのある人は今後自粛していただきたいと思います。
>>2024 通りがかりさん
桂川、洛西口はとにかく割高い！そのうえ 別に洛西口も将来性あるかって言われたらどうかなって感じ。それなら駅近で利便性の高いグランマークシティが良いなと思っております。
洛西口から駅 2分は ないでしょう。
洛西口はこれから高架下に歩道を整備し、お店ができるみたいです。今工事真っ最中です。
そんな洛西口より東向日のほうが、下町っぽくて好きという方がここ買ってるんです！
洛西口駅前を買い損ねたからではない ！
洛西口駅前は販売時より高くなり、資産価値が上がっているんでここもこれからどんどん値上がりするはずです！
洛西口駅前はそれはそれでいいじゃないですか。ただ東向日駅とどちらがよいかなんて、それは人それぞれの好みですしね。
東向日駅はこのグランマークしかありません。駅前、スーパー隣接、市役所機能あり、お店、病院、ドラッグストアなどなど…もう十分でしょう。
東向日なら、戸建ての方が割安ですよね。
病院？そんなに駅前にありました？
ミレニアムになってからずっと競輪廃止の検討中、パチンコは拡大、サティはイオンになって、撤収してマンション お風呂屋さんはやめたみたい、物集女街道は100mぐらいは拡張、ラーメン店は退かないので歩道は拡がらす
カラッキーで少し騒がれた、やる気のない市長が代わった
こんな感じです
>>2022 匿名さん
そうですね、そういう方を排除したくなる気持ちはよく分かります。
ただ、基本的には誰でも書込みのできる掲示板ですし、文句を言われても平然と書込みを続ける人は存在します。そして、発言内容そのものに問題が無ければ削除もされませんから、排除するのはかなり難しいでしょう。諦めろ、というのではないですが、対処の仕方はよくよく考えないと、逆効果になりかねません。例えば「しつこい！」などと敵意のみを向けると、初見の方の中には「このマンションの購入者や関係者が都合の悪い話題を封殺しようとしてる」と、取る人も居るのではないでしょうか。
まともに相手にする必要はなくとも、あしらい方には工夫が必要だと感じます。
戸建を買うかマンションを買うかはまた別の議論だね
このあたり新築マンションはなかなか建たないでしょうね。グランマークシティも十数年ぶりですから。競合物件がない希少物件となると、それだけ有利なのでは？
東向日駅周辺で多いのは、病院とクリーニング、美容室、ドラッグストア、居酒屋あたりかな
東向日という町そのものに住む理由のある人にとっては競合が少ないという話は理解できるのですが、電車通勤、通学を前提とするのであれば、他の駅の駅近物件が普通に競合相手になるのではと思うのですが、どうなんでしょうか？その辺りの感覚がイマイチ分からず。
にしても駅から徒歩２分の新築マンションはなかなかなさそう
だれもそんなこと言ってないないですよね笑
マンション探してたら、たまたま東向日にあったということでしょう
○○駅前とマンション名に付くのは一部の物件だけだな
桂や長岡天神など特急が停まる駅のほうがいいですが、高いですね。中古でもかなりします。
２線使えるという立地条件を重視する人もいるよね。そうなるとここか、洛西口か長岡天神、大山崎、高槻、、、
色々な意見があるが
悪くないよ 庶民的でそこそこ活気があって
居酒屋はあるが、スナックも少なく
勿論高槻辺りのような風俗もない
いい街ですよ
開発計画は棚上げだけど
四条河原町や烏丸まで１５分
京都駅まで３駅
文句はない
踏切付近の路駐はかなり邪魔です。早く整備してほしいです。このあたり住む人も通る人も多くなりそうですし。
結構前からマンション購入を検討しかなり様々なとこを見に行きましたが、間違いなくここが1番良いです。大規模、2wayの駅近、複合施設、電車の音も騒がしくない。そもそも駅前の広い土地が空くこと自体、別の場所でこの先考え難いですし、電車を使われる方はメリット大でしょう。徒歩10分位は当たり前に別でありますが、徒歩2分の「大規模の複合で電車の騒音に悩まされないマンション」は阪急 京阪 烏丸 東西 JR 全て見てもこの先、出る余地がありません。
洛西口駅前を買い損ねた人は、もうここか水無瀬しかないだろうね。
洛西口で魅力あるのはジオですかねー
イオンモールが近くにあるのはうらやましい。
日常の使い勝手を考えれば別だが。
東向日に足りないのは新しさだと思います
>>2053 通りがかりさん
ジオは11階以上じゃないと、マンションお見合いだよ。日々視線を気にする生活は思った以上に大変です。
そう考えると、東向日はここ以外にマンションがないのが素晴らしい。
このマンションの周辺環境に物足りないと感じる。イメージ的には暗いと感じるよ。子供たちがうろうろしてないなぁ。
スーパーマーケットが隣接しているのはありがたいです。でもどの程度のものなんでしょうね。大きすぎず、しかも品数が十分そろっているちょうどよい感じのものができればうれしいです。
撤収したイオンの駐車場がパチンコの駐車場になったのには驚かされた 採算が合うのか仕方がないのか
又変則三差路の踏み切りも今後もずっと変わらないでしょう
ライフシティの昭和感は不変ですかねぇ
マンションとスーパーできたら、このあたり人通り増えるだろうね
高層階をねらうなら、まわりに高い建物がないほうがいい
1995年以降に供給された京都府下の新築民間分譲マンションにおいて、市役所（窓口機能の一部）及び商業施設（スーパーマーケット）との複合開発は京都府初やて
向日市は市役所の位置や耐震の関係で庁舎をなんとかしたい時に、駅前のイオンが撤退してマンション計画が持ち上がり、そこにうまくハマったようですよ。市からすれば中心部に役所を置きたかったのでしょう。
市役所ってそんなに用事ないです。
用事があるかどうかの問題ではないよね
建築費は出してるのかね。市は。
ブライトの掲示板にも洛西口駅前がー、やっぱジオだよねー、って書き込みまくってた洛西口ジオ住人がここにも現れたようだなあ。
ここを下げまくってる人ってもしかして…
友人のジオ住人は、ゆとり空間や緑がなく無機質な建物だけで息が詰まると言ってましたよ〜
ジオもグランマークも建物の雰囲気はそんなに変わらないんじゃないの。駅前なのも同じ。ちがいはスーパーがするそばにあるかどうか、まわりに高い建物があるかどうか、新しい町かどうか、あとはクルマの往来がこれからどうなるか、、、
踏切周辺ともうひとつの問題、安全面がもう少しクリアになればいいのですが
ももじろうの跡地は道路拡張が最優先であり、その後は駅前開発の中で検討中。とりあえず、土地買収したとさ。長期間放置のままでしょうね。
歩道をつなげるわけだ
あとは、そのうちいつかと言うわけです
グランマークは、棟が東、南、西の３つあると思うんですが、それぞれの特徴はあるのでしょうか？
例えば、東は眺望が良いけど、電車の音がうるさい？など。
モデルルーム行ったとき東向きの辺り見に行きましたけど、電車の音全然気にならないです。
西向きは眺望だけはベストかも。山の景色って感じだと思いますが…。ただ西日はえげつないでしょうね（汗）
個人的には南と東が、同じくらい魅力的かなぁ。
同じく、電車の音はすごい静かです。あんなに近いのに逆に驚きました。
西も東も南もひらけているのはよいこと。
バルコニーは南向きにこだわってしまいますね
みなさんどうなのでしょう
南がいいですね。
東もいいですが、駅が気になります。
高架ではないため音も静かなら、東がいいかも。景色的には。京都タワーもみえそうですね。
西は、山しか見えないし、なにより関西の西日は半端ないので、夏は本当にいらいらしそうで。
朝日が差さないのは、ちょっと耐えられない。
確かに、モデルルームで電車の音が気になることはなかったと思います。工事現場をはさんでいて、少し線路から距離があるからかもしれません。
南向きは希望に合う部屋がなかったので、東向きを検討する中で電車の音が大丈夫か尋ねたところ、防音対策はしっかりしているので大丈夫との説明でした。
当初から奥さんの意向で西向きは検討対象外でしたが、私は向きよりも他の要素を重視する派なので、山が見れる西向きもいいなと思いました。販売の方曰く、最近の住宅は断熱もしっかりしていて、室内の暑さはそんなに差がないとのことでした。好みです、とのこと。
最近のマンションに住んでいるけれど、やはり作りや窓の性能だけではカバーしきれないですよ。西日。
販売の方は大丈夫と言わないと売れないですから。
南→東→西と価格が落ちるように、安いには安いなりの理由はあると思います。
特に京都では西向きは避けられる傾向にあります。
東向きは朝起きた時に朝日が差すので、気持ちはいいですね。
西日はなかなか大変ですね
光熱費もかなりかわってきます
西山の景色なぞ、直ぐに飽きますよ
洗濯物は良く乾くが、クーラーはつけっぱなし
昼間はね
ついでに朝日も５時から明るくなるのも考えもの
要するにどこもよく考えて
方向で値段の差があるのは根拠があります
南向きはパチンコ屋がある方向ですが、光や音は影響ないのでしょうか？
スーパーと市役所の建物が間に入るから、別に問題ないんじゃないかな
あそこのパチンコ屋さん外に音漏れないよね。防音してるの？
パチンコ屋で四六時中音漏れしているところなんてあるんですか？
ドアがあいたらどこもうるさいですけど。
向日市全体の活性化にはいい影響を与えそうな気がしますが、高さ100mってどの辺りに建つんでしょうね。マンションから見たときに邪魔にならないか心配です。
日本電産の現在の本社は京都市南区ですが、計画予定地は向日市なので、
税収の増加が見込めますね。
しかもハイテク工場や研究所がメインとのことなので、住民税、事業税だけでなく高価な設備による固定資産税の増収も見込めます。
税収が増えれば、東向日市駅の高架事業などの実現が期待できます。
しっかり向日市がフォローしないと計画頓挫になりかねない 誘致の話は引く手あまたなんだから せっかく物集女出身の社長が地元に何かしたいといってのことだから 経済効果は計り知れない スピードが大事だよ
高さ100m、何千人もが勤務するとなると相当な規模のビルですね。
駅の発展どうこうより、眺望が遮られることがいやですね。
阪急東向日駅からJR向日町駅に向かう道も朝は人でいっぱいになりそうで、微妙です。
大型商業ビルとか総合病院が来てくれるならうれしかったけど、、、
だからー 駅の東側だって
土曜日の京都新聞に詳しく書いてあった
又今日の読売新聞にも書いてました
市の財政には大きくプラス
元々京都市の電産ビルがありそれに近い向日市
エリアに立つから景観影響軽微では
こんは田舎に有難いお話しですね。
どんどん立てて欲しいです。
投資総額2000億！ 向日市の歳出200億足らず、どれ程の規模かわかる
本当にJR 向日町東口を含む駅再開発を早く進めないと
バリアフリーエレベーターでお茶を濁すレベルではないよ
色々考えてやっぱりここが1番良いかな。
土地ならいくらでもあるので本社のような建物をたくさんどうぞ
それならシエリアのほうがいいな
シエリアもなあ。悪い物件じゃないんだろうが竣工後半年、未だに売れ残ってるのを見るとね。
ここもそうならないかは分からんが、駅前の整備を気長に待てる人ならそんな悪くないんじゃないか。
後はあの「居宅」がどうなるか。単なる「暴力団関係者の居宅」ではなく、ああいう事態が起きたことのある居宅、という事になると心配する人も多いだろう。まあそんな派手な事はそうそう起きないとは思うが、安全と断言するにも心もとなく、なんとも微妙な案件で、検討者や契約者の方々はモヤモヤしてるだろうな。
まあ正直問題はないな。残念ながら。みんな街を普通に歩いてるからな。
法人市民税は、勤務している場所の市町村の従業員の人数で按分して払うから、向日市にかなり入るんじゃないかな。
東向日は化ける可能性がありますね。
このあたり整備されたら大きいよ。
京都市だと事業所税が課税されるが、向日市は課税されない。
これからどうなるかは、これからはっきりすること。楽しみだわ笑
駅前開発はあとから付いてくるもの
駅前 ２アクセス スーパー隣接 大規模
これで十分
向日市全体の人口が5.3万人だから、5000人増として約1割も昼間人口が増えるんだよ。
インフラがこれから整備されるんじゃないですか？
出張者が多いからホテルも作りたいって以前、市長との対談で話をしていたな。
駅前開発だけは不透明なのは事実ですよ。それと、あの特殊な事務所の事もね。だから安心できないね。
必然的に人口は減っていくでしょうね。ま、どこも年代的にそうですが。特に向日市は保育所も足りていないし子育てにむいているとは言えない。
あれで危険というなら日本中安全なところはない
ここあたりは位置的にちょうどよいでしょ 洛西口開発の恩恵もあるし かと言ってクルマがスピードだしてバンバンとおるところでもないし スレもこれだけ伸びるのだからよきにしろわるきにしろ注目されてるのだろうね
他のマンションと比較した時、ここより総合的に良いとこがありません。
JR向日町のほったらかしにされていた東口に開発の兆候があるだけで、阪急東向日駅とは距離が離れすぎ 今ある電産本社に阪急から通っている人いないでしょ 向日市が潤うことで派生して少しはメリットあるかもね
これで駅前の整備があれば、だいぶんいいんですけどね。
上か見たらY字になっている踏み切り、どう整備するのかな このままでしょ
あの事務所にどいて！と言えますかねー
カネ次第やね
どうでもいい話やけど
ここと比較できる物件となると、洛西口駅前のジオになるんじゃないですかね。
昔から人が住んでいたところと
新興住宅地とでは比較できないね
どちらが良いかはその人の考え方
洛西口駅前と比較できるレベルではないでしょう。洛西口、桂川地域は開発に力入れられているが、東向日、向日町は見捨てられた地域ですからね。住宅地ばかりでは仕方ないです。
どちらが良いかはその人の考え方
お持ち帰りのお好み焼きや王将がとても温かいうちに食べれるのは地味にささやかな幸せやと思います。うらやましいー。
サンラッキーでパチスロするのに大変便利ですよ。ギャンブルで勝ってローンを返済するのもありかも。
王将もいいけど、ライフシティも結構いい感じと思っています
イオンがあっても生き残ってたのがすごい
新しいスーパーと併用したいので、頑張ってほしい
東向日と向日町は見捨てられたところらしいです笑おもしろいこというねwww
洛西口駅前の開発に力を入れているのは結局京都市ですよね。向日市がやりたいのは向日町と東向日です。ただ東向日と洛西口はすぐ近くだし、洛西口駅前開発の恩恵を十分受けられるわけですからよいのでは。
イオンモールも利用できる範囲だからね ここからイオンモールまで徒歩１０分～１５分ぐらいって感じかな
いろいろ探していますが、ここ以外なかなか見つかりません。阪急沿線で京都方面もうありませんでしょうか。
安全面がね。どこか妥協は必要ですが
一生の買い物だから欲張って選ばないとね。後で後悔しても遅いよね。消費税増税分の金額って、長期間のレベルでは不動産の維持に掛かる金額よりも少ないから慎重に選びたいね。また新たな不動産出てくるんじやないの。
洛西口西側の、田んぼ・畑がマンションにならないでしょうか？
ブライトも完売しましたし より一層競合もないから良いですよね。実際 現地に行ってみて かなり建ってきてますけど かなり存在感ある 大規模なフォルムです。
ブライトが完売した？競合がないから良かった？どの立場で言っているのでしょうね。買い手からすれば、競合があろうがなかろうが、近くのマンションが完売しようがどうしようが、どうでもよい話です。
>>2150 マンション検討中さん
洛西口駅西側は、ビジネスホテル誘致もありましたし、今後市街化調整区域でなくなる可能性は高いと思います。となると、まず建つのはマンションでしょうね。
他ないですしね…
洛西口はマンションでいっぱいになるのかな…
需要がある地域に次々とマンションが建つのは仕方ないですよね。桂川駅東側も新築マンションが建つのが確定してますし。
>>2157 マンション検討中さん
そうですね。駅徒歩2～3分位じゃないかと思います。
ここに限らず、もう土地がないと思っていても、店舗や工場の立ち退きなどで意外とマンションって建ちますよね。
欲張って 良いものをと 待ってるうちに タイミング 逃すだけ。買いたい時 が 買い時。
市バス？洛西ニュータウンに行く人の話？
あまり駅が近いと部屋の向きによっては電車や駅からの音が気になって
窓を開けられなかったりしないかが心配ですが、実際どうなんでしょうか。
あと、マンション購入後に出産の世帯が多いのではないかと思うのですが
このエリアの子育て事情が気になります。
待機児童の数とか、対象学区のPTA活動や学校行事の活発さとか。
小中学校はここから距離があるようなので、それも心配です。
小学校も選択出来ます。待機児童も京都市、長岡京市に比べたら圧倒的有利です。電車の音は実際行ってみて下さい。全然気になりません。口コミに左右されるのは勝手ですが、まずご自分で下調べすべきやと思いますが。
>>2162 マンション検討中さん
うちは 契約してますが現在、1歳と3歳の子供いて 現在第三子、妊娠中です。なので、逆にそのような書き込みは、すごく心強いです。今までこんな口コミサイトあてにしてませんでしたけど、同じ境遇な人がいる場合は思わず書き込まずにはいられませんでした。もし同じマンションになったら、是非ともよろしくお願いいたします。
>>2163 匿名さん
騒音に関しては、独身時代に住んでいたマンションで現地確認をしても騒音に悩まされたことがあったので心配してしまいます。
当時も建築中の状態で現地を見に行き騒音が気にならない程度であることを確認しましたが、入居した階には遮る建物がなく、深夜や早朝の回送列車の音、時間貸し駐車場の車の防犯センサーの音になかなか慣れずに大変でした。
>>2164 匿名さん
もう契約済みなのですね。お子さん多くて羨ましいです。
保育園については去年の暮れに京都新聞に載ってた待機児童増加の見込みの記事をとても心配しています。
確か民間保育所新設の計画があったかと思うのですが、まだまだ先のようですね。
うちはまだ色々検討中なので、もし入居することになればよろしくお願いします。
待機児童はこれからかなり増えそうですね。施設老朽化によって閉鎖された保育所もあります。他の保育所もかなり古いところがあり、新しい保育所が望まれますが近年の傾向では新設はなかなか難しいようで…
向日市では保育所が27年度に1カ所、28年度に1カ所新設されましたよね。29年度上期にに1カ所開所予定だったところはまだできてないのかなー。
京都市内の入りにくさに比べたらこちらの方がまだマシではないかと期待しているのですが
大規模マンションが出来るとこうなりますね。
けれど向日市は「長期的には少子化が見込まれ、単純に保育所を増やしても将来、無駄になりかねず、見極めが難しい」と京都新聞にありました。期待薄です。シングルマザーとかでないと希望の園は難しいでしょうか。比較的規模の大きい第一保育所に入れることになっても連れて行くのも大変
単純に保育所を増やしても将来的に無駄になり兼ねないと二の足を踏んでるのは、税金を費やす市営保育所の話ですね。
民間保育園はこの需要を見逃さず、どんどん開設してくれると期待しています。
このあたり民間の保育園があちこちできてますね。
十数人しか受け入れできないならあまり意味ないかな。
認可外の保育園は、食塩飲ませた保育士の話を聞いてからは怖くて考えられない。
利用料も高いし。
認可外＝怖い
という理屈はおかしい
ちゃんとやっているところはたくさんある
マンションは立地がまず重要ですよ。
立地を別に⁈
通勤、通学に便利か、買い物はどうか
安全に暮らせるかが重要
スーパーと市役所隣接、駅前、２アクセス、中心地…まあいいんじゃないですか あとは周辺整備がいつになるか
阪急駅前整備を高架の事を考えているならまずは不可能と思われる 今のままカオスな駅前のままいくでしょう
確かに本当にカオスですよね。
クレープ屋にタコ焼き＆お好み焼き、その上に美容院、そして路駐。
考えようによってはたこ焼きもお好み焼きもテークアウト、餃子もテークアウト焼き鳥やも数件あるし食べることには困らない
ごちゃごちゃ感に目をつむれば暮らしやすい駅前
インターネットカフェができないかなぁ。くつろげる場所がないなぁ。
このライブラリーいいですよね。ジュンク堂が定期的に本を入れてくれるらしいけど、どの程度の冊数を入れてくれるんでしょうね。
南海電鉄は知っていましたが、南海不動産ってあるんですね。電鉄だからこそ駅から近いマンションが建設できるんでしょうか。
>>ジュンク堂
そうなんですか！今、ジュンク堂の株を買おうか迷っていたので、いいタイミングでした。
これです。
https://info.finance.yahoo.co.jp/stockholder/detail/?code=3159
4万円弱で100株、1000円の商品券。今からだと7月末に間に合わなさそうなので、来年を見越して500株狙ってもお得な感じです。20万円予算で2000円なら1％。
定期預金に預けていてもお金つかないですから、投資も視野に入れています。
南海不動産は洛西口で確か4か5物件あっという間に売れたので、ここもてを出したのではないでしょうか
しかし今回しきりに近隣駅でティッシュ配布していますね
先週末契約しました。モデルルームかなり繁盛してる感じでしたけど。気のせいかしら。とにもかくにも契約したので完成が待ち遠しいです。
阪急の洛西口駅からも見えますね。だいぶん建ってきましたが、まだ高くなるんですよね。
大阪方面から阪急でとおりますが、駅前で便利そうでいいですよね。普通電車しかとまらない駅ですが、烏丸まで１５分ぐらいでしょうか。高層階はもうないですかね。
南側はもう残り少なくなってきていると思いますよ
ここ南向きの上の方は高いです。
東ねらいめじゃない
眺望ひらけてるし
南は高いと言っても洛西口の中古よりまだマシでしょう かなり上乗せしてますから
あと隣接のスーパーマーケットの質はどうだろね
イオン系列らしいけど ま どこもいっしょか
庶民感いっぱいの東向日だよね。
阪急にこだわる事はないよ。阪急はドケチだからダメ。最悪。フフフ
庶民のほうがたちの悪い人多いよね～
隣接のスーパーはイオンフードスタイルっていうんですね
公式ＨＰ見たら出てました
