グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

>>1839 検討板ユーザーさん

昔から有名だったんですか？私はこの事件で初めて知りましたが・・・

>>1833

でも、駅前のももじろうが入ってたビルがなくなってすっきりしたのって、市が買ったからーとか聞きましたよ。
すこしづつでも変わるんではないのかなーと思ってますが。

>>1841 ご近所さん

それは初耳！

>>1838 匿名さん

警察が情報募集って（笑）
ここ読んでたら笑えますね。

>>1843 通りがかりさん
え？警察だって市民からの情報は欲しいでしょ。捜査のための人員が無限にいるわけじゃないんだからさ。治安のためにみんなもっと行政に協力しようぜ。

もも次郎が入っていたビルは、今はなくなって、なーんにもなくなってますよー。
あのビル汚くて、古くて嫌だったから、すっきりしたー。

>>1845 ご近所さん

古いビルが無くなり、隣接飲食店の裏側
が丸見えでなかなかカオスなのは知ってます

向日市が買い上げた？のは初耳です
あこだけ買って何がしたい？
ということ

>>1846 通りすがりさん

あそこってパチンコ屋さんの土地だったはずだけど

向日市が買い上げたわけじゃないと思いますけど。向日市が買い上げたなら立ち退きさせたということ？どなたに聞かれた話ですか？

1341,1345さんへの問いかけ

向日市が買わないよね

それはないですね。
意味無く用地買収はできないですから

ももじろう跡地は、向かいの阪急そばを移させて
駅前のカオスを若干すっきりさせると聞きましたよ。

>>1851

誰から聞いたの？？？

>>1852 匿名さん
マンションの営業

>>1853 匿名さん

だとしたら宅建業法違反だね。

　阪急電鉄という企業はこと駅前整備とか美観については既存の駅には全く興味、関心がないように見受けられる(特に京都線)
　洛西口を高架にしたのもよほど行政の後押しがあったのでは(特に京都市)
　阪急そばだけ仮に無くなっても何がかわるのかな

ももじろう跡地を囲っている柵には向日市道路整備課と書かれていました
これから道路整備するために用地買収したということでしょうか

阪急と京都府は犬猿の仲らしいですよ
だから京都府内の新駅は ほぼ京都府負担だとか？

「阪」急だから、とかそういう理由？

阪急は神戸線と宝塚線しかみてません
今は淡路の大工事にかかりっきり

確か終点の四条で京都が冷淡だったとか

まあどう見ても力を入れている線には見えませんね。駅も同じです。

東向日はひどい。
なにせ50年前と何も変わらない。

おとなりの洛西口駅はあんなに綺麗にしてもらったのにねー。

物集街道 少し道幅が広くなるそうですね 向日不動産のあたり

地価は東向日駅前周辺が一番高いんじゃないんですか？

個人的な感覚では 長岡京市→桂→東向日かな

>>1865 検討板ユーザーさん

　西向日が忘れられている

>>1860 通りすがりさん
終点は河原町。阪急百貨店京都店を撤退するから地元民に愛想尽かされる。

西向日、東向日、洛西口の中では東向日が地価は高いのではないですかね。誰か詳しい方います？

西向日は確かに噴水側は高いでしょうね
でも 買い物に不便じゃないですか？

通勤でJR使う人にとっては西向日はちょっと不便だな。

　話が広がりすぎました

結局、東向日はこれからもそんなに駅整備は
無さそうです

たこ焼きと餃子と焼き鳥焼き肉中華駅うどん

イタリアンやカフェ、フレンチなんかの
気取ったお店はこれからも無さそうです

>>1871 通りすがりさん
私はむしろ洒落てない庶民的な店の方が気兼ねなく入れて安心するから、東向日近辺の飲食店にあまり残念さは感じませんが、小洒落た飲食店が近所にあることを重視する方には向かないでしょうね。

もう事務所のインパクトが強すぎて飲食店なんかどうでもいい。

>>1873 マンション検討中さん

　終わった話です
世間的には
　検討中の人には切実ですが

東向日駅周辺のお店は庶民的な雰囲気ですね。マンション周辺はドラッグストアや銀行があって、そこに市役所とスーパーができるのですから、生活には便利でしょうね。病院も多いです。

パチンコと葬祭場が気になる人は気になるでしょう。

パチンコなんて駅前ならだいたいあります。

>>1876 評判気になるさん

　商業地ならね
しかし大きい！
拡大したからね　ビックリしました

>>1876 評判気になるさん
あらへんわ！京都市内のまともなとこには駅前にパチンコやなんかあらへん！

京都市内のまともなところ？
どこのことなのでしょう？

逆にまとじゃないところってどこなのでしょう？
そもそも、まともってナニ？

ホントにくだらない質問ですけどね。

>>1879 マンション検討中さん
まともかどうかは人それぞれやけど、実際、京都市営地下鉄烏丸線で駅前にパチンコ屋がある駅って！？

からすま線も東京大阪の地下鉄から見れば、まともではない。

なんでいきなり地下鉄やねん。
パチンコ屋
阪急
河原町ー有り
烏丸ー無し
大宮ー有り
西院ー有り
西京極ー無し
桂ー有り
洛西口ーやや離れた所に有り
東向日ー有り

どうなん？？？

長岡天神駅前もあるね

ぶっちゃけパチンコなんてどうでもいい。

巨大パチンコより最も気にしないといけないものがありますからね。地元でも認知されちゃいましたし。

競輪 競艇 に比べたらパチンコなんて 紳士 淑女の社交場 問題無いね

島本、水無瀬駅前がこれからマンションの建設ラッシュになります。
そちらはどうですか？
のどかですよ。

グランマークは幹線道路からは離れているから排気ガスの心配は少ないと思いますよ。

>>1894 匿名さん
ややこしいのはないでしょうね。？

京都市内ちゃうやん
向日町
桂川西側

東向日は向日市です

　人の噂も短いねえ

新しい情報が出て来ない事にはこれ以上語ることもあんまないからね。できることは警戒しつつ続報を待つぐらい。

続報があったら怖いですよ。三つ巴の状態で…

>>1900 匿名さん

期待してもなにもないて。

何もないならほんとそれに越したことはないんだけどな。事態が事態なだけに慎重になるしかないよ。

要望を出してみるそうですね。通らないとは思いますが色々とお気持ちはあるでしょうね。

利便性、マンション自体の設備クオリティ すべてを考慮して 購入しようと思っています。色々な口コミがありますが 実際 参考になる点も有りました、ありがとうございます。でも、やっぱり口コミも大事ですが、惑わされることなくご自分で足を運び吟味されるのが1番かと思います。長文 失礼しました。

>>1905 マンション検討中さん
周りが躊躇してて 今みたいに選べるうちが 逆に 良いタイミングなのかもしれませんね。

向日市にどうにか…だなんてひどい話

>>1907 マンション検討中さん

誰もそんなこと思ってないでしょう

契約者の方、要望を出してみるそうですよ。向日市がなんとか…とおっしゃってます。

最新の2件、同一人物ですよね？
違ったら失礼〜〜

私には契約者の方、向日市は何もやってくれないよって言っておられるようにしか読めませんけどね。
淡い期待…とか、
やってくれたら良いけど…とか。
向日市に要求する気なんて誰もさらさらないでしょう。
よく読もうね。

現に住民版の最新のコメントの方（178）も、
的外れなこと書くもんだから
自分が「スルー」されちゃってるwww

結局、開発地域が無難です。開拓地域で未来志向により開発されている。古くてややこしい地域は何かと問題が起きる可能性が高い。開発地域を選択すれば無難だね。勉強になりました。

>>1913 名無しさん
とてもよくわかりました。

>>1913 そんな駅から近くて買い物至便で大きな更地を大規模開発で駅前特有の心理瑕疵物件の無いマンションなんて今時・・あるやん

今ならまだたくさん部屋が選べそう？
いくら部屋が好みでも…うーん。
高い買い物ですからね。考えますね。
値下がりすればお買い得かも？

>>1915 マンション比較中さん

実際に見に行くとJRと違い 駅に近い割に 電車の音とか 静かな イメージですね。ネガティヴな意見もありますが 買えない人の嫉妬としか思えないのは私だけでしょうか( ´ ▽ ` )ﾉ

>>1916 匿名さん
結構 いいとこもう 決まっちゃってるイメージですけど… なんだかんだ 順調に売れてるみたいですし このまま 値下げとかは 無いんじゃ無いでしょうか。やっぱり大手デベの阪急沿線の大規模駅近分譲ってそこまでの土地も無いから 今後もなかなか 出なそうですし。変な風評を気にしない方が賢い気がしますね。

そうなのかなぁ？わからないね。

>>1917 匿名さん
あなただけですよ。嫉妬はないはず。
買えない人がわざわざこの掲示板見ますか？

>>1920 さん

個々の意見なので。あなたが違うと思うならそれでいいのでは。掲示板の閲覧者の買えるか買えないかの事情まで分かるわけないので。

明らかに買う気も金もない書き込みはよく見るからなあ。
この物件に何らかの興味は持っている、ということ以外、書き込み者の属性は分からんと思ってた方が無難。

いまだにただの風評だと思ってるかたがいるようで

買う気のない興味本位な閲覧者もいるでしょう。

暴力団関係施設が至近距離に隣接した新築マンションはめずらしいですから。
暴力団の集会の様子が写真映像つきで全国ニュースで報道されてますし、組事務所としてネット上に書かれた住所で検索してこのマンションを知った人もいるかもしれません。

誰が書き込んでもよいオープンな掲示板なのだから、属性云々を問うても無意味。

購入しようとする人にとって、ネガティヴな書き込みは排除したい気持ちはわかります。この掲示板のルールに沿っていない書き込みであれば、削除申請をなさるべきです。

>>1924 匿名さん

それが風評なんですよねー。
事実は、組事務所でもなければ、関係施設でもないです。
自分で警察にも確認しました。
ただのお住まい。

マスコミやネットの情報を間に受けてしまう一部の人達が、あたかも事実のように騒ぎ立てる…
まぁ風評の構図はすべてそうなんですけど。

情報を正しく判別できる賢い消費者になりたいですね。

あーいう事象の起こった家を「ただのお住まい」で片づけようとするのはちょっと無理があるな。

>>1925 マンション検討中さん

激しく同意。本当迷惑ですよね。

警察も、「今のところ」暴力団関係施設とは「確認できていない」
というスタンスでしょう。これからずっと確認されない保証はないですよね。先月発足したばかりの新組織ですし。

わかっている事実↓
任侠団体山口組系の新組織である京滋連合が、先月旗揚げ集会を開いた場所。

京滋連合の組長は大谷氏。身体に銃弾が何発も入った不死身の男として知られているそう。
この施設のビル名は大谷ビル。

あとは「事実」をもとに自己判断ではないですか？

買う自由も買わない自由もあります。
判断材料はあるにこしたことはありません。

警察としては新団体なので確認できない、ということだと思いますけど？あのニュースでただのお住まいだなんて。ただのお住まいでも嫌ですけど

結構高さが出てきましたね
今何階くらいまでできてるのだろう

　結局、同じ話しの蒸し返し

この物件を買って、先々売却する場合
瑕疵事案として説明する必要は出ますね
これは仕方ない

大手デベの阪急沿線の大規模駅近分譲ってそこまでの土地も無いから 今後もなかなか 出なそうなのは確かだと思います。商業施設に役所、完成楽しみです。

>>1925 マンション検討中さん

警察は
現場のところ、確認できていないといってますよね？
イコール 暴力団関連施設ではないと、あなたが判断しただけでしょ？
最近、暴力団が集会を開いたということは事実ですよ？何が風評？

都合の良い判断に惑わされない賢い消費者になりたいですね。

デベも重要事項として、わざわざ説明しているのに？

風評？

>>1932 匿名さん

商業施設に 新しいマンション 駅近 市内の完璧な物件は高価ですしまだ 迷ってますが うちはここを検討しています。100%納得いく物件を買えるほどお金ないので。

先日契約した者です。近所をいろいろと歩きましたが、なかなかよいところですよ。お店もたくさんあるし、買い物も便利。建物もだんだん高くなってきました。

>>1933 匿名さん

「警察は現在のところ、確認できていないと言っています」はどこから得た情報？
自分で聞きに行ったの？
まさか、ここの掲示板じゃないでしょうね⁉︎

私は警察から直接住まいだと聞きました。
あなたのように、不確かな情報は書き込みません。

都合の良い判断に惑わされない賢い消費者になるには、長ぁい長ぁい道のりだと思いますが、まぁせいぜい頑張ってくださいな。

>>1937 マンション検討中さん
了解、ありがとうな。

>>1937 マンション検討中さん

聞きに行きましたけど？

思い込みの書き込みやめていただけません？