売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社
所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
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グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
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1052 マンション検討中さん
今日の入っていたチラシ、驚きました。
無理がありますね。誤解を産みそうです。
ライフシティや色々な物がなかったように描かれています。 -
1053 マンション検討中さん
不動産のチラシなんてそんなもんだろ。
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1054 マンション検討中さん
ここって耐震とかどうなんだろ…今時新築マンションでそんな心配いらないのかな。
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1056 口コミ知りたいさん
ももじろうの後はワンルームの賃貸マンションかも？
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1058 口コミ知りたいさん
だから、かもと言ってる。
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1059 マンション検討中さん
http://tochi-value.com/kyoto/muko/#st-rank
路線価
坪単価
阪急桂駅70万
向日市 65万
長岡京駅 55万
西院駅 98万
伏見桃山駅 97万
円町駅 91万
最寄り駅の、参考にして下さい。 -
1060 評判気になるさん
洛西口より東向日のほうが高いんだね。向日町はもっと高いんだね。
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1061 匿名さん
洛西口駅〜桂川駅間のここ5年以内に完成したマンションの賃貸は16万円〜20万円ぐらいで取り引きされてますね
-
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1063 マンション検討中さん
洛西口駅前のマンションの家賃のほうが高い？
あたりまえです。
東向日駅前の新築マンションはここしかない。
しかもまだ未完成。
比べるものがないのに洛西口駅前だけをことさら強調するのは、明らかにここの検討者でない。 -
1064 匿名さん
ここが完成して賃貸として売り出されるときは洛西口と比べてどうなるのでしょうね
洛西口駅前マンションは需要が高く入居率は98%以上となっていて賃貸も当然高くなってます
まずここは完成までに売り切れるかが問題ですね
完成時に未入居があるとそれだけ需要がないということになります
-
1065 マンション検討中さん
未入居が少ないほど需要があるというのは当たり前過ぎるほど当たり前ですね。
まあ価格とのバランスなども影響しますからあくまで参考程度の話ですが。 -
1066 通りがかりさん
完成時に完売…
かなり少ないように思います。
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1067 マンション検討中さん
竣工時に完売は無理でしょ。
まぁブライトが全部売れて、比較するところがなくなってからがチャンスでしょうね。
東向日はマンション自体少ないから選択肢がない。 -
1068 マンション検討中さん
ブライトもシエリアも残ってますからねえ。
この地区のマンション需要自体が下火、ということでないといいのですが。 -
1069 匿名さん
要はブライトもシェリアもここも高すぎるんだよ。
売れ残って当たり前。
洛西口駅前、つむぎグラン、マークは適正価格だったから竣工前完売した。 -
1070 マンション検討中さん
路線価は、駅周辺の住んでる層がわかる。
年収など。
-
1071 マンション検討中さん
買える人には買えるんだよ。
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