Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY（旧称：(仮称)富ヶ谷1丁目プロジェクト【東京建物・住友商事】）

>>927 マンション検討中さん

指摘するなら、19階建てをタワーと言ってる点でしょ。

錦糸町の北側にブリリアタワー、南側に三井タワーがあるが、ブリリアの方が豪華だよ。

ここをタワーマンションだからという理由で買う人いるのでしょうか？？別にブリリア代々木公園クラッシーでよかったのに。タワマンと言って友達招いたらちょっと驚かれそう。学区の関係でこの近辺で探しているのでこちらも検討してましたが、現在プレミストとシティテラスの詳細待ちです。

意外と敷地面積狭いので実際の外観はどんな感じになるんでしょうね。

>>930 匿名さん
錦糸町ね…。それは良かったですね、ブリリアに相応しい立地なので気合が入った物件だったんでしょう、良かった良かった。

港区にブリリアのタワーは存在すらしてないので比較しようが無いのが残念です。

>>932 匿名さん
ブリリアタワー「東京」ですよね！笑

今日ホームページ見たら先着順が無くなってた。じりじり売れてるみたいだが、何戸残ってるのだろう？

>>932

別に港区のタワーで比較する必要はないだろ。
いずれにしろ、都心でマンションを検討する層にとっては三井も地所も東京建物も同じく検討対象だよ。
自分は三井、地所、東京建物でこれまでに購入したけど、総合的にみてブリリアが特に劣る印象はない。

それは今まで見たブリリアが運よくマトモだったのでしょう。見る目、ありますね。
私も同じくこの物件は、初見MRの時点で即蹴りしました。普段はこういうことはしないんですけどね、あまりの酷さについつい。

>>934 匿名さん
先着順、ホームページからは消えてますが、まだ残ってるはずですよ。つい数日前に聞いたのですが、その間に売れていればわかりませんが。。

>>929 匿名さん
思い込みが激しいようですね。こちらの物件は買ってませんよ。笑

投資用として検討はしてるので、掲示板は見てますけどね。
部屋によってはコスパいいですし、悪くない選択肢ですよ。

あ、もちろんプレミストも検討予定です。
アコルテがあるので、構造面や間取りでしっかり差別してくれないと、
魅力は薄くなってしまいますけどね。

>>935 匿名さん
それは単に、三井はパークホームズ、三菱は旧ベリスタ系のパークハウスと言う廉価グレードしか買ってないからかと。

ブリリアはブリリアなりのグレードですよね。。。確かに、パークホームズやザ・パークハウスと比べるといい勝負かもしれません。

まあ、これまでの経験からすると、どのデベロッパーであれ結局はデベとして力を入れた物件かどうかということと、立地や周辺環境など後から変えられないものが何よりも重要だと思いますよ。

大手のデベが作った物件でも、名も知れない中小の建設会社を使って明らかにコストダウンに走っているような物件は、絶対に「それなり」のものにしかなっていませんから。。。

まぁ代々木公園の名前に釣られてここ買った人は、今回のプレミストの後出しは苦々しいでしょうね。
東向き高層の公園ビュー買った人くらいかな、対抗できるのは。

どこがどう劣っているという具体的な箇所を、写真等の証拠と共に挙げないと。
ただの僻み、必死なネガというポジションからは抜けられませんねえ。

>>939

そうだねえ。三井は20年前にパークタワー（パークコートザ・タワーなんて存在してなかったころね）、地所は10年前だけど竹中施工の低層で仕様はパークコート以上だったよ。

>>942
ん。
りっちー。
それが全て、はいオワリ

耐震マンションって時点であんまりって人もいるはず。
その点こちらは清水建設の免震マンションだしな、明らかなメリット
低地という部分も踏まえ災害に対する考え方の問題だね

立地、価格、仕様のバランスだし、プレミストも現段階では何とも言えんね。
これで価格が馬鹿高かったら評価も変わるだろうし。そうなる可能性も高い物件ですよね。

なんでクラッシィハウスと組んだのだろ。悪い原因だと。

手付金放棄するか迷うなぁ

ここを貶すための当て馬にされてるプレミストもいい迷惑だろうな。

ここの契約者は泣いていい。

中身のないネガは滑稽だな。悪意だけしか感じないわ

いやいや、プレミストと比べると
引き分けじゃない？

でも、プレミストは相当高いよ。

公園最前列のプレミストと引き分け？
せ、せやな…（白目）

ま、あっちが完売するまで辛抱しぃや。
またチャンス来るって。

価格を無視して言ってる時点で阿呆だわな

プレミストとブリリアでは、デベロッパーの格が違います。軽量鉄骨３Ｆ位のアパートや物流倉庫やショッピングセンターがお得意のＤハウスと東京建物（戦前は安田財閥本社）では、比較にならんでしょう。

流れをぶった切るけど、まさか日本で2件目のフランスオーガニックスーパーが入るとは…これは期待以上でした。

東京建物が劣っていると書いてる方、具体的に三井や三菱と比べて何が劣っているか教えてください。
私は劣ってないと思っているのですが、あまりにも抽象的にブリリアを劣っていると書いてる方がいるので気になります。
具体的に教えてください！

>>958 匿名さん
三井、三菱と比べたら、全て。
としか言いようがない。寧ろ勝ってるとこってあるの？

煽りに耐性がない人は、当面このスレ見ない方がいいですよ(笑)　暇人の集いですから。

>>957 匿名さん
ローソンだとばかり思ってた。
びっくり！！

ん、ローソンは入りますよ？確実に。
最初に担当者から説明を受けたので間違いないかと。
私のスペックが良かったから多分口を滑らせたのでしょうけどね。
おそらく普通は教えてくれないと思います。
ただ、スペックが良いだけで全く買う気がなくおしゃべり気質な私の性格を見抜けなかったあの人は、きっと後悔してると思いますね。

三井は杭打ち偽装、三菱はグランで施工ミス。
この2社のクオリティコントロールはメジャーセブンの中で最下位とブービーでしょ。

ビオセボンが入るの？
ビオセボンなら、麻布十番で閑古鳥状態を知っているので残念としかいいようがありません。中途半端なオーガニックを陳列しただけの店づくりでは麻布の人たちを馬鹿にしてるとしか思えませんね。

>>962 匿名さん
契約者に書面通知が有ったのですよ。。、。、

>>965 マンション掲示板さん
渾身のギャグを狙ったんだと思いますよ。

ローソンだろうがなんだろうがなんでもいいけど、店舗が入るってこと自体がちょっとなぁ。。駅近でスーパーとかいくらでもあるから、いろんな人が出入りする要因になるから店舗はいらないや。。資金確保のために入れたのかな？

マンション内に病院とかも欲しいって人いるけど、いろんな病原菌もってこられるから、個人的には病院すらありえない。。

１階はローソンで決定なのでしょうか？
正確な情報を知っている方、教えてください。
とっても気になります…。

ナチュラルローソンだと、嬉しいです。

ローソンは確定。
ビオセボンと敷地を折半するんかな

まだ仮契約だから確定はまだ先と聞いたよ。さすがにここにどんな店舗が入るかによって、ここを買うかどうか決める判断材料になる人はいないだろうけど。。

代々木公園駅ってなんでパチンコ屋があるんだろ。

>>970 匿名さん
折半するほど広かったですか？

ローソンはちょっとガッカリ…。近所に住んでブリリア検討していますが、食品ならクイーンズ伊勢丹とかが良かったな〜。
どうせ良い物件は無くなっているから、やっぱりプレミスト代々木公園の情報を待とうと思う。高ければ手が出せないが…。

LAWSONで、
一気に雰囲気が・・

>>973 匿名さん
クイーンズ伊勢丹やプレッセなら最高でしたね！

同じく近所住みで、プレミストとシティテラス待ちで様子見です。とっても気になりますね。

>>972 マンション検討中さん
>>962みたいなお笑い系にマジレスしなくとも…

ここは肺のトレーニングに最高の立地ですね。