Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY（旧称：(仮称)富ヶ谷1丁目プロジェクト【東京建物・住友商事】）

不特定多数の往来が多いのは、子育てとかの環境としては
あまり良くないですか？

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無理でしょ（笑）
その前にこの場所は子供の事故死のリスクが高過ぎる。自宅前道路が事故が最も多い、という統計がでてますし。

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では聞くが、横浜アリーナや西武ドームの近くで子供がたくさん事故死してるか？
しかし、ネガもここまでくると、威力業務妨害で送検だな。

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アリーナが嫌悪施設とか、５０代以上の老人のネガさんが多いのだろうか。
老けてても楽しめるサザンのコンサートとかあるかもしれないですよ？
国際蘭展とか。

まあ、ネガさんは、アリーナという降ってわいたニュースが悔しい湾岸の人々だろうけど。

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自宅のコンビニにパリピが集って嬉しがってる人がいると聞いて（以下略

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再開発で価値アップは確実だな。
買った人はラッキーだよね。
でも公園のままがいいって人も一定数いそうだが
エリアとしての価値は間違いなく上昇だから
どう捉えるかですかね。

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アリーナはプラスでもマイナスでもないよ、、田舎に建つわけでも住宅地のど真ん中に建つわけでもない、原宿駅が主に使用されるだろうし

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まじでコンビニが溜まり場になりそう。。。
アリーナのせいで。。。

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原宿駅前の開発もあるし、この辺はままだまだ上がるし人気になるかもね。スタジアムも複合施設だから愉しみですね

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そうなるとやはり東向き上層階買って正解でした。
かなりの高額でしたが、逆に優越感も感じられます。

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サッカー好きなんで買って正解でした。
スタジアムができなかったら困る。

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>>730 匿名さん

It seems to be a dream thirty years after for you . Do your best!!

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>>でも公園のままがいいって人も一定数いそうだが

いやいや、その予定地はふらっと入って散歩できない練習場なんで、無駄過ぎて困ってた。それがアリーナに大変貌するんだから、これはビッグサプライズだよ。みなとみらいにもアリーナができると盛り上がってるが、あっちは１万人、こっちは４万人。
コンビニ混雑？じゃ、店自体も増えるわな。しかも夜間と朝はガラガラで住民使い放題。アリーナに商業施設併設だから、駅のコンビニじゃなく、施設にもできるでしょ。

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>>717 匿名さん
スタジアム建設は反対です。ただでさえ山手通りに初台南の高速の入り口ができただけで、初台ー初台坂下区間が渋滞するようになったのに、さらに初台坂下ー富ヶ谷も混雑するのは勘弁してほしいです。

第2期での購入を検討していましたが、スタジアム建設の話を聞いて、少しテンションが下がりました。

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まぁ普通の人の感覚ならそうでしょうね。
でももし自分が購入者なら、今回のスタジアム建設の事で同じように騒いでいたような気がします。

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本当の検討者なのか？
ここは、NHKホールや代々木第一体育館が近いことをメリットと
考えてる人が最初から検討してるわけで。
また体育館ができた60年前から、それが良いとここに越してきてる人々だし。
アリーナが嫌という書込みは、悔しさまぎれのネガさんだろうね。

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興奮するなよ笑

価値観は人それぞれなんだから、お前がそうならその通りなんだろ、お前の中ではな。

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うーん、私もスタジアムは「あり」ですね。隣接している、というわけではないので。
懸念は駅周辺の混雑なんですが、来訪者のメインの駅は原宿駅になると思うので、そこはOKかな。
これは個々人によって評価が分かれるかもしれないですね。ただ、個々人の評価はさておき、全体的には資産価値にはプラスの影響になるでしょうね。

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>>737
買わないヤツがなんでこのスレに粘着する？

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代々木公園向きは眺めが格別ですなぁ。

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武蔵小山のタワーここより高いみたいね。ここの低層階は本当お手頃だったな。

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低層階はばかにされるからヤダ。

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>>742 匿名さん

何階から上がバカにされないですか？

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代々木公園が見える階数なら見下されないのでは？

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まあ、10階以上かな…

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私は上層階は割高に感じて真ん中あたりの階を買いました。マンションは、財産の一部、one of them ですよ。そういう人が4割くらいだそうですから、皆さん周りを気にしないのでは。

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東側は、最上層近辺は売れたけど、半端な高層は売れておらず、ちょうど真ん中からまた売れて、という売れ行きだったはず。
そういう意味では、高層階を買っても「残り物を買った人」になってしまうのは否めない。中途半端だからみんな手を出さなかった部屋を、遅れて来たから買うしかなかった人、ということだよね。

…な～んて、こんなことを気にしていても仕方ないよね、という結論でしょう。気に入っていればよいと思います。

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よく文意がわからないけど、代々木公園見えない部屋は妥協の産物てことでヨロシ？

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中途半端はリセールの時もイマイチになるかもね。

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いつもの人かな？

最上層近辺の「格別」の価値は言わずもがなですが、それ以外は五十歩百歩という市場評価なのだと解釈しています。だから「お値段に見合わない」と綺麗に部屋が残るわけで。
あなたは「お値段見合いとか考えずにとにかく高層の階を買わないのは妥協である」という考えなんですかね。でも、あまり一般的とは言えない、強迫的な考え方かと思いますよ。私にとっては「お値段に見合わない部屋を買わないといけないとしたら、それこそ妥協」ですから。

さて、これでお互いの考えは示されたと思いますから、これ以上は平行線だと思います。新しいことがなければ返信しませんので、あしからず。

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750さんが、とてもわかりやすく説明して下さったのに…
流石に呆れてきたのでコメントさせて下さい。

年収的にプレミアも買えるのに！！
と散々デベの営業さんにも言われましたが、我が家としては小田急沿線・駅近という部分にしか興味がなかったので、中層階の間取りが気に入った部屋にしました。
少なくとも我が家の考え方としては、家に過分なお金を払うくらいなら、他に投資したい事がいっぱいありますし。
(購入者の方ならご存知と思いますが、確か購入者アンケートでも代々木公園への展望、という項目への支持は少なかったかと。)

他の方も触れていらしたので、あえて言うのも若干憚られますが…
人の選択肢の多様性が認められない、そのレベルの人がこの価格のマンションを買えるのか、とか、申し訳ないですけど邪推をしてしまったり。
(他のマンションの営業さん、とも思ってしまいました。)

失礼な言い方なら申し訳ないです。
でも価値観は人それぞれ、じゃダメなのですかね？？

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別に君がコンビニバイトレベルだろうが大富豪だろうが、どうでもよいのだよ。
要は、戸数の多い集合住宅では、部屋で格差が可視化される、という事実を述べてるだけ。
投稿文からは、裕福認定して欲しそうに見えるが、むしろ裏でニヤニヤされて終わり。
優越感を感じさせる引き立て役どまり。

でもあなたが言うように、価値観は人それぞれなので自分がよいのなら、どう思われようと他人の目など気にしなくていいのでは？

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はい、出ましたね。皆さん、反応せずに無視して下さいね。よろしくお願いします。
煽り投稿が続くようであれば（本投稿へのものを含め）、削除依頼出します。

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