Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY（旧称：(仮称)富ヶ谷1丁目プロジェクト【東京建物・住友商事】）

窓開かないとこが多いのはタワマンならよくあること

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116戸か。売れれば6割肥えくらいの販売進捗率かね。
また東京建物が、調子乗っちゃうね

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行灯部屋はリビングとの間の扉を開けてるのが前提。独立した部屋と考えないほうがいいよ。

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代々木はキャピタルゲイン出ないし、
坪単価高すぎ。でも、希少性はあるかな。この辺りでタワー珍しいし。

ただし、内装が最悪やね。残念。

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ここ登録受付中だよね？一期で116売るようだけど倍率つきそうなのかな？

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最上階は坪810万かｗｗｗ客引き物件が400万台に1戸けど当たらないよｗ

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抽選になる部屋はありますか？

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平均坪単価520万円だそうです。
（http://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/3281-116-brillia-tower-520）

思ったより手頃な値段ですね。またまた短期完売でしょうか。

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東京建物は相変わらず値付けが絶妙だね。
すんなり完売するだろう。

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スミフなら平均700万で6年かけて売るんだろうが、それをやらないのが東建。
年内完売だろうね。

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なんかよいしょが多いな。東建は値付けが下手で、売れすぎるパターンと逆に売れないパターンが極端。

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>>471
タワーで売れなかったのあったかな？ここ数年で。

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タワーは売れすぎるってパターンかな。一期で売りすぎて、二期で販売戸数が少なくて時間がかかるってパターン。

タワーじゃないけど磯子では惨敗。

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ここはタワーだからね。順調にいくのでは。
磯子なんて全くわからん（笑）

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あと、ブリリアのタワーは立地が希少なのが多い。
価格設定というより用地取得の妙かもね。

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一期で総戸数の６割販売だと東建のタワーでは失敗なのかも。

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今どき1期で6割って多いほうでは？

東建は江戸川橋と石神井台で大苦戦してるけどタワマンでは間違わないね。
池袋クヤクション、目黒、八重洲アベニュー、池之端。どれも地域ナンバーワン。

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まだ人気になりそうな住戸もかなり残してるみたいだし、完売早そう。

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入居する店舗により評価も変わりそうですがもう決まっているのですかね。

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スタバとかコンビニですかね？

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