匿名さん
[更新日時] 2019-05-31 19:05:36
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1534番1他（地番）
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩2分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩2分
総戸数 195戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階 地下1階建て
建物竣工時期 平成31年2月下旬（予定）
入居開始時期 平成31年2月下旬（予定）
駐車場台数／58台
駐輪場台数／413台
バイク置場台数／20台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工 清水建設株式会社 東京支店
設計 清水建設株式会社一級建築士事務所
売主 東京建物株式会社 八重洲分室
住友商事株式会社
販売 東京建物株式会社 八重洲分室
住商建物株式会社
販売スケジュール 平成29年4月下旬販売開始（予定）
山手通りと井の頭通りが交わる
交差点の場所、タワマン計画として
看板出てますね。
代々木公園至近、渋谷駅徒歩圏の
こちらの物件どうでしょうか？
関連URL:http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-2178.html
【物件名を正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.9.15 管理担当】
[スレ作成日時]2016-06-04 10:17:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1529番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩21分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
195戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月下旬予定
入居可能時期：2019年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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1361
マンション検討中さん
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1362
匿名さん
偽装ダンパー問題で住民版が荒れてますね。
まさかとは思いますが、交換等の対応をKYBに行ってもらえなかった、とかですか？
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1363
匿名さん
形だけでもダンパー交換してくれれば良いのに。
大丈夫でしたって言われてもね。
リセールに響くでしょ。
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1364
匿名さん
>>1362
べつに荒れてるって状態じゃないでしょ。
部外者は黙ってればいいのに。
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1365
名無しさん
パークコート乃木坂 みたいなのかと思ったら違った
そんな変でない
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1366
匿名さん
乃木坂と富ヶ谷はクソ物件オブザイヤーにノミネートされるかもしれませんね
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1367
匿名さん
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1368
マンション検討中さん
入居開始時点でスレッド閉鎖できるから、同時に中傷投稿は削除してもらえばよい。あっさり消えるよ。
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1369
匿名さん
>>1365 匿名さん
乃木坂はヤバすぎ。
あんなのに2億払ったら立ち直れないよ。
ここは全然いいでしょ。
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1370
匿名さん
乃木坂のスレ見たけど、嫉妬って人の原動力としてはなかなか強烈なんだな、と思った。
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1371
匿名さん
先日、近くを通った時に撮った写真です。
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1372
匿名さん
日陰の写真は暗くて雰囲気がわかりにくいですね
もう少し明るい写真をお願いしたいです
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1373
マンション検討中さん
本物件と井上病院の間に、10階建てのマンションが建設されるみたい。
富ヶ谷は小さな古い店舗が多いと思う。
今後もどこにマンションが出来るか分かったものでは無いのが、怖いところ。
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1374
匿名さん
車の中からですが。
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1375
匿名さん
>>1366 匿名さん
昨年のクソ物件オブザイヤーはパークシティ武蔵小山でしたっけ？
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1376
匿名さん
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1377
通りがかりさん
>>1376 匿名さん
内覧されたのですね。
屋上も見られるのでしょうか？
少し前の写真ですが投稿します。
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1378
匿名さん
>>1377 通りがかりさん
屋上もあがれますよ。季節柄寒いので写真クオリティは微妙で引き上げちゃいましたが…一応共有しておきます。
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1379
匿名さん
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1380
匿名さん
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1381
匿名さん
屋上も上がれるなら部屋から夜景が見えなくても共用部からは夜景を享受は出来ると。
それならまだ良いですね！
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1382
匿名さん
>>1378 匿名さん
その1枚目の写真に映り込んでいる、手前のマンションが、世間を騒がせた例の事件のあった事故物件ですかね。
改めてそういう目でみると、気味が悪いですね。
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1383
渋谷区民
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1384
匿名さん
>>1382さん
それ言ったら>>1374さんの車中から撮った写真も車のガラスに写ったものが亡霊扱いされてしまいます（笑）
３０年、４０年前は心霊写真と言われるもの殆どが二重撮り、レンズに重なった指でしたからね。
オーベル代々木上原も今思えば超お買い得物件でしたから、あの時代に戻って欲しいくらいですよ。
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1385
マンション検討中さん
>>1323 匿名さん
内覧会で中に入りましたが、かなり静かで驚きました。似たような立地の、山手通り沿いマンションに住んでますが、今の住まいと比べてとても静かです。
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1386
匿名さん
そのポジはさすがにちょっと無理があるんじゃないかな。
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1387
匿名さん
今の設備であれば、窓しめれば音はほぼしないよ。
ただ、救急車や爆音のバイクとかは普通にうるさいです。
同じ山手線通りに住んでいる者です。
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1388
匿名さん
十年くらい経って気密性が失われてきたときには音漏れの怖さを味わう事になるでしょうね
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1389
匿名さん
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1390
匿名さん
24時間 山手通りの騒音激しく、心も落ち着かない環境のマンションですね。
排気ガスも酷い。目の前だし当然だが。
何を考えてこんなところにマンションを作ろうと思ったんだろう。
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1391
マンション検討中さん
EV化進むからむしろアップサイドじゃないの
ここは羽田新ルートや交差点の影響パンパンに織り込んで低層階は坪４００で買えたからね
今坪４００でどこ買える？北千住？所沢？
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1392
匿名さん
ガソリンが消えるのは孫の世代ですよ。
まさか幹線道路向きの安い部屋、買っちゃった？
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1393
匿名さん
公式HPから完売御礼が消えて販売してるけどキャンセルですか？
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1394
匿名さん
何度見ても壊滅的なダサい見た目だなあ。
オール吹き付けか、これ。
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1395
匿名さん
>>1394 匿名さん
そお？最近のタワーではまともな方だよ。
PC武蔵小山を見てみなよ。気絶するほど酷いファサードで、それこそ壊滅的にダサいよ。
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1396
匿名さん
最近の物件はどこも・・建築費高騰を口実にカネかけなくなってきた証拠かも。
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1397
匿名さん
出来上がる前ならCGで誤魔化せたけど、もうここまできたら手遅れだな。
中古もキャンセル部屋も売れないだろうこれじゃあ。
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1398
匿名さん
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1399
匿名さん
ここは毎日 酷い騒音 に悩まされるマンションになりそうですね。
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1400
匿名さん
現地通りましたがバルコニーの機械は給湯器？
山手通りからでも気になる。
ブリリアでありがちのパースで分からない奴か。
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1401
口コミ知りたいさん
>>1399 匿名さん
住民ですが音はかなり静かですよ。我が家は代々木公園側ですが、建物見学で山手通り側のお部屋も入りましたけど静かでした。
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1402
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1403
匿名さん
もうすぐ頭の上を飛行機が飛ぶようになるしさらにうるさくなりそうですね
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1404
匿名さん
ここ、タワマンっぽく見えない。
デザインや色味も貧相だし、ましてや交差点の通行量もかなりのものなので、高級感は皆無。
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1407
ご近所さん
[No.1405から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1408
通りがかりさん
近隣の不人気物件と比べると早期に売れた物件ですね。
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1409
匿名さん
買えなかった方々のネガがひどいですね。
ここに限らずタワマンって完売した後もこういう書込みが目立ちます。
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1410
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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