匿名さん
[更新日時] 2019-05-31 19:05:36
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1534番1他（地番）
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩2分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩2分
総戸数 195戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階 地下1階建て
建物竣工時期 平成31年2月下旬（予定）
入居開始時期 平成31年2月下旬（予定）
駐車場台数／58台
駐輪場台数／413台
バイク置場台数／20台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工 清水建設株式会社 東京支店
設計 清水建設株式会社一級建築士事務所
売主 東京建物株式会社 八重洲分室
住友商事株式会社
販売 東京建物株式会社 八重洲分室
住商建物株式会社
販売スケジュール 平成29年4月下旬販売開始（予定）
山手通りと井の頭通りが交わる
交差点の場所、タワマン計画として
看板出てますね。
代々木公園至近、渋谷駅徒歩圏の
こちらの物件どうでしょうか？
関連URL:http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-2178.html
【物件名を正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.9.15 管理担当】
[スレ作成日時]2016-06-04 10:17:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1529番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩21分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
195戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月下旬予定
入居可能時期：2019年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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1251
匿名さん
まあ、ゼネコンが清水ってのも評価できるね。安心感がある。
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1252
匿名さん
近隣住人です。ランドマークになる建物ですね。
一階のテナント楽しみにしてます。
結局何が入るのでしょうか。
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1253
匿名さん
ランドマーク（目印）程度にはなりそうですね。
内側民にとっては無意味ですが。
外側民のヒーローといったところでしょうか。
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1254
匿名さん
>>1253 匿名さん
内側民様がこのスレに来られてるんですか？？
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1255
検討板ユーザーさん
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1256
匿名さん
近くに寄ったので
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1257
匿名さん
現地見ました。
予想以上に騒々しい場所ですね。
四六時中、部屋の中まで騒音に悩まされることになるでしょう。
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1258
匿名さん
>>1257
今どきのマンションは昭和の団地とは違うんだよ。
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1259
検討板ユーザーさん
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1260
匿名さん
スルーできないよ、図星だったり気にしてる事に対してはさ。人間てそんなもん。
ビオセボンで耳栓とマスク売ってるといいな。笑
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1261
匿名さん
＞1255
「Bio c'Bon」、麻布十番にあるオーガニック系のスーパーですね。
フランスのチェーンで日本では今後イオンが展開していくとか。
普段使いに便利かは疑問符ですがマンション1階テナントとしては相応しいと思います。
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1262
匿名さん
残り一戸ですね。アンチの戯れ言聞いても仕方ないですね。
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1263
匿名さん
なんだ。まだ売ってたのか、ここ。
しかもプレミアム部屋じゃないのか？これって。
良質なマンションなら、普通はまずプレミアムから売れるんだけどな。
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1264
匿名さん
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1265
匿名さん
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1266
匿名さん
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1267
マンション検討中さん
ブリリアもグランレジェイドも人気あって、希望の部屋買えませんでした。でもこの地域諦められいので、渋谷区役所を待ちます。
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1268
匿名さん
ブリリアやグランレジェイドと渋谷区役ションは全く別の地域ですよ。
前者は富ヶ谷でなんちゃって代々木、後者はまさに代々木公園隣接。価値も住環境も歴然の差。
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1269
匿名さん
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1270
通りがかりさん
ここ、存在感あるね。
大きな交差点にあるからね。
良くも悪くも目立ってる。
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1271
名無しさん
東のマンションはいわゆるセレブ殺人事件があったところだけど。皆さんご存知？
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1272
匿名さん
>>1271 名無しさん
このスレでも少し話題になってたで。
検索してみな。
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1273
検討板ユーザーさん
>>1268
地方出身の方は代々木駅周辺が代々木だと思ってるのかね。代々木村の中心ってまさに富ヶ谷の交差点辺りだと思うけど。
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1274
匿名さん
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1275
匿名さん
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1276
匿名さん
静かに住むならブリリア？
ははっ。
カラ笑いしてしまった。
この都内屈指の騒音地帯で静かに暮らせる方法を教えていただきたいものである。
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1277
匿名さん
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1278
匿名さん
ここ、検討版ですから。
むしろ静かであるというウソ情報を流した人の方が検討者にとっては有害です。
哀れですね。
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1279
匿名さん
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1280
匿名さん
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1281
匿名さん
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1282
匿名さん
ここには検討者なんてもういないですからね。惨めな言い訳、哀れです。
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1283
名無しさん
プレミストは最終３戸でした。
バランスは、こちらの勝ちという印象
ですが、買える部屋がない。。。
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1284
匿名さん
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1285
名無しさん
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1286
名無しさん
現地をたまたま通りましたが、タワーマンションという感じではないですね。
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1287
匿名さん
売れたんだからいいじゃない。公園という言葉の魔力はすごいな。
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1288
匿名さん
散歩中に物件を見つけて調べていたらここに辿り着きました。
ブリリアやそれ以上のクラスのマンションを買える方々の投稿とは思えないほど掲示板が小学生のケンカのように荒れていて驚き。(笑)
余裕って、何なんだろうなーと思いました。
タワーマンション住んでみたーい♪
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1289
マンション検討中さん
40、50平米の狭い間取りがあるタワマンはどこも掲示板荒れてますよ。世帯年収1000万のパワーカップル（）みたいな人種がギリギリ買えずネガに転じるみたいな話では。紙一重で買えた連中も人間性では大差ないですから、同じマンションに住むのかと思うと憂うつなりますね。
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1290
匿名さん
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1291
匿名さん
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1292
匿名さん
代々木公園ビューなんて最高。良いマンションですよ。
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1293
匿名さん
確かに、公園ビューの高い部屋が買えた裕福な人達と、手が届かず公園が見えない部屋で妥協した庶民達との間に、軋轢が生まれそうですね。
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1294
匿名さん
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1295
匿名さん
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1296
地権者
東京建物の物件は、東京建物に勤めている人を知っていればと言うかフルネームと部署が言えれば0.5パーセントオフになりますよ。
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1297
匿名さん
確かに高層階の眺めは、東西南北どの向きも本当に素敵でびっくりしました。快晴だったせいもあるとは思います。
好みですが、南西～西が特に素敵だと感じました。屋上テラスからの風景も楽しみです。
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1298
匿名さん
南向きは壁ビュー＋井の頭通り直面、加えて富ヶ谷スプリングスが視界を遮る。
西向きはビューは良好だが山手通りの騒音排気ガスが全てを台無しに。
結局、静かで代々木公園の緑を拝める東向きのみが価値があると思われ。
価格差もしっかり付いているので当然と言えば当然ですが。
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1299
検討板ユーザーさん
さすが代々木公園ナンバーワンですね。
ここを買えた方羨ましいです。
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1300
匿名さん
西向きが販売好調で東向きは動きが鈍かったので、価格バランスとの関係では、一般的評価はそういうことかと思いますよ。
これ以上は主観で議論しても仕方ないですな。
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