Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY（旧称：(仮称)富ヶ谷1丁目プロジェクト【東京建物・住友商事】）

認めるも何も阿呆でも普通に計算すればそうなるだろ。誰も隠してないし
それでそれでも売れているという事実、嫌なら買わなければOK
分かりやすい1212みたいな間抜けなレス小芝居しなくていいよという意味だわ

天カセもlow-eガラスも全熱交換器も後付けするらしいぞ。笑笑

価格と立地、設備仕様とのバランスだわな。当然無いものも出てくるしそんなの当たり前だ
お前の主観であれこれ言っても売れてる事実は変わらない。そこがダメなら他行けばいい。
頭の悪そうなレスで貶すことばっか考えて無駄な時間使って楽しいか？

代々木公園唯一無二のランドマークですね。
買えた方おめでとうございます。

結局物件選びはバランスだし、ここくらい売れたのなら
需要やニーズはあったということなのだろう。全てがパーフェクトな物件は中々ないよね。ここもまた然りだけど売れ行きから見るに優良な物件ではあるのだろう。

売れ残ってるじゃん。
プレミアが残るとは前代未聞。
お金持ってる人は、ここには払いたくないということ。

立地は都内屈指の騒音排気ガス地帯。
ウワモノは購入者も認める低仕様（免震はよい）

何が良くてここを選んだのか、素朴に疑問です。

バランスでしょ。売れてるし。

>>1224 匿名さん
富ヶ谷いいところだよ。山手通りはそんなうるさくないし、排気も住んでる身としては影響感じないし悪影響も聞かないかな。

ぼくもタワマンに憧れて買いました。

タワマンというより、ここが希少価値なのは公園ビューでしょ。

てことは一部のお部屋以外は価値ないってことですね。
公園向きの高層階買えた裕福な人だけが優越感に浸りつつ謳歌できますね。

無理ポジの投稿があっさり削除されててワロタはー

ネガも削除されてるけどね都合の悪い真実からは目をそらしてること笑った。

買った人は価値は見出してるんだから
価値あるなしはお前の阿呆な主観だよな。
そんでもって価値があるから堅調に売れてるわけだ。

この近辺なら、絶対ブリリアかグランレジェイドに限るよね。どちらも残りわずかだから悩む。

ここはもうプレミアムしか残っていないぞ…（一般住戸は既に申込があったとのこと）
高台のジオもいいと思うけど。

ラスト1戸ですね。
やっぱりブリリアのタワーは人気が高いですね。

思ったより早かったですね。当初は仕様の割に高いとの声が多かったですが、もっと高く設定しても良かったかもしれませんね。

ここ、まだ売ってんの wW

お金がある人は１つ上のステージ、プレミストの方に流れてしまったので、、、。
そのおかげでプレミア部屋が売れ残るという屈辱的な結果になりました。

一つ上もなにもないと思うけどね。これだけの戸数短期で売っておいて。なんだか嫉妬が見苦しいですね

物件としてどっちが上か下かとか無駄な議論する気もないけど、これだけ売れたのなら需要はあったのだろうね。
それが一番大事なことだと思うし。プレミアムだろうが、一般だろうが物件に文句つけられれば何でもいいんだろうね。
どの物件でもそうだが必ず最後になる部屋はあるんだし、結局価値観が合えばいいのだと思うよ。この物件最初に買えた人はラッキーだったんじゃないですかね。

＞１つ上のステージ、プレミスト

朝から笑わせていただきました

１つ下のステージのブリりあ代々木タワーを笑うのはやめてくだしあ！！

>>1242 匿名さん
もう開き直ってるな。。。

まあ、プレミアムの部屋が残って云々言い出すと、プレミストも2.7億円の部屋が残っているから壮絶なブーメランにしかならんしな（笑）　相変わらずギャグの切れが冴えてるよね。

>>1244 匿名さん

プレミストって、あの崖下の谷底にある
間取り悲惨なやつですか？

坂下の奈落にある間取り悲惨なやつって、壮絶なブーメランにしかならんしな（笑）　相変わらずギャグの切れが冴えてるよね。

実際にブリリアやプレミストで成約した人間からすると、自分の買ったマンションの名前を出して、よそ様が購入されたマンションにケチをつけるなんてやめてほしいよね…
恥ずかしいったらありゃしない。

結局どちらの物件も買えない、もしくは名前が出てきてる物件以外の
悲惨な悪い近隣物件を買ってしまった人ですかね。
ブリリアなど物件自体は貶してもエリアは貶していないようですから後者かなと思いますが。

ついにエントランス部分もちらっと見えてきましたね。山手通りから降りる階段から、商店街の代々木公園駅1番出口まで普通に歩いて30秒でした。隣にきれいな階段もできて、ますます楽しみですね。

>>1249 匿名さん

外観はかなり良いですよね。
ベランダがあまりないのが良いのかな。

まあ、ゼネコンが清水ってのも評価できるね。安心感がある。

近隣住人です。ランドマークになる建物ですね。
一階のテナント楽しみにしてます。
結局何が入るのでしょうか。

ランドマーク（目印）程度にはなりそうですね。
内側民にとっては無意味ですが。
外側民のヒーローといったところでしょうか。

>>1253 匿名さん
内側民様がこのスレに来られてるんですか？？

>>1252 匿名さん
ビオセボン？？ とか言うフランスのスーパーとか。

近くに寄ったので

現地見ました。
予想以上に騒々しい場所ですね。
四六時中、部屋の中まで騒音に悩まされることになるでしょう。

>>1257
今どきのマンションは昭和の団地とは違うんだよ。

>>1258 匿名さん
スルーが一番ですよ！！

スルーできないよ、図星だったり気にしてる事に対してはさ。人間てそんなもん。
ビオセボンで耳栓とマスク売ってるといいな。笑

＞1255

「Bio c'Bon」、麻布十番にあるオーガニック系のスーパーですね。
フランスのチェーンで日本では今後イオンが展開していくとか。
普段使いに便利かは疑問符ですがマンション1階テナントとしては相応しいと思います。

残り一戸ですね。アンチの戯れ言聞いても仕方ないですね。

なんだ。まだ売ってたのか、ここ。
しかもプレミアム部屋じゃないのか？これって。
良質なマンションなら、普通はまずプレミアムから売れるんだけどな。

哀れですね。

お金ある人はプレミストに流れたくさい

大健闘だよ。

ブリリアもグランレジェイドも人気あって、希望の部屋買えませんでした。でもこの地域諦められいので、渋谷区役所を待ちます。

ブリリアやグランレジェイドと渋谷区役ションは全く別の地域ですよ。
前者は富ヶ谷でなんちゃって代々木、後者はまさに代々木公園隣接。価値も住環境も歴然の差。

そうでもないだろ。

ここ、存在感あるね。
大きな交差点にあるからね。
良くも悪くも目立ってる。

東のマンションはいわゆるセレブ殺人事件があったところだけど。皆さんご存知？

>>1271 名無しさん
このスレでも少し話題になってたで。
検索してみな。

>>1268

地方出身の方は代々木駅周辺が代々木だと思ってるのかね。代々木村の中心ってまさに富ヶ谷の交差点辺りだと思うけど。

富ヶ谷は代々木ではないよ。


富ヶ谷だよ。

>>1268 匿名さん

静かに住むなら
前者だね。

静かに住むならブリリア？
ははっ。
カラ笑いしてしまった。

この都内屈指の騒音地帯で静かに暮らせる方法を教えていただきたいものである。

惨めな煽り、哀れですね。

ここ、検討版ですから。
むしろ静かであるというウソ情報を流した人の方が検討者にとっては有害です。

哀れですね。

ますます、惨めですね。

と言う事は、ここは静かということでしょうか？

ほんとうにマツコさんはすごいね

ここには検討者なんてもういないですからね。惨めな言い訳、哀れです。

プレミストは最終３戸でした。

バランスは、こちらの勝ちという印象
ですが、買える部屋がない。。。

やはり立地はボコ負けでした。。。

>>1261 匿名さん
このスーパー高くて使えないよ

現地をたまたま通りましたが、タワーマンションという感じではないですね。

売れたんだからいいじゃない。公園という言葉の魔力はすごいな。

散歩中に物件を見つけて調べていたらここに辿り着きました。
ブリリアやそれ以上のクラスのマンションを買える方々の投稿とは思えないほど掲示板が小学生のケンカのように荒れていて驚き。(笑)
余裕って、何なんだろうなーと思いました。
タワーマンション住んでみたーい♪

40、50平米の狭い間取りがあるタワマンはどこも掲示板荒れてますよ。世帯年収1000万のパワーカップル（）みたいな人種がギリギリ買えずネガに転じるみたいな話では。紙一重で買えた連中も人間性では大差ないですから、同じマンションに住むのかと思うと憂うつなりますね。

よくこんなコストカットマンションに住めるはW

酷いこと言うなよ...♪

代々木公園ビューなんて最高。良いマンションですよ。

確かに、公園ビューの高い部屋が買えた裕福な人達と、手が届かず公園が見えない部屋で妥協した庶民達との間に、軋轢が生まれそうですね。

高層階からの眺めは、想像以上で圧巻だったな

さすがです。羨ましい・・

東京建物の物件は、東京建物に勤めている人を知っていればと言うかフルネームと部署が言えれば0.5パーセントオフになりますよ。

確かに高層階の眺めは、東西南北どの向きも本当に素敵でびっくりしました。快晴だったせいもあるとは思います。
好みですが、南西～西が特に素敵だと感じました。屋上テラスからの風景も楽しみです。

南向きは壁ビュー＋井の頭通り直面、加えて富ヶ谷スプリングスが視界を遮る。
西向きはビューは良好だが山手通りの騒音排気ガスが全てを台無しに。
結局、静かで代々木公園の緑を拝める東向きのみが価値があると思われ。
価格差もしっかり付いているので当然と言えば当然ですが。

さすが代々木公園ナンバーワンですね。
ここを買えた方羨ましいです。

西向きが販売好調で東向きは動きが鈍かったので、価格バランスとの関係では、一般的評価はそういうことかと思いますよ。
これ以上は主観で議論しても仕方ないですな。

>>1299 検討板ユーザーさん

私もそう思いたいのですが、やはりジオグランデやプレミストには勝てません。
向こうが後発物件なので仕方ありませんが。

西向き買った人は、やっぱ窓は締め切り生活？

お！完売おめでとう。
早かったねー、浜離宮と同じくらい？
やっぱ有名公園隣接は強いね。

何かCGとは質感が違いますね…。安っぽいペラペラした感じがなんとも。
特に下層が、ヒドイ、、、。

https://excerent.jp/m/rent/6984/

KYB問題、該当物件になるんでしょうかね？
その場合ブリリアの対応はどうなるの？
キャンセル多数出ますかね？

タワマンには逆風だね・・

偽装ダンパー問題に対する質問は、完全スルーを決め込まれちゃってますね。
検討スレにもかかわらず。

もう、この沈黙を参考に、各人が推測するしかないですかね。

外観の陰影というか、見た目がCGと全然違いますね。
どゆこと？これ

>>1312 匿名さん

私も現地を見ましたがCGより安っぽい。
ゴールド系かと思ってましたが、あの黄色はなんか違う。

>>1312 匿名さん

ヤバイね。
全く雰囲気違うマンション完成だ！笑

そろそろ内覧会だし、大丈夫かな？