オープンレジデンシア日本橋横山町ステーションコート

サンウッド東日本橋フラッツの雑居ビル挟んでお隣です。

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この辺りは本当にマンション、増えましたね。
となると、お値段がどうなってくるのか…。
あまり高くはできないのか、と思うんですが、でも最近の傾向を見ると微妙なんですよねぇ。
最近はどこも高くなっているということですから、
安値は期待できそうもないのかしら。

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このエリアのマンションのどれにしようか迷っています。
このマンションの概要を見ていて思ったのですが、管理形態が“巡回”とはどういうことなのでしょうか。
ネットで調べると、賃貸マンションと同じように、掃除の方が週に数回くるだけということなのですが。。
これはごく一般的なことなのでしょうか。

今まで見てきた分譲マンションが全て日勤というものだったので、どなたかご存知ならば教えてください。

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今時珍しいオールタイル張りの外観といい予定価格といい高級志向なんですね、ここ。
店は何が入るのかな？？？

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高級志向なのですね？とても楽しみにしています。
そうなると“巡回”というのも呼べばすぐ駆けつけてくれるようなスタイルの
新しい管理だったりするのでしょうか。
常駐と同じようならありがたいです。

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高級志向な地域なら治安の方も安心できそうですね。
実際にはどんな人が住むのか分りませんけどね。
それにガヤガヤするところより、
高級志向な地域なら雰囲気も落ち着いているものだと思いますから、そんな方が良いでしょう。

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間取りミタインだけど…

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>>3 マンション検討中さん

別なエリアで巡回マンションに住んだことがあります。管理人さんが他の物件も掛け持ちで、たまに来るだけでした。

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お掃除などを色々なマンションを回りながらしているということになっているのでしょうか。
マンションの管理人さんは小さいマンションの場合は掃除も兼務していることが多いと聞きますが…
日勤でも14時頃に上がってしまったりということも多いようですから、
巡回ということで特段のデメリットというのはないのかなとは思います。
基本的にキレイにしていて、資産価値を維持する方向で行ってくれればよろしいなぁ。

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オープンハウスのマンションっていうのはどうなんでしょうか。戸建てイメージの強い会社ですので、マンションってどうなのかが評価が今のところまだ定まっていないような期がいたしまして。
専有面積はあまり広くなくとも、SICはあったりする部分は気が利いていていいなと思います。浴槽とかバルコニーは狭めに作られているんだなと感じました。

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　最近広がった名前のように思いますが、もともとはセンチュリー２１のフランチャイズとしてずっとやってきた会社。
評価は定まっていないというわけではないのかなぁ。
技術力はあるからこその上場企業では？
財務状況とかも読むことができるんですし
自分で確かめてみて企業の状態をみてから考えるのも良いと思いますよ。

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廊下を最小限に抑えたまどりで一つ一つの部屋を広く使えるのはいいと思います。３LDKも窓が多いですね。リビング、ダイニングキッチンで15畳なのでできればとなりの部屋とウォールドアや引き戸タイプだと開放的に使えそうです。それもオーダーシステムがなせる技のようですね。

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>オープンハウスのマンション
面白いですね。どこかで4368万円から買えるとみて、調べてみました。マンションから駅がいくつか利用できて、馬喰町なら徒歩1分なんんですね。浅草ともちょっと違う日本橋と浅草の境エリアって感じなんでしょうか。住み心地がイマイチわからないんですが、下町っぽさはどのくらいですか？

価格は2LDK5998万円、3LDK8798万円とありました。2lDKで6000万ほど。

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下町っていうのとは違うような感じかなぁと思います…この辺りだと。
住宅地って色合いはあまり強くなく、どちらかというと商業地と住宅地の混合かなぁという感じ。それでも商業地色の方が強めだと思います。
小さな会社もたくさんあるし。
実際に歩いてみると分かりやすいんじゃないかんと思いますよ！！

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オープンレジデンシアって最近出てきているマンションって言う感じなのですが、長く経った時にはどうなっていくのか・・ということがまだわからない状態なんでしょうか？？

長く住んでいないとわからないっていうことって出てくると思いますが、
どうなんだろうなというのは正直あるかも。
ある程度実績があるところだと分かりやすいのだけれどね。

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このエリアはこれから先を考えますとか結構良い選択かとおもいます。結構素敵なお店がありますよね。日曜日は特に周辺も静かでナイス！

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日曜日はとても静かですよね。お勤めの人がいないからってところでしょうか。

これから先って何かココらへんって上がり目あるんでしょうか。
普通に勤務先に近いからこの辺りに住みたいという人のニーズが大きいんじゃないかなと思っていたのですけれども。
再開発などがあったりするんですか？あるとすると、資産価値にも影響しますよね。

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この辺に住んで４年目になりますが、土日は静かで駅も近いので住みやすいです。ここ最近、マンションが急激に増えてきてファミリー層が多くなってきた様に思います。その中でもオープンレジデンシア日本橋横山町は共用スペースや廊下などを極力省いてありその分、各部屋やリビングが広くなっているので間取りは良い方だと思いました。日当たりも悪くないと思います。

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最近はマンション増えつつも、元はビジネス街だから土日は静かなんでしょうね。
ファミリー、そんなに増えているのですか。
普段仕事でこの辺りを平日日中歩いている時には子供の気配とかって気にならないんですが
土日になったりとか子供の登下校の時間だったりすると見かけたりっていうのがあるのかなぁ。
この辺りの子たちはどこで遊んでるんだろ？
学童だったりして放課後どこかの駄菓子屋に集合とかっていうことはしないのかな。

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