クレアホームズ北浦和　楓雅の邸

ここのよさがわからない

まず、働きましょう

近隣に10年以上住んでいて、今回こちらを購入することに決めました。
地味ですが、治安が良くのんびり暮らすには良い環境ですよ。

戸建てが主な地域柄なのでマンションとなると市外から引っ越す方はそもそも少ないのでしょうか、雰囲気などはかなり落ち着いています。

やっぱり大戸だけは価格が高いですね。

常盤で調子こいて値付け失敗したな

>>256
まあまあ！あなたの年収はおいくら？

働いてない

かねもちよう

風雅な

なかなか売れないのは、学区がネックか。

残り5戸ぐらい？

コスパがいいマンションではないでしょうか？

ぷーま

どえらい感じになってますね。

販売開始から２年位ですが、３分の１は売れたんですかね？

>>268 マンション比較中さん

クレアさん浦和常磐がすげー良かったのに、ここは残念だからね。

きてますね。

2年もたった？

1年弱じゃない。昨年9月にモデル行った記憶あります。

ここはHPで700万引きの紹介が出ていますね
モデルルーム使用部屋などですが

この価格、間違いなく買いでしょう。
すぐ完売しそうですね。

>>277 匿名さん

もう何日も前から出ていますが？

>>278 通りがかりさん
だから？

>>279 匿名さん

安くしたけど完売しないねという事
それぐらい文脈からわかるよね

>>280 名無しさん
文脈（笑）

こんなに安くして、前の価格で買った人は、複雑な気持ちでしようね。
しかし、なんで、こんなに売れないのか…

ブランド力がないから

>>283 eマンションさん

クレアホームズでも良いマンションはある。
中規模デベにしては頑張ってるんだよ、でもこの北浦和のがダメ過ぎるのは事実。
武蔵浦和のクレアホームズも人気ないねぇ。
南与野はまだ良いみたいだけど。

武蔵浦和は、公園が隣なのはプラスでもありマイナスでもありでしょうが
駅まで徒歩１０分が厳しい･･･

南与野は、駅前立地で最強ですね！
ただ、住友と野村に囲まれてるから、リセールを考えると厳しいかも。

北浦和は、近くに３年以上売れの買った大規模マンションがあったのに、
何故建てたのか？不思議です。

マンションは、駅から7分以内で南向きが最低条件
つぎが、間取りとブランド力ですよね。

>>286 eマンションさん

そんな物件は高いでしょう

浦和で徒歩10分以内は結構な年収じゃないとアカン

物件概要見ると、28戸中 13戸残ってますか？
約半分…

目の前の道路が新大宮バイパスまでつながると、美園～越谷までの相当な大動脈になる。
それにしては、商業施設が来る気配がなく、東は中尾の辺りまで行かないと何もない。
与野南中の交差点辺りにヤオコーできてくれないかなあ・・

モデルルームだらけ

どえらい事になってますね。

どなたかお分かりになる方教えてください。こちらはペアガラス仕様でしょうか。HPには記載が無いようでオプションなのかなとも思っています。

いよいよ、3000きりそうですね…

ついにきましたけど。
今さらですかね・・・

ペアガラスですよ。
住人ですが、非常に静かで快適です。

>>296 名無しさん
ありがとうございます

実際見ましたが景色が良いですね！日当たりも良いかと。

北浦和駅まで15分がな…
せめて、浦和駅15分だったらな～

広告はいりましたけど、700万円引きですね。

このマンションを値引き無しで買った人は、皆無だと思いますけど、
700万引きは、凄いですね。

それでも、立地を考えるとお得感はありませんが・・・

一般向けにきましたね。
まさか　　値下げを全面的にオープンにするとは思いませんでしたが。

こんなに、売れてなかったんですね。

　まずは１５％引きで、　来年には２０％引きですかね。
　不思議なのは、こうなる事がわかっていて、何故あの場所にマンションを建てるんだろう？
　駐車場２台ぐらいある、大きな目な建売住宅を５～６棟建てればよかったのに。

>>303 評判気になるさん
それだと3500万×5位にしかならないからでしょ。
それより、東側の大きな垂れ幕が色褪せていて
、何だか購買欲がなくなります。
住民の方も恥ずかしいでしょうから、外したほうが良いかと。

なんでそんなに売れないんでしょうか？
綺麗なマンションだと思いますが。
値段も安いし

>>305 マンション検討中さん
圧倒的な立地の悪さでしょ。
駅、学校、スーパー　全てが遠い。
しかも、北浦和駅。

北浦和駅良いですよ。緑もあって住みやすい街かと思います。運動不足のわたしには駅徒歩13分程でもちょうど良いですねー！

学区悪いですね…残念です

近くに中学あるのに

700万下げても売れないとなると、1000万円下がるかな。
まだ、待ちか。

実際に現地に行けばわかりますが、結構な距離　坂になってます。
これも、売れない原因かと。
北浦和駅駅まで、この坂と17号を越えなくてはいけないので、
徒歩20分位かかります。

>>311 匿名さん
マンションから北浦和駅までの間に坂は一切なかったです。
玄関から電車の時間までが20分という感じですね。

>>312 名無しさん
目の前の県道57号は、500m位なだらかな坂が続いてますよ。
グーグルでもわかるレベルです。
いきは良いが、帰りが辛いです。

北浦和駅に向かうために57号を使ってわざわざ遠回りする必要ないと思います．
HPで紹介されている徒歩ルートに従えば坂道もなかったですし，実質20分は歩かなかったと思います．

坂はどうでも良いと思います。
完全な平地という設定にしたとしても、
駅から遠すぎませんか？
近くにある、2～3年売れ残った
大型マンションのシャトルバス
を使わせてもらえないのかな？

シャトルバス設置に期待する以前にもっと駅近物件を探された方が現実的なのでは。

厳しい

ここまで安くなれば浦和近辺に職場があって永住志向の層にとってはなかなかいい物件だと思うけど、それでも売れないんだねえ

坂と言うより、アップダウンの激しい地域ですね。

ここまで安く出来るって…、元値どんだけのせてんだよ。

>>307 名無しさん
えええ本当に?

このマンションの近くに、長年、熟れ残っていた伝説のマンションがあったよね。ここは、いつ完売するのかな。

第3のサクラディアか・・・

のこり５？

今年も駄目でしたね。

かなりの値下げですが、いくらぐらいが適正金額なんでしょうか？
3800万程度で買えるのはなかなかないと思うのですが。

売れた額が適正価格。

購入額がその人にとってその時の適正な評価価格

抽選にしても売れなかったですね

完売したそうですが「キャンセル待ち募集中」となっています・・・。

完売してたか