2007年に不動産買った奴は高値づかみで大損

2007年に不動産買った奴は高値づかみで大損だったが、
悲劇は2008年も続いていた。

2002〜2006年が勝ち組だったね。

後だしじゃんけんでも勝てば官軍。

2002〜2006年の物件も、生コン屋に限らず、業界関係者が何やってたかしれた知れたもんじゃないだろ。
本当の勝ち組がわかるのは、これから来る大地震の後だろね。

大地震が来た後なら安心して家を買えるかもしれない。
次の大地震まで50年以上先だから。

再結論は「2008年に不動産買った奴は高値づかみで大損」ですね。

＞2002〜2006年が勝ち組だったね。

利益確定させてないんだったら同じだよ。
2007-2008の高値で（中古でいったい幾らのグロスが出るのか疑問だが）売り抜けてないんだったらあなたが勝ち組と言う方々も今は同様に含み益を減らしてるんだよ。


買換えを狙う場合、新築物件も同様に値が動くんだから中古で得られる資金では所詮不足、しかもローンを組んでた様じゃ結果損してるはず。家賃を払ったと思えばトントンの可能性もある。

投機の場合、売り抜けていれば勝ち。ただし、その売った資金をまた物件に投資しているようじゃ負け。

住み続ける場合、最近買った方と実質同じ。むしろ仕様・設備の点で物件が見劣りしている（ローンを組んでる場合状況は変わる）

大地震が来てから買おうとマジに考えてた時期がありましたが、
なかなか来ないので２００６年に買ってしまいました。

いくら耐震性がよくても、大地震がくれば、ヒビは絶対入る。
神戸では、震災を受けたというだけで、中古物件の価格が下がったと聞いた。

No.744 by 住まいに詳しい人　2008/08/31(日) 14:16

再結論は「2008年に不動産買った奴は高値づかみで大損」ですね。

賛成します。

2007年から、悲劇は続きますね。
2002〜2006年が勝ち組だったことは歴史が証明するでしょう。

いや別に・・・他人が不動産で損しようが、儲けようがどうでもいいことなんで


終了。

2002〜2006年勝ち組の1人なので、余裕ですね。
2007年、2008年組さん、ご苦労さん。

２００５に買い替えしました。

新築物件からりお得価格で買えたけれど
築１０年の中古マンションの売値も安かった。

１４階建て１２階だったのだけど２８００万。
今年はじめ、同じ間取りの４階が３１００万で売れたらしい。

新築価格も１〜２割上がってるから２００５年購入でも
２００８年購入でも買い替えだとどっちもどっちっぽい。

割安で買うのが勝ち、か
資力イッパイイッパイで購入すればそうなんだろうね
２００２〜２００６年組おめでとう
でも値段にこだわる必要ない人にとっては
不動産価額上昇後だからこそ出てきた優良物件があるのも事実
　
良い買い物とお値得な買い物、価値観の差てヤツでしょう
ヒネたスレ内容はともかく、２００６以前の購入もある意味の勝ちでしょう

資力イッパイイッパイで購入した２００２〜２００６年組は勝ち組か？
ヒーコラ言いながらローンを払い続けんだぜ。
割安で買ったとしても勝ち組とは縁遠いのでは。
「値段にこだわる必要ない人」
こちらがいつの時代でも、疑う余地なく勝ち組というところには同意するがね。

２００７年に気に入った物件を余裕のローンで買えたから損したって実感はないなあ。スレ主、器 ちっちゃ。。

そうなんだよね。
欲しい物件が手の届く値段で買えるなら、時期の問題じゃないと思うよ。
２００２〜２００６年に欲しい物件が買えたなら安かったんだから得したよね。
でも２００７、２００８年に買った人だって損はしてないでしょ。
良い物件多かったし。

スレ主の価値観では
昼間のスーパーで美味しそうな刺身を選んで買う　　⇒　＊＊＊
夜、閉店間際のスーパーで残った刺身を半額で買う　⇒　勝ち組
　
まあそれはそれで一つの価値観だから否定はしないけど
昼間のレジで買い物客に「アンタたち、負けよ」と怒鳴ってたら
失笑をかって恥をかくだけだよ

スレ主の価値観を本人から述べましょう。
760君のたとえ話は間違っております。（苦笑）

2002年-2006年は、昼間のスーパーで美味しそうな刺身を選んで買うで買っても無理のない予算で買えた　⇒　勝ち組
2007年、2008年組は、夜、閉店間際のスーパーでタイムセールを狙って、残りものを探したが、
思いのほかに値下げがなく、予算では、満足の行く量の刺身が買えず、小さい魚になった　⇒　負　け　組

すみませんミスったのでもう一度

スレ主の価値観を本人から述べましょう。
760君のたとえ話は間違っております。（苦笑）

2002年-2006年は、昼間のスーパーで美味しそうな刺身を選んで買っても無理のない予算で買えた　⇒　勝ち組
2007年、2008年組は、夜、閉店間際のスーパーでタイムセールを狙って、残りものを探したが、
思いのほかに値下げがなく、予算では、満足の行く量の刺身が買えず、小さい魚になった　⇒　負　け　組

つまり、2002-2006年組みは、好立地＆満足の行く広さのマンションを無理なくゲット、
2007年2008年組は、立地にこだわると、高い金を払うか（予算オーバー）、狭い部屋で妥協することになったということだね。

＞７６２
１〜２割の値上げで狭い部屋に妥協するって
発想が貧しい証拠っぽいのだけど。

勝ち負けにこだわっているけれど
投資目的でなければマンション購入は
幸せな生活を送る為の道具の１つ。

真の勝ち組は何年度購入関係なく
マンション購入して幸せな生活を送ってる人だよ。

ところで、スレ主の所得はいくらなの？
３５過ぎると同期の中でも随分と差がつくだろう？

それと２００２年以前に購入した者の勝ち負けもその旺盛な想像力で書いてよ。

ちなみに私は刺身はスーパーでは買わないよ。
寿司屋に食べにいくのさ。

君も頑張れ！

スレ主の考え方だと

バブルを謳歌した５０代は勝ち組で
バブル後の２〜３０代は＊＊＊みか。

「2007年に不動産買った奴は高値づかみで大損」
だいたい、このスレタイ自体がスレ主の品性がどの程度のものかを物語っている。
気品ある２００７年購入さんは、こんな＊＊なスレ主を相手にせんように。

ありゃ、「う　ん　こ」って書いたらＮＧワードになっちまった。

バブルを謳歌した５０代は勝ち組で
バブル後の２〜３０代はま　け　ぐ　み　か。

そうでしょうね。20-30代は、一人握りの成功者を除いて、所得がのびそうもないですね。

そうでしょうね。20-30代は、一握りの成功者を除いて、所得がのびそうもないですね。

しょーもな、
このレスで終わろうぜ、最後を飾りたくもないけど

＞バブルを謳歌した５０代は勝ち組で
バブル後の２〜３０代はま　け　ぐ　み　か。

いやいや団塊世代の資産も手に入るわけだから団塊Jr世代は＊＊＊じゃないよ（親が努力していればの話）
むしろ、兄弟が多かった団塊世代は親の資産があっても長子が独り占めか、分割してもわずか。
相続がアテにできないから企業戦士となってがむしゃらに働き国を盛り立てた。
それを目の上のたんこぶとして見て育ったフォーク世代がバブルで踊り、郊外に家を建てて・・・あっと言う間にはじけ、平成不況でリストラの嵐にまきこまれていった。
この年代には国の政策もあり第三号の妻が大勢居る。
それがまた日本のお荷物となり、世界に誇った年金制度が崩壊の危機となる。
リストラの整理がついた今、大手企業に残っている５０代は間違いなく勝ち組だが（たぶん）
５５歳で嘱託社員になるしかないなど前途は多難だ。
バブル入社組の４０代はリストラされていく上司の席が空き、ラッキーと調子よく飛び乗ったと思ったら今度は成果主義の波にもまれ、また名ばかり管理職として肩書きはあるもの実態はヒラ。
職場でやるとパワハラになるので、仕方ないので仕事中に掲示板で３０代をいじりウサを晴らすしかないのである。

２ちゃんねるユーザーは実は若者ではなく、３０〜４０代なんだそうだ。オモロ〜だね。

以上独断と偏見で書いてみました。
当方投稿内容には一切責任を持ちませんので、つっこみなしで宜しく〜。

>775
バトル板にレスしながら、「つっこみなしで宜しく〜」か。いい根性しとるの。

それはともかく、スレ主、元気ないな。律儀に訂正なんかしちゃって。
どこか具合でも悪いのか。

スレ主です。最終学歴は修士課程修了（MBA）、年収は1,●００万円の専門職です。
マンションはキャッシュで買いました。

コメントがイケてないよね。

＞ビッグな
田原俊彦を思い出した（笑）
ありがとう！おかげで楽しめました。

>797
確かスレ主はプレイの幅が広い方だったと記憶するが。
放置プレイでもヒイヒイと喜んでしまうのでは。

最後はノーレス＆削除依頼ですか・・・。

情けないですが、このスレも終わりですね。

皆様、お疲れ様でした！

削除依頼でまじめ人間同士がガチンコ勝負かよ。
コロセウムを飛び出して場外乱闘とは確かにこのスレも末期症状。
スレ主様、閉店のご挨拶の準備はよろしいでしょうか。

リーマンブラザーズ破産だそうですね。嬉しい限り。
これで少しは世の中はまともになるでしょう。

スレ王あたりのレスを削除依頼した時点で「センセ〜！みんながイジメます〜」と同じだろ
自分が他人を負け 組とか低学歴とか言い始めておいてよく言うね
相手にする価値なし
どうせならスレごと削除しろよ

>809
そうだ！株屋なんぞ潰れろ！
スレ主、最後にまともなこと言ったな。

金を左から右に流すだけの輩によ、さらば。
スレ主よ、最後はまともだな。

スレ終了！

リーマン潰れて、日本株も暴落。ドルもユーロも暴落で、外貨預金もパー。
こりゃ不動産は売れませんなあ

フィナーレは皆さん、やけくそって感じ。

引渡し3週間前に解約し手付け全額返金してもらった俺は勝ち組かな　2007年物件だったけど

815＝ヘタレ

クソスレって削除にならへんのかw

817≒クソ

815

発言に意味なし、根拠なし、あなたは能なし。

将来性なし、２１世紀梨、梨元勝。

あなたは、まれなくらいに強運の持ち主ですね。2007年購入のいばらの道から脱出できておめでとう。
当然、勝ち組認定です。

2007年購入ですが、ばらの道を歩んでます

821の勝ちだなｗ

>>815
この人非人！
デベの担当者は泣いておるぞ。

デベ野郎に解約時に手付けは明日返さないと十一だと言って駄々こねたら翌日振り込んできたよ。
利息取れなくて残念。

なぜ勝てたかと考えると争点をひとつに絞らずにいくつもあげ続けた事でしょう。
2つ3つじゃあ無理ですよ。
一つを解決すると一つ浮上するという感じで

言わせてもらうとデベこそ蚊だよ　死んでしまえよ　くそデベども
二度とマンションなんて見に行かないよ　あんなの＊＊の住処だ

ちなみに俺が組んだローンは500万ね。
金無くて解約したわけじゃないのでごめんね。

スレ主さんよ。「勝ち組」ってどの系列の８９３屋さんなんだ？

スレ主はローンも組めない＊＊＊みですかw

もっと俺を賞賛し後に続け
俺は「生還者」だ

>829
マンションひとつ買ったぐらいで行き倒れるなんて・・・
悪いことは言わない。これからも大それた試みはせず、おんぼろアパートで暮らしなさい。

今のマンション、設備も削られてお買い得感なし
まあ来年辺りはバーゲンプライスで出るんじゃないかな
これからデベもつぶれるね　それを安く買ったのが売り出す
まあしかし、管理費等で儲けるって事じゃねえの
どこかの駐車場みたいに.... ひどい話だ

まだここ　やってたんだ　（呆

スレ主が頭悪すぎて閉まらないんですよ・・・。

客はほとんど来なくなっちゃったけど閉店の踏ん切りがつかないパパママストアみたいなものね。

実際は今年契約で1年半後ぐらいに竣工ってのが、価格は高い、仕様は落ちてる、金利上がる、税金上がるみたいなことになるのでは？。

ここまでスレが伸びたのも、ひとえにスレ主の俺の着眼点がよかったということだろう。

引き続き盛り上がってくれ。

さすがだな、スレ主。
おまえの着眼点の良さには舌を巻いたぜ。
最終学歴Maji Baca Afoもダテじゃないな。
いや、恐れ入った。

MBAの俺だからできたスレだからな。
e-mansionファンの諸君も楽しみ給え。

脳内MBAは履歴書に書けるのけ？

通用するか書いてみれば？