- 掲示板
2007年秋のサブプライム問題以降、外資系金融マンのリストラがはじまり、さらに円高不景気で、日本のグローバル企業も急速に利益を減少させています。日経株価も最低限ラインのままで、財テク資金もさびしい限り。。。
2008年は、明らかに不動産の潮目は変わりました。
都心の不動産価格は暴落しているし、2007年にマンション買った人は、＊＊＊みになると思うのですが、いかがでしょうか？
[スレ作成日時]2008-04-02 21:39:00
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2007年に不動産買った奴は高値づかみで大損
-
641 匿名さん
０７年より先には買えなかったので、
０４年がうらやましいとは思えないなぁ。
運不運もあるだろうしね。 -
642 匿名さん
おい、２００７年購入組
ローンの金利があがりだしたぞ、大丈夫か？ -
643 匿名さん
大丈夫。
-
644 匿名さん
04年物は07年物より築年数が3年多く経っていることもお忘れなく。
まあ、20年も30年もそこに住み続ける人には関係ないか．．． -
645 匿名さん
でも、ここ数年物件レベルって上がってないんだよねぇ。。。
（耐震レベル通りの施工率が上がったくらいだが、そもそもイレギュラーな内容に近いし
それもほとんどの物件はあんまり関係ないからねぇ）
むしろ諸々の条件で２００４年のほうがいいかも。 -
646 匿名さん
結局、買えなかった人が買った人に対して
「あんたよりもっとお得に買った人がいるんだからね」って
負け惜しみ言ってるだけのスレなのね
なっさけ無ぇー -
647 631=601
>>632
＞誰も価格操作なんてできないし、情報が均一化されてますから差は出ませんね〜。
そのとおり。得られる情報はだいたい同じ。なら、なんで２００４年前後に買えず、未だに「購入検討中さん」なのかな？ 悪いが、よほど情報収集能力、分析力、相場観が欠如しているとしか思えないな。
オレは９０年代後半から、かれこれ１０年以上ずっと港区の地価動向を見続けてきているんだよ。２００１年には、南北線沿線が上がったのは当然だが、それとは無関係の南青山なども明らかに上昇に転じていたんだよ。実勢より１年遅れるという公示地価でも下げ止まりが確認されていた。それを見て都心部は底を打ったとほぼ確信し、少し様子は見たが、２００２年には本格的に物件を探し始めていたよ。ぼんやりしていたアンタと一緒にしないで欲しいんだよね。 -
648 匿名さん
2004年に買うと成功みたいな書き込みがあるが
2004年から2007年の3年間で物件価格が上がっているように
株価も上がっている その間運用していたらとかは考えられないのか?
さらに2007年後半から株価など下落している
つまり2007年に買ってなければ(使ってなければ)
運用している金融資産を目減りしている場合もある
マンションの価格だけで損得を語るのは何も判ってない奴 -
-
651 匿名さん
２００７年に買った人が損してるっていう話を主張するのは何のため？
２００７年購入者が思い上がってるから少し頭を冷やさせてやりたいってことなの？
単に人の買い物にケチをつけたいだけ？
それともネットオタクにありがちな「客観的な指摘に対して感情的に反論してくるから教えてやってるだけだよ」てな感じ？ -
652 匿名さん
ケチをつけたいだけでしょ。
自慢する必要ないし。 # 心が満足だから -
653 匿名さん
No.647みたいな勘違い君が自慢したいのか
No.646がいってるとおりなんでしょう
まっとうな人間なら複合要素があってどのタイミングで買うのが
一番いいなんて言えないことは百も承知だから -
654 匿名さん
>で、その３年間で株で資金を２倍にでも増やせたの？ 逆に減らしちゃったんでしょｗ
648も649も、投資と投機を混同しているいい例だな。
このスレでは、自宅となるマンションでさえ投機扱いだから、そういう発想になるのかな。 -
655 匿名さん
だめですよ。
04年に購入した事が自慢なんでしょうから褒めてあげないと。 -
656 匿名さん
スレ主じゃないが、これから買おうという人たちに、０７年に買ってしまった人たちを反面教師として同じ轍を踏まないよう注意を喚起することがこのスレの趣旨でしょう。
-
657 匿名さん
ん？
あがる時があれば下がる時もある。
また同じスレが３〜５年後に立つと思うよ。
ちなみにここ最近では2004〜2005年頃の仕様が贅沢で価格が安かった頃に買ったのを見習おうってスレは立たないね？(笑 -
658 匿名さん
ほんと、人の自宅にケチつけられてもねぇ（笑）
高値掴みがどうこう人の心配はよろしい。
みんな自分の心配しなはれ。 -
659 匿名さん
ここの０４年の人たち、豪邸でも買ったんだったら別だけど、たかがマンションでそんなにエラそうにされても。
-
660 ビギナーさん
でも2007年組みとしては、本当に2004年に買ってるならやっぱり羨ましい。
当時はさほど真剣に考えず、ようやく買った後振り返ってみればこの３年は大きかった。
まあ「2004年に買ったつもり」っぽいのが多いのもね。 -
661 匿名さん
>>これから買おうという人たちに、０７年に買ってしまった人たちを反面教師として同じ轍を踏まないよう注意を喚起することがこのスレの趣旨
しょーもな
個別要素の塊みたいな不動産と
一般の耐久消費財の区別もできないようじゃねー
小学校からやり直しなよ、無駄だろうけど
そもそも家を買う気も力もないネット永住者
しかもバーチャルな世界の中でまでニートとは情けない -
662 匿名さん
2004年に買ったことをひけらかしている人がいるが
なぜそこまで執着して誇示する?
その心情を聞きたい
君が2004年に買ったマンションの前に2007年にマンションでもたったのかい？
それとも誰かに2004年に買ったか、それは見る目があったねと褒められたいの？ -
663 匿名さん
まだやってんだ。ばかだなー、まったく不毛。０７年組も相手にしなきゃいいのに、ヒマだよな。
ずっと論点がすれ違ってるし何の生産性もないんだから、いいかげんやめたら。 -
664 匿名さん
---終了---
-
-
666 匿名さん
とてもじゃないが、文化が生まれるような高尚な遊びとは思えないけどね。
-
667 匿名さん
少なくとも、ピンキリのキリの層の思考パターンは把握できる。
ピンの層にとっては、2004年だろうが2007年だろうが微々たる差でしかない。 -
668 匿名さん
ピンなんて一人もいないのに？
-
669 匿名さん
そうだねー。ピンに分類される人はカキコせんだろねー
-
670 匿名さん
で、結局08年以降に買う人達は、いったい何を反面教師にするのよ？
-
671 匿名さん
No.668＆No.669
でもこの掲示板見てると結構高額物件購入している人多いぞ
駅激近とかタワーとか都内一戸建てとか
平凡な俺から見れば十分ピンに見えるぞ
ただそれが本当か妄想か判断するるべを持ってないが -
672 601
オレみたいに「多少の妥協はしたが、今だったら１億５千万くらいしそうな物件が１億弱で買えて良かった」と考えるのがキリ、
「２００４年だったら１億しなかったであろう物件を２００７年に１億５千万以上で買ったが、そんなことより妥協せず望んでいた物件が出てくるのを待って良かった」と本心から思っているのがピンってことだな。
ま、２億も３億も出せるピンには余計なお世話でしたね。 -
673 ビギナーさん
何が言いたいかよく分からんがキリなら大したこと無いので書かなくてよろし
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674 匿名さん
ごく少数のピンの意見より大多数のキリの意見の方が参考になるが
-
675 ビギナーさん
そんな両極端を参考にしないほうがいいでしょう。
-
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676 匿名さん
2007年、デベが、施行会社を叩きに叩いて増益を果したので、
受注するほど赤字になり、
もう、大手ゼネコンは、個人向けマンションは作らない方向だそうです。
今後はデベは1流でも、中堅、零細の施行会社が作る手抜きマンションが増えそうですね。 -
678 匿名さん
>>677
突っ込みどころ満載過ぎて、もういいやっ！って感じ(笑
本人(676)は、自分がコロセウムの燃料になることに気付いていないんだろうと、ちょと哀れ。
＞もう、大手ゼネコンは、個人向けマンションは作らない方向だそうです。
まるで、誰かに聞いたかのような文体が、寂しささえ感じさせます。 -
679 匿名さん
まず簡単な突っ込みから。
施行会社って何？ -
680 匿名さん
旅行会社の間違いじゃないか。
でも、何でデベが旅行会社を叩くんだ？
何とかパックなんてマンションの企画でもあんのか。 -
681 匿名さん
やはり、キリの書く内容はどれもこれもレベルが低いなぁ。
-
683 匿名さん
端から見ているとこのスレの書き込み自体レベル低いんですけど。。。
ローン関連のスレと比較して哀れに思います。 -
684 匿名さん
とわざわざ書き込みに来るあんたも同類
-
685 匿名さん
-終了-
-
-
687 匿名さん
＜＜＜685で第一ラウンド終了しましたので、５分の休憩後に第二ラウンド開始します。＞＞＞＞
-
688 匿名さん
終わりかなぁ と想ったら泣けてきた。
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689 匿名さん
東京へはようついていかん。
-
690 匿名さん
大阪で生まれた引越しのサカイ。
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