プレシス調布ヶ丘ってどうですか？

>>35 匿名さん
調布ヶ丘は昔から調布ナンバーワンの高級住宅街です。そんなことも知らないんですか？

>>41 匿名さん
NO35さんは高級住宅街がどの様なものかわからない方と思うので何言っても無駄です。
それぞれの価値観で決めれば良いと思います。
ちなみ調布在住の著名人や上場企業の社長さんなどはみんな調布ヶ丘にお住まいでした。

代々調布ヶ丘に住む者です。
お褒めいただきありがたいですが、調布ヶ丘アドレス全てが高級住宅街ではないです。小汚ないアパートもありますし、件の工場もありますし。
また、調布市の中で比較的富裕層がお住まいになっているイメージはありますが、全国区ではないし、都内、いや、多摩地域においても高級住宅街として認知されている訳ではないです。
「良い所にお住まいですね〜」と言われたこと、ほとんどないですよ(苦笑)。
また、大企業にお勤めの親を持つご子息が集まっていると、学区の公立学校が優秀だったりしますが、そういうこともないですしね。
ほんの一部の方に高級を匂わされる資質があるというだけだと思います。
住む者として、ちょっと恥ずかしくなりましたので、出てきました。

モデルルームを見ると、リビングがとても落ち着いた雰囲気でよいなと思います。
プランはいろいろあるようですが、選ぶとしたらやっぱり７０平米あるプランになると思います。
駅まで徒歩13分ですが、駅に駐輪場の空きがありそうなら自転車で行くこともありかなと思いました。

>>42 匿名さん
高級住宅街がどの様なものかわからない…とは、まさか本気で仰ってるわけではありませんよね。万一本気で仰っているとするなら、この辺にしといた方がよろしいですよ。逆に調布ヶ丘を貶めることになりますから、もうやめときましょう。

それにしても遠い。
残念。

日常的に電車に乗らない人か住むからよいのです。

なるほどー

調布駅前の発展が楽しみですね。

遠い。

健康のために歩こうよ。

駅近がいい

マルエツには近い。マルエツには。

静かだね。

駅から遠いです

この静けさよ。

調布ってそんなに人気ないですか？いいところだと思うんですけどね。

調布駅から新宿駅まで京王線で早いですし、通勤はもしかすると30分くらい？最高額でも5270万円。5000万円あれば広めの部屋が買えるのがいいように思います。駅から遠いから不人気ですか？

入居は3月下旬なので、あと少しですね。駅から遠いのって雨の日が大変そうです。普段は歩きますけどねー。雨の日は自転車も徒歩も辛いですから。

>>57 匿名さん

調布自体はまあまあの人気。
駅から遠いのはどの街でも苦しい。

最近になって整いつつある街、という印象があります。マンションが増えてきているから特にそういう風に思うのかもしれません。
その前だったらもっと不便だったかもしれないし、人気も有ったのかどうかは疑問な部分は出てきてしまうかと思います。
今は子育て世代が現実的に購入できる価格帯だからか、小さな子供が居るファミリーを多く見かけるようになっています。

>>59 匿名さん

ふーん

やっぱり、長く住んで安心できる物件が一番のように感じます。
このあたりは人によって優先順位が違うだけに本当に難しいところだと思います。
何を重視するのか、ということから絞り込んでいけば間違いがないのでしょうが。

駅から遠いんじゃ。

開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

前を通ると道路が狭いので引っ越し業者さん泣かせかと思いますけど、住み始めたら問題なさそうですね。
ここは、よっぽど健康面に問題がなければ徒歩圏内であることに間違いないかと思います。バス停も近いですけど、駅まで出るのにその必要があるかは疑問です。スーパー（マルエツ）の営業時間も伸び、駅前の再開発が進んでるので住環境としては良いのではないでしょうか。

あと、700.800上乗せで、国領徒歩3分のマンションにするか迷ってます。
やはり、各駅停車駅でも駅近かなー。

>>65 マンション検討中さん

各駅停車の駅だけど、スーパーなどの利便性がとても魅力ありですね。
一考の価値ありますね

日々の生活なら国領で充分でしょ

良い運動になるよ、
健康に良いね、

駅から遠いけれど　街づくりでゆったりしていてごみごみしている場所よりずっといいと思います。人それぞれでしょうけれど、駅の方までいければ何かと便利ですから自転車か車は必須になりそう。駐車場は全戸分内ので他で当たるかですね。自転車は使用料も良心的な価格ですね。２段ラックだと面倒そうですがどうでしょうか。

閑静な住宅街

静かだね。

けっこう立地とかもマンション選びのポイントです。
意外に現地に行くと参考になり助かることがありますよ。
ちょっと覚えて置いてください。

そうですね。
平日、休日、日中、夜間と
色々変えてみて周辺散策を。

ここは落ち着いた雰囲気で
なかなかの場所ですからね。

行ってみた。
駅から遠くて
断念だ

1LDKの広さでも十分な広さですから、夫婦二人でも十分暮らしていける広さになっているのが良いですね。
ただ、１LDKで１Fになっているのかな？家族以外だと１Fに住みたいという方はあまりいないような気がしますが、最近では夫婦二人や単身者で犬を飼っていて広い部屋を希望されている方も増えてきていますからそう行った方に需要がありそうですね。

調布は住み心地がよくて、環境もよさそうな感じがしています。私は公園が好きなので、そういう物件ばかり狙ってはいるんですけどね。

調布にいつか住めたら良いなと、昔からすごく憧れていました。
調布駅まで少し距離はありますが、自分的には許容範囲です。
せめて駐車場は全戸部確保されていても良かったかなとは思いますが、
もし駐車場の希望者が多かった場合はどのようになるのでしょうか?
先着順とかあるのでしょうか?

駅近ではないですがだからこそのどかで住みやすいと思います。
うるさい人も変な人も少ない地域ですし、安心して住める環境が整っていると感じています。
可能であれば、こういう地域に永住したいと、私も考えて検討しています。
価格も最近、このあたりの人気に押されて物件も高くなっているかもしれませんが。

環境が良さそうなことは子育てには適しているんでしょうね
家族住まいに人気が出そうかな
間取りの広さはコンパクトかなという印象ですが７０平米あれば４人家族でも十分暮らしていけるのかな。
夫婦２人になった時もちょうどいい広さになっていることから永住するマンションとしてはばっちりですね

駅までの距離をプラスに考えられている人が多いのですね。
資産価値などを気にしていたんですが、皆さんはそのあたりはどうお考えなんでしょうか。
毎日の通勤で少し時間がかかってしまうなぁと。更にそこから満員電車に乗るのかぁと思うと駅に近いほうがいいなぁって。
ただ駅まで近いとその分お高くなってしまうから、
ぎりぎり駅まで通えてある程度の価格という落とし所のあるマンションなのかなと思いました。

>>80 匿名さん

駅から近くで価格を下げたいなら
もっと都心から離れるか、
各駅停車の駅にするか、
ですかね。

先日見学しました。駅からは確かにいい運動、と感じる程度の距離感はありました。少し住宅街を抜けるので夜道が少し怖いかも？またマンション前の道は結構細いですが、車両通行可能のようです。
現地下見できましたが、一部窓から、目の前が金属加工工場だったり、電柱がそびえ立ってたりと、景観が気になる部屋がありました。
金属加工工場が近いので日中は音が気になりそうですね。

>>82 マンション検討中さん

金属加工工場があるのは
ネックになりますな。

調布駅まで徒歩１３分は実際に歩くともう少しかかりそう。
毎日通勤で駅まで歩くことを考えると、ちょっと躊躇うかなというのは否めない。
自転車で行くということを考えられるなら大丈夫かも。
駅に駐輪場ってどれくらいあるでしょうか?

遠いんですな。

今日も郵便受けにこのマンションのチラシが
入っていた。
売れ残っているんだね～。

>>77
調布のどこがそんなに気に入っているのでしょうか？
良かったら教えてください。

今日初めて現地周辺を散策しました。
閑静なマンション街の中に金属加工会社が異彩を放っていますね。
エントランス側の棟が良さそうですかね。

金属加工会社が異彩を放っていると言いますが、あのあたりはもともと印刷会社など工場が並んでいた準工地区。だから、規制が緩いのでマンションのみならず墓所まで建ってしまうのです。

>>89 匿名さん

なるほど

>>65 マンション検討中さん


なるほどー

このへんはマンションだらけなので、
多くの人たちが毎朝晩、駅へウォーキングしてるんだなぁ、と思いました。
健康増進地区ですね。

休日は散歩がてら
三鷹くらいは歩いて
行けるし。

キッチンの調理スペースが狭いのでもう少し広いとよかったな
ファミリー住まいとなるとみんなで料理したり、子供がお手伝いしたりするときに
調理スペースは広いのに限ります。
リビングが広くなっているのは良いですし、ワイド型のタイプや和室有のタイプやそれぞれ好みにあった間取りが選択できるのは良いと思いました。

>>94 匿名さん

そうですか。

たくさん売れ残ってるね〜。

やっぱり駅から遠いのが敬遠
されるんですかね。

開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

>>96 検討板ユーザーさん
クレヴィア調布国領のモデルルームの敷地内に、ここのマンションの看板が設置してあったのには、正直ちょっと引きました。相当苦戦しているのが見え見えで、それを見て主人は見に行く必要はなさそうだなと。一度は見に行きたいなとは思っていましたが、結局一度も…。

クレヴィア調布国領との比較は興味深いですね。

調布（特急停車駅）だけど徒歩１２分かかる。
国領（各駅停車のみ）だけど徒歩３分のみ。

どちらが望まれるか、、、。

>>99 マンション検討中さん
クレヴィアの方が価格はお高いですが、かなり順調な様子で、プレシスさんがおこぼれにあやかりたい気持ちも分からなくもないですね。でも向こうは五千万半ば以上じゃないと、好条件のものはないですからね。そんなに被らないような気もしますが…。そのかわりクレヴィアの販売さんは結構強きで、買っておけば儲かります的なことを言ってきますよ。

>>100 匿名さん

そうですか。
駅力は劣っていても、駅近という事が
価値を高めるのですね。　

駅力が劣るといってもスーパーが充実
しているので普段の暮らしでは
不便を感じないかもしれませんし。

>>100 匿名さん

隣の築23年のマンションが中古で4580万。62平米で。たしかにあまり下がってないですが、タワーマンションにしろ、駅近物件の価格は少し異常です。

>>102 マンション検討中さん

隣のマンションとは
どちらの事でしたか？

>>103 マンコミュファンさん

同じ並びの1階がTSUTAYAのマンションです。

>>104 マンション検討中さん

調べた。

TSUTAYAではなく
ブックオフね。

駅近というのは最強の価値
なんですね。

駅から遠い、もそれはそれで価値ですね。

価格が安いという消費者にとって
重要な価値をもたらします。

駅まで毎日ウォーキングできる、
健康増進に効果的なマンションなんですよ。

周辺環境も静かで夜は過ごしやすいですし。

>>107 検討板ユーザーさん
なるほど！素敵ですね。

>>108 匿名さん

はい。

日々の生活に運動を、
がキャッチフレーズです。

雨の日は大変そう。

素敵なマンションですね。

健康第一

頑張れ、日本のサラリーマン
このマンションの諸君。

5月末までオプション100万円をプレゼント中、今がチャンス！

>>114 匿名さん

100万円分も、そして
健康増進につながる、
素晴らしいや。

５月の今頃というのは
吹く風も心地よく、
駅までの長距離ウォーキングも
楽しめます。

>>115 検討板ユーザーさん
夢のような話ですね！週末に行ってみようかな。早めに予約入れないと、きっと見れなくなっちゃいますよね。

>>117 匿名さん

健康志向の皆さんのが
集結してますよ。

>>118 口コミ知りたいさん

ステキですね。

まだ空き部屋だらけじゃ
ないですか。

健康マンションなんて
限られた需要しかないんでしょうよ。

いやいやわかりませんよ！今ヘルシー志向の若い人達もたくさん動いているそうですから。

肥満体だと恥ずかしくて
ここに住めません。

もうじき梅雨です。
どうやってウォーキングするんでしょうか？

まだまだ空き部屋だらけ
のようです。

駅から遠いって残酷だね。

>>124 検討板ユーザーさん
雨が降ってるからウォーキングができないって、軟弱過ぎませんか⁈少なくともヘルシー志向の方なら、そうは思わないはずですよ w

>>126 匿名さん

ふむふむ、
このマンションを買って
性根を鍛え直しましょうぞ。

最近腰痛に悩まされましてね。

北多摩病院も近いので行かれては？

>>129 匿名さん

ご親切にありがとうございます。

健康の大切さは
年を重ねたら分かるので、
このマンションの住民の
年齢層は高い。

真夏は駅まで歩くのかなりキツイとおもいます。甲州街道まで道幅せまいから自転車乗る時とか気をつけてくださいね。

>>132 匿名さん

了解しました。

まだウォーキングできる季節ですよ。梅雨入りする前はむしろ夏っぽいカラっとした空気ですし。

野川沿いを歩いたり、天然温泉まで歩いて行って温泉に入った後ゆったり徒歩で帰ったり。住んだらこんなところも行ってみようと思える場所が増える気がします。

最終期、3200万円台の部屋が出ています。ここは価格もお手頃で予算が高すぎず、ローンを払いやすかったのも気に入っています。

健康増進に興味のある方は少ないようです。

まだ空き部屋だらけ。
ナゼ売れん？

暑さが増してます。

健康マンションとはいえ、
駅までのウォーキングが
キツイです。

近くに住む者ですが、駅までやはり遠いですよ。季節が春だったり、晴天の時は歩いても気持ちいいですが、雨や雪の日、猛暑の日なんかは駅までかなり大変かと。

ド根性マンションです(^-^)

素敵ですね。

買い物をしにいくのが面倒になりそうな印象がある立地環境といったイメージがあります。

出来るだけそういった部分は整っている事を重視したいと思っていますが、交通面が整っているので

迷ってしまう気持ちがありますね。