クレヴィア調布国領RESIDENCE

ばからしいやりとり

そろそろ１年だし値下げしないかなー

こういうスレが上がったあとに必ず、私は値引きしてもらいましたよ、みたいなスレがあがりますが、あまり信用しないで直接MRに行った方がいいですよ。相手も収入など買う意思をみせればなんらかのアクションを起こしてくれると思います。

この価格なら田舎でなら豪邸たてられるわ

>>1684 マンション検討中さん
そもそも駅近の意味が分かりません。売らなきゃ安い方がいいに決まってます。みんな売るつもりなんですね。

売らないつもりで買った人が、売らなきゃいけない状況に陥って、でも安くしか売れなくて残債割れして破綻する。
そんな事例がたくさんありますから、駅近の価値はそういうところにあります。
人生は何が起きるかわからないものです。

>>1685

駅周辺にロータリー以外に何もないドーナツ化した地域にお住まいなのでしょうか、
それとも米国の大半の地域のように鉄道がほとんど意味を成さない国にお住まい
なのでしょうか。
でしたら、周辺道路が整備され駐車スペースがありさえすれば
安い方がいいのかもしれません。

すごい値下げしてません？5600万円台ですか。１割下げですかね。

>>1688 マンション検討中さん

残り少ないけど何号室ですか？

>>1689 マンション検討中さん

>>1689 マンション検討中さん
ネットしか見ていないのでわかりませんがB棟のやつじゃないですか？

国領駅圏の過去5年間（2012年～2016年）の平均＝＠240万円ですが、2015年以前は＠220万円、2016年以降の平均は＠270万円となった。1年で上昇率は22％。急激な値上がり相場を形成したのは本物件である。東京都下全体の値上がりは同期間で15％なので、国領駅は特異。

>>1691 通りがかりさん
国領駅はたまたま駅徒歩３分の物件だったわけで、他の地域が全て徒歩３分ではないですよね。

全部の駅で条件が違うのでこの値だけでこの物件が高いということにはなりませんね。

残り3戸だと今月で終わりですかね？

>>1692 マンション検討中さん

同条件ではないでしょうが、調布駅や国分寺駅は隣接して新築マンション建ちましたよね。ほかでも駅近物件は色々あります。

残り二戸ですね。。。下手したら今週末でなくなりますね。

意外に早く完売しそうで良かったですね！

高いだの、うるさいだの、いろいろ言われてましたが、やはり駅近は強いということですね。

やはり今週で決まりましたかー。この値段はかなり魅力的でしたから早いですね。

>>1698 マンション掲示板さん

まだ、売ってそうですよ！

もう来場予約とれないので決まりかと。

どこがうるさいっちゅうんや！何もうるさいことないややん！！

残り一戸ですね！！！！！

完売お疲れさまでした！

販売が長引いたから、後半は相当な値引きをしたようですね。

まさかここまで値崩れするとは笑
でも一応完売できて良かったですね！

今リセールしたらどのくらいですかね？

>>1706 通りがかりさん

15%off

この辺でマンションを探しています。近くの築23年、73mで4280万でスーモニでています。
本当に15%引きですか？

階にもよるようです。Ｃ棟の上階（とくに最上階）などは眺望が抜群のため、10％引きでも売れそうと。場合によってはもっと上の値段でも売れそう。

10%引き程度でリセール出来るのなら、手数料を考慮しても値引きで購入した人は転売で即利益がでますね。

10％引きでいけそうな条件の部屋では利益がでるほどの値引きじゃない。
利益が本当に出る計算なら、不動産が買い取って転売しているはずでしょ。。笑

>>1705 eマンションさん
「まさかここまで」ってどこまでですか？