クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。
所在地 東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通 京王線「国領」駅(南口)徒歩3分
売主 伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数 163戸
完成日または予定日 2018年1月中旬
入居(予定)日 2018年3月下旬
間取 2LDK～4LDK
専有面積 55.04m2～79.06m2
【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】
[スレ作成日時]2016-05-20 18:27:08
そのとおり！異音なんて気にするな！
気合いでなんとかなる！
う～ん・・。
どうして住民の方々は、わざわざスレッドをあげてしまうのか…
そりゃ、自分の部屋から離れてれば
大した問題じゃない、と言えるのかもしれませんが
同じマンションで引越しを検討するほど
悩んでる方もいるわけで…
それを大したことじゃないと切り捨てるのは、
当事者に対してとても失礼ですよ…
音って 何？ そんな異音するマンションなのですか？
住民です。
音なんか大丈夫ですよ。
気にしないで下さい。このマンションは買いです！私は異音を聞いたことないのでこの掲示板に書かれて本当迷惑です。被害の住民には悪いですが、こっちからしたら風評被害、いい迷惑ですよ笑
絶対住人じゃないでしょ
逆に評価下げそう
下げで
最終期が出てますね。残り14戸なのでしょうか？
残り6です。
そんなに少ないんですか。早くいかないと。
来週、現地モデルルームに行く予定です。異音のことも聞いてみようと思います。まだ、値引きは無理かな？
対策は完了しております。
大手2社なので万全です。
以上。
来年の夏にならないとわからないんじゃなかったでしたっけ？
今の段階で大丈夫って言い切れるの？
安心を買うとはそういうこと。でも、実際のところは極端に神経質な住民が騒いでいただけの話なんじゃないのかな？！なんやかんや言っても、買うならやっぱり大手でしょ！
極端に神経質な人がいたって理由でこんなに何回も大がかりな調査と工事をしたってこと？？
う〜ん。。そうなのか、、
住民です。
私もこのマンションには何の問題もないと思います。本当に買い物件と思いますよ。
免震擬装よりマシか
本質は同じ
建設業界の重層的なピラミッド構造は、施工に関する役割や責任の所在が不明確になるほか、品質や安全性の低下、下請の対価の減少や労務費へのしわ寄せなど様々な問題があります。
何が言いたいねん！こうたもんが満足しとる言うてんのやから、それでいいやん！もう止めときやホンマ！
最後に値下げしないかな…
大阪建設業協会「音の基礎知識」の86ページにも、「PC外壁の接合部は熱伸縮により異音を発生させるので施工には注意が必要」と明記されていますね。
住民には総会で全体に説明があったと聞きました。
改善はされて現状は問題ないですが、念のため、来夏の様子を見るというようです。
改善はされて現状は問題ない→工事のあとそもそも気温が上がっていないので、改善されているかどうかの判断は何をもってもできない。そのため気温が上がってみないとわからない。
夏前から「異音が〜」と言ってましたよね？
なので温度関係無いと思うのですが。
当該者以外の世帯から異音が有ると声が上がらない方が気になります。
そう考えると…
ついに値下げですかね？
もう値下げしかないっしょ。
改善はされて現状は問題ない→工事のあとそもそも気温が上がっていないので、改善されているかどうかの判断は何をもってもできない。そのため気温が上がってみないとわからない。 →来年の夏にならないと治ってるかわからないってこと？これはちょっとね、値下げされても買うか微妙な物件・・。問題にする対応も問題。失礼、問題に対する対応こそが問題。
[No.1589と本レスは、具体的な値引き金額の掲載、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
しっかりこの問題の経過報告は住民に共有されてないの？されてるの？
課題と解決が共有されてるなら買ってもいいんだけどどうなの？
一体いくら値引きされてたのでしょうか。
金額を聞いたら既に購入した人は怒り心頭でしょうね。
そんなですか？？
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
大幅値下げで適正価格に落ち着きましたので、買い時ですよ
残り物ですけど安いなら買いたいな。駅近だしリセールも悪くはないでしょう
みなさんの言う「安い」は、おいくらからでしょうか。
または、定価の何割引から？
値引きしたといっても、ここはまだまだお高い気がします。
マンションを検討する 掲示板なのに 実際の価格を 知りたいです。価格を教えてください。価格次第では検討してます。
金額を言うと削除されるので、１割弱程度の割引と言っておきましょう
１割ならすぐに売れますね。
でもここは三井健太さんのレポートで10%は割高だと書かれていたので、
１割引でやっと適正な価格であって決してお買い得な価格ではありません。
既存の契約者が高値掴みしただけです。
値引き１割じゃ効かないでしょ。
２～３割と見ておくべき。実際営業マンから買う気があれば打診されるよ。
値引きの話題は近所の買えない人のやっかみだと書いてありましたが、本当の情報なら行く価値ありです。日曜日予約しました。ご報告します。
2割3割を期待してはダメです、1割ですから頑張ってください。
いや～確か75㎡の低層階で６千万ぐらいしてたでしょ。どう考えても京王線各停駅だったら、駅近でも５千万前半ぐらいじゃないの？！それにここはいろいろ騒ぎもあったしね。２割ぐらいは引くんじゃないのかな。
2割も安くなるのなら、西調布の駅１０分でしかも坂の下のホッピーマンションより安くなるね。
5割引きになったら教えてください
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
|
4488万円～5198万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
56.99m2～68.49m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
|
3300万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
58.71m2～65.1m2 |
|
総戸数 40戸 |
