東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア調布国領RESIDENCE」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-04-05 17:22:01

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。



所在地 東京都調布市国領町4丁目34-1(地番)
交通 京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主 伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数 163戸
完成日または予定日  2018年1月中旬
入居(予定)日 2018年3月下旬
間取 2LDK~4LDK
専有面積 55.04m2~79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.5 管理担当】

[スレ作成日時]2016-05-20 18:27:08

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クレヴィア調布国領RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 1489 マンション検討中さん

    あれだけ速攻出てくる住民さんが一切出てこないというのは
    やっぱり都合が悪いことが色々あるからでしょうか?

    現状を知りたいですね。

  2. 1490 匿名さん

    お盆ですからね。
    書き込んでいる方々が本当に住人だったかも疑わしいですし。

    そもそも、今更まだここを見ている住人って希少なんじゃないですか?
    私は皆さんのやり取りを楽しんで閲覧している住人ですが^^;

  3. 1491 匿名さん

    マンション住民です。まあネットだと、いろんな情報が錯綜しますね。このサイトだけで起きていることではないと思いますが。8月21日から23日まで、音と振動の再調査。そして修繕すべき箇所を特定し、再工事になるかと思います。音はまだ、聞こえます。

  4. 1492 マンション検討中さん

    あー、じゃあまだ解決していないんですね。
    まだまだ先が長そうです。

    住民の方は残念でしたね、としかかける声が見つかりません‥

  5. 1493 住民です

    >>1492 マンション検討中さん
    私は問題の棟の中層階に住む者
    ですが、全く問題ありません。
    都市開発から説明ありましたが、
    『へーっ、そーなんだ』くらいで
    異音は聞いた事ありません。
    ご心配なく!

  6. 1494 マンション検討中さん

    同じ棟の方が深刻に悩んでいるのに
    いくら自分には関係ないからって
    ひどい言い方ですね。

    いろんなこと言われたり敬遠されたりするのは
    そういうところですよ…

  7. 1495 匿名さん

    当たり前のことだと思いますよ。寧ろなぜ自分に関係ないことにまでヒステリックに同調しなければならないのですか?!その方がよっぽど意味が分かりません。

  8. 1496 マンション検討中さん

    >>1492 マンション検討中さん
    マンション基礎部分に問題があったり、隣に高い建物が建ったり、価値を揺るがす案件でしたら、残念ですが、施工会社、管理会社とも問題解決に動いているので問題ないと思います。
    なので、購入を決めました。予算オーバーでしたが、駅近なら各駅でもこのくらいしてしまうのは仕方ないかなと思い、踏み切りました。各駅停車駅にしては中途半端に開けているところが気に入りました。皆様、よろしくお願いします。

  9. 1497 マンション検討中さん

    奇特な方ですね。一種の賭けかな、、
    うまく収まるといいですが、時間はかかりそうですね。

  10. 1498 マンション検討中さん

    1496は販売員でしょ。

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  12. 1499 マンション検討中さん

    いや、やっかみ員でしょ。

  13. 1500 マンション検討中さん

    この物件はもはや、やっかみ対象にすらならない。
    とにかく住民が張り付いて、少しでもよいしょ意見があるとすぐ「参考になった」を押して
    頑張っていますが…

    トラブルが解決しない限りは難しいのでは?

  14. 1501 マンション検討中さん

    >>1500 マンション検討中さん
    パトロールご苦労様です

  15. 1502 検討板ユーザーさん

    私も一時は真剣に検討したクチですから、
    完売まで温かく見守りたいですね!

  16. 1503 匿名さん

    駅近で一流業者が販売する魅力的な物件と思っていましたが、こういうマンションもあるのですね。本当に物件選びは難しいことを思い知らされました。

  17. 1504 マンション検討中さん

    検討していましたが、見送りました。
    住人の方達の書き込みがなんか怖いです。

  18. 1505 マンション検討中さん

    そうなんですよ。
    建物トラブルもそうなんですが
    管理が悪いんですよ…
    最初のうち、2回ほど説明を聞きに行ったのですが、、
    それぞれの玄関回りとか
    共有箇所に普通にいろいろ置いていて
    管理が悪いなと感じました。

  19. 1506 マンション検討中さん

    マイナー駅なのに、アンチが次から次へと湧いてくるねはなぜ?

  20. 1507 匿名さん

    9→7戸へ。少なくとも2戸は売れたようです。

  21. 1508 マンション検討中さん

    住民版の話はイタズラとかではなく、
    本当のことなんですか?

  22. 1509 検討板ユーザーさん

    このマンションの方は、色々お気の毒です…

  23. 1510 通りがかりさん

    外観は素敵なマンションで私には高過ぎて手がでない物件ですから中古価格が下がることを期待しますね。

  24. 1511 マンション検討中さん

    管理って大事なんですね。。

  25. 1512 検討板ユーザーさん

    管理する前の話ですよね。。。

    建て壊してタワーマンションになりませんかね?

  26. 1513 検討板ユーザーさん

    はは!面白いですね!ははは!

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  28. 1514 匿名さん

    値引きってどれくらいできるのでしょうか?

  29. 1515 eマンションさん

    >>1513 検討板ユーザーさん

    全く、おもしろくない!

  30. 1516 検討板ユーザーさん

    狙ってたA棟の間取りが見れなくなってしまいました…

  31. 1517 匿名さん

    管理が悪いってのは、管理会社ではなく住民が管理に興味がないってことだよ。
    玄関前の物置きを注意したり撤去は管理会社ではできない。彼らは住民の代表である理事会の指示に従ってしか動けないので、荒れてるってことは理事会が機能してないってこと。
    つまり、自分は物を置きたい役員はそれくらい許せよっていうし、他人と衝突したくない人は皆の意見に流される。
    きっちり管理したい人がリードして、徹底浄化作戦で管理会社に細かく指示しないと共用廊下が物置小屋化して荒れてるのは直らないよ。

  32. 1518 匿名さん

    >>玄関前の物置きを注意したり
    これってどこまでダメなのか、マンションによって違います。賃貸だと重鎮の意見も聞かなくちゃいけないし、人のことに目くじらたてたりもしたくないし。

    ベビーカー、三輪車、自転車、生協の箱、あとは植木とか・・・?物が置きたい人が理事長や町内会長になると変な文言の回覧板が回ってきます。経験あります。
    戸建ての人は管理会社がないから余計に厄介だといいます。

    管理会社があるのだから、マンションの管理をしっかりしていきたいものです。あとは住民の質も!やってやれ精神じゃなくて、みんなでマナーを守っていくことで、暮らしやすい生活にしたいですよね。

  33. 1519 マンション検討中さん

    俺疲れてモアクレストかアトラスの中古マンションを検討し始めたよ。。。

  34. 1523 eマンションさん

    こういう物件はね、気の毒だよね。こういう基本的な対応が 杜撰なものであったり、具体的な構造上の問題の説明をしないのは、できないからなんですよ。

    必ず今後いろいろな問題が出てくる。
    新築ですよ?ありえないですよ。

    どこまで本当の問題を隠すつもりですか?

  35. 1524 匿名さん

    住民にはなんの落ち度もないですよね。

  36. 1525 マンション検討中さん

    本当はもっと構造的な問題があるんでしょ。騒がれたところだけ修繕して、はい直しましたよって言われてもね。

  37. 1526 マンション検討中さん

    一体いくらかけてこの物件を買ったとおもってんだ。

    安い買い物じゃねーんだよ!!
    残念でしたチャンチャンで済ませられる問題じゃ無いんだ。

    今の時代こんなことやってると情報が表に出たり、取り上げられたりしたらそれこそ終わるよ?

    信頼を失ったらビルダーは終わりでしょ

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  39. 1527 匿名さん

    割高なマンションと言われるわけですね。
    そんな話をしている間に、調布駅近のアルソスフォート調布の販売開始です。

  40. 1528 匿名さん

    同じ駅近でも特急停車と各駅停車では大違い。ただでさえ異音騒動もいつまでも揉めてるようだし、ほんとにピンチかもしれないね。

  41. 1529 通りがかりさん

    >>1528 匿名さん
    調布駅の近くだと外の騒音は避けられないですね。ましてその物件は飲み屋街の近くのようですよ。

  42. 1530 購入経験者さん

    でも、調布駅と国領駅だと駅力が違いすぎますからね。
    調布物件は坪単価300、本物件は280で、建物価値やブランド価値は本物件の方が上ですが、立地条件が違いすぎるので、やはり割高です。

  43. 1532 通りがかりさん

    >>1531 通りがかりさん

    この異音を「対策工事も完了しております。」て虚偽のもとに販売する方も問題だと思いますね。

  44. 1533 匿名さん

    結局、マンションの価値を下げているのは不誠実な対応そのものなんでしょうね。

  45. 1534 マンション検討中さん

    大阪建設業協会「音の基礎知識」の86ページにも、「PC外壁の接合部は熱伸縮により異音を発生させるので施工には注意が必要」と明記されていますね。

  46. 1535 マンション検討中さん

    こんな基礎的建築知識もなく大規模マンションを建て、あげく管理や住民への説明も杜撰。駅近マンションでもちゃんとしたところはいくらでもありますからね。

  47. 1536 マンション検討中さん

    パッと調べただけでも「コンクリ接合部の異音」の報告は多いですね。「晴天の日に起こる」「叩くような音」というのが共通していますね。

  48. 1537 マンション検討中さん

    なにこれ取り壊しする必要あり?

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  50. 1538 検討板ユーザーさん

    『異音・不思議音スレッド』
    があります。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56130/

  51. by 管理担当

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