クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。
所在地 東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通 京王線「国領」駅(南口)徒歩3分
売主 伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数 163戸
完成日または予定日 2018年1月中旬
入居(予定)日 2018年3月下旬
間取 2LDK～4LDK
専有面積 55.04m2～79.06m2
【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】
[スレ作成日時]2016-05-20 18:27:08
複数のご家庭でいわれている、
トイレの異音についてはいかがでしょうか。
>>1451 マンション検討中さん
異音は少しします。
でも伊藤忠の担当者さんが「自分が対応します。」と言ってくれているのですから音は気にしないようにして生活しています。
深夜は目が覚めることがありますが、担当者さんに電話をすると大丈夫ですと言っていただけるので少し心が落ち着きます。
どうぞ、ご心配なさらずに。
えっ、深夜に目が覚めて、伊藤忠さんに電話をするのですか？
ここのスレは近くの物件の営業さんが荒らしていることは皆さん承知です。
[No.1455～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
ホームページの「間取り」の物件がぜんぜん動かないですね。
今出ているのは、前の期で残った分ですよね。
あとどのくらい残っているのでしょうか？
20/163 ですか
まだもう少しかかりそうですね。
本物件は割高だから仕方ないですね
西調布は安いけど割安かどうかは疑問
立地など勘案したらむしろ割高では？
確かに。これから人口減少がはじまり、都下は駅近でないと厳しいかもしれませんね。2022年の生産緑地開放で土地が余ってくる可能性もあります。各駅しか止まらない国領は微妙ですが、将来的なことを踏まえて判断すると駅近、さらにターミナル駅の駅近がいいですね。価格的には安いですが、将来的な資産価値を考えると西調布はどうかなと。そう言った意味でも駅近は割高に設定されてるかもしれません。結局は、上物ではなく土地の値段が繁栄されるので。
>>1468 通りがかりさん
西調布の物件は坂があるから駅からそこまで離れていないのに安いんだと思います。考えすぎかもしれませんが、この前の豪雨を考えると多摩川との近さも気になります。駅と多摩川の中間地点にマンションがありますからね。
マンションなら最低駅徒歩7分以内、できれば4分以内それ以上離れるなら一戸建てというのが一般的見方。
住民版のトラブルは、どの程度まで本当のことなんでしょうか？
>>1472 マンション検討中さん
悪意に満ちた炎上狙いなんじゃないですか⁈だって本当にそれほど深刻な問題だとしたら、外部の不特定多数の方々が目にする掲示板に、わざわざアップしますかね⁈普通の感覚ならしないんじゃありませんか。私はいつも不思議に思いながらそう見ていますが…。
10年後に、通勤通学している人がどれくらいいるかだな。駅からの距離に意味があるのか。
公式に出ている物件、一切動きがないですね。
更新されないだけ？
設備トラブル発生で、売るのを控えているということですか？
実際、現地に行って担当者に聞いてみれば教えてくれますよ。
ここのスレはカオスなので、何を信じればいいかわからなくなります。
直接は行かなくていいかな～・・・
以前は何回か見にいって、
第一候補だったんですけど
あまりにも？？？ということが多くて・・・
ちょっと静観します。
異音の問題があって販売中断になってますよ。
もう資産価値としては期待できなさそうですね。私は永住のつもりなので構いませんが、将来的に売ろうとしてた方は辛いですね。。。
このマンションのホームページにも「お住まいになるひとり一人を想う」「信頼の二社が売り主」などが掲げられています。きっと大丈夫ですよ（爆笑）
販売中止なんて嘘ですよ！
ネットでのFake newsが話題になった昨今、本掲示板でも虚偽記載という問題をよく見受けられます。ここの運営会社にもなんとか対策を取って欲しいですね。そうじゃないと、ただのゴミ情報掲示板になりつつあります。
そうなんですね。
では、異音問題は解消されたと思ってていいのですか？
異音問題が適切に対処されて、
解消されたのだったらもう一度ギャラリーに行ってみたいと思っています。
住民の方、どのような対処がされて、現状いかがですか？
とはいえ、問合せてみようと思ったら夏休みでした。
あれだけ速攻出てくる住民さんが一切出てこないというのは
やっぱり都合が悪いことが色々あるからでしょうか？
現状を知りたいですね。
お盆ですからね。
書き込んでいる方々が本当に住人だったかも疑わしいですし。
そもそも、今更まだここを見ている住人って希少なんじゃないですか？
私は皆さんのやり取りを楽しんで閲覧している住人ですが＾＾；
マンション住民です。まあネットだと、いろんな情報が錯綜しますね。このサイトだけで起きていることではないと思いますが。8月21日から23日まで、音と振動の再調査。そして修繕すべき箇所を特定し、再工事になるかと思います。音はまだ、聞こえます。
あー、じゃあまだ解決していないんですね。
まだまだ先が長そうです。
住民の方は残念でしたね、としかかける声が見つかりません‥
>>1492 マンション検討中さん
私は問題の棟の中層階に住む者
ですが、全く問題ありません。
都市開発から説明ありましたが、
『へーっ、そーなんだ』くらいで
異音は聞いた事ありません。
ご心配なく！
同じ棟の方が深刻に悩んでいるのに
いくら自分には関係ないからって
ひどい言い方ですね。
いろんなこと言われたり敬遠されたりするのは
そういうところですよ…
当たり前のことだと思いますよ。寧ろなぜ自分に関係ないことにまでヒステリックに同調しなければならないのですか？！その方がよっぽど意味が分かりません。
>>1492 マンション検討中さん
マンション基礎部分に問題があったり、隣に高い建物が建ったり、価値を揺るがす案件でしたら、残念ですが、施工会社、管理会社とも問題解決に動いているので問題ないと思います。
なので、購入を決めました。予算オーバーでしたが、駅近なら各駅でもこのくらいしてしまうのは仕方ないかなと思い、踏み切りました。各駅停車駅にしては中途半端に開けているところが気に入りました。皆様、よろしくお願いします。
奇特な方ですね。一種の賭けかな、、
うまく収まるといいですが、時間はかかりそうですね。
1496は販売員でしょ。
いや、やっかみ員でしょ。
この物件はもはや、やっかみ対象にすらならない。
とにかく住民が張り付いて、少しでもよいしょ意見があるとすぐ「参考になった」を押して
頑張っていますが…
トラブルが解決しない限りは難しいのでは？
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
