クレヴィア調布国領RESIDENCE

>>902 匿名さん

近くに住んでいますが、すぐ近くにはすこやかがあります。
10分以内で私は知っているだけでも4つ公園あり、少し自転車で行けばまた2つあるし、イトーヨーカも役に立ちます。
遊ばせる場所は十分だと思います。

>>898 匿名さん

点数低いですね

国領ってパッとしないからね

朝8時台に調布⇒新宿は23本で国領は8本だから15本通過（停車率34.8％）、夕8時台に調布⇒八王子・橋本は22本で国領は6本だから16本通過(停車率27.0％）。朝は電車に時間を合わせられるが、夕は来た電車に乗るのにほぼ4本に3本が通過電車。

通過率？の数字に何の意味があるのかよく分かりませんが。

1時間に6本なら、単純に考えてとりあえず10分待てば電車乗れるんですね。
それを許せるか許せないかでしょう。

そんな待つのか。やはり各停は不便だなあ。

急行止まる駅に住んで、駅から徒歩10分のマンションより、各駅で10分待つけど、駅から徒歩3分(むしろ駅からマンションがみえる位置)のほうが、私は魅力的だと思います。
駅チカな分高いですけどねぇ～

>>909 名無しさん
一理ありますね。特に国領は地下化されているので雨風のなか歩くよりよっぽどいいです。

ここより駅チカの新築物件は今は府中くらいまでいかないとないようですね。調布4分のシティタワーは坪単345万で大分お高くなります

駅近がこのマンションのメリットと何度も繰り返し言われているというか、それ以外言われていません。むしろ、それ以外にこのマンションは、どんなメリットがあるのかを教えてください。

>>911 匿名さん

無駄な共用部分がないので
将来にわたって管理費が安く抑えられる

C棟は将来にわたって景観が保たれる

>>911 匿名さん
道路の反対側にバルコニー
隣の地域は低層なので眺めが確保
方角は南西向き
管理費とネット代が低め
敷地内占有駐車場付物件あり
伊藤忠と三菱地所の物件
ゲートブリッジとガラスを多用した外観
二重床二重天井
総じて駅近を除いても日当たり、眺めがよく、必要なものは全て揃えてあるけど不要なものは排除されており、管理コストが押さえられているがメリットかと。

横からすみません。なるほどです。残りは15戸ですか。いまどきにしてはまずまずってとこじゃないですかね。

>>914 マンション検討中さん
そだね〜！でも、あと30戸ぐらいはあったと思うけどね〜！

>>915 eマンションさん
いつの時点ですか？

建設的な話になってきて助かります！
逆に、悩みどころとして語られていることも各停駅であることばかりですね。他では
価格
棟間の狭さ
でしょうか？どちらも感じ方次第なようですが。
スレを読んでいても、メリットデメリットともに突出したものはない印象です。良く言えばよくまとまっている、悪く言えば派手さはないって感じなんですかね。

管理費は他と比べて、確かに安いですよね。ただ敷地内の詰め込み感が半端ではないのに、価格に反映されていない…割高感は否めない。

>>916 マンション検討中さん
私は先々週にモデルルームで説明を受けましたよ。

そうなんですよね。悪くはない、でも決め手にかける。
ここでなければ！というウリがないんですよ。
この価格なら、もっとあるよね？
という気持ちになってしまうんですよね。

>>920 匿名さん
差し支えなければ、同じ位で迷われてるとこありますか？

>>921 マンション掲示板さん
荒らされるのが嫌なので、
具体的な物件名は控えますが、
23区内の色々です。