東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-03 17:34:21

スカイズ タワー&ガーデン(SKYZ TOWER&GARDEN)/ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER&GARDEN)共通。「豊洲ワンダーワーフ(TOYOSU WONDER WHARF by TOKYO WONDERFUL PROJECT)」住民専用掲示板です。 

しかし実際にはマンコミュの住民専用掲示板には、住民で無くても誰でも書き込めてしまうことを常に念頭に置いて、マナー違反や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。 

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587771/

これまでに投稿された眺望例

CANAL VIEW
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軌跡
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[スレ作成日時]2016-05-17 07:00:53

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 3225 匿名さん 2019/10/03 06:12:33

    この前の台風のせいか、エコキュートの外扇器から錆が出てきました。

  2. 3226 匿名さん 2019/10/12 14:05:20

    スカイズのエコキュートは、内廊下にあるから錆びないのだが?

  3. 3227 匿名さん 2019/10/12 15:14:06

    >>3226 匿名さん

    室外機のことじゃないの?

  4. 3228 住民板ユーザーさん9 2019/10/28 11:58:59

    ベイズエコキュートはベランダですよー。
    サビにはサビ取りスプレーはいかがでしょう?
    そういえば幼児園のニワトリが早朝無くので、真摯に対応頂いたのは私の電話です^ ^

  5. 3229 匿名さん 2019/10/29 01:12:54

    >>3228 住民板ユーザーさん9さん

    ベイズのエコキュートは共用廊下の玄関横の排水管やメーターボックスと同じ扉の中にあります。
    ベランダにあるのはエコキュートのヒートポンプ室外機ですよ。
    スカイズのベランダにもあります。

  6. 3230 住民板ユーザーさん9 2019/10/29 03:37:44

    それは失礼しました^ ^

  7. 3231 入居済みさん 2019/10/29 14:20:08

    マンション住人では無い友達10名ほどと一緒にパーティールームを利用したいと考えているのですが、マンション住人1名に対し住民で無い人達が多数利用しても問題ないものでしょうか?

    利用された方で、注意する点や事前準備などがあれば教えていただきたいです。

  8. 3232 住民板ユーザーさん1 2019/10/31 04:11:57

    >>3231 入居済みさん
    別に問題ないと思いますがコンシェルジュさんに聞いてみては?

  9. 3233 匿名さん 2019/11/03 22:48:08

    >>3231 入居済みさん

    全く問題ないと思います。
    あまり汚さないように注意しましょう。

  10. 3234 入居済みさん 2019/11/30 14:23:08

    湾岸マンションナビの評価額が更新されましたね。
    我が家は新築時から2500万上がりました。
    つくづく良いタイミングで購入できたなと思います。

  11. 3235 建売住宅検討中さん 2019/12/01 03:01:45

    >>3234 入居済みさん

    スカイズか、羨ましいな。

    震災直後の一番安い時だったからな。

    あー。悔しい。中古高値で買ってるからさ。

  12. 3236 匿名さん 2019/12/01 06:53:11

    >>3234 入居済みさん

    それで、ブランズに買い替えですか?

  13. 3237 住民板ユーザーさん1 2019/12/01 13:52:12

    ベイサイドクロスも有明ガーデンも楽しみですなぁ。

  14. 3238 匿名さん 2020/02/02 03:48:11

    祝、有明アリーナ完成!

  15. 3239 住民板ユーザーさん3 2020/02/12 04:03:32

    一昨日くらいに、ベイズ駐車場入り口付近に歩道に車のライトのようなものが破損した欠片がたくさん散らばっていましたが、事故かなにかあったのですか?

  16. 3240 マンション検討中さん 2020/02/17 15:12:15

    ここは新豊洲だから安くてあたりまえ

  17. 3241 匿名さん 2020/04/12 02:49:05

    スカイズ、ベイズの小さい部屋で販売価格よりも安くでたら、自分の仕事部屋用に買いたいと考えております。

  18. 3242 匿名さん 2020/04/30 09:32:08

    5月は暑くなりそう.....。

  19. 3243 匿名さん 2020/05/06 15:00:04

    暑くなった方が、人間の免疫力を上げるからコロナ対策には好影響です。

  20. 3244 マンション住民さん 2020/05/31 03:14:34

    マンション裏の6丁目公園で「HOT BOYZ」とかいう大人のラグビー(またはアメフト?)団体みたいなのが練習か何かしてますが、これっていいんですか?

    そもそもコロナ中に自粛もせず、且つ週末で子供が多く走りまわる公共の公園で、大人の団体がマスクもせずにラグビーの練習とか危ない上、不謹慎ですよね。

    今回のラグビー団体だけじゃなく、小中学生くらいのサッカー団体も同じ公園で練習してるみたいですし。

    最近は近隣の公園にマナーの悪い人達が集まっていることに心配極まりないですね。
    警察と区役所に通報したほうがいいかしら?

  21. 3245 匿名さん‐評判気になる 2020/06/02 04:16:06

    >>3244 マンション住民さん

    私も気になってました。
    ラグビーをする大男たちが赤いシャツを着て25人くらい。
    公園の1/3を占拠してましたね。
    ウイルスも怖いですが、小さい子供とあんな大男がぶつかりでもしたら、、ゾッとします。 
    やめて欲しいです。

  22. 3246 匿名さん 2020/06/09 00:34:41

    >>3245 匿名さん‐評判気になるさん
    公園は区役所が担当です。

  23. 3247 住民板ユーザーさん8 2020/06/09 02:13:12

    スカイズキッズルームの玩具って修理中の物は除外するとして、どこへいってしまったのでしょう。まさか誰か持ち出してないと思いますが、滑り台、ピアノ、バイク、手押しみたいな木製のおもちゃ…

  24. 3248 住民板ユーザーさん1 2020/06/12 15:31:40

    >>3247 住民板ユーザーさん8さん

    そんなことより、ヒ素の話がまた盛り上がりそうですね

  25. 3249 住民 2020/06/13 17:20:55

    先日、大きな音がしたと思ったら、救急車や消防車がたくさんスカイズにきていました。
    なにかあったのでしょうか?ご存知の方いらっしゃいますか?

  26. 3250 住民板ユーザーさん7 2020/06/14 23:53:29

    >>3249 住民さん
    私も何事かと思っていました。

  27. 3251 住民 2020/06/15 10:24:27

    ベイズ高層階ですが、車がぶつかったような、ドンという音を聞きました。夜中まで警察車両が停まっており、なにごとか心配です。

  28. 3252 住民板ユーザーさん2 2020/06/15 10:40:37

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  29. 3253 住民 2020/06/15 13:42:21

    >>3252 住民板ユーザーさん2さん
    そうだったんですね…ニュースにはなってないので事件ではなさそうですが、残念です。

  30. 3254 匿名 2020/06/18 07:27:32

    >>3252 住民板ユーザーさん2さん

    こんな不確実な情報はいらない。
    住民以外の不特定多数が見る住民板に書き込む事ですか?
    知らされてとても不快です。
    ご自身で削除依頼して下さい。

  31. 3255 匿名さん 2020/06/18 18:15:57

    私はその日の夜に車で帰ってきましたが、パトカーも救急車も見ませんでしたけど。
    ホントに住民ですか?

  32. 3256 匿名さん 2020/06/20 02:16:43

    確かにスカイズに救急車が停まっていました。
    何かあったかな?でいいじゃないですかね。

  33. 3261 住民でない人さん 2020/06/27 07:39:58

    [No.3257~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿の、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  34. 3262 匿名さん 2020/06/27 09:41:34

    ところで…コロナ陽性者の教員は豊洲ですか?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  35. 3263 匿名さん 2020/07/01 15:32:23

    >>3262 匿名さん
    コロナ感染した小学校の映像が流れていましたが、古い感じでしたので、豊洲西小でも有明西学園でもありません。

  36. 3264 匿名さん 2020/07/04 00:38:57

    今日は雨ですが、豊洲6丁目公園でミストシャワー始まりました(???)?

  37. 3265 検討者さん 2020/07/04 06:38:42

    コロナは有明小学校となっています。

  38. 3266 中古マンション検討中さん 2020/07/12 03:01:58

    スカイズ横の6丁目公園で、週末(特に日曜)になると必ず少年サッカーの団体や「HOT BOYZ」とかいう社会人らしきラグビー団体が円形の芝生エリアで勝手に練習・試合とか20人くらいでやってますが、この人達って、まさか住民ではないですよね?

    周りに子供が多いのに、ネットなどの器具まで持ってきて球技するのは危ないし、そもそも区にちゃんと許可をもらってるのでしょうか?

    しかもコロナ真っ只中で保育園・小学校でも感染が拡大している中で、よく?気に集団で密着するスポーツができますよね。一緒にいる大人(保護者?)達の危機管理の無さに呆れるばかりです。

  39. 3267 匿名さん 2020/07/12 17:29:20

    >>3266 中古マンション検討中さん
    その団体が密着するのは気になりませんが、激しい球技をして芝生が枯れないか心配です。
    芝生が剥がれると砂ぼこりが出るから勘弁して欲しい。
    更に早い時間から場所取りしてテントでも張るかな。(笑)

  40. 3268 名無しさん 2020/07/28 14:45:15

    公園のラグビーはぐるり公園管理担当者からの注意で最近は開催されることはなくなったみたいですね。
    しかし、大人がゴールネットを立ててサッカーをやっており注意を受けてました。自転車で遠方からわざわざ来てるようです。

  41. 3269 住民板ユーザーさん4 2020/08/05 07:06:36

    >>3255 匿名さん
    何かあったのですか?

  42. 3270 匿名さん 2020/08/06 11:36:26

    >>3268 名無しさん
    打ち上げ花火も危ない、ランナーに当たったり植栽に燃え移ったら大変。

  43. 3271 匿名さん 2020/08/16 16:41:13

    昨日、豊洲六丁目公園でい20家族ぐらいが手持ち花火をしていました。
    自転車も20~30台ぐらいあったので、花火が出来る公園に集まったのだと思います。
    有明には花火が出来る公園はないのでしょうか?

  44. 3272 検討中 2020/08/26 22:14:07

    東電堀って夜は静かですか?スケボーが気になってます

  45. 3273 匿名さん 2020/08/30 13:42:14

    >>3272 検討中さん

    東向き中層階に住んでいます。 
    夜の東電ぼりは静かですよ。
    スケボーの音が聞こえたことは無いですね。
    朝、散歩中の犬の吠える声と東電ぼりを行く船の音は時々聞こえます。

  46. 3274 検討中 2020/08/31 12:20:16

    >>3273 匿名さん
    ご回答ありがとうございました

  47. 3275 匿名さん 2020/09/01 01:21:38

    今は暑いから見ないけど、夜中に向かいの昭和大病院の先の空き地で若者が大騒ぎしてるのは何度か見たことがあります。

  48. 3276 匿名さん 2020/09/01 06:21:08

    >>3275 匿名さん

    そうなんですか?
    我が家はその空き地が運河越しに目の前だけど、騒いでる若者の声は聞こえたことはないな。
    病院に入って行く救急車のサイレンは煩いけどね。

  49. 3277 匿名さん 2020/10/01 22:42:41

    秋ですね、豊洲市場には行かれてますか?

  50. 3278 匿名さん 2020/11/01 23:37:48

    過疎りすぎ

  51. 3280 住民板ユーザーさん8 2020/11/06 23:32:10

    [No.3279と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  52. 3281 匿名さん 2020/11/28 11:42:48

    木遣り橋でドラマの撮影ありました?

  53. 3282 匿名さん 2020/12/22 02:57:11

    ANNニュース「首都圏新築マンション、来年は31%増。郊外に人気」でスカイズ出てますね。

  54. 3283 住民板ユーザーさん2 2020/12/22 06:19:30

    >>3249 住民さん

    令和2年6月12日 おおしまてる で調べると飛び降りとありました。。その件ですかね。

  55. 3284 匿名さん 2020/12/22 12:31:25

    Yahooコメントで、スカイズベイズとヒ素の関係で盛り上がってますよ。

  56. 3285 匿名さん 2020/12/23 13:27:45

    >>3284 匿名さん

    まだそんな事を他人の住民板に書き込みにきたの?
    ポチまでして、暇人ですね

  57. 3286 匿名 2020/12/24 01:20:02

    >>3285 匿名さん

    ヒ素でどうかしてしまったのかな。

    断言するが子どもの教育はぜったいやめた方がいい。

  58. 3287 匿名さん 2020/12/24 07:02:27

    >>3286 匿名さん

    スカベイからヒ素が出たのですか?
    新市場の土壌汚染を言われてもね。
    こことは関係ありませんから。
    断言されてもね
    子供は元気で病気知らず、私は健康診断は常にオールAで健康そのものです。
    環境いいですから、子供ものびのび育っています。

  59. 3288 匿名さん 2020/12/25 23:14:22

    ここからも出てるよ。

    ランドセルに、『ベンゼン』と紙が張られた子どもがいたのが懐かしい。

    子どもには何も罪はない。

  60. 3289 匿名さん 2020/12/26 01:32:13

    >>3288 匿名さん

    スカベイから出ている証拠は?
    土の入れ替えをしているから、今は問題ない。

    西小だね
    スカベイの子同士がそんなイタズラするわけ無いから、他の近隣マンションの子供、同じ豊洲なのに情けない。
    そう子供に罪はない。その子の親が子供に言ってるから。
    よその住民板にわざわざ書き込みする貴方のような親がいるからだね。

  61. 3290 住民板ユーザーさん1 2020/12/28 01:18:19

    スカイズで土壌改良してるのは有害物質と無関係。排水が悪くて土が固結して植物の成長が悪いから、土を一旦掘り出して、それを細かく砕いて改良剤を足して埋め戻しているだけ。ついでに行った土壌調査でも有害物質については全く問題無かった。
    ちゃんと説明と資料もらってるよ。
    最初の植栽施工が杜撰だったせいだと思う。
    ベイズはスカイズより施工業者が良かったようで、同じ植物でも数倍に育っているから改良工事の必要性が無い。
    土壌改良をすると必ず憶測で書き込む部外者が出てくるけど、ゼネコンのマンションの植物施工は杜撰な所がとても多いから、そちらを突っ込んで欲しいよ。

  62. 3291 匿名さん 2020/12/31 23:21:08

    明けましておめでとうございます、このマンションも今年で6年目になりますね。

  63. 3292 マンション住民さん 2021/01/08 18:11:26

    毎水曜のスカイズのマルシェは緊急事態宣言に関係なく1月いっぱい実施するらしい。
    全ての住民が通るエントランスは密閉されていて換気が十分じゃないのに、大勢の外部業者を入れてコロナ感染リスクはないのだろうか。
    マルシェの日は帰宅するのが恐ろしくてしょうがない。
    どうしても業者に営業させなきゃいけない理由があるなら、住民に影響のない屋外でやってほしいよ。

  64. 3293 住民板ユーザーさん8 2021/03/27 13:51:58

    ベイズでNURO光使ってる方、速度はどうですか?

  65. 3294 マンション住民さん 2021/05/24 14:06:17

    隣人の騒音に悩まされているのですが、こういう場合、まずは防災センターに通報して注意してもらうのが一番良いでしょうか?

    具体的には、深夜や早朝などに、大音量の音楽の重低音、音楽に合わせて何かを叩く音、歌声、ゲームか何かに対する罵声・怒鳴り声などです。

    こちらは寝室のため、今回の騒音が睡眠・健康の妨げになっており、苦痛な上に非常に迷惑です。

    直接注意しても良いのですが、分譲で簡単には動けないので、できれば穏便に対処できればと思ってます。

    アドバイスお願い致します。

  66. 3295 住民板ユーザーさん3 2021/05/29 11:27:40

    >>3294 マンション住民さん
    防災センターの所に責任者がいます!その方が苦情取り纏めてくださるので、録音するなり、相談したら良いと思います。

  67. 3296 住民板ユーザーさん2 2021/05/29 13:32:26

    >>3294 マンション住民さん
    廊下が共用部分に当たるので、騒音が廊下まで響き渡る場合には防災センターの方で声かけして頂けるそうです。我が家も、隣人の連日の騒音に悩まされており、相談させて頂きました。管理会社に電話すると、紙の投函をしてくれるそうです。
    参考になれば幸いです。

  68. 3297 匿名さん 2021/06/04 10:27:00

    来年から固定資産税が倍ですか?

  69. 3298 内覧前さん 2021/06/25 08:29:42

    ベイズタワーの26階めちゃくちゃ空きが出てますが、理由を教えてください。

  70. 3299 匿名さん 2021/06/27 15:52:13

    >>3298 内覧前さん

    ベイズの売りに出ている26階は1件だけですよ。
    複数の仲介業者に依頼した為に複数掲載されているのでしょう。

  71. 3300 マンション住民さん 2021/06/30 15:38:30

    >>3295 住民板ユーザーさん3さん
    >>3296 住民板ユーザーさん2

    遅くなりましたが、ご教示いただきありがとうございます。
    まずは防災センターに相談してみたいと思います。

    タワマンは何件か住み渡っておりますが、このような騒音問題は初めてです。

    しかし隣人との戸境壁、一般的な乾式耐火間仕切壁約136mmが採用されているらしいですが、普通に寝てると声・音楽・楽器などが丸聞こえで、ほんとに不愉快ですね……(^^;

    同じように悩まされている住民さんは、どのような騒音が聞こえているのでしょうか?

  72. 3301 住民板ユーザーさん8 2021/08/08 06:07:31

    >>3300 マンション住民さん
    うちは低層階の方ですが無音ですね。。。

  73. 3302 ベイズ住民 2021/08/12 09:25:51

    バーラウンジの家具をハーマンミラーからニトリに変える案が総会で出てますが何故でしょう?

  74. 3303 匿名さん 2021/08/22 15:14:38

    >>3300 マンション住民さん

    隣室の騒音大変ですね。
    その後どうですか?

    我が家はベイズの高層階ですが、隣室や上階からの音は全くないです。
    たまにヘリコプターと運河の船のエンジンの音が煩いと感じるだけです。

  75. 3304 マンション住民さん 2021/08/23 04:50:22

    >>3303 匿名さん

    防災センターに相談してみようと思っていた矢先に、お隣さんが最近少し静まり返った感じだったので、とりあえず通報は保留してあります。

    しかし、また別の悩みが……

    今度は、反対側の隣人さんのベランダから、バーベキューでもやってるような煙の臭いが寝室の換気口から入ってきて、臭いで悩まされてます。

    おそらくベランダで焼いて、部屋の中で食べていると思うのですが、この夏に既に2回ほど起きているので、これも防災センターに相談するべきか検討中です。

    両隣さんは、我が家が引っ越してきた後に入居してきた方達なので、こればかりは運が悪かったとしか言いようがないですよね……

  76. 3305 ベイズ住民 2021/08/25 07:49:00

    >>3304 マンション住民さん

    ベランダで焼き肉は違反ですよ。
    防災センターに報告した方がいいです。

  77. 3306 住民さん6 2021/09/04 17:11:34

    >>3302 ベイズ住民さん
    総会で可決されましたね
    正直、何でも賛成に投票する唯唯諾諾な回答者が多すぎる為でしょう
    予算審議はともかく、新規案件や規約変更位は真面目に読んで欲しいところです

  78. 3307 ベイズ住民 2021/09/10 11:34:18

    >>3306 住民さん6さん

    内容読まないで議長委任してしまう人が多いですね。
    気づいて無い人が沢山いそうです。変えた後に大騒ぎになりそうです。
    新理事会のメンバーが慎重に審議してくれると良いのですが・・。


  79. 3308 住民さん8 2021/09/25 11:12:52

    憧れのベイズタワー&ガーデンを購入できることになりました。宜しくお願いします。
    ただ、駐車場の空きなしと聞いて困ってます。愛車にも思い入れがあり、手放したくないのですが、近くに貸し駐車場ってありますか?ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい!

  80. 3309 住民さん2 2021/09/27 09:36:52

    >>3308 住民さん8さん
    少なくとも徒歩圏内にはありません
    本日自治会よりカーシェア契約終了の案内が出たので、益々駐車場争いが激化しそうです
    今の自治会メンバーは不要な案件ばかり注力する一方で本来の管理判断が疎かになっていないか不安です

  81. 3310 住民さん8 2021/09/29 13:09:20

    >>3309 住民さん2さん
    そうなんですね、どうしましょう?_?
    カーシェアは利用しないのですが、マンションの価値を考えた場合、駐車場問題の解消手段としては、絶対残すべきですね!もう決まっちゃったんでしょうか? オーナー皆さんでベイズの価値を高めましょう!
    スカイズの駐車場は空きがあると聞いたんですが、共有で使用できるような検討は過去にあったんでしょうか?
    豊洲の三丁目、四丁目のマンションは駐車場の空きが多くなってきて問題になってるので、区分で借りる案とか色々あると思います。

  82. 3312 匿名さん 2022/01/01 02:20:39

    明けましておめでとうございます。無事オリパラが終わり、今年は横のブランズに新住民の方々がいらっしゃいます。また有明アリーナのイベントも始まるみたいですね!

  83. 3313 匿名さん 2022/01/13 15:23:13

    >>3297 匿名さん
    まだ7年ですから、あと3年は現状維持でしょう。

  84. 3314 匿名さん 2022/01/19 14:04:05

    >>3310 住民さん8さん
    2年ほど前にスカイズの空き駐車場を借りたいと言う提案がありましたが、スカイズも10台未満の空きしかなく、借りたくなった人のために空けておいた方が良いだろうと言うことになり、外部貸し出しは無くなりました。

  85. 3315 匿名さん 2022/04/01 04:56:47

    ダイエー豊洲店が今日開店して本当のワンダフルプロジェクトの完成ですね!

  86. 3316 住民さん1 2022/04/06 10:49:58

    自治会ほんと鬱陶しいんだけどなんとかならない?
    政治家と癒着してドヤって気持ち悪いよ

  87. 3317 契約者さん 2022/04/16 06:23:33

    >>3316 住民さん1さん

    具体的に、何が鬱陶しいの??

  88. 3318 住民さん3 2022/05/01 20:57:17

    >>3317 契約者さん
    skyz自治会が偉そうな態度でいや

  89. 3319 住民さん3 2022/05/03 03:52:23

    >>3318 住民さん3さん

    自治会の人とは総会でしか会う機会ないけど、あなた管理会社か理事会の役員?

  90. 3320 住民さん1 2022/05/14 03:39:48

    ダイエーもキレイな感じで、スカベイの資産価値も大幅向上ですね!これからの新豊洲は注目ですです(^o^)

  91. 3321 住民さん1 2022/05/17 19:15:49

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  92. 3322 住民さん1 2022/05/31 15:24:40

    なぜ、ベイズはスカイズに比べて、管理費も修繕積立も高いんでしょう?管理会社をスカイズと同じM社に変えれば、簡単にスカイズと同額に下げれると思いますが、そうしない理由をご存じの方、教えて下さい。管理会社の質も良くない気がしてます。
    ベイズ:管理費347円/㎡、修繕積立181円/㎡、合計528円/㎡
    スカイズ:管理費332円/㎡、修繕積立138円/㎡、合計470円/㎡

  93. 3323 匿名さん 2022/06/01 06:09:05

    >>3322 住民さん1さん
    これ検討スレでも話題になってた。

  94. 3324 住民さん1 2022/06/01 06:49:55

    >>3322 住民さん1さん

    管理費修繕積立の合計を調べた結果です。
    単位は/平米、2022/5月調べ

    スカイズタワー&ガーデン 470円
    ベイズタワー&ガーデン 528円
    THE TOYOSU TOWER 564円
    シティタワー豊洲ザシンボル 490円
    シティタワー豊洲ザツイン 559円
    アーバンドックパークシティ豊洲 450円
    ブランズタワー豊洲 514円
    パークタワー豊洲 401円
    パークホームズ豊洲ザレジデンス 389円
    プラウドタワー東雲キャナルコート 415円
    ビーコンタワーレジデンス 427円
    パークタワー晴海 445円
    ティアロレジデンス 615円
    クロノレジデンス 594円
    ドゥトゥール 460円
    勝どき座タワー 337円
    ブリリアマーレ有明 659円
    ブリリア有明スカイタワー 485円
    ブリリア有明シティタワー 575円
    シティタワー東京ベイ 509円

    マンション資産価値として重要な数値です。修繕積立は、まだ段階的に上がる計画です。この金額が物件の売買に大きく影響します。周辺競合並みであれば問題ないです。明らかに高いと売買価格に影響します。

    現時点でも500円超とベイズは高く、次の修繕積立値上げで、馬鹿高い水準に跳ね上がります。今から管理費値下げ対策が必須です。
    理事会の方々、競合マンションの状況を把握しつつ、早めに検討お願いします。まず、管理会社の変更が一番効果ありだと思います。
    資産価値を守る、管理品質を考えて欲しいと思い情報共有しました。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
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