東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

みなさん、玄関やベランダ床掃除ってどうしてますか？チリトリではいてはいますが、少し埃で黒ずんで来ました。

板張りと大理石、黒ずみでググってみましょう。

>>3205 住民板ユーザーさん8さん

ベランダは雨の日に高圧洗浄、玄関は雑巾掛けですねー。

ベイズの木目調のベランダは高圧洗浄すると綺麗になるのですね。
雑巾で拭いていましたが、土埃が木目に染み込んで困っていました。
高圧洗浄機は管理室で貸して貰えるのでしょうか。

キッチン大理石天板は頻繁に使用しているカ所が黒ずんできました。漂白しても白くなりません。
油で変色してきたように思います。
洗面所は変色していません。
どなたか教えて頂けますか？

>>3208 匿名さん
高圧洗浄機はコンシェルジュから借りられますが、一応原則車用となってます。私は普通の散水用のホース＋ブラシで掃除してますが十分汚れが落ちてると思います。因みにホースはビバでも売ってますよ。

>>3209 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます
試してみます
新築時の木目調のベランダに蘇ることを期待して（笑）

>>3209 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。ありがとうございます！
我が家も雑巾で頑張ってましたが
もう少し涼しくなったら
大掃除前に綺麗にしようと思います！

>>3209 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーの高圧洗浄機は規約違反ではないでしょうか。下の階に水漏れするリスクがあるから禁止されていると聞いてますが大丈夫でしょうか。

>>3212 匿名さん
だから原則車用って書いてるじゃん！

>>3212 匿名さん
一応補足しとくと高圧洗浄機を推奨したのは別の人です。ちゃんと読んでね。
私は警察でも警備員でもないので禁止だからどーだこーだまで言うつもりはありません。迷惑にならない範囲でこっそり使う分には誰も損しないんじゃないんですかね。（推奨した人も「雨の日に。。。」と書いてますよね）
ただ、私は市販の散水ホースで十分だと思いますよ。

教えて頂きたいのですが、スカイズ・ベイズの規約上、法人登記してもいいんですか？

一般的にベイズ・スカイズのような住居専用の分譲マンションでは、規約上、法人登記してはいけないのだと理解しておりましたが・・・

実際に調べてみると、現時点で法人登記がベイズで28件、スカイズで109件もあります。

スカイズなんて1110戸ありますから、約10分の1が法人として登記していることになりますし、〇号室なんて同じ住所に国内外の法人が8社も登記しています。

これって、問題ないのでしょうか？

ベイズ・スカイズの規約や当事情に詳しい方、教えてください。

>>3215 マンション住民さん

法人登記してはいけないマンションと言うのを聞いたことがありません。
ただし、１つの部屋に８社は明らかに不自然ですね。

>>3215 マンション住民さん

貴方はどうしてスカイズベイズの登記内容を調べたの？
何号室が誰なんて個人情報でしょうに

北側の高層だけの問題かもしれませんが、豊洲pitの音うるさくないですか？
電話したら管理組合を通してじゃないと受け付けません、音漏れなんかしてませんと感じ悪かったです

>>3218 住民板ユーザーさん1さん
北側高層ですが聞こえませんでしょう。
この距離で窓を閉めていて聞こえるようならば、会場内にいる方々は鼓膜が破れると思いますが。(笑)

分かりやすい方ですね。
反応されるとは
クレームの対応は冷静にしましょう。
鼓膜破れるって？
ぷっ

この距離で窓閉めて聞こえているようならば
→
窓閉めて聞こえるとか、具体的なことは書き込みには書いていません。
あなたに直接言ったことですよ。

今日は帰りが遅かったので分かりませんでしたが、昨日は特にうるさく書き込みしました。
真摯に対応して頂くことを望みます。

>>3222 住民板ユーザーさん1さん
１週間で３つぐらいの投稿掲示板ではなく、自治会に要望した方がいいでしょう。

>>3218 住民板ユーザーさん1さん
わざとらしい住民風書き込みはやめましょう

この前の台風のせいか、エコキュートの外扇器から錆が出てきました。

スカイズのエコキュートは、内廊下にあるから錆びないのだが？

>>3226 匿名さん

室外機のことじゃないの？

ベイズエコキュートはベランダですよー。
サビにはサビ取りスプレーはいかがでしょう？
そういえば幼児園のニワトリが早朝無くので、真摯に対応頂いたのは私の電話です^ ^

>>3228 住民板ユーザーさん9さん

ベイズのエコキュートは共用廊下の玄関横の排水管やメーターボックスと同じ扉の中にあります。
ベランダにあるのはエコキュートのヒートポンプ室外機ですよ。
スカイズのベランダにもあります。

それは失礼しました^ ^

マンション住人では無い友達10名ほどと一緒にパーティールームを利用したいと考えているのですが、マンション住人1名に対し住民で無い人達が多数利用しても問題ないものでしょうか？

利用された方で、注意する点や事前準備などがあれば教えていただきたいです。

>>3231 入居済みさん
別に問題ないと思いますがコンシェルジュさんに聞いてみては？

>>3231 入居済みさん

全く問題ないと思います。
あまり汚さないように注意しましょう。

湾岸マンションナビの評価額が更新されましたね。
我が家は新築時から２５００万上がりました。
つくづく良いタイミングで購入できたなと思います。

>>3234 入居済みさん

スカイズか、羨ましいな。

震災直後の一番安い時だったからな。

あー。悔しい。中古高値で買ってるからさ。

>>3234 入居済みさん

それで、ブランズに買い替えですか？

祝、有明アリーナ完成！

一昨日くらいに、ベイズ駐車場入り口付近に歩道に車のライトのようなものが破損した欠片がたくさん散らばっていましたが、事故かなにかあったのですか？

ここは新豊洲だから安くてあたりまえ

スカイズ、ベイズの小さい部屋で販売価格よりも安くでたら、自分の仕事部屋用に買いたいと考えております。

5月は暑くなりそう.....。

暑くなった方が、人間の免疫力を上げるからコロナ対策には好影響です。

マンション裏の6丁目公園で「HOT BOYZ」とかいう大人のラグビー（またはアメフト？）団体みたいなのが練習か何かしてますが、これっていいんですか？

そもそもコロナ中に自粛もせず、且つ週末で子供が多く走りまわる公共の公園で、大人の団体がマスクもせずにラグビーの練習とか危ない上、不謹慎ですよね。

今回のラグビー団体だけじゃなく、小中学生くらいのサッカー団体も同じ公園で練習してるみたいですし。

最近は近隣の公園にマナーの悪い人達が集まっていることに心配極まりないですね。
警察と区役所に通報したほうがいいかしら？

>>3244 マンション住民さん

私も気になってました。
ラグビーをする大男たちが赤いシャツを着て25人くらい。
公園の1/3を占拠してましたね。
ウイルスも怖いですが、小さい子供とあんな大男がぶつかりでもしたら、、ゾッとします。　
やめて欲しいです。

>>3245 匿名さん‐評判気になるさん
公園は区役所が担当です。

スカイズキッズルームの玩具って修理中の物は除外するとして、どこへいってしまったのでしょう。まさか誰か持ち出してないと思いますが、滑り台、ピアノ、バイク、手押しみたいな木製のおもちゃ…

>>3247 住民板ユーザーさん8さん

そんなことより、ヒ素の話がまた盛り上がりそうですね

先日、大きな音がしたと思ったら、救急車や消防車がたくさんスカイズにきていました。
なにかあったのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

>>3249 住民さん
私も何事かと思っていました。

ベイズ高層階ですが、車がぶつかったような、ドンという音を聞きました。夜中まで警察車両が停まっており、なにごとか心配です。

>>3252 住民板ユーザーさん2さん
そうだったんですね…ニュースにはなってないので事件ではなさそうですが、残念です。

>>3252 住民板ユーザーさん2さん

こんな不確実な情報はいらない。
住民以外の不特定多数が見る住民板に書き込む事ですか？
知らされてとても不快です。
ご自身で削除依頼して下さい。

私はその日の夜に車で帰ってきましたが、パトカーも救急車も見ませんでしたけど。
ホントに住民ですか？

確かにスカイズに救急車が停まっていました。
何かあったかな？でいいじゃないですかね。

>>3262 匿名さん
コロナ感染した小学校の映像が流れていましたが、古い感じでしたので、豊洲西小でも有明西学園でもありません。

今日は雨ですが、豊洲6丁目公園でミストシャワー始まりました（???）?

コロナは有明小学校となっています。

スカイズ横の6丁目公園で、週末（特に日曜）になると必ず少年サッカーの団体や「HOT BOYZ」とかいう社会人らしきラグビー団体が円形の芝生エリアで勝手に練習・試合とか20人くらいでやってますが、この人達って、まさか住民ではないですよね？

周りに子供が多いのに、ネットなどの器具まで持ってきて球技するのは危ないし、そもそも区にちゃんと許可をもらってるのでしょうか？

しかもコロナ真っ只中で保育園・小学校でも感染が拡大している中で、よく?気に集団で密着するスポーツができますよね。一緒にいる大人（保護者？）達の危機管理の無さに呆れるばかりです。

>>3266 中古マンション検討中さん
その団体が密着するのは気になりませんが、激しい球技をして芝生が枯れないか心配です。
芝生が剥がれると砂ぼこりが出るから勘弁して欲しい。
更に早い時間から場所取りしてテントでも張るかな。(笑)

公園のラグビーはぐるり公園管理担当者からの注意で最近は開催されることはなくなったみたいですね。
しかし、大人がゴールネットを立ててサッカーをやっており注意を受けてました。自転車で遠方からわざわざ来てるようです。

>>3255 匿名さん
何かあったのですか？

>>3268 名無しさん
打ち上げ花火も危ない、ランナーに当たったり植栽に燃え移ったら大変。

昨日、豊洲六丁目公園でい20家族ぐらいが手持ち花火をしていました。
自転車も20～30台ぐらいあったので、花火が出来る公園に集まったのだと思います。
有明には花火が出来る公園はないのでしょうか？

東電堀って夜は静かですか？スケボーが気になってます

>>3272 検討中さん

東向き中層階に住んでいます。　
夜の東電ぼりは静かですよ。
スケボーの音が聞こえたことは無いですね。
朝、散歩中の犬の吠える声と東電ぼりを行く船の音は時々聞こえます。

>>3273 匿名さん
ご回答ありがとうございました

今は暑いから見ないけど、夜中に向かいの昭和大病院の先の空き地で若者が大騒ぎしてるのは何度か見たことがあります。

>>3275 匿名さん

そうなんですか？
我が家はその空き地が運河越しに目の前だけど、騒いでる若者の声は聞こえたことはないな。
病院に入って行く救急車のサイレンは煩いけどね。

秋ですね、豊洲市場には行かれてますか？

過疎りすぎ

木遣り橋でドラマの撮影ありました？

ANNニュース「首都圏新築マンション、来年は31％増。郊外に人気」でスカイズ出てますね。

>>3249 住民さん

令和2年6月12日　おおしまてる　で調べると飛び降りとありました。。その件ですかね。

Yahooコメントで、スカイズベイズとヒ素の関係で盛り上がってますよ。

>>3284 匿名さん

まだそんな事を他人の住民板に書き込みにきたの？
ポチまでして、暇人ですね

>>3285 匿名さん

ヒ素でどうかしてしまったのかな。

断言するが子どもの教育はぜったいやめた方がいい。

>>3286 匿名さん

スカベイからヒ素が出たのですか？
新市場の土壌汚染を言われてもね。
こことは関係ありませんから。
断言されてもね
子供は元気で病気知らず、私は健康診断は常にオールAで健康そのものです。
環境いいですから、子供ものびのび育っています。

ここからも出てるよ。

ランドセルに、『ベンゼン』と紙が張られた子どもがいたのが懐かしい。

子どもには何も罪はない。

>>3288 匿名さん

スカベイから出ている証拠は？
土の入れ替えをしているから、今は問題ない。

西小だね
スカベイの子同士がそんなイタズラするわけ無いから、他の近隣マンションの子供、同じ豊洲なのに情けない。
そう子供に罪はない。その子の親が子供に言ってるから。
よその住民板にわざわざ書き込みする貴方のような親がいるからだね。

スカイズで土壌改良してるのは有害物質と無関係。排水が悪くて土が固結して植物の成長が悪いから、土を一旦掘り出して、それを細かく砕いて改良剤を足して埋め戻しているだけ。ついでに行った土壌調査でも有害物質については全く問題無かった。
ちゃんと説明と資料もらってるよ。
最初の植栽施工が杜撰だったせいだと思う。
ベイズはスカイズより施工業者が良かったようで、同じ植物でも数倍に育っているから改良工事の必要性が無い。
土壌改良をすると必ず憶測で書き込む部外者が出てくるけど、ゼネコンのマンションの植物施工は杜撰な所がとても多いから、そちらを突っ込んで欲しいよ。

明けましておめでとうございます、このマンションも今年で6年目になりますね。

毎水曜のスカイズのマルシェは緊急事態宣言に関係なく1月いっぱい実施するらしい。
全ての住民が通るエントランスは密閉されていて換気が十分じゃないのに、大勢の外部業者を入れてコロナ感染リスクはないのだろうか。
マルシェの日は帰宅するのが恐ろしくてしょうがない。
どうしても業者に営業させなきゃいけない理由があるなら、住民に影響のない屋外でやってほしいよ。

ベイズでNURO光使ってる方、速度はどうですか？

隣人の騒音に悩まされているのですが、こういう場合、まずは防災センターに通報して注意してもらうのが一番良いでしょうか？

具体的には、深夜や早朝などに、大音量の音楽の重低音、音楽に合わせて何かを叩く音、歌声、ゲームか何かに対する罵声・怒鳴り声などです。

こちらは寝室のため、今回の騒音が睡眠・健康の妨げになっており、苦痛な上に非常に迷惑です。

直接注意しても良いのですが、分譲で簡単には動けないので、できれば穏便に対処できればと思ってます。

アドバイスお願い致します。

>>3294 マンション住民さん
防災センターの所に責任者がいます！その方が苦情取り纏めてくださるので、録音するなり、相談したら良いと思います。

>>3294 マンション住民さん
廊下が共用部分に当たるので、騒音が廊下まで響き渡る場合には防災センターの方で声かけして頂けるそうです。我が家も、隣人の連日の騒音に悩まされており、相談させて頂きました。管理会社に電話すると、紙の投函をしてくれるそうです。
参考になれば幸いです。

来年から固定資産税が倍ですか？

ベイズタワーの26階めちゃくちゃ空きが出てますが、理由を教えてください。

>>3298 内覧前さん

ベイズの売りに出ている26階は1件だけですよ。
複数の仲介業者に依頼した為に複数掲載されているのでしょう。

>>3295 住民板ユーザーさん3さん
>>3296 住民板ユーザーさん2

遅くなりましたが、ご教示いただきありがとうございます。
まずは防災センターに相談してみたいと思います。

タワマンは何件か住み渡っておりますが、このような騒音問題は初めてです。

しかし隣人との戸境壁、一般的な乾式耐火間仕切壁約136mmが採用されているらしいですが、普通に寝てると声・音楽・楽器などが丸聞こえで、ほんとに不愉快ですね……(＾＾;

同じように悩まされている住民さんは、どのような騒音が聞こえているのでしょうか？

>>3300 マンション住民さん
うちは低層階の方ですが無音ですね。。。

バーラウンジの家具をハーマンミラーからニトリに変える案が総会で出てますが何故でしょう？

>>3300 マンション住民さん

隣室の騒音大変ですね。
その後どうですか？

我が家はベイズの高層階ですが、隣室や上階からの音は全くないです。
たまにヘリコプターと運河の船のエンジンの音が煩いと感じるだけです。

>>3303 匿名さん

防災センターに相談してみようと思っていた矢先に、お隣さんが最近少し静まり返った感じだったので、とりあえず通報は保留してあります。

しかし、また別の悩みが……

今度は、反対側の隣人さんのベランダから、バーベキューでもやってるような煙の臭いが寝室の換気口から入ってきて、臭いで悩まされてます。

おそらくベランダで焼いて、部屋の中で食べていると思うのですが、この夏に既に2回ほど起きているので、これも防災センターに相談するべきか検討中です。

両隣さんは、我が家が引っ越してきた後に入居してきた方達なので、こればかりは運が悪かったとしか言いようがないですよね……