東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

ローソンは24時間営業ですよ！

確かに東急が具体化してる今、駅距離のある中古はおいしくないと思います！
東急を待てるなら待った方が得策かな？

看板は立ちました。

>>2599 匿名さん

残念ながら角住戸に住んでいる人はここのスレを見ていないようですね。

自分は角住戸ではないので経験談は言えないが、ワンダフルはlow-e複層ガラスなので遮熱性断熱性防音性は抜群に高いですよ。
西向き高層階中住戸に住んでいるけど、西日が当たっても灼熱地獄はないですね。

>>2602 匿名さん

東急は坪400だよ

>>2600 住民板ユーザーさん3さん

その併設スーパーはワンダフルにとっても有り難い存在になりそうだ。
でもあなたは知らないようだが、スカイズの中にもコンビニはあるんだけど。

>>2604 匿名さん

情報提供ありがとうございます。
やっぱりワンダフルは仕様が高いてすね。
東急も勿論検討しています。
かなりお高くなるという噂。
角住戸は億越えするでしょうか。
私は眺望の良い広めの角住戸を希望しているので、東急の情報が出てからじっくりと検討しようと思っています。
角住戸の方がいらしたら、引き続き情報提供お願いします。

ツイン、シンボルも下がっているそうです。

ツインシンボルも下がってるとはいえ、あの築年数で考えると高い。。分譲時は信じられないくらい高いと思いましたが、今となってみると売却時ローン返済分プラスα残る感じですね。東急、場所はすごくいいけどとんでもない値段になるなんて噂も。

>>2607 匿名さん

しかもスカイズは専用面積の他にトランクルームが各戸付いています。
勿論、大型エコキュート分も別です。

今日、ベイズのレストランにランチに行ったら混んでた。
日本酒の無料試飲会をやってた。
事前に告知すればいいのに。

>>2611 匿名さん

一週間ほど前にラウンジのチラシがメールボックスに入っていましたよ。
見逃しましたか？
今月のCLUB31の紹介とレストランの海鮮フェアそして今日の銘酒飲み比べ会など載っていました。

昨日のCLUB31のイベント、ギターとヴォーカルの生演奏に行ってきました。
都心ビューの夜景をバックに生演奏を聞きながらの食事で2000円は安い!
プチ贅沢なひとときでした。

エコキュート350リットルというのは、震災時心強いよね。断水してもトイレ使える。

>>2612 匿名さん
かつかつで銀座でお寿司とかステーキとかのランチにはいかないのですか？
何か、島村の服を着て、銀座で買ったのよ。と言っている様でみすぼらしいですね。

>>2614 住民板ユーザーさん3さん

ベイズのラウンジを知らないよそ者さん。
高級ホテル並みのバーですよ。
自宅のマンションのラウンジで、子供連れで音楽を楽しめるなんて素晴らしいこと、それも気軽に普段着で。

ドレスアップして銀座で食事もいいけど、小さい子連れには無理だから、マンションのラウンジで気楽に食事それも生演奏付きで、
いいね〜

ベイズ南の中住戸に住んでます。最上階やキッズルームも良いけれど(昼間働いてるからあまり行かない)、住んでる人(気取ってる人をみない、大人しい人や品の良い人が多い)、働いてる人(ちょっと多い笑、がみな良い人)、子供たち(めっちゃ多い笑)、周りの護岸と公園のリゾート感、そして部屋。買った時の価格。どれを取っても文句なしです。

>>2617 働く夫さん

住んでいる人が文句なしと言っているのだから、いい物件なんだろうね。
特に住民の質や雰囲気は住んでみないと分からないことだから。
当たり物件だね。

パークタワー晴海スレに宣伝してきてるのは誰だー？笑

>>2617 働く夫さん
シャトルバスが運行すれば完璧ですね。
駅遠物件ですから。
ラウンジで安っぽいライブにお金を掛ける位ならシャトルの運行を検討して欲しいですね。

>>2620 匿名さん

徒歩11分なのにシャトルバスは必要かな？
11分も歩けない人？
居住者は運河沿いを歩くことが苦にならない。健康にもよいし、むしろ心地良いと思っているよ。

安っぽいライブなんて失礼にも程がある。けっこう本格的なんだけど。

非住民さん、勝手なことを書き込みしないでくれ。

バーのセルフサービスは止めて欲しい。テーブルも自分で拭くとか‥。

>>2622 住民板ユーザーさん1さん

低料金でやってくれているので仕方ないんじゃないですか？
でも、混んでいない時はやってくれますよ。

>>2623 匿名さん

空いてる時に行ったのですが、セルフでした。
サービス料取ってもいいのでやってもらいたい

先週の日曜日に行ったらセルフでなかったです。

>>2624 住民板ユーザーさん1さん

料理や飲み物は運んでくれるから、食器をさげるだけでしょう？
それの何が嫌なのですか？

>>2626 匿名さん

下げてテーブルも拭くのは嫌ですね。
その分、金額あげてもいいのに。

>>2620 匿名さん
私もシャトルバスの必要性全く感じません。11分歩いた方が良いです。気分も。健康にも。安っぽいライヴとか失礼な方ですね。あなたのコメントが安っぽいですよ。非住民さん。

>>2627 住民板ユーザーさん1さん

お皿をさげるのさえ嫌な人は、外のレストランで食べて下さい。

>>2628 働く夫さん
凄く11分を強調されますね。机上の徒歩分数ですね。真剣に検討している人は理解されていますよ。
東急が販売されたら殆ど相手にされませんよ。

早くスーパー出来てほしい、東急の次は東京ガス再開発でしょう。

>>2629 匿名さん

外のレストランに行ってますよ。
もっと良くなれば行きたいだけです(^^)

>>2630 匿名さん

ベイズ11分、スカイズ12分は机上の数字ではなく女性の私も実際歩いての時間です。
居住者ではない人は何も知らず、遠回りの道路を歩いていませんか？
居住者は皆さん、ベイズとパークアクシスの間の道を通って運河沿いの歩道に出て駅へ向かいます、働く夫さんも私も11分で駅へ着きます。

東急が出来てそこの緑道を通るとさらに1分程短縮されるかも知れません。

>>2632 住民板ユーザーさん1さん

自分が住むマンション内で、食事やお酒が低料金で気軽に利用でき、さらに生演奏も聞けるということが素晴らしいこと。
こんなマンション他にありますか？
あなたのように完璧なサービスを求めるなら外の高級レストランへ行って下さい。
居住者ならば、ここでグチグチ言う方がおかしいですよ。

>>2634 匿名さん

ごめんちょ

>>2635 住民板ユーザーさん1さん

許す（笑）(^^)

あ、これにて、一件落着～～！
どどん！！

まあ、豊洲問題があって日本一の＊＊＊マンション2017と中央区民は見てますよ。申し訳ないけど中古価格にも差がでてます。勝どき住民より。

>>2638 住民板ユーザーさん1さん

ワンダフルは江東区
中央区の中古価格とは以前から差があることは知ってますよ
だから何？
ワンダフルは住みよいマンションなのでとても満足しています

住人以外の方が書き込みする掲示板ではないので無視します。


ところで駅徒歩11分の途中にできる東急の部屋はどうやら60平米台メインになりそうです。

2棟建てられないから、もありつつ。

60平米8000万だとすると、私達70平米中心中古7000万台とは、マーケットはあまり被りませんね。

東急販売時もスカベイ中古は普通に売れるでしょうし、東急もまた売れるでしょう。

>>2638 住民板ユーザーさん1さん
勝どきごときで偉そうに。
中央区では底辺すぎて相手にもされない癖によそに来て上から気取りか。だっせー。
相当後悔してるんだね。
2度と現れないでね。

>>2638 住民板ユーザーさん1さん笑

豊洲なんて汚染炭坑街ですが、今は住みやすい街。

勝ちどきなんて、昔はもんじゃ月島や銀座のおしりかじり虫じゃないですか。

では今は？

ただのごちゃごちゃしてる交差点のイメージしかない。

本当に資産価値を語りたければ青山や番町のマンション掲示板で勝ちどきすごいんだぞ！と語ればいいのに。

>>2640 働く夫さん

同意です。

東急には沢山の人が興味を持っています。立地はいいですからね。
でも、狭く、価格は豊洲最高値と言われていますので、誰でも買える物件ではなさそうです。

東急が建つことによってスーパーもできるし、駅までの道は緑多く賑やかになるし、ワンダフルにとってはプラスになる存在だと思います。
東急の広い敷地は緑化され、ワンダフルへと繋がり、東電堀を囲んで一体化された開発のようになりそうてす。
楽しみですね。

また、東急のモデルルームに来た人が価格面で諦めて、ワンダフルの中古に興味を持つということもあるかも知れません。
中古価値も下がることはないでしょう。

>>2642 匿名さん
ワンダフルは東京電力の火力発電所跡地に建設されてます。
汚染市場の東京ガスの跡地とは別物ですが、まあ〜似たようなものでしょうね。
参考ですがこれからのマンションは都心と言えども徒歩5分以内が理想ですよね。
11分等論外です。実際、低層階は一年以上売れていない部屋がゴロゴロあるのが事実です。
価格改定で再募集もゴロゴロ。
アクシスの存在がネックでしたね。

>>2644 匿名さん

これからの都心は、とか、何基準だよ笑

11分歩いてリゾート気分で永く住みたいとか、15分歩いて徒歩で通勤したいとか、色んな需要があるんだよ！

住みたい所に住めばいいの！

同じ需要がある人に売れるんだよ！

ベイズの3階転売部屋はじりじり価格下げてるけど全然売れませんね。といってもまだ新築価格より700万程度上乗せしてますけど。

口を開けて待ってる人？

>>2646 匿名さん

張り付いて常にチェックしてるんだね。新築価格まで調べて。まるでベイズのストーカー。
売れない一件をいつまでもネガって、それが楽しいの？
自分のマンションの中古の売れ具合でも心配したらどうよ。

よそのマンションの住民板に嫌がらせする人の人間性を疑います。
余程、自分のマンションに不満があるのか、ワンダフルが羨ましいのか、
どちらかですね。

嫌がらせされても、ワンダフル住民はこのマンションに満足しています。

あまりに酷いネガが続くと管理者に通報しますよ。
ここは住民板です。規則を守りましょう。

徒歩11分というのは、エントランスから駅入口のこと？それとも改札までのこと？

PT晴海のスレで、ワンダフルを検討しているという内容の書き込みがあった直後からこのスレにネガが増えたようだ。
ワンダフルのイメージを悪くする印象操作で、中古検討者に妨害をしているようにみえる。

>>2650 坪単価比較中さん

エントランスから6番出口まで、
改札まではプラス1分です。

>>2652匿名さん
ありがとうございました。

>>2646 匿名さん
そのうち買値以下になるよ。
ベランダの前が前のマンションの壁だと購入検討者は見向きもしないんだそうですね？
今は購入者の選別が厳しいから変な部屋を買っちゃったら、それが人生と思い高層階の住民に妬みを持ちつずけて実需で住むのが1番ですよ。
精神的には確かにきついものがあるが所詮寝床なんだからね。

>>2654 匿名さん

へぇ〜
あなたの実体験ですか？
大変ですね

>>2654 匿名さん

もー。誰なんだよ貴方は。
日本語も変だよ。
自分の家で窓から隣の壁見てなよ。

タワマンやビルが林立している地域は、お見合い部屋やベランダの外は壁という部屋もあるだろうね。
でも、ワンダフルは少ない方だよ。
むしろ眺望がいい部屋か多い。
眺望は大事だと思うよ。まぁ飽きるけどね。

3階西向きの転売部屋は、不動産サイトに出ている写真が悪すぎ。日当たりが悪く部屋が薄暗い印象しか受けない。

ベイズの中古は、西と北向きの部屋しか出ないな。東と南は永久眺望だから手放さないようだね。

>>2659 匿名さん
東は東雲。スラム街の辰巳。
南は夜真っ暗な海の眺望がそんなに良いの？

キムタクのドラマの背景でよく使われました。

>>2660 匿名さん
　2654

貴方が住む隣の壁しか見えない眺望より何倍もいいです。
運河と空が見える開放感のある眺望は永久だから。
自分家の不満をワンダフルにぶつけないで。
迷惑です！

まあ勝どきとと新豊洲とじゃ勝負にならないですよね。
住民の質は間違いなく勝どきの方が高いでしょう。もう消えます。

>>2663 住民板ユーザーさん1さん

住民の質？
君が勝どきに住んでいるなら、質が高いとは言えないね。
はい、消えて下さい。

まあムキになるのはやめましょう。
中央区に住めるようにあなたも頑張って！

まあまあまあ

>>2666 住民板ユーザーさん1さん

なかなか消えませんね
お大事に、、、

>>2663 住民板ユーザーさん1さん
勝どきって、道路が継ぎ接ぎだらけで、まともな商業施設もなくて、オフィス街としても住宅街としても中途半端で、場末感漂ってて古臭くて、無計画な開発で街が醜くて、雨降るとドブ臭いあの悲壮感に満ちた所ですか？

↑必死！

第三者として勝どきと新豊洲では勝どきが13対2で圧勝でしょうね。坪単価が物語っている。都心に絶対的に近い。

>>2668 匿名さん

もうやめましょうよ。
私達はこの新豊洲の環境が気に入っているのだから。

確かに勝どきの住民の質とは違うかもしれません。ワンダフルの住民は穏やかで落ち着いて和やかな雰囲気だと思います。
他の住民板にきてまで嫌がらせを書き込みしたりなんかしませんから。

>>2670 住民板ユーザーさん1さん

住み心地なんかどうでもよくて、資産価値しか頭にない奴

実際勝どきも住みやすいのではないでしょうか。悪く言うのはやめましょう。中央区、築地、銀座に近いことは間違いないですし。

マルエツある。

>>2673 住民板ユーザーさん1さん

そちらがスカベイを悪く言ったから総攻撃されてるだけだろ。

自分のマンションコミュ(が、無いマンションなんだろうが)で語りなよ。

私達は回りの晴海も有明も東雲も批判しない。だって住んでないもの笑

>>2673 住民板ユーザーさん1さん

はいはい、勝ちどきはいいところですね。 中央区だしね。
これで、気がすみましたか？

自分で消えるって言ったのに、なかなか消えませんね。

>>2675 匿名さん

晴海、有明、東雲バカにしてる？でも勝どきはバカにできない？

東急買えない層の中古検討を期待しても無理だと思います。
東急は駅近物件。
駅遠くの我がワンダフルは検討外でしょう。

>>2678 匿名さん

またまた、成りすましさんよ。
駅近がいい人は駅近物件に住めばいい。
ここの環境がいいという人がワンダフルを買うから、あなたは黙らっしゃい。
。

>>2678 匿名さん

いつもワンダフルを駅遠駅遠と言うけれど、駅近の貴女のマンションよりワンダフルの中古のほうが売れてるよ。
そろそろ貴女も消えましょう。

頼むからスルーしてくれよー。なんか勝どきが新豊洲いじめてるみたいじゃんかよー。

勝どきにもトライスター建ちます、大規模修繕は芝浦、新豊洲、勝どきという順番になります。いがみ合っている場合ではありません、高額な大規模修繕を抑えるためにお互いの知恵を出し会わなければいけません。

>>2678 匿名さん

東急の近隣説明会も行われ情報が少しでてきた。
間取り平面図を見るとプレミアム以外は狭い部屋ばかりで、ファミリーにはちとキツい。
縦長間取り内廊下だから、行灯部屋は避けられない。
共用施設も4階に集約で、豪華さはなし。
エレベーターは4階で必ず乗り換えが必要。
仕様も多分ワンダフル以下。

しかし、広い敷地は緑化されプロムナードは近隣住民に解放されるので、駅に行く道として通ることができる。ワンダフル住民としては有り難いね。

価格はまだ未定だがかなり高く予想されているので、5分ほど遠くても、2～3割安いワンダフルを選ぶ人は多くなると予想されるよ。
豊洲はファミリーの町、子供の教育費は天井知らずでかかるからね。
賢い親は冷静だよ。
駅近だけで高掴みはしない。

2683です。
解放される→開放される

>>2684 匿名さん

解放でも開放でも良いけど、
ちょいちょいよそ様をdisるのはやめた方がいいと思いますよ。
しかも多分とかいうあなたの想像で。

>>2685 匿名さん

よその住民板まできて、disってんのはどっちだよ。
見にくんな。
東急の情報は有り難いよ。

>>2678 匿名さん

駅距離はマンション選びの大事な要素のひとつです。それ以外に、価格、建物の仕様、間取り、コンセプト、環境、などがあげられます。
ワンダフルは11〜12分で駅遠と言われていますが(住民は全く苦ではない)、それがマイナスポイントにならない程の沢山の魅力がある物件だと思っていますよ。

「殆どの専有部が狭めで、仕様がやや低め」と「価格がかなり高い」という2つの束縛条件を仮定した場合だと、東急は豊洲で前代未聞なくらい外国籍の比率が高いマンションになると思われる。
日本人は傾向的に名より実を取る性格だから、いくら駅近だろうと高層だろうと、普通の人でも専有部の仕様とか面積とか、子持ちの場合だとさらに価格に対して慎重になるから、敬遠する人も一部いる。
海外の人は何でもいいから家が買えればステータスになると思ってるし、マンションの外観だけで見栄が張れると思ってしまう。我々にとって東急の仕様が仮に低めでも、彼らにとっては高い方だからなあ。

あと思ったんだけど、東急は香港風タワマンだね。私が以前住んでた香港のコンドミニアムは1階からまず低層の共用施設集積階（地上4,5階相当）にエレベーターで上がって、そして自分の居住階行のエレベーターに乗り継ぐ形だった。あのコンドミニアムは低層行の大型エレベーターが三機あったけど、外出する時は大変でしたね。

香港みたいに二重玄関ドアだったら、面白い。

東急の建物のことはまだ分かりませんが
今は殺風景な空き地にスーパーができて、緑化されたプロムナードが出来るということは、ワンダフルにとって便利になり嬉しいこと。
待ち遠しいです。

ワンダフルの価値が上がること間違いなし。
またこれで、よそ様から妬みのネガが増えるのは勘弁してほしい。

>>2695 住民板ユーザーさん1さん

だね〜
アンチワンダフルがいるからな。
よそのスレでワンダフルが話題にのぼると面白くないのか、ネガってくる奴がいるんだよ。

ここは住民板なのによそからのネガが多くて困る。
住民同士の争いはなくて、平和で穏やかなマンションだよ。
時に、成りすましで訳のわからないことを書く奴はいるようだが。

教育費も修繕費も天井知らずで大変です。

>>2698 匿名さん

貴方の家は大変ですね。

教育費は周りの人に流されないよう自分の家庭の収入に見あったなかでやりくりしましょう。

貴方のマンションの修繕費はどんどん上がっているのですか？
修繕費は当初低く設定していると、数年後に急に上がったり、大規模修繕の時に一時金が発生します。
そうならないように計画的にそれなりの額の修繕費を積み立る必要があります。
ワンダフルは後々無理のないように設定されているので安心ですよ。

貴方は自分のマンションの住民板に投稿して下さい。

元祖トライスターマンション「ベルパークシティG棟」3LDKが築31年で修繕費用等約37500円なので、しっかり管理すれば、極端な上昇はない。

>>2701 匿名さん

それは修繕積立金だけで37500円なのですか？
管理費込みでしょうか？

リハウスで見ると管理費込み。

>>2700 住民板ユーザーさん1さん

ベンゼンネタの訳のわからないおかしな人、削除されましたね。
管理者さんに通報しました。

2700で管理者さんが言うように、ここは住民専用です。
居住者以外で荒らし目的の投稿はやめて下さい。
成りすましさんも同様です。
あまりしつこいと通報しますよ。
中古検討者さんの質問は歓迎します。

>>2704 住民さん
江東区議会で、千客万来施設について質疑を打ち切った様ですが、何かあったのでしょうか？
小池がまためちゃくちゃにし始めたのでしょうか？
東急も不透明ですし、早く進んでくれないとお使いに行く場所がないです。コンビニだけでは無理があります。しくしく。

>>2705

自分も？と思ったので調べてみたら、結局都側からの報告で何も進展がないので、江東区側から打ち切ったみたい。

「江東区議会委員会、豊洲市場の質疑中止　「千客万来」進展なく反発」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180327-00000603-san-pol

自分は、万一千客万来が来なくても、あれだけの人間が働く街ができるんだから、周辺にもどんどん店ができると楽観してるけどね。
この前の見学会で見た、中の食堂街もきれいで、開場が楽しみです。

>>2705 匿名さん

千客万来は観光客向けの施設ですよ。

あなたは毎日の買い物はコンビニですか？ わざとらしいですね（笑）
毎日の買い物は、AOKIやサカガミや文化堂など沢山あるでしょ。
ネットスーパーや夜遅くまで配達してくれる生協もありますよ。
そしてマンション内にあるコンビニ。
買い物に全く不便は感じていません。
それに東急のスーパーは不透明ではなく決定事項ですよ。

千客万来の計画がなくなったとしても、我々の生活に何ら問題はありません。
観光施設なので、それに変わるものが多分できるでしょう。敷地は用意されていますからね。
個人的には江戸の風情よりも豊洲らしい近代的なお洒落な施設がいいと思います。

しかし小池には参ったな
見事に千客万来を潰してくれた
顔見るだけで吐き気がする

千客万来撤退かぁ。
質疑打ち切りだし。
小池知事である限り何も出来んな。

先日の豊洲市場のイベントに参加したけど、立派な施設でした。
屋上緑化広場も市場内見学コースも観光客を意識して造られたものだから、千客万来施設自体がなくなることはないと思いますよ。
場所も確保されていますしね。
もし、万葉の湯が撤退したとしても、他の事業主をまた募集するでしょう。
三井が手を挙げてくれるといいかな、と期待してますが。

>>2708 匿名さん
浜渦は不起訴。
詰まり小池が豊洲市場やオリンピック関連施設にいちゃもんを付けて選挙に利用した事が確定した。
我がワンダフル住民は被害者である。
小池や共産党ら野党に風評被害を撒き散らされてワンダフルの資産価値が大きく毀損されてしまったのだ。
最低限告発すべきである。
訴訟となるとお金が掛かるゆえ、かつかつ住民の反対が予想され一枚岩にはなれない。
その点告発ならばさして費用は掛らないであろうから出来ると思う。

小池知事の判断はミスではないぞ。
ワザと豊洲湾岸エリアを潰したいだけだ。
石原さんの功績を潰したいだけのお話。
容赦なく周辺住民も巻き込むぞ。
小池は練馬だから知ったこりゃない。

>>2711 匿名さん

そうかな
訴訟、告発、大袈裟だね。
豊洲は風評被害があったけど、ワンダフルの資産価値はそんなに落ちてないよ。
と、住民は思っているけど。

小池と共産ですな。

なんか住民以外の人からの煽りが多いな。
ワンダフルと豊洲市場は別物だから、このスレに書き込みしないでくれる？
迷惑なんだけど。

ニュースが始まる前に、いつもカメラ用意しているんですかね？

管理者に注意されたばかりなのに、あの手このてを使って荒らして来るな。

もはやこの掲示板の存在価値ないな。部外者とキチガイの書き込みをやめろやめろと住民が言うだけ。２度とみません。

小池百合子を証人喚問せよ。

>>2718 匿名さん

見なきゃいいじゃん。
もう来んなよ。

>>2718 匿名さん

２度と見ない宣言って、構って欲しいのかい?

>>2721 住民板ユーザーさん1さん

だから、スルーして

ぐるり公園走ってみたら、狸がいました。

>>2723 匿名さん
１日遅れのエープリルフールですか？

>>2724 匿名さん
都内にもいるみたいですよ。狸かハクビシン、アライグマかは、尻尾でわかるそうですが、見かけるのは一瞬なのでそこまでの判断は難しいですかね。

>>2729 匿名さん

削除されましたか。
懲りない人達てすね。
先日も削除されたばかりなのに。
何ヵ月もよその住民板に張り付いて、嫌がらせ、迷惑投稿、なりすまし、
気の毒な人達ですね、人間性を疑います。
これ以上続けると管理者さんから注意を受け、マンコミュアクセス禁になりますよ。
管理者さんは発信源は分かりますから。

>>2730 匿名さん
代々木公園周辺には野生のハクビシンがたくさんいますが、豊洲にも生息しているのかな？
暮らせる森がないと思うよ。
一匹だけ迷い込んだのかな。

>>2732 匿名さん

月島2丁目住宅街でもハクビシンが目撃されています。

天気も良いし、くるり公園に行ってハクビシンでも捕まえて来るかな。

鴨なら捕まるカモ。

ぐるり公園は自転車で周ることはOKでしょうか？
歩いて散歩はちょっと距離があるかな。
それに、ハクビシンや鴨を捕獲したら、抱っこするより自転車に乗せるほうが楽かな（笑）

自転車は、OKでした。

>>2737 周辺住民さん

ありがとうございます。
まずは自転車に乗って、ぐるり公園を一周してみます。

この前、豊洲6丁目公園内をカモが並んで歩いていました。

東電堀にはカモが泳いでます。
魚釣りしている人も見かけます。
たくさんのワンちゃんもお散歩しています。
残念ながら、ハクビシンは見かけたことはありませんがw
ワンダフルは都会でありながらもみんなの憩いの場ですね。

>>2740 匿名さん

カモメがずいぶん減りましたよね。仕方ないか。いまの60代の方達の子供の頃には、新豊洲はなくて、海でした。よく釣りをしていたそうです。
ところでラッキーだったら、運河でエイが見られます。
主人は2回、私は1回見ました。

>>2741 匿名さん
クラゲとエイが生息する地域は汽水域を含めて水質が悪いんですよ。
マンタと違って赤エイですから。コラーゲンはたっぷりですし煮付けなら食べる事は可能ですが尾びれに毒針があります。
但しあの辺りに生息するエイは水銀が蓄積されてます。捌いて見るとすぐに分かります。

東京湾でトライアスロンしようと考える時代まで、変わってきました。昔に比べれば確実に改善してきています。

>>2742 匿名さん

貴方は東電堀でエイを釣って捌いて水銀を確認したのですか？

エィ！

>>2742 匿名さん
誰もエイを食べようとは言ってないよ。

>>2744 匿名さん
はい。辰巳で釣りました。
背骨に沿って水銀が小さい玉状にびっしり付着していたのでこれはヤバイと思い廃棄しましたよ。
地方では赤えいは煮付けでサメの身ははんぺんになりますが、流石に水銀付着の赤えいはは食べれませんね。
観賞用としては面白いですね。

>>2747 匿名さん

エイの背骨に水銀が玉状にびっしりついていたなんて、
それって水銀じゃないでしょう（笑）
そこまで蓄積されたらもうとっくに魚は死んでるよ。
水俣病じゃないんだからさ。
辰巳の運河はそこまで汚染されてないよ（笑）

>>2747 匿名さん
水銀は体内に蓄積されることはあるけど、表皮に見える状態で付着することはないよ。
粘着質じゃないからね。
でも、何だったのだろうね。

アカエイの表皮に宝石のようなつぶつぶってガルーシャ皮のことじゃないですか？
https://www.bahari.jp/?mode=f2

万葉倶楽部の高橋会長は13日午後、本社のある神奈川県小田原市内でTOKYO MXの単独取材に答えました。高橋会長によりますと、これまで事業にかけた費用はおよそ10億円で、東京都からは万葉倶楽部が事業から撤退する場合、費用を補填（ほてん）することができないと伝えられたといいます。また、採算が取れないとする万葉倶楽部に対して、都の幹部は土地の賃料を1割から2割ほど安くするとした文書を提示して、事業の継続を求めたということです。これに対して高橋会長は「地代を半分にするからぜひ協力してと言われれば聞く耳を持つが、1割や2割ではとんでもない」と突き返しました。その後、都の担当者は万葉倶楽部に対して「出ないなら出ないではっきりしてほしい。このままでは再募集もできない」と迫ったといいます。高橋会長は「はっきりしようがない。都がはしごを外しておいて、下りろといっても下りられない」などと話し、困惑した表情を浮かべました。

これは酷い…
ナニやってんだ小池、
はよ10億払て再募集しろ！

深夜の書き込みお疲れ様です。

>>2751 匿名さん

ワンダフルの住民板に必死になって書き込みするものではないですね。
都のお客様ご意見板にでも投書したらたどうですか？

>>2751 匿名さん
全額迷惑料として施設をとで建ててやれよ。
小池の無駄使いに比べれば屁みたいな額だよなあ〜。

>>2749 匿名さん
表皮に蓄積される事はない。
5枚下ろしにしてみたら背骨に沿って水銀の玉がびっしり付着していた。試しにアイナメが釣れたので捌いてみたら同様だった。
根魚系には多いようですね。
用は東京湾の浅瀬で釣れる根魚は食べてはダメと言う教訓ですね。

水銀が背骨についているのは、大発見だからすぐに写真を撮ってyou tube二アップしなさい。

>>2755
なんで経口摂取される水銀が背骨につくんだよｗ
鰓から入ったとしても、背骨にはつかんだろ

小池知事は１０億円分の宣伝効果あったんじゃない〜。
万葉倶楽部が知れ渡って良かったと思っているよ。
これで辞退してもらって小池知事の息のかかった業者を参入されるでしょう。

だから観光施設ではなく、安くて新鮮な海産物を買える場外市場を作ってくれればいい。
安くて美味しければ人は自然と集まるよ。

新豊洲駅前に以前あったマジックビーチは２度ほど行きましたが、味がいまいちでした。
今度出来るレストランには、珍しさだけに頼らず味を高めて欲しいです。

豊洲市場が開場したら一気に観光地化して近隣の飲食店も値上だよね。
知らない人だらけでポイ捨てタバコだらけ。

新豊洲駅前に出来るテーマレストランはいつから開業でしたっけ？

今日は天気が良くて気持ちが良かったけど、ランチの時は日差しが強すぎでした。
日差しの強さと海の近さは関係あるのでしょうか？

海は紫外線、たくさん反射してそう。

豊洲6丁目公園側高速の橋脚にスプレーで落書きされてますね。

有明アリーナ、柱が立ち上がって来ました。

またスカイズ１階のドブの臭いが始まった。
毎年冷房の稼働に合わせて鼻をつく異臭がするのだが、今年で４年目になる。
ベイズでは一切臭いがしないのにスカイズは毎年発生している。
理事会が手を打っていないから改善しないと思うのだが、
ではどこに訴えれば良いのだろう。
清水建設、それとも三井不動産？

マンコミュに書いても改善しないという意見は承知の上だが、
もう我慢できないよ。

拡散

>>2769 住民板ユーザーさん8さん

内廊下は臭うらしいよ
ベイズは外廊下だから全く臭くない

livedoor NewS
タワマン住民が後悔する理由
と題した記事のなかに
スカイズと思われることが載っていました。

三年前に新豊洲の物件に入居、
一年経たずにロビーのタイルの継ぎ目から水が漏れるという事件か発生。
書面に残すと証拠が残り資産価値が下がるから、各戸に口頭で説明して回った……

私は知らないけど、これって事実？
事実でなきゃこの記事に抗議しなきゃ。

よくわかんないんだけど、建物の保証って10年だから、清水建設に治してもらえばいいんじゃないの？

確かに臭うね

>>2771 匿名さん
聞いたことないですね。
ネタを適当に組み合わせての創作でしょうね。

>>2774 匿名さん
SPAにも同様の記事が掲載されていましたね。
【住民に箝口令】

>>2775 匿名さん
SPA!に書いたのが新豊洲ダイッキライの嘘つき榊じゃないの？(笑)

だれか臭いウンする住民がいるだけ

住民を装った人の創作話を載せるなんてヒドい話だ。
住民は誰もそんな事実は聞いたことがない。

>>2771 匿名さん
ロビーの下には水の配管は取っているのですか？
普通に考えて通っていないと思うのですが。
地下水の噴出の可能性は。

>>2779 匿名さん

ないですね

ドブ臭い玄関に長時間居させられてるコンシェルジュの身にもなって下さい！

改修お願いします。

>>2781 名無しさん

このスレで苦情を言っても解決しませんよ。
スカイズの理事会にあげたらどうですか？

以下の件ですが、高層や分譲価格が高いところから説明しているのでは？

事実でしょうね。
ただそんなことより悪臭問題のが深刻らしい。

タワマン住民が後悔する理由 と題した記事のなかに スカイズと思われることが載っていました。 三年前に新豊洲の物件に入居、 一年経たずにロビーのタイルの継ぎ目から水が漏れるという事件か発生。 書面に残すと証拠が残り資産価値が下がるから、各戸に口頭で説明して回った……

まずいことになったね。他の雑誌でも動き出したようだけど、資産価値低下したら、今の役員訴えられるから覚悟しとけ！

>>2783 住民板ユーザーさん1さん
住民の内部告発でしょうか？
誇張にしても根も葉もない事は記事にしないと思うのですが。
それとSPAを購入して読んだけどこの記事に関しては榊ではなかったですね。ある程度の事実はあったのでしょうね。
榊は別の記事を書いてましたね。

各戸に口頭で説明して回った
とありますが、住民の私は聞いていませんよ。
記事に告発していると思われる住民(仮名)こそ怪しいですね。
この件と今のエントランスの臭いは関係ないでしょう
内廊下だと多少なりともこういう臭いは起こると聞いたことがあります。

その記事は胡散臭い。
スカイズの資産価値を妬む人が、住民を装って創作話を持ち込んだのだろう。

以前、ここのスレにも、台風の大雨の後ワンダフルが水没して、エレベーターが止まったという100%創作話を載せて騒いでた輩かいたからな。
迷惑な話だ。

>>2784 住民板ユーザーさん8さん

住民でない人達は発言しないように

万葉クラブの東京都への回答期限は今日ですね。
都が万葉に回答するのが常識だと思いますが、、、
破談となれば、江東区の反発が予想され市場の移転もどうなることやら。
まあトラックの渋滞やら排気ガスに悩まされたくないので、個人的には市場などどうでも良いですが、、、、

>>2789 住民板ユーザーさん1さん

万葉倶楽部が辞退したとしても、都は他を募集するだろうし、
オリンピックのことを考えるとこれ以上の市場移転延期はありえません。

私としては、観光目的で創られる万葉倶楽部の千客万来より、サンフランシスコにあるフィッシャーマンズワーフのようなレストラン施設を希望していますが。

時々スカイズ行くけどエントランスが臭いと思った事ないのは私だけ？？ベイズ住人

>>2791 匿名さん

はい、あなただけ。

私もベイズ住民ですが、スカイズに行った時一度も臭いと感じたことはありませんよ。

>>2792 匿名さん

いや、だから、私はスカイズに行ったとき臭いと思った事が無いと言ってます

ちゃんとお読みください

>>2793 匿名さん

ですねですね。
ごめんなさい。

スカイズはたまに臭いですよ。何かしらの施工不良ですよ。

万葉一転、進めるようですね。
五輪後とかなり先ですが臨時施設等、気長に楽しみならが見守ってまいりましょう。

スカイズのあの匂い、なんとかならないの？ベイズ住民

なりすましー！

>>2797 マンション住民さん

わざとらしいよ。
ベイズ住民の成りすましはやめてくれないかな。

>>2799 ベイズ住民さん