匿名さん
[更新日時] 2025-02-03 17:34:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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2399
匿名さん
>>2391 匿名さん
素人の貴方は、どちらの物件がお勧めですか?
将来、豊洲で価値が上がる物件名を知りたいな。
是非、貴方のご意見をお聴きしたい。
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2400
匿名さん
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2401
匿名さん
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2402
匿名さん
>>2401 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーですかね。
買えるなら、買っておけば間違いないですよ!
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2403
匿名さん
>>2402 匿名さん
いいですね
新築でしょ
でもワンダフルと比べるマンションではないですね。
私、庶民はワンダフルの住み心地が良いです。お気に入りです。
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2404
匿名さん
>>2403 匿名さん
なるほど、差が有りすぎでしたね。
築年数、規模、価格帯などで考えると、競合するのは晴海のドゥトゥール、勝ちどきの勝ちどきザタワーとかですかね?
比較すると、やっぱりスカイズの方が全然良いですね!
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2405
匿名さん
>>2404 匿名さん
ドゥトゥール、勝どきサタワーも検討しましたが、見た目の豪華さではなく、環境、間取りを重視して、こちらにしました。
住めば住むほど良さがわかります。
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2406
匿名さん
外部からの評価が高い物件と住み心地が良い物件は異なります。
投資目的やすぐにリセール予定がある場合は前者、
永住や暫くリセール予定がない場合は後者ですね。
我が家は暫く住むつもりでベイズを購入。
条件が良い部屋を選んだので、住み心地は最高です。
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2407
匿名さん
私はスカイズに住んでます。
子育てに抜群の環境、災害にも強く細かな配慮された建物、すべて気に入ってます。
ここの素晴らしいお散歩コース、ワンちゃんもお気に入りです。
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2408
匿名さん
スカイズについては分譲価格が激安なので、リセールは問題ないですね。今売れてないのはちょっと恥ずかしい感じに利益を上乗せして売ろうとしている部屋。
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2409
住民板ユーザーさん1
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2410
匿名さん
>>2409 住民板ユーザーさん1さん
???
よそのマンションにさんざん嫌味してるくせによく言うわ
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2411
匿名さん
>>2409 住民板ユーザーさん1さん
自慢じゃないでしょ
住んでみての素直な感想だよ
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2412
匿名さん
>>2406 匿名さん
まさか。外廊下のマンションじゃあ〜無いですよね。
タワーですものね!
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2413
匿名さん
>>2412 匿名さん
ホント嫌味たっぷり
内廊下もいいですが、
外廊下は風通しもよく、向きと階数によっては玄関側にも陽が入り、ドアを開けると青空が見えるし、あえて外廊下を選びましたけど。
個人的な主観ですか、内廊下で行灯部屋があるよりいいと思いました。
内廊下が高級で外廊下が悪いのてはなく、それぞれの好みの問題ですよ。
ネガるネタはここまできましたか。
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2414
匿名さん
>>2413 匿名さん
いや〜。
この規模のタワーマンションで外廊下ってあるんですね。
流石。新豊洲。笑い。
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2415
匿名さん
ベイズはタワーなのに、角住戸だけでなく中住戸も間取りがよい、高いサッシと広いベランダは素晴らしい、とマンションブロガー モモレジさんが評して、間取り部門金賞をもらいました。
外廊下こその間取りです。
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2416
匿名
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2417
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2418
匿名
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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2419
住民板ユーザーさん1
>>2413 匿名さん
自分が外廊下がいいと思っているなら、わざわざネット上で主張しなくてもいいかと思いますが。
一般的に有名人なども入居する高級マンションではプライバシーなどから内廊下や地下駐車場が好まれますが、建築コスト(分譲価格)もかなり高くなります。外廊下が好みなら、ベイズでちょうど良かったんじゃないですか。
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2420
eマンションさん
>>2407
「災害に強い」で吹いた。
建物は強いでしょうが、911の時に歩道が液状化して、砂を吹き上げてましたよ。
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2421
匿名
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2422
匿名さん
>>2415 匿名さん
モモレジってただのマンション評論家でしょ。
サカーキと大差なし。
多少マシなのが、のらえもんと三井健太位。
笑わせんなよ。小学生の運動会じゃあ〜無いんだから。金賞とか。
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2423
匿名
>>2420 eマンションさん
この辺りの歩道じゃないですよそれ。
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2424
匿名さん
>>2420 eマンションさん
911に高層ビルに飛行機が突っ込んで、豊洲の道路が液状化?
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2425
匿名さん
>>2415 匿名さん
ただ今ゴゴスマで、都議会議員の音喜多駿が、【新市場はある意味迷惑施設】で【排気ガスが物凄い】と言ってますよ。
TBSテレビを見てみて下さい。
TBSは自社で新市場の近くに劇場を作りましたよね。自分のとこの劇場は別物何でしょうか?
思わず笑ってしまいましたよ。
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2426
豊洲住民
>>2425 匿名さん
私もゴゴスマ見ました。
江東区長が賑わい施設を整備することが確定しない限り、市場の受け入れを再考せざるをえない。
という言葉に対して、音喜多議員が出したコメントの一部。
言葉尻の一部を切り取り面白がって投稿することは、豊洲の風評被害に繋がるので止めましょう。
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2427
匿名さん
>>2425 匿名さん
音喜多議員は新市場移転と千客万来誘致に熱心に取り組んでいます。
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2428
匿名さん
>>2426 豊洲住民さん
言葉尻では無く、事実でしょ。
録画して見て見たらどうでしょうか?
TBSの報道姿勢もメチャクチャです。
わずかしか離れていないTBS劇場はまるで関係無く、ボロクソに言ってますが、、、、
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2429
匿名さん
>>2428 匿名さん
ゴゴスマは都政が進んでいない小池都知事批判の内容でした。
豊洲市場のことをボロクソなんて全く言ってなかったですよ。
理解力の違い?
豊洲をよく思っていない内陸の人かな?
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2430
匿名さん
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2431
匿名さん
音喜多は千客万来を造らないと駄目だと言っているので許す。
そのうちガソリン車やディーゼル車は減っていくからね。
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2432
匿名さん
>>2427 匿名さん
小池と音喜多は同じ穴の狢。
音喜多は泥舟、都民ファーストの危険をいち早く察知して逃げただけ。口先では良い事を言いながらも実は
【豊洲新市場は江東区民にとっては迷惑施設の側面】があるので、江東区は地下鉄の延伸、賑わい施設の創設等を条件に出した。
所が小池は市場問題、オリンピック施設問題等を含めてメチャメチャに引っ掻き回した挙句に、風評被害を広めた。此れに輪を掛けて煽ったのが共産党とワンダフルや既存タワーマンションには逆立ちしても絶対に住む事が出来ない昔からの一部の地域住民ですよ。
一部タワーのベランダでの布団干しを見れば察しが付くでしょう。
私は近くに都民住宅や都民タワーのある地域は絶対に避けますね。
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2433
匿名さん
住民にとっては、豊洲市場や千客万来より、敷地内スーパー誘致失敗の方が痛い
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2434
住人
ベランダの掃除ってどうしてます?ケルヒャー借りようとしたら、洗車用だから貸せないって。ケルヒャー買うかなー
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2435
名無しさん
>>2434 住人さん
言われました。理事会とか管理会社もバカだよね。
洗車申込して借りましたよ。
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2436
住民板ユーザーさん3
>>2435 名無しさん
そうなんですね!普通に貸してくれば良のになーと思いました
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2437
匿名さん
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2438
匿名さん
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2439
匿名さん
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2440
匿名さん
>>2437 匿名さん
新市場のネガティブな情報の時には何時も写ってますよね。スカイズと巨大なドラム缶が。
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2441
匿名さん
>>2440 匿名さん
あなた、日経新聞読んでないでしょ。
東京の不動産全般の記事でした。
ネガティブな話ではありません。
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2442
匿名さん
ネガかポジかは別にして、それだけスカイズが東京でも象徴的なマンションだということです。
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2443
匿名さん
>>2442 匿名さん
汚染市場に隣接のマンションと言う意味では当たってますね。
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2444
匿名さん
>>2443 匿名さん
豊洲市場を汚染市場といってるの?ネガするにも、もっと正しい情報を得て常識を身につけましょうね。
築地市場からも土壌調査の結果、かなりの有害物質が検出されています。豊洲が汚染市場なら築地も汚染市場ですね。都会の土壌はこんなもんでしょう。
日本全国の市場はただ調査してないから騒がれないだけですよ。
豊洲住民や近隣住民が豊洲市場の事を面白可笑しくそういう風に言うのは如何なものか?
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2445
匿名さん
豊洲新市場の屋上緑化一日開放に行ってきました。
ふわふわな芝生が敷きつめられていて、360°見渡せる眺望は素晴らしい。
レインボーブリッジや選手村が目の前に見え、晴海埠頭には豪華客船が寄港しており、湾岸が一望できました。
最新式の設備が備わった施設は勿論、眺望も素晴らしい。360°の夜景もいいでしょうね。
豊洲住民としては、早く移転して屋上を一般開放して欲しいです。いい観光地になりますよ。
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2446
匿名さん
>>2445 匿名さん
腐った絨毯かと思ってしまった。
馬でも放牧すれば良いのにね、、、
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2447
匿名さん
>>2446 匿名さん
秋だから芝生もこんな色だよ。
小池のせいで誰も来てくれないからしょげたんだよ。
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2448
住民板ユーザーさん2
>>2444 匿名さん
事実はどうあれ、世界中の人々のイメージは豊洲市場=土壌汚染された土地ってのが定着してますよ。
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2449
匿名さん
>>2448 住民板ユーザーさん2さん
世界の人なんて誰も豊洲を認識してないから。
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2452
匿名さん
スカベイは坪250ぐらいまで下がらないと買う人がいないと思う。
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2453
匿名さん
[NO.2450~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2454
匿名さん
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2455
匿名さん
ベイズのレストランが来週から新装開店ですね。
味に期待してます。
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2456
匿名さん
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2457
匿名さん
前の業者が駄目で、評判のいい運営業者に変わるのだよ。
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2458
匿名
結局マンションのラウンジってレトルトばかりだから、業者変わっても大差ないんですけどね。
前にここで、一流レストランの味!ってポジってた方いましたけど、あれは新手のネガだったのかな?
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2459
匿名さん
>>2458 匿名さん
残念ながら、部外者のあなたはここのラウンジで食べられませんね。
レストランのリニューアルは楽しみです。期待してます。
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2460
匿名さん
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2461
匿名さん
>>2460 匿名さん
それはどうかな?
まぁ期待しましょう
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2462
匿名さん
>>2460 匿名さん
1660世帯あるから1世帯当たり二千円弱。
幾らでも改善してくれという気持ちです。
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2463
匿名
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2464
匿名さん
先日、シエルタワーの前に屋台があったけど、あれは何の屋台か判りますか?
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2465
匿名さん
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2466
匿名
>2464
Twilloという屋台バーのようですね。
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2467
匿名
>>2459 匿名さん
そんなもん食べたかないけど、食べようと思えばいくらでも食べられるよ。
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2468
匿名
>>2459 匿名さん
ちなみにリニューアル前もラウンジ10回以上はお邪魔しました。
他に店ないから仕方なしに。
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2469
匿名さん
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2470
匿名さん
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2471
名無しさん
>>2470 匿名さん
サーモンサラダでしょ
不味くなって費用も出て
理事長が反対票入れても可決って
(失笑)
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2472
匿名さん
食事の美味いマズイは二の次で、とにかく子供が騒いでも大声だしても文句言わせないようにファミレス化したかっただけでしょ。
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2473
匿名さん
>>2471 名無しさん
費用が出て不味くなったって?
いつのこと?
リニューアルのプレオープンは今日からてすよ
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2474
匿名さん
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2475
匿名さん
理事、関係者、運営業者、みんなラウンジをより良いものにしようと努力しているのに、酷くないですか?
住人とは思えません。住人のなりすまし投稿てすね。
今日からプレオープン。
しばらくは予約ていっぱいのようです。
住人は期待してますよ。
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2476
匿名さん
>>2471 名無しさん
何を食べたか、あなたに聞いたのではなく、
2467;2468 匿名さんに聞いたんだけど。
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2477
匿名
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2478
匿名さん
>>2472 匿名さん
どこがファミレス?
何もわかってないね。
居住者じゃない奴は勝手なこと書くな
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2479
匿名さん
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2480
匿名さん
>>2479 匿名さん
住民じゃない人が、住民のふりをして勝手なことを書き込むことがダメでしょ
ここはワンダフルの住民版です。
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2481
匿名
>>2480 匿名さん
ムキになって反応せず、スルー(無視)してください。事実と違うことは削除依頼で。
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2482
匿名さん
>>2481 匿名さん
住人じゃないあんたが書かなきゃいいだろう
ここのスレは半分は非住人の嫌がらせだからな
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2483
匿名
>>2475 匿名さん
住民も賛成派ばかりじゃないようですが。
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2484
匿名さん
結局、掲示板を見ている人は誰も食べに行ってないのですね。
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2485
匿名さん
住民なら知っているはずですが、今はラウンジバーは予約制ですよ。
大人向けイベントの日ゴスペルも子供向けクリスマスコンサートもほぼ予約でいっぱいでキャンセル待ちです。
イベントのない日も結構予約がうまっているので、行きたくても行けないですね。
住民の期待度は高いです。
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2486
匿名さん
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2487
匿名
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2488
匿名さん
>>2487 匿名さん
予約が混んでいるならば使えるラウンジなんだよ。
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2489
匿名
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2490
匿名さん
>>2487 匿名さん
住民なら知っているはずです。
今はプレオープンだから予約制、グランドオープンしたら、予約なしでいつでも利用できます。
でもあなたは住民じゃないのて利用できません。
深夜に他所の住民版に投稿するなんてご苦労さまです。
貴方まだしつこくいるのですね。
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2491
匿名さん
>>2489 匿名さん
住民の意見が分かれているのではなく、貴方のような非住民が住民のなりすましをして勝手に書き込みしているだけです。
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2492
匿名さん
>>2491 匿名さん
なるほど、
非住民の自作自演か、失笑
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2493
匿名さん
ラウンジのゴスペルディナーに行ってきたよ。
料理内容はまずまず、ゴスペルはそこそこ、低価格ながらちょっとしたクリスマス雰囲気は味わえたね。
イベント以外の日の予約は、子供優先、大人子供、大人専用の会に分けられているなど工夫されているし、様々なイベントも企画していきたいと言われていたね。
以前の運営業者と比べて、はるかに企画努力が見られる。
立派なベイラウンジを住民が有効に活用できるよう頑張って欲しい。期待してますよ。
グランドオープンしたら予約なしで行けるので、住民も頻繁に利用しようね。
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2494
匿名さん
>>2493 匿名さん
レポート有り難うございます。
利用します。
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2496
姫
[No.1495と本レスは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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2497
匿名さん
ここは新市場ではないので、ベンゼンは関係ありません。化学工場跡地でもありません。
常識のない嫌がらせは恥ずかしいですよ。
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2498
住民板ユーザーさん1
まどなりの市場予定地からベンゼン、シアン、ヒ素。
ここは化学工場跡地ですよ。情報ちゃんと見てくださいね。
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