匿名さん
[更新日時] 2025-02-03 17:34:21
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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2378
匿名さん
>>2377 通りすがりさん
なるわけないでしょ
何でそう煽って安くしたいの?
安くなったらあなたが買いたいんでしょ
条件のいい部屋は坪300は超えるから
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2379
匿名さん
安くなるでしょ。新豊洲だよ?
東京マラソンも区間廃止されたんだから、うちの前で。
テレビでも子育ては危険と煽られ、本当に困っています。
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2380
匿名さん
>>2379 匿名さん
はいはい、今どきそんなテーマでのなりすましは恥ずかしいね
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2381
匿名さん
子育てが危険な話教えて欲しい。
豊洲西小でスカイズベイズの子供がいじめられ、説明会までやったときいてますが。
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2382
匿名さん
>>2376 住民版ユーザーさん
湾岸ナビの評価額が全てではないにしても、現時点でスカイズが坪310万、ベイズが坪277.6万ですが、売出価格はベイズの方が高かったというのは当時新価格と言われた建築費高騰の煽りをもろに受けた割高マンションだったことは否めないですね。
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2383
匿名さん
>>2375 匿名さん
湾岸ナビの2017上期ダイジェストでは、以下のように言われてますよ。豊洲市場の土壌汚染問題のインパクトはかなりありましたね。
「豊洲6丁目の「BAYZTOWER&GARDEN」は新築未入居物件の成約があまり芳しくなく、4事例にとどまりました。後述しますが、「勝どきザ・タワー」は同時期で36事例もあるので若干気になるところです。」
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2384
匿名さん
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2385
匿名さん
未入居転売物件がなかなか売れず、数百万単位で値を下げてもまだ売れてない現状を見ると、入居済み物件はそれ以上に下げなければ売れない相場感なのかと。まあ購入時の価格を割らなければ御の字ですね。
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2386
匿名さん
>>2383 匿名さん
その記事は偏っていますね。
何時の時期でしょう
4件はありえない
三井だけで11件売れています。
すでに十数件中古は売れていますよ
どうして嫌がらせばかり投稿するのでしょう。
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2387
匿名さん
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2388
住民版ユーザー
どういう人たちがよその住民版に次から次へと嫌がらせするのかね。
ワンダフルとくにベイズを妬んでる人たちだね
同じ人が何度も投稿してるようだが。
検討版ならともかく住民版への事実無根の嫌がらせが続いているが、よくないね。
マンコミュの管理者に相談してみようか。
発信元の追跡もできるようだし。
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2389
匿名さん
>>2381 匿名さん
スカベイで児童の半数を占める豊洲西で、スカベイの子供が苛められるなんてありえないから。
児童の半数が豊洲6丁目だよ。(笑)
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2390
匿名さん
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2391
匿名さん
>>2386 匿名さん
新築未入居物件の取引件数や取引価格は、キャピタルゲインを狙った業者や投資家の動きなので、今後の相場を占う情報となります。中古物件を検討している人にとって、事実に基づいた有益な情報ですよ。
勝どき、晴海、有明が活況なことに比べて、新豊洲の停滞が目立つという状況かと思います。豊洲市場が安全宣言とともに開場されるまで、改善は難しいかと私は予想しています。
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2392
匿名さん
>>2388 住民版ユーザーさん
住民版は住民同士の意見交換の場でしょ。
それを外部の人もみることができる。
しかしここは部外者からの嘘の書き込み、嫌がらせの場になっている。
目的は中古検討者への妨害。
本来のマンコミュの趣旨からずれている。マンコミュに通報すべきだね。
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2394
匿名さん
いつものことですが、少しでも悪い情報だと、嘘だ、ネガだと反応するのは控えた方がいいですよ。
湾岸ナビは豊洲のシエルタワー1Fに店舗のある地元密着の企業ですから、正しい情報だと思います。
新築未入居の成約件数と、通常の中古物件の成約件数を勘違いしていませんか?
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2395
匿名さん
>>2390 匿名さん
江東区長。
万葉倶楽部とセットで無いと【豊洲新市場】の受け入れは有り得ないと表明。
この先どうなるのでしょうか?
この内容でもメールアドレスの追跡は可能なのですか?
個人的には構わないですけど。笑い。
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2396
匿名さん
>>2394 匿名さん
ワンダフルは順調です。
よそを嫌がらせばかりせず、自分のマンションの中古成約を心配したら?
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2397
匿名さん
>>2395 匿名さん
検討版は書き込み自由ですが、住民版に嘘や嫌がらせの書き込みが酷い場合は、マンコミュの責任者と相談して追跡できますよ。
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2398
匿名さん
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