事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所
所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）
本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。
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[スレ作成日時]2016-05-15 15:45:37
待つ人は総額いくらなら買うのかな？
何年か前のマンションが安い時は金利が高かったけど。ローン組まないのかなあ。
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浦和にそこまで期待のせるなよ笑 住みやすいが資産価値は2020、更には2022で暴落だろ。特に今買うひとは。売らなきゃ関係ないが
まぁでも今後10年で暴落しない理由は？というほうが答えるの難しいよな。そういう時期に買うしかない人達もいるわけで。大体は相続関係だけど
ネガティブな流れが続いてますね。暴落の可能性、現状維持の可能性、逆にさらに高騰していくことだって十分ありえるわけてすよ。それはまさに人智を越えたところにしか答えはないわけです。そんな話をするのは時間の無駄です。人生の中で、あるマンションに住みたいと思い、その思いを叶えられる資金がある人が買えばいいと思います。
良いタイミングではないことを理解して買うことは大事だと思うけど。後悔しないために
浦和で嫉妬w
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運動部で不幸な事故が続く中、原山の体育重視はちょっと、、、
原山って体育重視なんですね。そうすると体育会系が強いんですかね。個人的にはマイナス評価だな…
サッカー部が絶対権力者です。女子サッカーもスゴい
PTA以外に部活やらなんやらで保護者も大忙しですしね。体育祭の軍隊行進も伝統です
原山中学区はやめます。文化系の私にとって絶対に避けたい場所です。貴重な情報ありがとうございました。
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ここ工場の前は墓地だったという噂は本当ですか？工場の跡地というだけでも、土壌汚染が心配ですが、墓地だったところに立つマンションに住むのはちょっと…
噂の出どころを詳しく教えていただけますか？
本当にそうなら貴重なダブルパンチの立地ですね笑 確かに寺は近いですが
化学工場じゃないけど汚染ってあるの？
プラウド、というか財閥はそんな土地にマンション建てない。本当なら安い土地でアホな客からガッポガッポ♪
化学品よりも自動車機器や精密機器なら、この物件は避けるわ、、、
1940からの工場、、、
なんの工場があったんですか？
精密機械工場跡を土壌汚染対策なんて要るの？
元墓地って本当ですか…
まだ更地なのにこんなにレスが付くってなんだかんだ人気なのね。
昔からお墓だったらしいけど、何か問題あるんですかね？それで安ければこちらとしても助かります。
墓→工場→東仲町
全部本当なら
浦和で買うひとは少ないのでは？
それで安くないからね。バブル過ぎれば西口の再開発タワー楽勝で買える値段でここ買うわけだから
元工場というのは本当ですよ。
その前がお墓かどうかは知りません。
松江精機工業 という会社ですね。
工場と家が建ってたのはみんな知ってる話ですが、お墓はガセでしょ。
ちなみに同じブロック内には他にも家が建ってるし、周囲も賃貸マンションですから気にすることないのでは？
埼玉に2重床のプラウドなんて無いでしょ...(^..^)
他物件の営業さんか、性格悪いスレさんか、、
皆さまお疲れ様です。
ちなみに前マークス言ったときに、再開発が本当に実現したらものすごい高くなるのは必須と言ってたので、ここを買える値段で楽勝にはとても買えないと思いますよ。浦和タワー以上の値づけてしょう。
再開発でできるのって精々アトレと区役所くらいでしょ？
その程度の開発で、たかが東京の一ベッドタウンの地価がそれほど大きく上昇するとは思えないのですが
お墓はガセですよね、一応野村にこういう投稿があったと聞いてみようかと思います。
近隣住民ですけど、墓なんて話は聞いたことないです。このへんは元々宿場町ですし。このマンションのすぐ近くの団子屋さんのところ石碑もあります。
しかしこんな早くからこれだけスレが伸びてるって、人気になること必須だよな。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
