匿名さん
[更新日時] 2021-04-07 22:55:32
事業者:野村不動産株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所
所在地:埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報:京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 (※北口改札(7:00~24:15、ICカード専用)より徒歩2分)
本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ー1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。
【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】
[スレ作成日時]2016-05-15 15:45:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩2分 (※アトレ北口改札利用時 ICカード専用 利用時間7:00~24:15) 徒歩4分(東口利用時) 高崎線 「浦和」駅 徒歩2分 (※アトレ北口改札利用時 ICカード専用 利用時間7:00~24:15) 徒歩4分(東口利用時)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年10月上旬予定 入居可能時期:2018年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
東洋建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド浦和東仲町ガーデン口コミ掲示板・評判
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3521
匿名さん
ここは駅近が魅力で購入した人が多いというのが事実で、地歴や浦和の歴史云々を重視する人たちは買わないだけの話。
東仲町は、駅に近ければ西口じゃなくてもオッケーという人たちには好立地だよ。マンションの取引価格も坪単価上がり過ぎだけど。
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3522
匿名さん
地区でなく建物立地との明確な因果を裁判で証明しなよ。
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3523
通りがかりさん
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3524
マンション検討中さん
デベの弁護士は強いからなぁ。任天堂のとことは違う意味で。援護した方も合わせて、まぁ頑張れ。
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3525
マンション掲示板さん
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3526
検討板ユーザーさん
ナーバスな問題だし、差別的とも言える書き込みです。
挙げてるネット上の情報では立証無理だな。仲町5丁目は今のーとでも司法の場で言うつもりか笑 御愁傷様
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3527
匿名さん
この内容でアウトならWikipediaなんて全部アウトになるじゃん。
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3528
マンション検討中さん
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3529
マンション検討中さん
管理人が削除しなかったら、wikiとは話が違うだろ
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3530
通りがかりさん
完売したのだからスレ閉鎖すれば良いのに。
くだらない。
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3531
匿名さん
冷静に考えて、この情報はキーワード2つで子供でもググれるような情報です。さらにマンション検討の際に、地歴で墓地や刑場などはみんな調べるのにこのような話を調べない、話に上がらないというのはどういうことか? つまりあまり気にならない、もしくは忌みのレベルではないという事です。情報は情報として共有されてもいいわけで、それを一部の受け手がバタバタと問題にしている事こそ、その受け手の根本にある差別で大問題と思いますが。
というか、完売したマンションだからもういいでしょう。
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3532
マンション検討中さん
必死ですね笑 でも、もう連絡しちゃったからなぁ。開示請求はまだかしら
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3533
マンション検討中さん
マンションは資産なので、完売とか関係なく出るとこ出ますよ。別に珍しいことではありません。
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3534
マンコミュファンさん
結果的にどうなっちゃうんですか?
何も変わらない気がしますが
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3536
マンション検討中さん
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3537
マンション検討中さん
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3544
匿名さん
関係者です。
結論を申し上げれば訴訟を辞さないつもりです。
今回SNSより本内容を知り,掲示板を拝見するに至った次第です。
書き込みを拝見し大変不快な思いをしております。
不動産は資産であり不動産に対して憶測や当該資産との関係性が不明瞭な情報について,むやみに流布されるべきではないと考えております。
赤線区域と書かれて見過ごすわけにはいきません。
東口が歴史的に賤民が住む地域という言葉も許容できません。
配偶者も本書き込みをみて精神的苦痛を受けております。
資産の価値に影響を及ぼす可能性もさることながら主に配偶者が当該書き込みにより受けている精神的苦痛も併せて対象と考えています。精神的苦痛とは主観的なものであること理解下さい。具体的な症状がでれば診断書を添えて対処します。
示談は考えておりません。
今後の対応も踏まえて,これ以上同様の書き込みをしないで欲しい,と意思表示をしました。
掲示板の管理人様に書き込みの削除を依頼してますが販売先法人とも相談し検討します。
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3545
匿名さん
>>3544 匿名さん
ネット上の出来事なので中々難しいとは思いますが、頑張ってください。
マンコミュでクリーンな検討がまた出来ることを祈り、応援しております。
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3546
匿名さん
関係者です。
投稿ありがとうございます。
お気持ちは同様です。貴方のような方と環境を供にすることとなり嬉しく思います。
配偶者様のお気持ちを心配しております。
応援はしておりますが、私の思いとしては、本件はあまり気にしておりません。大昔の噂話程度に受け止めております。
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3547
通りがかりさん
すみません、以前東口の歴史について述べた者です。
名誉毀損などの話が出ていますが、ここで歴史的事実を述べた人が名誉毀損にあたるのですか?
口コミ掲示板というのは、いい事実しか書き込みをしてはいけないということでしょうか。
いいこともよくないことも含めて書いてあるからこそ、見る人にとって役に立つのだと思い、書き込んだのですが、間違っているならば削除要求をした方がいいのですか?
決して購入した人の名誉を傷つけるために書いたわけではありませんし、私はいい物件だと思うし、素直に羨ましいですよ。
ちなみに東口が賎民の住む所だとかいうのは私が書き込んだのではないですが、嘘だと思います。
地歴がそんなにも気になる方なら、そんな昔のことがどこに載っているかはわかりませんがお調べになって見つけると思います。嘘をついたわけではないので。
しかしここで話されていることは、遊郭や風俗街があってたくさん人が集まったような地域のこととは違いますよ。
小さな田舎町の戦後の赤線についてです。
しかし、そこまでの説明責任があって正確な地歴を説明せずに売った売主に瑕疵があると言うならば、今後中古市場においてもここに書かれている事実を隠蔽して高値で売るということは、それは売主として説明責任を果たしていると言えないですよね。
だとしたらここに事実を書き込むことが名誉毀損になるのですか?
私はこのマンションが売られた時の売り文句は知りませんが、浦和が文教地区だと言われていたことは間違いなく事実です。
マンションの売主が言うほど学区によるレベルの差などないですし、私は東口育ちですが、当時市内では優秀な生徒が多い公立中学で、浦高、一女の合格者もクラスに何人も居ました。私立高校も含めると3/1以上は偏差値65以上の学校に入学したと思います。
小学校も、クラスの半分は中学受験をするような学校でした。
浦和と言っても浦和駅周辺だけでなく、旧浦和市が文教地区と言われていて全体的に学校のレベルが高く、北浦和の常盤(地元民としては北浦和という認識)や東口の元町、領家などには富裕層が多く住んでいると言われていました。
元町や領家に小さな単身用アパートが多いのは、代変わりして豪邸があった土地にたくさんアパートや小ぶりなマンションが建てられたからだと聞きます。
ですからそういう意味では浦和は全体として、静かでいい地域だと我が地元を誇りに思っておりますし、住み続けたい街です。
しかしそんなことよりも、交通の便のいい浦和駅のすぐ近くに在って、買い物にも困らない、おいしい飲食店も多い、そして西口の駅近くよりも静かで過ごしやすい立地にこのマンションの価値があるのではないですか?
多くの方はそこに大きな価値を見出すのではないですか?
地歴云々と言うならば、現在高級住宅街と言われて浦和なんかよりもよほどステータスの高い東京の目黒の一部や、湾岸地域などはどうなるのですか?
都内には他にもたくさんそんな地域はありますしよく知られたことですが、今でも昔のそんなことを気にする方は少ないですよね。
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3550
マンション検討中さん
[No.3535~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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3551
匿名さん
賤民が。。。という発言は何番のレスに書いてあるのですか?
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3552
通りがかりさん
>>3551 匿名さん
3501のレスに、東口は賤民が住む地域とは本当ですか?とありました。
元はどこに書かれているのかわかりません。
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3553
通りがかりさん
>>3552 通りがかりさん
そうですよね。
3501に
>そもそも、東口が歴史的に賤民が住む地域
これは事実ですか?
と書いてありますが、事実ですか?という問いかけの前にそんなことどこに書いてあるの?
と。
誰もそんなこと書いてませんよね。
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3554
匿名さん
>>3553 通りがかりさん
>>3501のレスは>>3380を引用して発言されています。
かなり昔のレス、かつ、もともとの文章を削り、3380の発言の意図を大きく変えているので、質問を装ったディスだと思います。
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3555
通りがかりさん
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3556
匿名さん
>>3547 通りがかりさん
あなたが書いたレスは削除されてないですし、伝聞や実体験であることをしっかり書いているので、問題ではないと私は思います。
悪いのは、そこに漬け込んで、ディスを書き込みまくった方々だと思います。
ただ、5ヶ月も前の質問に答えても質問者はおらず、物件を貶めようとする方々の餌にされることは想像できてもよかったかなとは思います。
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3557
匿名さん
過失の判断になりますね。心配なら削除依頼してください
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3558
匿名さん
3544が訴訟提起しても裁判官が主張を認めることはあり得ません。プロなら誰でも分かります。
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3559
匿名さん
あり得ない、とはいえない。妄想ではなく顧問弁護士に聞いてみてください。提訴自体に意義を感じられてる文体なので、結果は関係ないかもしれないが。
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3560
匿名さん
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3561
匿名さん
3544、3559及び3560は同一人ですかね…。
弁護士に相談してみて下さい。無理筋であることを教えてくれますから。
いずれにせよ、訴訟も辞さないと恫喝して自分の意に反する書き込みを阻止しようとする人や、それを支持する人が住むマンション…。
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3562
匿名さん
>>3561 匿名さん
あれを恫喝とか阻止とか言っちゃう人がいるなんて考えられんわ。
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3563
匿名さん
せっかく沈静化してたのに3561が火をつけた。不安で仕方なかったのかもしれないが、こりゃもう駄目だわ
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3564
匿名さん
本当のオーナーがあんなこと書くわけが無い。
今ごろアク禁になってるはず。
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3565
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、
情報交換の中で、トラブルの情報などを書きこんでいただくことは
大変有意義なものであると考えております。
しかしながら、当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいております。
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございます。
個人的な主張をされたい場合につきましては、 誠に恐れ入りますが、
ブログなどの個人のスペースか、当サイト外部のサービスを
ご利用いただければ幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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3566
マンション検討中さん
流れ拝見した。運営側、配慮の無い書き込み者に対して私も対応をする。
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3567
マンション検討中さん
運営側の、上記書き込みがある時点で動きは起きていると思うが、複数の声がある方が有利でしょう。
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3568
匿名さん
東仲町全体の歴史なんてどうでもいいですが、ここは本当にお買い得マンションでしたね。中古が出たら定価1割増しまでは出します。この値段ではだれも売りに出さないでしょうが…
もう少し早くマンション探しを始めていれば…ブリリア仲町の値段をみて愕然としています。あの立地にあの値段は出せません。
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3569
周辺住民さん
勘違いされている方がいらっしゃるようですが、かつて東仲町の一部にそういう地域が
あったというだけで、このマンションの建設地には関係ありませんよ。
その地域には、今、一軒家と店舗があります。
当然野村不動産にも説明責任はありません。
東仲町の先行物件のパークハウス、パークホームズ、プラウド(ここじゃないほう)は
一割以上値上がりしているくらいなので、資産価値には影響ないでしょう。
むしろ浦和の発展により分譲時価格より上がるのでは。
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3570
匿名さん
地歴確認しましたが、かつて新開地があったのは、このマンションの東の大通り(バス通り)を挟んでさらに東側の一部地域です。まとめているブログもあるので、心配な方は確認してみては?
3498のいい加減な「東仲町あたり」という書き込みがすべての元凶ですかね。注意していただきたいものですね。
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