埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]」についてご紹介しています。
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  8. プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]
匿名さん [更新日時] 2021-04-07 22:55:32

事業者:野村不動産株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 設計者:INA新建築研究所

所在地:埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報:京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 (※北口改札(7:00~24:15、ICカード専用)より徒歩2分)

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ー1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

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[スレ作成日時]2016-05-15 15:45:37

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プラウド浦和東仲町ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 3425 匿名さん 2017/12/01 12:27:42

    図星な上に自演失敗で目も当てられない。

  2. 3426 匿名さん 2017/12/01 12:37:07

    ネクストパス10は入りましたか?
    未だに悩んでます

  3. 3427 匿名さん 2017/12/01 13:05:36

    >>3424 匿名さん

    書き込みしないと言いましたが、3423さんの名誉のために。
    自作自演じゃないですよ。私じゃありません。
    自作自演じゃないのに勝手に決めつけて、泳がせとく、とか、あなた何がしたいかよくわかりません。私は本当にもう退出しますから。あなたもここが場違いと気づいて今後も荒らし続けないように。

  4. 3428 通りがかりさん 2017/12/01 13:20:57

    自演って私のこと言ってる?
    面白いね。病的だわ。

  5. 3429 通りがかりさん 2017/12/01 13:22:43

    連投ごめんなさいね
    なぜ私の書き込みを自演と思ったののか、説明してください。
    言いがかりする人の思考回路を知りたいので。

  6. 3430 検討板ユーザーさん 2017/12/01 13:54:38

    >>3426 匿名さん

    9割以上入るらしいが本当か?って思う

  7. 3431 匿名さん 2017/12/01 15:19:27

    ガーデン購入してるだの、自作自演してるだの、勝手に決めつけて荒らしてた奴やっとひっこんだね。笑

    このスレにようやく平穏が戻ってきたわ。

  8. 3432 マンション掲示板さん 2017/12/01 22:48:47

    何故、プラウドの購入者は住民掲示板で話さない方が多いね!マークスと同じ。

  9. 3433 検討板ユーザーさん 2017/12/02 04:36:26

    >>3432 マンション掲示板さん
    完売したんだからどっちでもよいじゃん!

  10. 3434 名無しさん 2017/12/02 04:59:59

    >>3431 匿名さん

    あなたのせいで荒れているんですよ。

  11. 3435 通りがかりさん 2017/12/02 05:30:26

    >>3434 名無しさん
    荒らしているのは、3424 3425 そしてあなた。
    まあもう閉じる板だからどうでもいいけど。

  12. 3436 匿名さん 2017/12/02 05:55:58

    >>3435 通りがかりさん

    いや、荒らしてるのあなたでしょ。

  13. 3437 匿名さん 2017/12/02 07:07:08

    私も住民スレ欲しいです。
    IDパス持ってる人しか入れないようにしてほしいくらいです。

  14. 3438 検討板ユーザーさん 2017/12/02 07:34:11

    >>3437 匿名さん

    住民スレできてましたよ。

  15. 3439 通りがかりさん 2017/12/02 07:36:56

    >>3436 匿名さん
    さっきは3431さん。今度は私。
    誰彼構わず噛み付いて、しかも自分が荒らしている自覚がない。あなたかなり酷い。

  16. 3440 匿名さん 2017/12/02 07:46:56

    荒らしてる自覚のない方が2名ほどいますね

  17. 3441 匿名さん 2017/12/02 07:54:52

    やめろと言ってもどうせやめないだろうから、思う存分気が済むまでやってもらえばいいと思います。
    建設的な話をしたい方は住民スレに移動しましょう。

  18. 3442 教えてください 2017/12/02 11:03:55

    質問です。
    こちらを賃貸で借りる場合には家賃は月額どれくらいになりますか。
    階数にもよりますが、75平米で20万円ぐらいでしょうか。25万円ぐらいでしょうか。

  19. 3443 匿名さん 2017/12/02 14:17:44

    相場なら20万弱だろうけど、、ここまで高値だから浦和タワーから2.3万少ないあたりの賃貸代かもね

  20. 3444 検討板ユーザーさん 2017/12/02 14:44:07

    80平米ならまだしも70平米そこそこを20万以上出して借りるの?しかも浦和で?25万も出せば港区借りれる値段なのに?金の使い方って人それぞれだね。

  21. 3445 匿名さん 2017/12/02 14:44:38

    パークホームズが今70平米16.4万ででてるから、新築でも18〜20万弱が相場かな、と思います。が、買い主の判断かと思いますので23万とかもありえるかと思いますよ。

  22. 3446 匿名さん 2017/12/02 14:45:24

    >>3444 検討板ユーザーさん

    言い方..w
    またアンチ出没

  23. 3447 匿名さん 2017/12/02 18:14:41

    >>3444
    港区の交通至便駅徒歩2分の新築ブランドマンションの3LDKを25万で借りられるとは思えませんが。せいぜい1LDKですねぇ。

  24. 3448 ご近所さん 2017/12/02 22:38:43

    パークホームズの賃貸は瞬間消滅しましたね。管理費等別にとっているので実質18.5万でしたが。
    相場から見ると安すぎました。
    ここの3LDKなら込々20万~でも余裕で借り手はつくと思います。

  25. 3449 周辺住民さん 2017/12/03 13:11:27

    プラウドは新築時20万円でしたよ。

  26. 3450 匿名さん 2017/12/05 02:38:03

    浦和は住みやすい街だから住む目的にはいいけど、投資には向かないよね。それでも新築なら20万弱の賃料を見込めるから優秀だけど。

  27. 3451 匿名さん 2017/12/07 15:02:26

    完売にもなりましたし、そろそろモデルルーム終了してブリリアが建設開始になるのですかね?

  28. 3452 口コミ知りたいさん 2017/12/07 15:14:51

    >>3451 匿名さん

    MRは10日で撤去だそーです!

  29. 3453 通りがかりさん 2017/12/08 03:35:46

    浦和は、分譲価格に比べ、賃貸相場は安めです。
    武蔵浦和は、賃貸相場が高めです。

  30. 3454 匿名さん 2017/12/12 02:37:54

    浦和って住みやすいよね

  31. 3455 通りがかりさん 2017/12/13 17:41:55

    小学校の口コミサイト(一番大きいやつ)見てたら、仲本小&原山中良さそうだった。高砂小は良かったが、岸中の口コミやばかった。いじめ多発は皆口を揃え書いてあったし、先生がやめる、先生をからかう..etc
    常盤中は特にいじめもなさそうで優良中学校みたい。
    仲本原山も、今後の高所得層流入で年々生徒の質は上がりそう。

  32. 3456 匿名さん 2017/12/13 22:02:50

    そんなこと書くとまた荒れるよ。
    教育スレにでも行ってください。

  33. 3457 通りがかりさん 2017/12/14 08:55:30

    了解、失礼しました。

  34. 3458 通りがかりさん 2017/12/14 15:54:23

    ***
    バレてないとでも思ってんのかねー恥ずかしい奴w
    そんなに東口買ったこと後悔してるのかい?
    東口だからこそ、その値段で徒歩2分が買えたんだからいいじゃないの!割りきろう!

  35. 3459 通りがかりさん 2017/12/14 15:59:52

    [投稿が重複していたため削除しました。管理担当]

  36. 3460 匿名さん 2017/12/14 16:00:10

    東口に誇りをもてよ
    今の仲本小と原山中に誇りをもてよ
    プラウドなだけに

  37. 3461 匿名さん 2017/12/14 16:05:52

    私は今 東の1つ星を 見上げて誓った
    だけど今は東口への愛こそが私のプラウド

  38. 3462 匿名さん 2017/12/15 01:02:55

    勢いで買ってしまって、後から東口と西口の違いを知って後悔してる人は実際問題いるだろうね
    でも東と西で分けたら西口の方がいいとされてるだけで、浦和ってくくりで考えればいい街だからね

  39. 3463 匿名さん 2017/12/15 03:02:14

    安定してるのは西口ですが、東口には伸びしろに期待して、東西関係なく更に魅力的な街になって欲しいですね。

  40. 3464 匿名さん 2017/12/15 07:31:45

    >>3462 匿名さん
    高額な買い物するのに、そんな輩はいないでしょう。特にここを買えるような高所得層ならなおさら。

  41. 3465 匿名さん 2017/12/15 07:34:51

    東口物件は資産価値上がりっぱなしですからね。
    ここがどうなるかは神のみぞ知る、でしょうが。まあ、即日完売物件ですから、当分は下がるとも思えません。

  42. 3466 匿名さん 2017/12/15 08:44:32

    伸びしろに期待ですよね

  43. 3467 匿名さん 2017/12/15 21:32:36

    伸びしろって言葉で現状の東口を皮肉っているように見えるけど、このマンションに限っていえば、資産価値で勝る西口物件って、シティハウス浦和高砂等の数件のみですからねえ。

  44. 3468 匿名さん 2017/12/16 08:04:21

    >>3467 匿名さん
    悲観的で暗い解釈ですね
    肩肘張らなくても大丈夫ですよ

  45. 3469 通りがかりさん 2017/12/16 09:52:10

    >>3460
    >>3461
    さすがにバカにしすぎw
    吹いたけどww

  46. 3470 匿名希望 2017/12/17 13:46:35

    >>3467 匿名さん
    それは資産価値ではなく販売価格のことですか?

  47. 3471 匿名さん 2017/12/17 16:34:19

    資産価値なんて中古で流通してからだよな。
    販売価格と勘違いしてる無知な人がいるな。

  48. 3472 匿名さん 2017/12/18 03:35:49

    >>3471 匿名さん
    即日完売、倍率付き物件なら数年は資産価値は販売価格以上だよ。

  49. 3473 匿名さん 2017/12/18 03:37:10

    >>3471 匿名さん
    査定ってご存知?

  50. 3474 匿名さん 2017/12/18 06:06:57

    >>3472 匿名さん

    東口を買っちゃって、もうすがるものが完売しかないのかよ(笑)

  51. 3475 匿名さん 2017/12/18 06:10:22

    >>3473 匿名さん

    査定てバラバラなのはご存知?
    ところで竣工前なのに実際に査定に出したの?
    結果はどうだった?

  52. 3476 匿名さん 2017/12/18 06:13:37

    >>3474 匿名さん
    ごめんなさい。何が言いたいのか分かりません。

  53. 3477 匿名さん 2017/12/18 06:45:56

    浦和駅周辺の掲示板を荒らしまくってるのはここの購入者ですよね?書き込み内容からそう思うんだけど、そろそろやめてくれませんか。
    東口の歴史については、なるべく触れないようにしてたけど、ガーデンの購入者が、もしも購入前に東口の歴史を知ってたら買ったと思いますか?
    たぶん買わなかったと思います。
    周辺を荒らしまくると、そういった不都合なことが、ほじくり返される可能性があります。
    そうなれば、ここの資産価値の維持は困難になるでしょう。
    大火傷をする前に大人しくされることを助言します。

  54. 3478 口コミ知りたいさん 2017/12/18 06:57:05

    >>3477 匿名さん

    なになに、どーされましたか?

    荒らしの方が、ガーデンの購入者なのですか?

    でも、冷静になって考えてみてくださいませんか。

    気に入ったマンションを買って、なんでわざわざ、他のマンションを荒らす必要があるのでしょうか?

    そもそも、ガーデンも少し前までは、最も荒らされていたんです!

    ネガコメには、スルーしかないと思いますよ。

  55. 3479 匿名さん 2017/12/18 07:38:13

    >>3477 匿名さん
    昔からの岸町住民ですが、東口の歴史をもちろん知った上でガーデン購入しましたよ。浦和の発展は西口を中心に行われてきた経緯があるだけで、東口にネガティブな歴史は何もありませんけど。
    あなたこそ、東口にあたかもネガティブな歴史があるような書き込みをそこかしこに書かれている方ですよね。
    大火傷しないうちにおやめになる事をおすすめします。

  56. 3480 匿名さん 2017/12/18 07:40:41

    >>3478 口コミ知りたいさん

    東口の暗黒歴史について具体的に知りたいのですが、詳しく教えてください。
    具体的な書き込みが全くないので、判断しかねます。

  57. 3481 匿名さん 2017/12/18 07:41:27

    ↑は3477さんへのコメントです。

  58. 3482 通りがかりさん 2017/12/18 16:51:39

    黒歴史なんてあるわけない、浦和住民だけど、聞いたことないし。だいたい街並み見れば過去の歴史なんかわかる、東仲町見てみ?中の上くらいの街並みしてるやんけー。
    たぶんアレだな、東口で高値で完売したもんだから許せないヤツがたいしたネタ持ってないくせに必死に東口けなして自己満してるだけ。
    だいたいこのスレは購入者より部外者で成り立ってるだろうよ

  59. 3483 通りがかりさん 2017/12/18 16:54:12

    反論するならいい加減もったいぶらずに過去の黒歴史とやら言えよ
    ネットにはないからたぶんガセを言ってくるだろうけどな

  60. 3484 マンション検討中さん 2017/12/18 17:33:51

    >>3477
    この人は、過去に↓な発言してた人と同一人物じゃない?

    >>2853
    >>2862
    >>2869

    でも、詳細を聞こうとすると逃げるんだよな〜

  61. 3485 通りがかりさん 2017/12/18 17:56:10

    >>3484 マンション検討中さん
    同感。
    黒歴史アピールで東仲町をバカにしてるヤツは単独犯だな、東仲町に60年住んでて聞いたことない。

  62. 3486 通りがかりさん 2017/12/18 17:59:36

    3477
    西口に比べたら栄えてないし商店も少ないが、バカにされるような地区じゃない。長年住んでる身としては頭にくるものがあるから、おまえが知ってる黒歴史とやら言ってみろ

  63. 3487 匿名さん 2017/12/19 14:40:52

    3477
    ほら、逃げたよ

  64. 3488 匿名さん 2018/01/05 15:15:43

    西口東口って、たかが埼玉県の浦和なんだから皆さん仲良くしましょう。

  65. 3489 匿名さん 2018/01/05 19:48:44

    埼玉と浦和を貶すためにわざわざ過疎って沈んでいた完売物件のスレに書き込むなんて、買いたいけど買えなかった恨みのある人かな。

  66. 3490 評判気になるさん 2018/01/06 23:50:55

    浦和駅周辺にコインランドリーはありますか?または近くの駅でもいいので教えてください

  67. 3491 匿名さん 2018/01/07 00:13:08

    近くのパークホームズ裏にあります

  68. 3492 匿名さん 2018/01/07 04:13:03

    販売中やこれから販売予定のマンションを考えると結局ここはお買い得だったのですかねえ?

  69. 3493 評判気になるさん 2018/01/07 04:16:33

    >>3491 匿名さん
    ありがとうございます!
    調べてみます!

  70. 3494 通りがかりさん 2018/01/08 03:29:17

    >>3492 匿名さん

    間違いなくお買い得でしたね。

  71. 3495 匿名さん 2018/01/11 13:24:03

    マジでお買い得マンションでした。羨ましい

  72. 3496 匿名さん 2018/01/16 02:55:23

    瞬間蒸発でしたね。それなりにファミリーの割合も他の浦和マンションと変わりません。
    学区情報に踊らされないそこそこ目利きのできる人や地元の方が多い印象

  73. 3497 匿名さん 2018/01/16 03:26:17

    デベとしては、安く値付けをしすぎたと後悔しているかもしれないですね。

  74. 3498 通りがかり 2018/04/30 20:55:12

    >>3480 匿名さん

    >>3480 匿名さん
    ずっと浦和に住んでいて、現在浦和でマンションを探している者です。
    もう誰も見ないかもしれませんが黒歴史が気になっているようなので書き込みます。

    東仲町あたりは赤線区域だったらしいです。父が子供の頃は、あそこには行っちゃダメと言われていたと昔聞きました。
    が、そんなもの遥か昔の話ですから気にする人が居るのでしょうか??
    私が生まれ育った頃はただの商店街でしたからもう誰も気にしていませんでした。気にするのは祖父母の代の年寄りくらいで。
    私は東口の一軒家育ちなので、実際は西口との学区格差などないのも知っているし、所詮埼玉県の公立の話なのにマンション建てる側の意図にまんまと乗っかって、東口は西口はと他所から来た人たちが騒いでるなと面白く見ています。
    マンション探し出したのが最近なので、ここ買った人はいい物件つかんだなーと羨ましく思っているところ。

  75. 3499 匿名さん 2018/04/30 21:32:12

    >>3498 通りがかりさん

    浦和マンションを検討するにあたり、地歴を調べましたが、東仲町に赤線地区があったとの記述は見つかりませんでした。曽祖父の代から岸町に住んでいますが、家のものは誰も知らないとのこと。
    どこかと勘違いされていませんか?

  76. 3500 通りがかかり 2018/05/02 04:18:03

    私の実家は祖父母が親戚を頼って疎開して以来ずっと浦和ですが、確かにあったと思いますよ。
    昔から居る人はあの辺りにいい印象はないと祖母はよく言っていました。私自身は地元の友人もあの辺りにたくさん居ますし、聞いた時も何とも思いませんでした。子供の頃はよくお不動さんで遊んだものです。父も、昔は赤線だったけど今はあの辺りいいよねと言っています。まあ、祖母と言ってももう20年も前に亡くなった祖母ですし遥か昔の話です。
    当時はほとんどが畑だの田んぼだのだったらしいので人も家も少ないでしょうけど、人が住んでいればそういう地域がどこかにあるものなのではないでしょうか。そもそもその時代に生きた人たちなんてもう居ないわけだし、人もまばらな田舎の赤線がどこにあったかなんて今となってはどうでもいいことのように思いますけどね。
    オアシスのあたりにもラブホテルが何軒かありましたし(まだあるのかな?)その名残なのかな。それは私の憶測なので何とも言えませんが、私が子供の頃は、ラブホテルの辺りは子供が近づいてはいけない場所でした。

  77. 3501 匿名さん 2018/05/03 00:47:33

    >そもそも、東口が歴史的に賤民が住む地域

    これは事実ですか?

  78. 3502 通りがかりさん 2018/05/03 11:09:45

    何か根拠や証拠はないのでしょうか?
    ちなみに西口にもラブホがありますよね?

  79. 3506 匿名さん 2018/05/05 06:40:06

    こういった東口の歴史が広く知られればリセールは厳しくなるでしょうね。だからそっとしておきましょうよ。

  80. 3507 匿名さん 2018/05/05 06:53:48

    [NO.3503~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  81. 3508 マンション検討中さん 2018/05/05 07:11:53

    所詮浦和で何やってんだとは思いますが、浦和駅なら西口側で常盤高砂岸町別所あたりじゃないとちょっとねーとは思いますよ。昔から知ってる人なら。
    それ以外でごちゃごちゃ言うなんて、だったら都内に住めよと思いますが。どうせそんな資金もないのにプライドだけ抱いて埼玉に住んでも仕方ないですよ。埼玉ですよ埼玉。

  82. 3509 マンション掲示板さん 2018/05/05 09:04:47

    >>3506 匿名さん

    そうですね、そっとしておきましょう
    3505さんのように何も知らない人もまだ多いでしょうから

  83. 3510 マンション比較中さん 2018/05/05 10:52:52

    近年稀にみる優良マンションだけし、嫉妬深い暇人がたくさん来てますね笑
    東仲町と関係ない、URLを思わせぶりに張り付けたりお疲れ様です。

  84. 3511 評判気になるさん 2018/05/05 10:59:37

    ここか浦和タワーかマークスのパンダ部屋、ゲットしたかった。惜しまれる

  85. 3512 マンション検討中さん 2018/05/05 11:15:07

    おや、信用毀損罪と業務妨害罪と思わる書き込みが、、、

  86. 3513 匿名さん 2018/05/05 12:48:41

    ちょっと調べればわかる話で、不動産の価値が左右されると思ってるなんて、、、
    今の価格は全てを織り込み済みの価格で、その上で、浦和は、西口&駅近が最高ってだけの話

  87. 3514 マンション検討中さん 2018/05/05 14:15:08

    まぁ削除されるでしょ。なきゃ通報されるだけ。もうされてるか。

  88. 3515 マンション検討中さん 2018/05/05 14:18:21

    掲示板の書き込みで人生狂った人、少なくないですからね。企業も責任問題なるから削除するけど、それで免責になるのは企業だけ。野村不動産にも伝えておくわ。
    こういう場合は掲示板管理人より利害関係企業など然るべき先に連絡する方が良い

  89. 3516 匿名さん 2018/05/05 15:38:36

    >>3515 マンション検討中さん

    事実無根だと問題かもしれないけど事実ならある程度は許容されると思いますよ。
    ちょっと調べればわかる話ってことは事実なんですかね?

  90. 3517 匿名さん 2018/05/05 23:06:57

    いや、許されないだろ。

  91. 3518 匿名さん 2018/05/06 07:02:07

    この掲示板は、マンション検討者がそのエリアのあらゆるリスクや優位点を調べて、お節介も含めていい情報も悪い情報も共有し合う。その情報に右往左往するもよし、気にせず自身の検討事案から削除するもよし、最後は自分で判断する。そうゆうところじゃないでしょうか?
    だから許されないとか、許されるとかじゃなく、歴史がもし事実なら知れて良かったと私は思ってます。

  92. 3519 匿名さん 2018/05/06 09:51:10

    しかし地歴は判断材料として重要視する一つだけど❗

  93. 3520 匿名さん 2018/05/06 09:55:37

    確かに、地歴を出してデベが営業妨害とか削除対象?
    それは自信のない表れでしょ。

  94. 3521 匿名さん 2018/05/06 11:29:28

    ここは駅近が魅力で購入した人が多いというのが事実で、地歴や浦和の歴史云々を重視する人たちは買わないだけの話。
    東仲町は、駅に近ければ西口じゃなくてもオッケーという人たちには好立地だよ。マンションの取引価格も坪単価上がり過ぎだけど。

  95. 3522 匿名さん 2018/05/06 14:25:48

    地区でなく建物立地との明確な因果を裁判で証明しなよ。

  96. 3523 通りがかりさん 2018/05/06 14:36:52

    >>3522 匿名さん

    もーどーでも、いーじゃないですか!

  97. 3524 マンション検討中さん 2018/05/06 14:46:30

    デベの弁護士は強いからなぁ。任天堂のとことは違う意味で。援護した方も合わせて、まぁ頑張れ。

  98. by 管理担当

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