匿名さん
[更新日時] 2021-04-07 22:55:32
事業者:野村不動産株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所
所在地:埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報:京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 (※北口改札(7:00~24:15、ICカード専用)より徒歩2分)
本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ー1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。
【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】
[スレ作成日時]2016-05-15 15:45:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩2分 (※アトレ北口改札利用時 ICカード専用 利用時間7:00~24:15) 徒歩4分(東口利用時) 高崎線 「浦和」駅 徒歩2分 (※アトレ北口改札利用時 ICカード専用 利用時間7:00~24:15) 徒歩4分(東口利用時)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年10月上旬予定 入居可能時期:2018年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
東洋建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド浦和東仲町ガーデン口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん 2016/09/19 09:22:01
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102
匿名さん 2016/09/19 09:55:42
>>101 匿名さん
三井は組合と全棟建て替えで合意 ってニュースでやってましたね
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103
匿名さん 2016/09/19 16:13:57
資産価値は浦和タワーと比べると断然低いけど、恐らく同価格レベルでくるんじゃないか
もうプラウドにブランド力はないし賭けだけどね
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104
評判気になるさん 2016/09/20 01:53:25
>>103 匿名さん
資産価値が低いのに値段は高いって、買うの馬鹿馬鹿しいね。
こんなとこ買ったら永住は良いけどリセールは損失確定だよ、10年後以降の西口再開発に買い替えの時もここが売れなくて買い替えできないとかなりそう。
やっぱ浦和は圧倒的に西口だなぁ、東口は学区がダメだし、西口のような高級住宅地がないし、ラブホがある程度の低い場所。
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105
通りがかりさん 2016/09/20 12:14:34
東口のパークハウスに、ちょっと上乗せした感じで来るんじゃないでしょうか。それでも、数年前から見れば割高ですが、駅近ですから強気でくると思います。で、西口よりは相対的に安くなり、買い手も一応は付くと思います。
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106
マンション検討中さん 2016/09/20 14:00:51
ショッピングや飲食するには、西口はいいと思いますが、いざ西口駅近にそんなに魅力ありますか。飲食店が多く、雑踏としている感があり、東口の方が住むにはいいかと客観的には思うのですが。街の歴史や学区等を考えずにですが。
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107
匿名さん 2016/09/20 14:03:03
地盤も弱いよ。行政が立地している側にはそれなりの理由がある。
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108
匿名さん 2016/09/20 22:45:15
皆さん!ここは安定のプラウドなんですから、ゴタゴタ言わず黙って待ちましょう!価格に見合った良いものを出してくるはずです!
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115
匿名さん 2016/09/21 14:20:26
[No.109~本レスまで掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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116
匿名さん 2016/09/21 23:40:11
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117
匿名さん 2016/10/05 22:45:22
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118
匿名さん 2016/10/06 14:32:02
あと三年つくらないでほしい
いまマンション買う人って事情があってどうしようもない人くらいでしょ
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119
匿名さん 2016/10/12 14:29:22
ここまで待ったら2020年まで待つ選択肢も正しいっちゃ正しい
値段次第だね
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120
匿名さん 2016/10/12 15:09:22
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121
匿名さん 2016/10/20 12:55:36
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122
匿名さん 2016/10/21 13:23:21
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123
匿名さん 2016/10/22 13:40:59
今の浦和の駅力を考えたら、上層階は当然億越えでしょう。これはもう仕方の無いことだと思いますよ
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124
匿名さん 2016/10/23 06:34:12
億越えですか…
でもプラウドなら仕方ないですね…
買える人が買う。価値あるマンションということなのでしょうね。
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125
匿名さん 2016/10/25 04:53:28
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126
匿名さん 2016/10/25 07:20:14
現地見てきました。
下り坂になっていますが
駅から3.4分くらいですかね?
とても近いですね!!
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127
匿名さん 2016/10/28 12:54:48
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128
匿名さん 2016/10/28 23:37:27
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129
匿名さん 2016/11/11 14:21:37
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130
匿名さん 2016/11/12 15:35:58
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131
匿名さん 2016/11/12 23:52:37
マンションなんて何回か買い替えるんだし、現役時代は駅近がいい。リタイアしたらのんびり静かな場所に住みたい。
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132
匿名さん 2016/11/12 23:55:02
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133
匿名さん 2016/11/21 12:18:43
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134
匿名さん 2016/11/21 23:03:31
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135
匿名さん 2016/11/22 23:21:48
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136
匿名さん 2016/11/23 00:26:43
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137
匿名さん 2016/11/23 04:46:24
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138
匿名さん 2016/11/23 07:16:08
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139
匿名さん 2016/11/24 02:53:42
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140
匿名さん 2016/11/24 07:11:28
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141
匿名さん 2016/12/03 12:21:34
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142
匿名さん 2016/12/03 21:26:36
>>141 匿名さん
今のところ聞かないですね。
あと、東側以外は全て道路に接してますから、囲まれては無いですよ。
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143
匿名さん 2016/12/11 11:36:55
教育環境は重視しないDINKS層に凄い受けがよさそう
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144
通りがかりさん 2016/12/12 22:28:36
>>143 匿名さん
間取りは普通にファミリー向けの3LDK中心だと思いますよ。近くのプラウド、パークホームズ、パークハウスがそうで、DINKS、高齢夫婦、子どもが1人から2人の共働き世帯が混在していて、子どものいる世帯が半分以上です。
ちなみに、仲本小学校は、プラウドシティ含め、近年のマンション増加で生徒が急増し、私立中学進学率も増えています。高砂や常盤には及ばないでしょうが、教育環境はまあまあといったところです。
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145
匿名さん 2016/12/13 02:08:54
DINKSはほぼ買わないんじゃないですかね?ファミリー層が中心だと思います(ただ年収は相当ありそう)。浦和からだと開成進学も多いですし。
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146
匿名さん 2016/12/16 01:34:33
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147
匿名さん 2016/12/21 22:57:25
他の物件が調子悪いからね竣工直前に契約ぐらいのスケジュールかしら
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148
匿名さん 2017/01/20 10:55:06
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149
匿名さん 2017/01/21 12:55:42
キッズルームをお願いします!ライブラリーとかマジいらないから
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150
匿名さん 2017/01/21 13:45:50
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