事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所
所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）
本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。
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[スレ作成日時]2016-05-15 15:45:37
管理費高すぎですね
そんな金かかるならガーデンなんかいらないです
そもそも東仲町に六千万出す時点で、、、
都心よりリーズナブル、かつ交通にも買い物にも便利で住みやすいのが埼玉なので、値段が都心並みに高くなれば浦和メリットは無くなるんです。別に都内の大金持ちと張り合おうとなんて根っから思ってませんよ。
そういえば週末に管理費等の説明会があったんではなかったでしたっけ？そこで説明なかったんですか？私は行きませんでしたが…
今日MRに行って来ました。このMRはマークスのモデルルームもあるので、比較するのによかったです、見た目の仕様はほぼ一緒でした。ガーデンは子供なしの家族イメージ、マークスはファミリイメージで、ターゲットが異なる感じが印象的でした。
場所が場所なら8000万も出すが、浦和の東仲町で6000万は、愚行
本当にマークス並の仕様だったら納得もいくのですけれど。
かなり仕様で劣る部分が目立ち残念。
子連れ多い会でした。管理費詳細は聞けば教えてくれますよ
この物件魅力的ですよね。
ちなみに、プラウドさいたま新都心ですが本日販売開始で即完売でした。
最近の野村は値段の付け方が上手と、何かで見ました。こちらも納得の値段の付け方をしてもらいたいですね。
マークスは低地で場所が場所なだけに、値付けや仕様で頑張りましたね。
場所は私は東仲町の方が断然好きなのですが、もし仕様がマークスより劣るとすれば、価格をマークス並みとは言わないでももっと抑えて欲しかったです。価格さえ抑えられればマークスより人気の物件になるのでは？
ここってバルコニーの隔て板ってどうなってるのでしょうか。
MRで確認するのを忘れてしまって。
マークスの方はしっかり区切られていたのでそこの差が気になります。
浦和タワーが72.92m2で管理費10290円、修繕費6200円でした。同じ階層なら浦和タワーより生涯コスト高いね
西口が汚い街って人がなぜ浦和のマンション板に笑？感情的な反論ですね笑
210円/㎡。東仲町ガーデンは共有施設なく仕様劣るのに229
あ、マークスとの比較ね
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
