事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所
所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）
本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。
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[スレ作成日時]2016-05-15 15:45:37
間取りは風呂洗面所のリビングインがかなりイマイチな感じです。
天井高も低そうに感じました。240くらいでしょうか。浦和タワーほどの圧迫感はありませんでしたが。
あとは直床かどうかが気になるところです。聞きそびれたので。
間取りですが、個人的には寝室とトイレ直接接しているのがありえないです。ペーパーのカラカラ音や流す音が寝室に響きます。
廊下短く感じませんでしたか？折角タイル貼りなのにあまり魅力的ではなかった…
あと横向きリビングダイニングを見てしまったせいで、洋室入れても狭いリビングダイニングだなと思ってしまった。天井が低いせいもあるのかな。
ガーデンなんて住んだらいらないし虫がよるし管理費はかかる。
住民にメリットなし。
住む人というよりは近隣住民への配慮や、行政チェックの評価シート加点のためだろう。
学区だめで東口だから、せめて住環境は良くしてもらいたかった
廊下短いのって何かメリットあるんですか？
買う気まんまんで次の事前案内会申し込んだのに、エレベーター１基という情報をここで知り、買う気消沈しました。
マークスと同じくらいのスペックだと思い込んでいました。
ようやく，マンション検討の掲示板らしくなってきました（笑）。
私は，駅近２分というだけで売れると思います。
ただし，皆さんの意見も的を射ており，適切です。そのため，営業と間違えられると困るのですが，いくつかのマンションに購入者が流れているようです。実は私もその１人です（笑）。
案内会行ったけど、老夫婦が多かったのがちょっとひっかかる
うちの妻には高評価だった。立地がいいのか、治安がいいのか・・・。ずっと家にいる人にしかわからない良さがあったのかもしれない。
しかし私は建物が少し気に入らなかったので今回は見送った。値が下がれば即決すると思うが。
老夫婦ばかりでした。
学区が微妙でも駅近なので、老人にはメリットばかりの物件なんでしょうね。
駅近至上主義で浦和駅近辺がいい人にはいい物件でしょう。
サンクアージュはとにかく安くて浦和駅10分以内がいいひとには良い物件ですし。
事前案内会
一杯でなかなか空きも出ないみたいです。
早く行ってみたいのですが。
マンションマニアさんの価格表見る限り買える部屋は、68平米の3階の部屋だけなので、
きっと抽選になりますよね。早く行った人から優先になるのでしょうか？
ご年配は学区の魅力ないからファミリーは少ないと考えてるんでしょう。
浦和の物件では珍しくファミリーが本当に少ないです
都内は3LDKオンリーという物件は少ないですが、浦和はタワマン以外3LDKがメインでほとんどファミリー向けですね。
その点、ここは2LDKも１列あるので、シニアもDINKSもファミリーもまとめて取り込みたいのでしょうね。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
