事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所
所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）
本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。
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[スレ作成日時]2016-05-15 15:45:37
三井三菱はもう浦和近辺でマンションだしてないが、野村はマンション事業メインだからほとんどが買わない市況で出し続けなきゃいけない苦しい立場だよね。三菱は在庫捌くだけでいっぱいいっぱいやなぁ
だからって常盤線路沿いにしょーもないマンション乱立しなくても、、、
学区が微妙すぎるから小さな子どもがいるファミリー層には受けないだろうね
体育がやたら厳しくPTAも無断に盛んで役員義務だからねぇ。共働きは無理だね
浦和で共働きから私立でしょ。公立はどこもPTA負担凄いよ。結局、会社辞めた人もいるし
浦和は専業主婦がメインだからね。そりゃ待機児童いないわなぁ。
高砂マークス完売後に解禁でしょうか？サンクアージュ待ちでしょうか？
サンクアージュ、再来週から第1期登録が始まるそうです。
野村はすごい。マークスもまもなく売り切るし、サンクアージュもはっきりいって売り切るでしょ。ただここの弱点はいちばん、最後ってことよね。野村にとっては腰据えて売って問題ないよ物件。浦和駅前としては当面ないからね。相当な価格でくるのが自然。マークスもサンクアージュもそういう意味では売り急いでるね。
ここは小中の学区はどこなんですか？
埼玉に引っ越してきたばかりでよくわからないのですが、学区でそんなに価値に差が出るんでしょうか？？
原山中学は白幡中と並んで浦和に長く住んでる方々からはあまり評判よろしくない。
それでも以前大荒れだった白幡中に比べればマシだったけど。
今はそんなに公立で差はないんじゃないかな。
あの岸中ですらプライドばかりで予備校頼りの授業展開だし大分雰囲気も変わった。
教育熱心なご家庭は私立受験するしね。
原山中学は学力というよりは体力重視かな。結構体育が厳しく、
先生方も厳しい方が少なくないので、そういう方針に共感できるならいいのでは。
原山中学の体育祭の行進は軍隊並みに凄いですよ笑
浦和にはたまに西口に行くくらいで東口には全く用がなく雰囲気がよくわからないのですが、治安が悪かったり地元民からは評判が悪かったりはあるのでしょうか？
地図上は狭い路地が多く、ごみごみした雰囲気のようですが。
>>219 匿名さん
駅近の割で近くに商店街もありますが、静かだし、平和です。治安も悪くないですよ。
道が狭いのは、西口と同様ですが、このマンションは三方道路で、すぐ大きな通りに出られます。
ありがとうございます、あとは価格が折り合うかですかね・・・
一度東口で降りて周囲を歩いてみます
浦和で珍しくラブホがある。
歩いている人も少し感じが違う。
抜け道になっているので車の交通量が地味に多く。
道はきれいだが歩道が少し不安
>>219 匿名さん
>>219 匿名さん
すぐ近くのマンションに住んでます。
東口でも、東仲町、本太、東高砂、東岸町、前地があって、全然雰囲気が違います。
このマンションのある東仲町も、駅側と仲本小学校側ではまた違います。仲本小学校側は完全な住宅地ですが、駅側はマンション、戸建、商店、飲食店がごちゃまぜです。活気があり、夜でも人通りが多いので安全です。
東仲町は、北口やアトレができたことで、さらに賑やかになり、このマンションのすぐ近くにある東仲町商店街は建物の建て替えがどんどん進んでいます。昔の商店が、３から5階建のテナント兼住宅に変わってきています。
また、線路沿いの東通りは、プラウド、東京オアシスがあり、その先にはラブホもありますが（これが東口唯一の嫌な施設です）、さらにその先には最近公園も整備されました。以前はスギ薬局のところがパチンコ屋でしたが、なくなりました。
東仲町の良いところは、商店街の全面協力のおかげで、街に活気があり、お祭りや自治会活動が適度に盛んなことです。近隣のマンションの子供たち含めて地域に溶け込めるのが良いところです。商店街と最近できたマンションに引っ越して来た子育て世代が良い感じで調和していて、浦和はどこもそれぞれに良い地域ですが、我が家としてはここに住んで良かったと思っています。
長文失礼しました。
こういう言い方をすると緑区の住民に申し訳ないけど、都内企業勤務の子育て世代としては、都内の私立中に通学させる前提じゃなければ難しいかな
子どもに埼玉の貧困家庭層の影響を受けてほしくないので
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
