評判気になるさん
[更新日時] 2023-12-25 12:14:36
プラウド清澄白河リバーサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区清澄1丁目6番1(地番)
交通:都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
間取:3LDK・4LDK
面積:64.20平米~103.73平米
売主:野村不動産
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-11 19:33:57
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区清澄一丁目6番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月中旬予定 入居可能時期:2017年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
佐藤工業株式会社東京支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド清澄白河リバーサイド口コミ掲示板・評判
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1314
匿名さん 2017/08/25 15:19:18
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1315
匿名さん 2017/08/25 15:20:23
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1316
口コミ知りたいさん 2017/08/25 23:42:29
値引きの物件はそれなり、それでいいじゃないですか。
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1317
匿名さん 2017/08/26 04:19:33
そうですね。
一週間後は、初顔合わせですね。
参加される方、よろしくお願いします。
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1318
匿名さん 2017/08/27 11:51:03
徐々に柵もとれてきました
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1319
名無しさん 2017/08/27 14:18:21
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1320
マンション掲示板さん 2017/08/28 00:13:59
市況悪化しても、この場所は清澄ではここしかないからいいじゃないですか。開放感ありいい場所ですよ。外観も良さげだし目立つマンションになりそうで良かったです。
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1321
匿名さん 2017/08/28 01:59:36
外観が近隣のプラウドの中では一番素敵だと思いました。他のプラウドよりカラーが濃いのは工場のことなども考慮してでしょうか。角部屋購入したかったです!お隣の賃貸ですが、ぱっと見バルコニーがガソリンスタンド向きじゃないですか?
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1322
通りがかりさん 2017/08/28 03:43:16
隣の賃貸は工場ビューが多そうですよね。だから野村不動産は、丸八倉庫の跡地を部分的に買い上げたのだと推察します。
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1323
マンション検討中さん 2017/09/02 09:41:40
空を反射してとても存在感ありました。セメント工場が土曜日なのに爆音出してたのがやはり気になりましたが。
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1324
匿名さん 2017/09/02 10:46:19
私も今日5時過ぎに現地を通りましたが、工場の音がけっこう大きかったので気になりました。
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1325
名無しさん 2017/09/02 11:15:46
ガラスがとてもキレイですね!
私は平日の日中に二回(工場稼働中)、土曜の夕方に一回、現地に行きましたが、全然音はしませんでしたし、粉塵もありませんでした。時と場合によるんですかね〜。
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1326
匿名さん 2017/09/02 11:28:08
土曜でも稼働しているとなれば、日常生活を過ごすうえでそれなりに我慢を強いられることになりそうですね。
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1327
検討板ユーザーさん 2017/09/02 11:53:29
工事現場は土曜だって生コン打ってるんだから基本的には工場も動いてるでしょ
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1328
マンション掲示板さん 2017/09/02 11:55:33
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1329
匿名さん 2017/09/02 12:43:11
音、そこまでじゃないけどね。
以前、土曜日の夕方通ったら生コンバーベキュー。
いいね~。
新参者は勝手いうよね~。
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1330
匿名さん 2017/09/02 12:57:21
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1331
マンション掲示板さん 2017/09/02 13:18:26
格好いいですね!ガラスはくもりガラス?透明?
江東区で最近出来てるマンションはくもりガラスばかりなので気になります。
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1332
名無しさん 2017/09/02 15:51:59
プラウドの営業担当者に聞いたところ、工場は基本土日休みで、たまに土曜日稼働と言っていたような記憶があります。
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1333
検討板ユーザーさん 2017/09/03 00:04:57
じゃあ嘘だね
土曜が休みの工事現場はあんまりないし、請け負ってる現場も相当数あるからほぼ動くよ
休みなのは予算組みをする閑散期の土曜くらい
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1334
匿名さん 2017/09/03 01:28:17
写真見る限り、両サイド以外のバルコニーは吹き付け?
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1335
マンション検討中さん 2017/09/03 02:34:30
虚偽の説明をしてたってことですか?そういうのって許されるのでしょうか。
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1336
マンション検討中さん 2017/09/03 02:39:36
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1337
マンション掲示板さん 2017/09/03 11:29:40
確かに今は休みの日にカンカンいってます。
でもそれは、コンクリート工場による常時の音ではありませんよ。マンションが建てられることから、コンクリート工場が休日の時間を利用して遮音壁を設けてくれているのです。この事例は豊洲と東雲を結ぶ東雲橋の豊洲側にあるコンクリート工場でもやっています。
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1338
匿名さん 2017/09/03 11:32:37
遮音壁、作ってくれていますよね。
アサノさんに感謝。
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1339
匿名さん 2017/09/03 12:28:51
>>1333 検討板ユーザーさん
工事現場でなく工場なのですが…
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1340
匿名さん 2017/09/03 13:27:50
>>1337 マンション掲示板さん
そうそう、豊洲の宇部コンクリートでもやってますよね。
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1341
匿名さん 2017/09/03 22:41:11
>>1333
営業が言ったことが嘘なら、手付け倍返しで返してもらおう。
証拠が残ってればだけど。
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1342
匿名さん 2017/09/03 22:51:06
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1343
マンション検討中さん 2017/09/07 15:04:11
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1344
マンコミュファンさん 2017/09/10 12:57:08
初期費用免除という形で値引きあるんですね。
ここではないかもしれないけど、野村の物件では頻繁にあることって。
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1345
マンション検討中さん 2017/09/12 21:23:56
他社でも家具付きとか家電プレゼントとか実質値引きみたいなことやってますけど、何か妥協して少し安く買うなら値引きなしでも欲しい部屋を買いたいと個人的には思います。
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1346
匿名さん 2017/09/15 03:16:01
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1347
匿名さん 2017/09/15 07:27:59
浜町に行きつけの美味しい鮨屋、蕎麦屋があります。
最近オシャレな本屋もオープンしたようですし
建築中のホテルも楽しみです。
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1348
匿名さん 2017/09/15 09:35:11
>>1340 匿名さん
スターコートの、宇部がわの7階の部屋を見に行った時、あまりの煩さとコンクリートの臭いで、ここはないな!と思いました。
遮音壁、あまり効果ないですね。
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1349
匿名さん 2017/09/15 13:59:52
契約者の方はモデルルームの風景写真で工場が映っているはずの場所に都合良く壁があったこともドローンで撮った写真にその角度のものだけがなかったことも気にならなかったのですね。だって工場はデベの価格に反映されてないってことですよ。
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1350
検討板ユーザーさん 2017/09/15 14:32:09
>>1347 匿名さん
美味しいお店が色々とあるようで、いいですね。行きつけのお店、私も見つけたいです♪
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1351
匿名さん 2017/09/15 16:57:07
工場が価格に反映されてないことはないと思う。契約者子連れファミリーばっかりだったので工場はあまり気にしなかった人たちでは。
逆にかわてらすとかLYUROの詳細な情報は営業の人も掴んでなかったですね。掴んでればウリにしたはず。野村が情報掴んでれば価格に影響あったかわかりませんが、ポジティブ誤算ですね。
水上バスから見た物件の写真を撮っている方がいました。なかなかいいですね。
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1352
マンション掲示板さん 2017/09/15 23:23:58
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1353
名無しさん 2017/09/17 07:04:24
週末の昼間に現地行ってきました。トラックの交通量が多くスピードも出ていました。平日はさらに工場のトラックも通ると思うとやはり子供が心配です。
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1354
匿名さん 2017/09/17 07:16:51
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1355
ご近所さん 2017/09/19 07:44:38
近所に住み、購入したものです。
完売しても尚、事実とかけ離れてネガティブな話を書く人がいるようなので、投稿いたします。
先ず、工場と読売があるので、トラックの交通量は多いです。
スピードですが、この場所、一方通行に囲まれていて、隅田川側は基本T字路
大通りに対しては清洲橋の信号があり、どのようにスピードを出せるのか疑問です。
南西側の道路の周囲は、一戸建てと中村学園のグランド
この周りが、スピードを出せるような道ではないとご存知では?
コンクリート工場については、ここのコンクリート工場は何をしているかご存知ですか?
原料を混ぜ、ミキサー車に入れている工場なので、砕石などの音はしません。
また、一日中音がなっているイメージがあるかもしれませんが
営業時間の作業時間だけで、コンクリートをのタンクから「サー」という砂の流れるような音が主です。
気になる人はいると思いますが、その為の二重サッシです。
防音壁が意味ないと言っていますが、今回の防音壁は写真のような通気板ではないので防音効果は高いです。
既に設置されていて、大分音は緩和されています。
それでも音は上に抜けるので、高層階の方には効果が薄いと思います。
先日購入者の交流会に行きましたが、近所にお住いの方が多く
多くの方はコンクリート工場の事を了承済みで購入しているようでしたよ。
近所で無い方は、この辺りに縁や所縁のある人で、全く知らない人は少ないと思います。
LYUROや浜町だけでなく、マンション周辺、森下、門仲も安くておいしいお店が多いです。
朝から隅田川沿いをジョギングする人、朝8時から空いているコーヒー屋で朝食を食べて出社する人
ペットの散歩がてらペットOKのお店でくつろぐ人、清澄庭園で遊ぶ家族などをよく見ます。
価格については大きなお世話です。みなさんまわりの相場やほかのマンション検討して購入してますよ。
そもそも、ずっとこちらの掲示板を見ていましたが、ひどい事を書く人もいたものだなと
しかも殆どがきちんと調べず、憶測で書いた内容。
この場所に妬みでもあるのかと思っていましたが、さすがにここまで書かれると言い返したくなりますね。
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1356
マンション検討中さん 2017/09/19 08:45:18
私も近所に住んでいますが、特に清洲橋通りの清澄方面から清洲橋への方向、マンションの前あたりでカーブしているし清洲橋を渡るのに少し上り坂になっていて結構なスピード走る車やトラックが多く危なく感じますよ。
夜や土日は交通量少ないのですけどね。
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1357
匿名さん 2017/09/19 08:58:17
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1358
匿名さん 2017/09/19 10:08:17
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1359
周辺住民さん 2017/09/19 10:45:45
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1360
eマンションさん 2017/09/19 10:50:26
>>1355 ご近所さん
>>1355 ご近所さん
私も、こちらのマンションを購入しましたので、1355さんのお気持ち察します。とても分かりやすい解説を、ありがとうございます。
先日、自転車で40分ほどかけて現地まで行きました。マンション前は確かに車の通りは多いです。大通りですから。でも、それは全く気になりません。歩道もありますし。そこが危ないと思われるなら裏通りを利用したら良いと思います。
内覧会が、待ち遠しいですね♪
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1361
匿名さん 2017/09/19 12:16:24
>>1355 ご近所さん
>>1355 ご近所さん
確かに変な投稿が多かったですね。
マンション掲示板に詳しくないので、書くのをためらっていましたが
時には住んでいる人を中傷したような、ひどい投稿が多かったです。
私も近所に住んでいて、購入検討はしましたが、予算を理由に諦めました。
道路の件、補足しますと大通りの清洲橋通りは交通量が多いですが、スピードは気になりません。多分このくらいの通りでは普通だと思います。
マンションの周りはカーブと信号でなスピードを落としてきますね。
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1362
匿名さん 2017/09/19 12:29:22
ナイスフォローありがとうございます。極めて冷静で的確なコメントだと思います。交流会も良識のある方が多そうな印象でした。
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1363
匿名さん 2017/09/19 13:07:29
変な書き込みに反応するからそういった書き込みがなくならないのです
交通量も多いし砂はけっこうきます
でもそれを承知して買ってますからね
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1364
匿名さん 2017/09/19 15:13:05
よく自転車で通りますけど、砂来ないですよ。本当に。
トラックは隅田川沿いの道を通りますが、マンションの前は通らない。
生コン車はマンションの手前で曲がりますよ。
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1365
マンション掲示板さん 2017/09/19 22:53:08
先日、勝どき橋からも、このマンションが見えました!いいですね~。
隅田川上流側だと、どの辺位から見えるかな?
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1366
マンション掲示板さん 2017/09/19 23:11:31
新大橋からもマンションの背中がみえますね。背中映えするというか、良かったですよ。
掲示板、単身者や投資目的の外国人が多いなんて書き込みもありましたね。
交流会、ほとんどが家族連れの日本人。
どれだけいい加減な事を書いた人がいたのか。
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1367
匿名さん 2017/09/20 04:42:40
変な書き込みに反応するから…って、変な書き込みだと自覚がおありなのですね。けっこう砂がくる?嘘はやめてほしいです。徒歩、自転車で通りますが全く気にしたことはありません。
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1368
マンコミュファンさん 2017/09/20 05:34:16
門仲購入者です、ここと迷ってたので掲示板はよく拝見してます。
外観いい感じに仕上がってますね!門仲はまだカバーかかっているので仕上がりわかりませんが、同じくらい格好良くなることを期待してます。
一足先の入居が羨ましいです!
-
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1369
匿名さん 2017/09/20 07:58:36
私は門前仲町の販売に乗り遅れました。
そちらも永大橋や佃島が眺められるので、完成が楽しみですね。
こちらはこれから引っ越しに向けて、最終手続きや内覧会とイベントが多いですが入居を楽しみにしています。
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1370
匿名さん 2017/09/20 11:02:06
>>1367 匿名さん
徒歩、自転車で通るだけでわかるレベルだと工場運営できないないのわからないですかね?笑
工場の近くに自転車を1週間放置したらわかりますよ。
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1371
匿名さん 2017/09/20 11:18:42
>>1370 匿名さん
そういうあなたは、見もしないでわかるの?
見ていないでわかるなら、定量的なものがどこかに出ているの?
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1372
検討板ユーザーさん 2017/09/20 11:29:47
購入者も、ご近所の人も、この時期なら立場を偽って書いている人も少ないでしょうし、その中で根拠なくネガティブな事書くと危ないですよ。
地歴も、交通量も、事故も、粉塵も、データがなく憶測の内容。
多分皆さん静観していただけで、いたずらに価値を落とすような事をすれば、どうなるか。
そんなにここが気になるなら、現地にこ足を運び、数日でも滞在し、調べられてはいかがですか。
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1373
マンション検討中さん 2017/09/20 11:47:40
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1374
eマンションさん 2017/09/20 12:13:31
>>1373 マンション検討中さん
そうでしょうか。
ひたむきな方と、そうでない方のコメントに分かれているだけだと思います。
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1375
マンション検討中さん 2017/09/20 12:15:31
男女7人秋物語にも清洲橋が少し出てたよね。
あの時代はまだ隅田川の護岸の歩道は無かったんだね。(確認できたのは中央区側だけでした)
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1376
検討板ユーザーさん 2017/09/20 12:31:28
横から見ていました、購入者です。
ここまでくると余程この物件に興味があるんですね。
とりあえず内覧会を楽しみにしています。
「馴れ合い」の意味もきちんと調べてから使いましょうね。
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1377
匿名さん 2017/09/20 12:44:58
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1378
名無しさん 2017/09/20 13:43:17
インテリアフェアの新しい案内が来てましたね。
前回行ってきましたが、特にプレッシャーもなくゆっくり見られました。
ただ各社品揃えがそこまで多くないので、やはりモデルルームを見に行く事をお勧めします。
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1379
評判気になるさん 2017/09/20 14:03:18
女々しい購入者様たちに助言すると、住民スレで意見交換すればいいと思いますよ。
未だに検討スレで周りの評判を気にしているほうがおかしいかな。
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1380
匿名さん 2017/09/20 14:43:08
完売したところに張り付いている検討者でないあなたもおかしい
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1381
名無しさん 2017/09/20 14:45:08
今まで書いてきた事に対して、事実や正論を盾に否定されたら、罵声を浴びせるって。
既に完売した物件のネガなら他社の営業さんでもないでしょうし、どんな人がどんな思いで投稿しているのやら。
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1382
匿名さん 2017/09/20 23:29:56
工場の前の戸建ても確認しましたが、砂が溜まってる様子はありませんでした。さらに言えば、私は世田谷区の閑静な住宅街に住んでいますが、1週間自転車放置すると砂溜まりますよ。
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1383
通りがかりさん 2017/09/20 23:45:31
世田谷に住んでいるのに、わざわざ江東区の完売した物件に書き込みw世田谷在住も怪しいし、ここ買えなかった妬みかな。
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1384
匿名さん 2017/09/21 23:39:38
意味不明な冷やかしが入るのでやはりここで冷静な意見交換するのは無理なんですかね。
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1385
匿名さん 2017/09/21 23:43:19
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1386
名無しさん 2017/09/22 03:40:24
せっかくまともな書き込みが一時増えたのに残念ですね。購入者は住民版を使って情報交換した方が良いのですかね…。
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1387
マンション掲示板さん 2017/09/22 11:01:58
管理人さんへ
完売したので、検討スレは閉鎖してください。
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1388
匿名さん 2017/09/23 17:06:02
>>1387 マンション掲示板さん
中古で出ることもありますよ?
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1389
匿名さん 2017/09/24 01:24:01
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1390
名無しさん 2017/09/24 02:07:26
この規模、この価格帯で完売は凄いですよね。アンチコメは全部的外れ!
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1391
匿名さん 2017/09/24 07:03:03
>>1390 名無しさん
売れ残りは業者に売ってる可能性ありすよ。もう賃貸に出てますし。
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1392
マンション検討中さん 2017/09/24 11:04:14
>>1391 匿名さん
まだ竣工前なのに賃貸に出てるの?あり得ないけど。
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1393
匿名さん 2017/10/02 01:02:52
皆さん、ローンは提携ローンにしました?
ネット銀行安いし、提携か自己借入か迷ってます。
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1394
匿名さん 2017/10/14 18:51:01
>>1392 マンション検討中さん
よくありますよ。投資用に買った人でしょう
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1395
匿名さん 2017/10/15 00:18:58
>>1394 匿名さん
竣工してない物件が賃貸に出されてるのを見たことがありませんが。ここ来月竣工でしょ。
ずっとネットで探してますが、見当たりません。何階の部屋がいくらで賃貸に出されていましたか?賃貸で住めたらいいなと思い、真剣に探しちゃいましたが虚偽情報はやめて欲しいです。
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1396
ご近所さん 2017/10/15 01:51:06
前を通りましたが植栽が始まってました。こちらが完成したら水天宮前からの帰り道が明るくなるので嬉しいです。入居される方は今から楽しみですね。
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1397
名無しさん 2017/10/16 09:25:04
駐輪場も出来てますね
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1398
匿名さん 2017/10/16 09:57:38
画像ありがとうございます!着々と完成に近づいてきているのですね☆
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1399
匿名さん 2017/10/19 15:39:32
夜もいいです
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1400
マンション掲示板さん 2017/10/19 16:00:43
>>1399 匿名さん
素敵な雰囲気ですね〜!夜中は、照明がついているのですね。
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1401
名無しさん 2017/10/22 22:10:46
めざましテレビの7時版で永代橋のたもとから中継してたけど、隅田川の水位がやばくて遊歩道まで冠水とか大丈夫なの、、、
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1402
匿名さん 2017/10/23 00:27:44
隅田川の下側のテラスのことならもともと冠水するように作られてるんじゃなかったでしたっけ。
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1403
匿名さん 2017/10/23 01:36:25
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1404
匿名さん 2017/10/24 07:42:52
シックな雰囲気で外観かなりいけてますよ!凝った意匠です。バルコニーの全面吹き付けタイルは恥ずかしいですが今のご時世仕方ないですね。
ちなみに雨の後のドブ臭はいただけません。けっこう強烈で驚きました。これは迂闊にも完全に盲点でした。
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1405
名無しさん 2017/10/28 12:47:42
緑が多いですね。
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1406
名無しさん 2017/10/28 12:51:13
駐車場側
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1407
マンコミュファンさん 2017/10/28 13:05:00
外観かっこいいですね。バルコニーのガラスが青色に外の光を反射するのが良いと思いました!近くで実際に見ると違うのかもしれませんが、写真で見る限りあまりコストカット感はしないですね。
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1408
匿名さん 2017/10/28 14:15:20
もうすぐ内覧会があるのでしょうか。昨日テーブルやいすがセットされているのが外から見えたので。お隣の三井の賃貸の店舗は何が入るか気になります。コンビニですか?
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1409
名無しさん 2017/10/29 13:11:49
テーブルがキレイに用意されていますね。
お隣の店舗、近隣住民への説明会ではコンビニのようでしたが「明言」「明記」は無かった気が…ので、確証はありません。
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1410
匿名さん 2017/11/03 10:58:25
内覧会どうでしたか?お隣の賃貸マンションもエントリーが始まったようで、プレノ清澄庭園だそうです。お隣が清澄庭園なら、こちらもリバーサイドじゃなくて、プラウド清澄公園か清澄庭園でもよかったんじゃないかと思ってしまいました。あとは駐車場の入り口がチェーンだと、やっぱりこんな感じか…という感じです。目の前が工場ですし、ちょっとしたゲートみたいなものがあったらいいのにと思いました。
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1411
匿名さん 2017/11/05 02:43:17
人形町のプラウドも瞬殺で売れてしまったから嫉妬する同業者も多いのでしょう。
あまり気にしないことです。
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1412
評判気になるさん 2017/11/05 02:55:34
プレノ清澄庭園の下には、まいばすけっとが入るかもしれないみたいです
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1413
匿名さん 2017/11/05 08:39:27
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