プラウドシティ南浦和ってどうですか？

>>880 匿名さん
浦和エリアで話が進んでいたと思っていたのはあなただけでは？
ガーデンの住み心地を聞いている866さんは、パークハウス南浦和ガーデンの話だと思っていますよね。東仲町ガーデンは竣工すしていないんですから。それに返信したのは明らかにでしょう。文脈読めないんですか？

>>880 匿名さん

この掲示板はあなた中心に回っているとでもお思いなんでしょうか？

浦和エリアなんて広い範囲で検討する人おらんでしょｗ
浦和駅検討者が東浦和や浦和美園も検討するとでもｗ
学区重視なら南浦和西口は検討するかもね。

866ですが、前に書き込んでいらっしゃった方の「ガーデン」はてっきり南浦和駅近のパークハウス南浦和ガーデンかと思い込み、また、公式ホームページが消えていたのでてっきり完売したものだと思い込み書いてしまいました。
実際のところ、どちらのガーデンなのでしょうか?

結局のところ、個人の感覚でしか無いわけで。
上谷沼だって
「緑豊かな河川敷」
「薄暗い怪しい河」
どっちに取るかですよ。

これは私が壮年男性だから言える事で
子供の頃にここで遊んだ思い出補正があるので
「注意してれば大丈夫」
「暗くなったら危険」
なのは事実ですからねぇ。

あそこの貯水池に向かって「自転車でチキンラン」とかやりましたが
少なくとも私が小中時代にあそこで亡くなった子供は居なかったです。

怪我したり、貯水池に落ちたりして、その週の朝礼で「校長先生の話」で注意されたくらいかな。
純粋培養で子供を育てたいなら、たしかに危ないです。
でも、子供の頃あそこで遊んだからこそ
「あえてその近くの戸建てを買った」ので。

ど田舎育ちで今は南浦和に住んでいる住民です。
885さんのおっしゃる通り、結局は個人の考えでしかないのですが、私は885さんのご意見にとても共感できます。
ここは南浦和駅徒歩10分の距離でありながら、豊かな緑も兼ね備えるエリアです。子供達にはたくさん遊んでもらって、たくさんの思い出を作ってもらいたいと考えています。
駅近物件も販売が苦戦している様ですが、駅近には駅近の良さがあります。早く完売するといいですね。浦和にお住まいの方も発言されていらっしゃいますが、浦和と南浦和は色々な面で歴然たる差があります。比べるものではないです。これは住民なら分かっていることだと思います。
最近角の立った発言が多いような気がしますので、穏やかな発言を求めます。

浦和地区なら学区を買わずに何を買う？
浦和駅限定なら学区以外に便利さもあるけど、南浦和や北浦和なら学区しかないでしょ。

学校というより塾選びが重要

>>888 匿名さん

学区は資産価値にも影響するので無視できません。

学区の拘りは人はそれぞれだと思いますが、そろそろ浦和地区も「文教都市」から脱皮しなければならない頃だと思います。
50年近く浦和に住んできたので、岸中のブームや常盤中のブームも見てきました。
本当に教育を求めるなら、都内の私立を受験すればいいだけなんですが、なぜか近くの（しかも公立の）学校の微妙なレベル感に一喜一憂するきらいがあって、外に出てみると拍子抜けすることが多いです。
南浦和のいいところ（教育面）は、888さんが指摘するように塾が多いところだと思います。
と思っても、販売する側のアピールポイント（そこに値段が付くことは否定できませんので）や諸々の商売が成り立っているため、みんなが本質を見極めるようになるのは時間がかかりそうですね。

学区で買った方が資産価値を維持できるし、公立と私立もとに検討できるから選択肢もひろがる。
学区で買った方が間違いない。
ここ買うなら売ることを考えない方がいいよ。
本当に気に入った人が買えばいい。

学区で選ぶなら西口の南本町、神明の高砂小学校区でしょう。言わずもがな。

学区ごとの資産価値が分かる表とかありませんか？

>>893 匿名さん

中古とか見ません？

学区って…。
常磐・高砂のレベルが高いってのは
もう35年も前に当時の文部大臣だった松永光が暴走して
「その2校をテスト校にして金と優秀な教師と環境を整える」
ってやったんだけど、当然他の学校から
「公立なのにそう言う差別みたいな事をするのはおかしい」って大クレームが起こって
すぐに無くなったよ。

当時の教師とかはもう居ないだろうし
そもそも「浦和市」での施策が「さいたま市」になっても残ってる訳無いじゃん。

常磐中と大谷場中で「偏差値70以上の高校への進学率」がそんなに変わるものなの？
そもそも小中の9年間の為だけをその後も住むであろう家を決めるポイントにするのはおかしいし
東小に通えば隣の大谷場中の様子も解るし、その上で通わせたくないって思うのなら
中学から私立って言う手もあるのに。

>>895 ご近所さん

長文で熱弁をふるっても漢字を間違えてるから台無し

>>896
つまらないツッコミしか入れられない人より
自分は常識人だと思いますけどね。

常磐、高砂とかは親の年収も高いから教育費もかけられる。そして学力の高い子が育つ。
そこに住んだからといって子供が自然と優秀に育つわけではない。
漢字の間違いに気づいた貴方は相当な高学歴でしょうから、私の話をきっと理解いただけると思います。

常盤や高砂は教育に力を入れた家庭の子どもが多く通うから、自然と子どもは勉強するクセがつきます。
塾にいくのも遊びの１つになります。

友達が遊んでいるのに自分だけ塾に行くのはツライですよね。
だから教育熱心な学区の方が自然と勉強に向くでしょうね。

>>898 匿名さん

高砂小学区は年収高くないですよ。

>>890 です。
この物件へのネガテイブ発言かポジティブ発言かわからないですが、必要以上に学区にこだわる必要はないと思います。
私の頃の話ですが、「あそこの中学は浦高の入学者が何人多い」と言うのを調べて、賃貸借りて引っ越した友人がいましたが、浦高入ったら同じ塾で転校する前の友達がいたというオチがありました。（要は本人次第なんですね。ちなみに彼と私は同じ大学に進みましたが、付属高校に行った私と同じだったねという別のオチもあります）
その後も長く住むマンションでしょうから、学区はいいに越したことはない程度で考えたらいいと思いますよ。

>>890
その多くの選択肢のある塾に送り迎えするバカ親どもの路駐に対して、
近隣住人から多くの苦情がでているにも関わらず、塾も何の対策をしない状態になっているんですよね。
困ったものです。

>>903 匿名さん
890です。
確かに。
私は西口住まいですが、西口でも帰り道の氷川神社の前とか送迎の車が止まっていて（ズラーではないですが）、中学生なら自分で行けないのかな？と思います。
逆にこの物件なら送迎なしで塾に通えさせますね。

>>902 ご近所さん

本人次第なんて当たり前でしょ。
その本人が頑張りやすい環境を整えるのが親の役目。
だから学区で選ぶんです。

学区で選ぶ理由は２つ

１、子どもの学習環境を整える
２、需要があるため資産価値が高い

で、この物件の学区をどうお考えなんでしょう？
いいんすかね？悪いんすかね？

県外から北浦和，浦和，南浦和付近に移住する予定です。どなたか参考までに教えて下さい。
浦和区内（さいたま市内といっても良いかも知れません。）のマンションの掲示板を見ると必ず学区の良い悪いが書いてあります。
学区が良いとか悪いとかは，具体的にどのようなことを言っているのでしょうか？
同じことかも知れませんが，何を基準にしているのでしょうか？
Ａ学区とＢ学区とがあり，Ａ学区の方がＢ学区より良いとして，決定的な差があるのでしょうか？
宜しくお願い致します。

>>901 名無しさん
高砂小学校区は古い家賃が安めの賃貸も多いから、世帯年収は二極化している印象。

>>874
>>870を読んでみたら？


>>881
文脈ｗｗｗ
掲示板は１つの事柄だけについて進んでいると思っているの？
並行して他の話題も出ている事もわからないとは。あなたこそ文脈が読めていないのでは？
医師の話が出ているレスを読めばわかるだろ。

>>909 匿名さん

>高砂小学校区は古い家賃が安めの賃貸も多いから

他の地区には古い賃貸ないのかよw
なんなの？この根拠のない思い込みw

>>908 匿名さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84044/

参考になるか分かりませんが。

>>908 匿名さん

意識の違いですよ。
甲子園を目指してるチームと、一回戦突破を目指してるチームとでは、最終的な到達点が違うでしょ。
仮にスタートが同じだとしても到達点に大きな差が出ます。

良い学習環境を求めた家庭が集まる学校(学区)に通えば、子どもの意識も高まり、可能性が広がります。

>>913
甲子園は高校だから「どの学校を受験するか」って選択肢があるけど
公立の小中学校で「学校によって進学率の差がある＝教育内容に違いがある」
っておかしくないですか？

学区の話題になると価値観をぶつけるだけで言いたい放題になってますね。
学区を重視する人は、このマンションの学区の評価を意見すべきでは？
（そもそもヒルトップとテラスで違う学区なので、そこはどう思うの？という意見も個人的には聞いてみたいですが）
このスレは検討掲示板なので、有意義な意見を聞きたいものです。

そもそもこのマンションを購入する人は学区目当てではないでしょうから。
有意義な意見と言ったら、学校の雰囲気とか、親の雰囲気とかそういう話くらいじゃないですか。

917です。このマンションの教育面でのアピールポイントはたくさん塾がとても近くにあることでしょうか。
塾通いの子供達を見ていると、いずれ自分の子供もこうなるのだな。とか、一生懸命働いて塾代稼がなきゃな。とか思ってしまいます。

やたら学区を気にするけど、努力出来ない子の親ほど気にする。
私立に入る努力も出来ない（出来なかった）レベルの子は、どこに行っても同じだと思われる。
どうせ「出来ない子」に流されるだけだから。

学区を気にする家庭の子ども＞学区を気にしない家庭の子ども
↑確率的にはこうなりそうだけど

分不相応に無理して人気学区に入れた結果、内申点が下がってしまいランクの低い高校しか行けなくなるリスクもあるけどね
人気学区にいるだけで賢くなると勘違いしている人いそう

人気学区って、公立学校のレベル＋親が進学塾へ払える授業料の結果では？

>>921 匿名さん
中学受験させるつもりの方がほとんどと思いますけどね。この辺りだと違うんですか？

学区が良いところはほとんどの子供が中学受験をし、私立に落ちても公立中の質が良いのでお得です。と理解すればよろしいでしょうか？

>>923
中学受験をさせる人がほとんどの小学校のあるエリアを逆にご教示いただきたい。
本気で思っているのならリサーチ不足。常識が欠如している。
そんな親がいたら、面接で間違いなく引っかかって子供は不合格だね。

>>922 匿名さん
本来はそうなんだけどね。その結果として人気学区の子は進学先も優秀なんだけど、結果の部分しか見えていない家庭だと人気学区にいる＝優秀、になっちゃうんだよね

>>926 匿名さん

922です。
わかります。最低限月4万円位は塾代が必要なのに、親の努力無しに結果を得ようなんて甘いかな。

南浦和は渋い街ですが、意外にも所得の多いご家庭が多くて驚きますよ。
塾や予備校が集まる街は、所得の多いご家庭が多いエリアと聞いた事があります。

良い学区に入れたらそれで終わりではないです。進学塾に入れたら親のサポートもかなり必要だと聞きます。
高砂小学校区などは中学受験率が高いようですから、情報も集まりますし自然と切磋琢磨できるのかもしれません。
こちらのマンションの学区は特段良いとも聞きませんが、学習塾は埼玉一多い南浦和ですから、いろいろな選択肢に対応できそうです。

学習塾が多いということはそれなりに競争率もあるということから、
何かに特化した学習塾やそれぞれ塾によって特徴が違うので、自分の子供に合う塾が選択できるということはとてもいいことだと思います。
学区のレベルも高いのも魅力の一つだと思いますよ。
荒れている地域の学校に行ってしまうと子供の学習レベルも下がってしまいますし、良い友達ができるという部分では親にとっては安心できるんじゃないでしょうか

みなさんは小学校や中学校はスルーしたの？って思ってしまう発言が多いのですが、
そのエリアに住んでいる子供たちは同じ学校に基本的に入るのですから、
どんなにレベルが高いと言われている市立小学校でも、
まったく出来ないお子さんも普通ねってお子さんもいらっしゃいますよ？
むしろそういう普通のお子さんの方が多いと思いますよ。
入れば良い友達ができるとか競争相手が出来るとか、どこからそんな発想がうまれるのか理解に苦しみます。
私立のハイレベルな学校ですら、内進で来た子の中には「あなた大丈夫？」って子もいるのに・・。
公立にどこまで求めているのでしょうか。

公立学校の学区の良し悪しは、放課後に子供の学力向上に熱心な親の比率（積極的に進学塾へ通わせる等）に差があるように思います。

私の勝手な考えですが…

塾等のサポートによる個人の学力向上

　　↓

そのような個人が集まることによる学校全体の学力向上（教員の意識向上も）

　　↓

人気のある学区へ

>>931 匿名さん
スルーというか、「学校よりも塾ですよね。」的な流れだったと思うのですが。

流れｗ

W 入力ミスですか？

流れｗ

数十レス前にも勝手に「流れ」を決めちゃって、嘲笑されているレスがあったので、それを指したものでしょうね。

>>932
教育熱心な親のお子さんは、早期に私立に行っていますよ。
私立なんて気軽に行けるようになっているのに、公立に行く意味がありませんもの。
少なくとも公立よりは私立の方が環境は整っていますから。
浦和は確かに学力テストで全国平均より高めですが、そこまで突出して高いわけでもありません。
平均を下回っている科目すらあったと記憶しております。

学区、学区ってたかが公立でしょ。
学校に多くを求めるなら私立に通えば良いじゃない。
学区が良いから資産価値が高い？不動産屋に踊らされてバカみたい。
そんなところにかけるお金があるなら教育費に回した方が良いじゃない。

ということですね。

そうです。それがノーマルなご意見だと思います。
もし仮に、学区がアピールポイントでなかったら、旧浦和地区のマンションの相場はかなり下がるはずです。
デベロッパーの「学区が良い=住環境が良い」と刷り込ませるのは上手な付加価値の付け方だと思いますが、やり過ぎるのは疑問です。

元々の話の流れは公立の学区の良し悪しについてで、特に公立と私立の比較はしていないのでは?

>>941 匿名さん
流れはあまり気にせず、学区の良し悪しについてご意見があるなら遠慮せず書き込んだら良いと思いますよ。

公立どうしを比較した話しをしてるのに、公立と私立を比較してる人って何の話をしてるのか分からなくなるタイプの人だよね？

いいえ。公立同士を比較して満足するのって滑稽なタイプな方だねってお話です。
塾に金かけるなら、環境が整っている私立に入れた方が手っ取り早いってお話です。
今の私立に入れないレベルなら、どこに行っても出来ない子だと言うお話です。
そういうお話です。

>>944 匿名さん
カップラーメンの値段ご存知ですか?

環境が整っている私立に入れるために塾に通わせるのでは？
中には努力しなくても私立に入れるお子さんもいますが、一般的には塾に通うと思います。南浦和は塾が充実していると言う強みがあります。学区は浦和エリアと比べると劣りますが埼玉県内では上位に属しており、ママさんによるマウンティング合戦も少ないと思いますよ笑

>>944 匿名さん

何が滑稽なの？
普通、同じカテゴリで比較するじゃん。
あなたの方が滑稽なんですけど。

>>944 匿名さん

環境が整っている私立とは具体的にどのようなことでしょうか？

浦和エリアの学区について話をしているのに、学力でいうとまさか偏差値70未満程度の話をしているのでしょうか？
浦和の私立と公立学区の良し悪しを話すのであれば、偏差値70以上のレベルでお願いしますね。

偏差値70？すごいですね。
栄東とか良いんでしょうか?

>>949 匿名さん

良い学区の公立中の成績上位者で考えれば、公立高校の滑り止めに私は丁度良いと思います。

>>950 匿名さん
どの辺りの高校の滑り止めになるのでしょうか?

>>951 匿名さん

在り来たりですが、さいたま市だと浦和高校、浦和一女、大宮高校あたりかと思います。

>>952 匿名さん
ありがとうございます。

東大よりもハーバードへという時代らしいですから。
やれ小中の公立学区だ、私立だと騒いでるのが可愛らしく感じます。
カエルの子はカエルなのかも知れませんが、自分の子供にはできるだけ良い環境をと思うのが親心ですね。

ねぇねぇ、その辺の公立校から浦高や早大本庄、慶応志木、開智、大宮に進むような子って、
元々中学受験で失敗して公立に流れてきたような子だよ？
勉強癖がついているような子が、そういう高校に進んでいるって知ってるの？
90点程度を取っていても５を貰えないような公立中で、その中に入れるの？
それなら学区を気にすればいいと思うけどさぁ。
凡人はどこに行っても凡人だって事に気づいてほしいのよね。むしろ出来ない組に入る可能性の方が高いよ。
いい加減にマンション情報に戻りたくって。ガキの将来の話なんてご家庭内でしてほしいの。

ほげ浦和エリアの掲示板は学区の話題で荒れる。
しかも、テラスに関しては川口だからね。

そもそもこの物件は浦和区でもないし。

学区を下げたい人は自分の首を締めることを理解した方がいい。
首都圏だけでなく、他の地域でも文教地区は人気があり資産価値が高い。
浦和周辺だと線路の西側が文教地区にあたり、東側はそうではない。
悔しいのはわかるが、浦和周辺の文教地区(西側)を無意味だと叫べば叫ぶほど浦和周辺の価値は下がり、それに伴い東側の価値も下がる。浦和全体の価値が下がる。
自分の首を絞めるようなことはやめなさい。

確かに浦和は教育に力を入れている。
しかし全国学力テストで、さいたまは平均を下回っている科目も出てきている。
上位以外の子は（←ここ重要。ほぼここに当てはまるはずだから。）、一般的な高校に入っている事を考えれば、
良いと言われている学区の学校に入れば良いわけではない事くらいわかるでしょ。
入学当初からずば抜けて勉強が出来る子が、トップレベルの高校に入っているにすぎないわけよ。
昔から所得の多いしっかりとしたご家庭が浦和は多いから、
小さなころから教育にお金をかけられて育ってきたようなお子さんって事よ。
その辺の塾の入塾テストでも受けてくれば現実がわかるわ。
下のクラスにされたら、良い学区に転居した意味はほぼ無いとわかるでしょ。

このマンシャンのスレで学区の事を熱く語られてもスレ違いだって気付かないかなぁ…

>>959 匿名さん

友達が勉強してたら自然と勉強するでしょ
友達がグレたら自然とグレるでしょ

どちらの環境に子どもを通わせたいですか？ってこと。確率論。

いやいや、確率論とかどうでも良くて、知りたいのは大谷場中の生徒は勉強してないとか、グレている奴が多いとか、頭悪いとか、先生の質が低いとか、実際どうなのよ?みたいな情報ね。
文教地区とか資産価値とかそういったエリアに住む人はそういう話に乗っかっていればいいんじゃないですか。
ここはそういったエリアじゃ無いですから。

>>962 匿名さん

では、どういったエリアなのでしょうか？
あと1〜2ヶ月で入居が始まるようなので、駆け込みで検討するための参考に出来れば幸いです。

どうぞよろしくお願いします。

>>963 匿名さん
私も教えてほしいのです。

>>961
>友達が勉強してたら自然と勉強するでしょ
>友達がグレたら自然とグレるでしょ

どんだけ他人に流される人生を送ってきたのですか？
勉強をするかしないか、どちらにつくか自分で決められないお子さんなら、
まずはそちらを先に教育した方がいいと思います。
物事の善悪を判断する事にもつながる教育ですよ。
友達が勉強していたら自然に勉強するのなら、良い学区のお子さんはみな進学校行きですね。
確率論でも何でもありません。

>>965 匿名さん

統計では友人に左右されるって結果が出てますよ。
あなたみたいな見識の浅い方にはわからないでしょうが。
あなたは統計を無視して、学区を気にせずに検討すればいいと思いますよ。

南浦和の新築で学区が良いのは駅近のパークハウスになるのでしょうか?
学区を重視するなら今はどの物件がオススメですか?

いわゆる人気学区となると旧浦和市内で言えば南浦和でいえば三菱2軒でしょうね。大谷場中は決してレベルが低いわけではないですよ。内申もそうそう良い点は取れないです。今から20年前くらいはあまり評判よくなかったみたいなので、昔から浦和に住んでいる人からみれば大谷場中のイメージはよくないかもしれませんが、今は荒れている印象はありません。公立ですから、先生はその時々ですね。
大谷場東は中学受験する子もいますがそう多くはなさそうです。ただ、塾は中学年くらいから皆行き始めるように思います。低学年でも皆さん習い事で忙しそうですよ。ピアノ、スイミング、体操、英会話など‥。塾に行っている子もなかにはいます。荒れてもなく勉強、勉強な感じでもなく色んな意味で穏やかです。周りが塾に行く子ばかりの中で切磋琢磨させたいならここはそうではないです。ほどよく伸び伸び、だけれども勉強もある程度頑張ってほしいのなら合うかな。平均的な所得の方が多いと思いますが、中には高所得の方もいらっしゃいます。塾に行かせたいとなれば近くに選べるくらいあって、送迎しなくても大丈夫な距離なのが魅力ですね。

968さん、969さんありがとうございます。
とても参考になります。

横から失礼します。南浦和の大手3物件ではここが一番タイプなのですが、噂ではもうあまり残っていないと聞きました。実際行かれた方いかがですか？逆にどのあたりの部屋が残っているか知りたいです。

>>969 匿名さん
パークハウスはホームページが閉鎖されていました。

>>966
わからない方ですね。
その浦高などに進む「出来る子」は、幼稚園や小学校からすでにお勉強癖がついている子なわけ。
上位の一部にスポットをあてて視野が狭くなっているのはみっともない。
視野狭窄的な思考をもっている貴方のような方の主張から導かれる結果は、
「学区の良いとされている学校のお子様は、全員浦和高校合格」になるのでしょうね（笑）
一度、その辺の学校に通わせた親御さんからお話を聞かれてみたらいかがですか？
「至って普通です」「常識のある親御さんが多いので、PTAなどが楽」程度のお話しか出てきませんよ。
中学でも高校でも進学校に通った事のある方なら、貴方様のような意見はまず出ないと思いますね。
受験勉強なんて他人に流されてするものではないとわかっているから。
恥ずかしくて、出来るお友達がいる方が、勉強するようになるなんて言えませんよ。
それをご存じない貴方様は、きっと秀逸な進学校に通われたのでしょうね（笑）

>>971 口コミ知りたいさん
公式ホームページではヒルトップが7戸、テラスが5戸となっていますが、先着順となっていますので、実際どうなのでしょうね？
営業さんに聞いてみるのが確実ですね。

>>973 匿名さん

>「学区の良いとされている学校のお子様は、全員浦和高校合格」になるのでしょうね（笑）

↑そんなわけないだろw
どういう思考回路してるのさw

学区の良いとされている学校のお子様は、全員浦和高校合格する可能性が少しは高くなる

↑これが正解だろw

浦和の学区についてのご意見はこちらでどうぞ。

【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか？part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84044/

>>974 匿名さん

ありがとうございます！まだ少し残っていそうですね。確認してみます！

公式ホームページでは今日の時点でヒルトップ3戸、テラス4戸でしたね。先着順ですからもうこれしか残ってないんでしょうね。

>>975

そういう思考回路をしている人に向かって、そういう風に思い込んでいるのでは？と
書き込んだに過ぎないんだが。
文脈を読もうね。

浦高をすごく持ち上げているけど、平均以下の奴らはゴミクズだけど。
所詮高校なんで、そこに入れるかなんてどうでもいいような。