プラウドシティ南浦和ってどうですか？

Name: プラウドシティ南浦和ヒルトップ＆テラス
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4 (3 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2018-03-08 14:16:01

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プラウドシティ南浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【ヒルトップ】
所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目877-1他（地番）
交通：京浜東北線「南浦和」駅徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.91平米～84.30平米
【テラス】
所在地：埼玉県川口市大字小谷場1034-1他（従前地番）川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区（仮換地）
交通：京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：

売主：野村不動産株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
プラウドシティ南浦和ヒルトップ・テラス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3616

【一部情報を変更しました 2016/6/2 管理担当】

[スレ作成日時]2016-05-07 08:30:29

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プラウドシティ南浦和ヒルトップ＆テラス口コミ掲示板・評判

61 匿名さん
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静かさはよさげですね。
- 2
62 匿名さん
- 削除依頼
これを静かさというのか・・・・。
本気で検討しているなら、実際に夜に行った方がいいと思うよ。
小谷場中の方に向かっていってみると、どんな立地かわかりやすいと思うけどな。
63 匿名さん
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窓閉めよう。
64 匿名さん
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静かですよ
65 ご近所さん
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静かなんだけれど、人通りが極端に少ないんだよね。
66 匿名さん
- 削除依頼
住宅地に人通りがあったらいやだなあ。
- 2
67 匿名さん
- 削除依頼
>>66
教えてさしあげます。
先に集合住宅などがあると、住宅地でも人通りはある程度あるもの。
現地を知っている方ならわかると思いますが、
このマンションの立地は、わざわざここを通過して行かなければ「行けない」場所
が少ないので、極端に人通りが少なくなるのです。
舟山公園の先の小路を走っていけば、ほぼ平地を走って小谷場に行けますから、
わざわざ急な坂道を上って下りて、この場所を通過して行く人はかなり少ないですね。
- 3
68 匿名さん
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住宅街ですから静かさは安心ポイントになりそうです。
- 3
69 匿名さん
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価格は高いですか？
70 ご近所さん
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確かに「静か」な（というか寂しい？）場所ですね。
西口に30年以上住んでますが、あの辺りは滅多に行かないですね。
62さんが言うように夜に行くとよくわかりますし。ま、昼でも歩くと想像はつくかと。
マンションが完成して、人通りが増えれば、変わるかもしれませんので、そこに期待です。
そういえば、リンクの物件説明で、「浦和の山の手」とも呼び得る高台の頂上に誕生、と書いてありますね（うーん）。
71 通りがかりさん
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長谷工施工ってのは皆さんどう思われますか？
- 1
72 匿名さん
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長谷工以外にでかい施工会社ってあるんですかね。
73 通りがかりさん
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[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
74 マンション検討中さん
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パークシティ南浦和は大林組でしたね。
75 匿名さん
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そうですね。
元が大林組の社宅でしたから....
76 通りがかりさん
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パクーシティとプラウドシティ、同じ「シティ」として将来売りに出したとき比べる条件の中で施工会社によって価格に差がついたりしますかね？
77 匿名さん
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静かで環境は良いのかなとは思いましたが
小学校が徒歩１９分とは少し遠すぎるかな~という印象を受けました。
南浦和駅までは徒歩圏内なのになぁという感じです。

プランが４０もあるというのはすごく魅力的ではあるので
価格が公表されてから考えたいと思います。
78 匿名さん
- 削除依頼
>>77
ヒルトップなら徒歩6分ですよ。さいたま市になるので。
79 匿名さん
- 削除依頼
川口もよし。
80 マンション検討中さん
- 削除依頼
この場所ならさいたま市側のほうが良さそう。
by 管理担当

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所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目877-1他（地番）（ヒルトップ）、埼玉県川口市大字小谷場字台1034-1他（従前地番）川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区1画地他（仮換地）（テラス）
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩9分（ヒルトップ）徒歩10分（テラス）武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分（ヒルトップ）徒歩10分（テラス）
種別	新築マンション
総戸数	201戸（147戸（ヒルトップ）、54戸（テラス））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建（ヒルトップ）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年07月竣工済み入居可能時期：2018年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社三越伊勢丹不動産
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

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