マンション比較中さん
[更新日時] 2018-12-24 09:48:08
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.62平米~92.60平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-04 16:28:28
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
269戸(他に、保育学童施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ口コミ掲示板・評判
-
5401
匿名さん
>>5400 匿名さん
練馬アドレスのバス便、最寄り西武新宿線物件なんてどこも一緒。
武蔵野市物件とは価値が全然違う。
-
5402
匿名さん
武蔵野市で価値があるのは吉祥寺本町と南町の一部と御殿山と中町だけですよ
-
5403
匿名さん
>>5401 匿名さん
ここは一部の吉祥寺北町物件より価値あります
-
5404
匿名さん
まあいいんじゃないですか。
武蔵野市アドレスならこの価格だと買えないわけですし。
-
5405
匿名さん
>>5395 匿名さん
ブリリアシティ三鷹の購入者。残念ながら、ここは高くて買えなかったのです。ブリリアシティでディスられまくってるので、ここで憂さ晴らししてるのでしょう。あちらは武蔵関16分の定借物件。よくわからずに安いからと契約してしまい大後悔してるようです。本当はここが欲しかったのでしょう、察してあげて下さい。
-
5406
匿名さん
>>5405 匿名さん
どっちもどっち。
どちらも練馬アドレスの西武線最寄りの物件。
デメリットが多すぎ。安いだけ。
所有権な分まだこちらの方がマシだが。
-
5407
匿名さん
同じ練馬区なんだから仲良くしようぜ。どっちも一長一短
-
5408
匿名さん
-
5409
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
5410
匿名さん
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
-
-
5411
eマンションさん
-
5412
名無しさん
これから検討ですが、駐輪場3台確保できますか?うち1台は電動なんですが。
-
5413
匿名さん
>>5412 名無しさん
先日空き駐輪場が抽選されましたが、今の状況は販売会社でないと分からないと思います。
-
5414
マンション掲示板さん
現時点で3台までは無理でしょうね。もう少し時間が経てば、結局自転車はそんなに使わないなってことに気が付く世帯が増えるような気がしています。
-
5415
匿名さん
レンタサイクルが存外便利。全部電動だし自分の自転車使わなくなったよ
-
5416
匿名さん
レンタサイクル、確かに便利ですよね。私も自分用の古い自転車は処分してしまいました。30台全て貸し出しということもまずないでしょうしね。
-
5417
匿名さん
5409は、どんな阻害内容だったのでしょう。って、これももしかして削除対象ですかね。
-
5418
匿名さん
-
5419
マンション掲示板さん
>>5418 匿名さん
6時間もあれば買い物してゆっくり食事できます。場所は不便な立地にありますがバス、自転車でその不便さを十分にカバーできます。
-
5420
匿名さん
6時間超えても問題ないでしょ?
大体、自転車ごときで時間制限設けてる方がダメなんだよ
-
5421
マンション検討中さん
それは管理組合でルールを変えればいいだけ。
ただ6時間でも大きな問題を感じない、というご意見でしたね。
-
5422
匿名さん
>>5421
それは1人の意見でしょ?
大方は自転車借りるのもめんどくさいって思ってるよ
-
5423
検討板ユーザーさん
>>5422
大方ってアンケートでも取ったの?
そもそも借り方知ってます?
全然面倒じゃないし、借りてる住民を良く見るよ。
-
5424
匿名さん
私も良く借りてますね
便利です 頻度がそこまで高くないのでちょっとした買い物で使うのに便利ですね
-
5425
マンション検討中さん
同じ一人の意見なら、実際に住んで使ったことのある方の意見を聞くほうが価値があるのは火を見るより明らか。
-
-
5426
匿名さん
自転車も置けないマンションなんて検討外ですね
だからずっと売れ残ってるんですね
-
5427
匿名さん
置けなくはないけど、ちょっと狭いね。
まあ、バス使うことが前提なんだろうけど。
-
5428
匿名さん
しかし完売しないね〜
こんだけ値引きしてるのに完売しないって、何か問題があるか人気の無いエリアなんだな
-
5429
匿名さん
この駅遠バス便立地のマンションを、VILLA風(笑)とか別荘風(笑)とかコンセプト?くっつけて250軒以上の客に買わせたという事実は、一低&大規模という特色があるとはいえ、冷静に考えると凄いこと。
晴海の駅遠タワーにはディズニーくっつけてるし、立地に難がある物件を売るにはデベもいろいろ工夫しています。
-
5430
匿名さん
ここよりさらに悪立地、さらに定借というデメリット満載のブリリア三鷹の購入者が荒らしてるのか?
本当はここが買いたかったのに高くて買えなかったんですかね。
-
5431
匿名さん
テラス付き完売とかガセ情報入れてる奴よりもマシ
このマンションは本当はあと何件残ってるか実際はもっとたくさんあると思う
-
5432
匿名さん
今の時点で値引きしても売れないんだから、すでに中古で販売したら激落ちになってるんだろうな
-
5433
匿名さん
-
5434
匿名さん
-
5435
購入経験者さん
住民向けに現在の販売常用が6月に配られたんですけどね。その時点でテラス住戸全部売れてましたよ。
-
-
5436
匿名さん
そうそう。そうでした。6月23日に配られたやつですよね。>>5024 に書かれてるテラス完売情報もこの販売状況をもとにした情報で、ガセじゃないですよ。その後キャンセルが出てるなら別ですけどね。
-
5437
マンコミュファンさん
また始まった。醜い言い争い。営業マンの夏休みが終わったからね。
購入者だが、住み心地はいいよ。昨夜の豪雨でも地下テラスへの影響はなかった。朝、テラスで日光を浴びると気分爽快。
-
5438
匿名さん
-
5439
匿名さん
-
5440
名無しさん
テラス住戸に住んでます
地面が土じゃないのと、意外と植木まで距離があるからか、特に対策などしていませんが気になる程虫出ませんよ!
風通しも良くて、ジメジメもしません
正直、虫と湿気はある程度覚悟していたので本当にビックリしています
とても快適に過ごさせてもらっています!
-
5441
匿名さん
私もテラス住戸です
先日の豪雨でも問題なかったですね
-
5442
匿名さん
物件概要の販売戸数9戸になってます。いよいよカウントダウン。同じ頃に始まった吉祥寺・三鷹エリアの物件では、ここが一抜けしそうですね。
概要見る限りはテラス住戸なさそうですよ。
-
5443
匿名さん
-
5444
匿名さん
既に全戸発売済みではなかったでしょうか。まだ未発売あるのであれば、確かに最終期分で+10戸程度はありそうですね。
-
5445
購入経験者さん
布団たたきとか水遊びとか、何故かかなり響く…
やめてくれとは言わない。できることなら控えめでお願いしたい。
-
-
5446
マンコミュファンさん
>>5445 購入経験者さん
テラスで水遊びをする子どもの声が響いてきます。わたしはほほえましいとも思うのですがね。ふとん叩きはいただけませんね。うちもテラスですのでテラスに出たときは音に気をつけます。テラスが楽しいから興奮しちゃうのかな。
-
5447
マンション検討中さん
以上、テラス住戸売りたい営業の書き込みでした。
やっぱり1階は売れないよね〜
-
5448
匿名さん
営業ではなく、購入者ではないのですか?購入者評価が高いというのは、検討する上で一つの安心材料になりますけどね。
-
5449
マンション検討中さん
>>5447 マンション検討中さん
テラスは一階でなく地下ですよね。
眺望と日照が遮断される生活はどうなのか疑問だな。洗濯物も乾きにくいだろうと思う。
このマンションなら明らかに上階の方が庭も見渡せていい。
-
5450
匿名さん
住んでる人が満足してるなら別にいいのではないですか。残ってるのは地上階の部屋だけなので、懸念されるようなことでもないと思いますよ。いい部屋が見つかるといいですね。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件