パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

吉祥寺駅のバス乗り場ですが、皆さんどこを利用してるのでしょうか？

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>>4786 匿名さん

来てるやつに乗りますよ 方角が同じ系統がたくさんあるので行きも帰りも待たないのがいいですね

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>>4785 マンション検討中さん
コープは生鮮食品が良すぎ

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ここのごまかし販売状況はどうなってんの？ １４戸　→　１２戸　→　１４戸？ 〇〇〇供給御礼！とか。苦しすぎる。

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>>4785 マンション検討中さん
ギュウギュウじゃないけどね
時間帯とバスによるのでは?
このマンションは系統が選べるから混雑系統バスは避けられますね

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時刻表はスマホで写真撮ってあっていつでも見られるので、時間帯見ながらなるべく空いている三菱UFJ側のバス停に乗ったりします。

そうでなければどんどん来る大泉、新座栄のとこのバス停に、その後ろの保谷方面を確認した上で並びます。

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>>4789 匿名さん
要望入った都度更新してるだけでしょ。どうしたの目くじら立てて。

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まだ完売してないの？

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駅から遠くて、販売も苦戦しています

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利便性重視の風潮の中、デベのマンションポエム戦略にお花畑になるのではなく、冷静かつ積極的にバス便物件を選ぶには相当の勇気が必要。

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で、出たー！ガーさん

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バス便もシャトルじゃなくて便数多ければ、乗り換え有り電車とそんなに変わらないのでは。

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HPの酷い演出には参るね。吉祥寺に住みたくてって・・
練馬区ですけど・・。

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残住戸、高いのが多いですよね。2年くらい前の値付けでしょうから、さすがに市場も変わってきてるかと。

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>>4794 匿名さん
参考にならなさすぎて笑えるが参考になるがついてる不思議

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ここは関町だって言い張る人がいるけど、自転車に乗って吉祥寺の街にまぎれこめば、立派な吉祥寺住民だよ。誰にもわかりやしない。

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>>4801 マンション検討中さん

釣り投稿やめてくださいね。

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>>4800
お前には一つも参考になる！が付いてないな笑

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>>4803 匿名さん

あほくさ(笑)

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>>4797 匿名さん

各停しか止まらならない利便性が悪い不人気鉄道沿線の不人気駅の駅近に住むよりバスでも本数が多く、バス停にも近く、利便性が高い路線で、人気の利便性が高い駅に行ける方が理にかなってると思います。
ここのバスの行き先が武蔵境だったりするとまた話も変わってきてしまいますがね。

バス便や駅近論争自体に意味はなく実があるかどうかの話にすぎませんね。

ちなみに吉祥寺駅の駅近は利便性は高くなりますが無論価格も上がります。また商業エリアが多いし人気エリアでもあるので住環境としては駅近になればるほど下がります。
コスト面では吉祥寺駅近は希少性と人気も相まって費用対効果は悪いと思いますよ。
中古で手頃な価格ですら１５分も歩きますからね。

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15分なら、充分では。

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>>4805 匿名さん

駅近は金持ちしか住めないってことですね

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>>4806 匿名さん

充分かどうかを判断するのは結局その人次第になりますよ。
ここからでも徒歩で２０分で着きますが最終目的地が吉祥寺の人であれば充分近いと思う人もいるでしょう。
が、そこから更に新宿も超えて東京、丸の内まで行くならこの１５分は苦痛ですね
夏の炎天下、寒い冬の雨でも１５分は苦痛です。
徒歩１０分でも子供や老人でも苦痛かも知れませんね。
またおなじ時間でも人気のない暗くて雰囲気が悪い所を歩くのと明るく人気もある所を歩くのでも心理的距離感、時間感覚は異なります。
なので言ってるんですよ、中身が大事なんですよ、と。同じ１０分、同じ距離でも中身、実情は全然違いますから。

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>>4807 検討板ユーザーさん

目的が違うと言ってます。商業利用価値と住居利用価値は異なりますから。

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ここに限らずだしいつも思うけど、新築で空きがあるのに古くなったら更に空きが出るよね
本当に修繕計画どおりに資金が集まってキチンとした工事が出来るのか疑問

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>4810

ぶっちゃけ新築で売れ残るようなマンションは中古だと売れないから、空きは出ない。

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>>4811 匿名さん

それは無いね

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>>4811 匿名さん
そのぶっちゃけ情報のソースはありますか？是非みたいです。

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まあ、営業マンに騙されて早期に購入してしまった人はご愁傷様でした。 値引きしてもまだ完売できない状況ですから、すでに市場価値は下がっています。 現実は厳しいですね。

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ガーさんブリリアご購入おめでとうございます。良い物件だと思いますよ。

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>>4814 匿名さん
そうかな?早期に買った人は人気のテラス住戸選べて新生活も初めていいなと思いましたよ。外から文句しか言ってない人は何も得られず失うばかりなのでご愁傷さまとはたしかに思います

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あー、あの暗い地下住戸ね。
人気だったの？

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>>4817 匿名さん
大人気でしたね

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契約して後悔してるだろうね

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ほんとやなやつだなー(笑)

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>>4819 匿名さん

大満足ですよ

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来年４月までの入居を考えてる人にとっては選べる選択肢も限られて来るのでちょうど中身も見て選べる分お得ですな

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>4813

常識でしょう。
新築で三井が大規模な広告費かけて苦戦してるのに、
一般人が中古で出してホイホイ売れるもんじゃない。

逆説的になるけど、中古で売りにくいから空きは殆ど出てきませんよ。

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でも、この時期は虫がすごい事になってます泣

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>>4823 匿名さん

不動産を買ったことも売ったことない事が丸わかりですね
全然違いますよ、あなたの思ってるその発想と現実は（笑）

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>>4824 匿名さん
住んでますけど凄いことって何でしょうかね?（笑）
見かけませんけど。

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価格が近い江古田の物件とかなり迷うな

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>>4815 匿名さん

ガーさんはブリリア三鷹の営業です。少し静かになったと思ったら、また荒らし始めたようですね。完全に病気ですね。相手にしない方がいいと思います。

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こっちもブリリアも微妙でしょ

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>>4829 購入経験者さん
どっちかと言うとどっちも結構良いと思うね

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住民ですがガーデンもテラスも虫殆どいませんよ。適当なこと書かないで頂けますか？

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>>4831 匿名さん
ほっときましょう。武蔵関駅を使ってるアパートの人が怒り心頭、嫉妬と妬みで嫌がらせをしないと気がすまないようです。温かく迎えてあげるしかありません

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なんか肯定派も否定派も感じ悪いね
検討してたけどこの掲示板見てると何だかなぁって思ってしまう

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>>4833 マンション検討中さん

ご自分もこのマンションの話せずに冒頭からその話題で絡んでるのですから同じですね

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自転車で吉祥寺まで５分ぐらいでした。普段は自転車で充分ですね。
雨降ったり暑い時はバスを使う併用かな

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