マンション比較中さん
[更新日時] 2018-12-24 09:48:08
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.62平米~92.60平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-04 16:28:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
269戸(他に、保育学童施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ口コミ掲示板・評判
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3018
マンション検討中さん
武蔵関駅が再開発されることはないのでしょうか。駅の南部は吉祥寺隣接の住宅街として西武線の中では将来性がありそうですけど、今の雰囲気はもったいないですね。
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3019
マンション検討中さん
前に武蔵関のマンションを見に行った時に担当者に、聞きましたけど、残念ながらないですと、言い切っていました。
理由まで聞きませんでしたが、他の駅はあるけど、ここはないですよととのことでした。
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3020
匿名さん
吉祥寺中心に回っていて、再開発しても勝てる見込み無いからね
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3021
匿名さん
西武新宿線は開発主体無いしね。
西武グループは池袋線の方に力を入れてるし。
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3022
匿名さん
やっぱり三鷹徒歩1分にはかなわないな。
あれを見てしまったたら、ここのマンションが陸の孤島に見えてしまうよ
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3023
マンション検討中さん
タワマン好きはこここないでしょ
低層、静観を求める層もおおいわけで
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3024
検討板ユーザーさん
>>3022 匿名さん
最寄駅がそもそも三鷹ではないじゃないでしょ
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3025
匿名さん
>>3022 匿名さん
そんなこと言い出したら都心の駅直結タワーとキリがないからね。
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3026
匿名さん
バスの渋滞がひどいけど、バス専用レーンはあるのかね?
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3027
周辺住民さん
荻窪行きはあります。善福寺バス停から専用になります。吉祥寺は無いのでは?道が狭すぎるし
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3028
検討板ユーザーさん
契約者の皆さんは、周りの人にマンションを買ったことを話すとき、どこのマンションだと言っていますか?
吉祥寺のマンションと言っていいものか…。武蔵関のマンション、もしくは吉祥寺のバス便マンションですかね?
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3029
マンション検討中さん
吉祥寺のマンションだよ!徒歩30分だけどorzって言ってます。
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3030
匿名さん
>>3029 マンション検討中さん
それ、リアクションに困りますね(汗)
武蔵境、西荻窪、三鷹台も吉祥寺から徒歩30分で行けるので
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3031
匿名
>>3028 検討板ユーザーさん
最寄りは武蔵関駅で徒歩10分ぐらい、吉祥寺駅からはバスで15分ぐらいと説明してます。
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3032
匿名さん
>>3028 検討板ユーザーさん
普通に利用する予定のルートで説明すればいいのではないですか?吉祥寺バスなら、吉祥寺のバス便でいいと思いますが。
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3033
マンション検討中さん
>>3028 検討板ユーザーさん
ホームページのURLをLINEすれば完璧。
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3034
周辺住民さん
京都に住む義母は、娘は吉祥寺に住んでいると言いふらしています。但し、「タクシーで1000円程度で着いてしまう」と。私は、荻窪に住みたかったのですが、義母は荻窪では京都では通じない。吉祥寺でなきゃと、喜んで、家に泊まりにきます。。。。。新幹線降りて、一回の乗換えですみますからね。。。
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3035
匿名さん
>>3034 周辺住民さん
京都の人に吉祥寺と言ってもわからないのでは?お寺だと思われてるかも(汗)
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3036
匿名さん
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3037
通りがかりさん
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3038
匿名さん
近所の家庭の子供が東京のどこに住んでるとか、そんなことが話題になったり興味ったりするものなの???
正直どうでもよくない? 他人のプライベートが気になる文化なの?
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3039
周辺住民さん
って言うより、東京って言いながら、実は千葉だったり、埼玉だったり、茨城だったりするので、東京のどの辺?くらいは聞かれると思いますよ。地方の人は、東京近郊であれば東京って?言ってしまったりしますから。
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3040
匿名さん
>>3039 周辺住民さん
たしかにそうですね。
他県の方からしてみたら、吉祥寺といっても阿佐ヶ谷から武蔵小金井あたりまで含めてしまいそうですよね。そもそも土地勘ないので距離がわからないのと、自分との対比で電車で数駅なら全然近いじゃんという判断かもしれませんね。
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3041
名無しさん
住所は練馬なのに、武蔵野市を騙る。
恥ずかしくて、普通は住めないと思うんだが。
「わたしが住んでるとこ、吉祥寺北よ」
言えない、言えない。笑
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3042
匿名さん
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3043
匿名
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3044
匿名さん
東京の人はどこ住んでるの?って聞かれれば町名や駅名で答えるが田舎じゃ東京は東京だ。
俺は上京してきた当時初めてキャバクラ行った時にどこ住んでるの?ってきかれて意気揚々と"東京!"って答えた。
川崎に住んでいたんだが。
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3045
名無しさん
吉祥寺にあやかろうって、せこい魂胆が気にいらねえ。
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3046
匿名さん
すみませんが、何の話でしたっけ?
住んでいるところは?と聞かれたら練馬区関町。何駅?と聞かれたら普段使ってる駅名(私なら吉祥寺バス便)と答えたらいいのではないですか。
そもそも何と答えよう、誰かの許可がいるわけでもあるまいし。
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3047
匿名さん
練馬区のマンションに吉祥寺通り由来の「吉祥寺」ってつけるからややこしくなるだな
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3048
マンション検討中さん
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3049
名無しさん
武蔵野市民になれば、気持ちがわかるよ。
それにさ。
こういう名前にして、少しでも高く売ろうとするデベが、せこいっつーか。
結局、その分、高い金払わされるのは購入者ってこと。
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3050
匿名さん
そんなの 住所書くときに練馬区~って書くんだから…ねぇ
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3051
周辺住民さん
私は練馬区民です。この話題でこんなに続くなんて。私には乳児がおり公共施設を良く使っているので、本当に助かっています。武蔵野市住民はきっと、住所が吉祥寺でないと認められん(吉祥寺北町、本町、東町)って考えがあるかもしれないけど、一般的な考え方、人々は吉祥寺駅に徒歩で行けるか?ってことが吉祥寺に住んでいるってことになると思うので、三鷹市の一部や練馬区一部は入って当然だと思います。
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3052
名無しさん
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3053
匿名さん
住所か最寄駅を良いだけ迷いもなにもないと思うけど…誰がどこに住んでようどうでもいいし、興味ないんじゃない?自己満足だと思うよ
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3054
名無しさん
吉祥寺と名のつくマンションに住むという、自己満足を得たい人、
高値でマンションを買いたい人には、いいマンションだと思うよ。
練馬南グランヴィラだったら、いくらで買えただろうね。笑
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3055
匿名さん
>>3054 名無しさん
よほど武蔵野市にプライド持ってるのですね。
私はそこまでこの辺りの土地勘ないのですが、要は吉祥寺を使えるかどうかで、ここを見てました。住所は寧ろ市より特別区の方がいいかなぐらいに思ってましたね。
武蔵野市(吉祥寺ではなく)のポジションは、世田谷区あたりと同等なのですか?
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3056
匿名さん
世田谷も武蔵野も都心からみれば…ですよ。
世田谷もマンションが売れなくて困ってるみたいですよ。
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3057
周辺住民さん
武蔵野市より、練馬区の方が行政サービスは良いと近所に人は言っていました。大抵、23区は横並びですからね
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3058
匿名さん
>>3056 匿名さん
でも、都心には住みたく無いな。週末に遊びに行くくらいでいい。
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3059
匿名さん
>>3056 匿名さん
まあそうですね。比較してもキリないですね。
私は単純に吉祥寺に魅力感じてるので、
そこへの利便がよければどこでもいいです。
もちろん駅近に越した事はないですが、
とても検討できる価格ではないでしょうからね。
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3060
匿名さん
結局、自己満足できればいいんですよ。
他人の住所や最寄駅なんて、正直どうでもいいし、どこだとしても「素敵な住まいですねぇ~」って社交辞令を互いに言うだけ。
そんなもんですよ
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3061
匿名さん
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3062
匿名さん
230戸販売御礼で先着が12戸。少なくともあと51戸は残あるわけですね。引き渡しまであと5ヶ月ですがギリギリなんとかなりますかね。
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3063
匿名さん
当マンションを先日現地にて拝見しましたが、
メインエントランスの養生足場もとれていて、ほぼ出来上がってきていました。イメージより迫力があり、
エントラスではこの辺りでは一二を争うんではないかと個人的には感じました。
地縁や都心より、静かな場所に好んで住みたい人には
理想的なとこじゃないですかね。
近くに出来るファミマも、二階にカフェスポットが出来るのではないでしょうか?
まだ、完成してはないのですが、カフェスポットのようなマークがありましたよ。ご参考までに。
ちなみにスーパーは多少歩きますが、
近くにアルペン スポーツショップ?があるのは個人的には有り難いですね。
スポーツ関連で欲しいものがあるときにサッと見に行けるのは有り難いです。
お蕎麦屋さんやびっくりドンキー韓国焼肉やなどもありますね。あっ、サイクリングショップも地味に嬉しい、、笑
竣工が楽しみですね。
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3064
匿名さん
武蔵関がわに銀行も揃ってますし、個人的にはアキダイが近くにあって嬉しいです!
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3065
マンコミュファンさん
吉祥寺北って(笑)
パークホームズ武蔵関でしょ、どうみても
ここ買うならプラウドシティ武蔵野三鷹。
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3066
匿名さん
>>3065 マンコミュファンさん
吉祥寺を使いたいだけならこっち。
加えて通勤の利便性も欲しいならあっち。
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3067
匿名
>>3065 マンコミュファンさん
あっちは借地権でしょ。
買わないな。
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