パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

他のスレでは話題にもでてないね
気にするだけ無駄

返済例がちゃんと書かれていてわかりやすいです。頭金が〇円で毎月返済額が15万円なのか10万円なのか9万円なのか・・・・・・。

ここは問題がありましたか？

返済例まで丁寧に書かれていて、間取りや価格も公開されていて良心的と思っていたので、販売が中止になってしまったりするのは悲しいです。

3LDKが中心みたいですが、2LDKもあります。

>>2979 匿名さん

他では何かあったのでしょうか？

>>2978 マンション検討中さん
三井不動産と三井住友建設は横浜の杭問題などもあった組合せですから、不安になったりするのだと思いますよ。ただ、大手だから損害賠償も払えるし、流石にまたってなったら大問題ですからそこは慎重にやってるのでは。
信用しないとどこも買えません。

昨日のニュースでは神戸製鋼の不正がさらに摘発されているようでした。海外の鉄鋼にも疑いありだとか？こんな状況だと注視は必須でしょう。

三井不動産は市川でも、川崎でも施工ミスが見つかり、大変な騒ぎになってましたよね

偽装が関係あるかも、みたいな話すると
今建築中の物件はどれにも当てはまる話だし、
そもそも偽装が始まって以後の物件も当てはまるし、
場合によっては今現在住んでる住居なんかも含まれるので
目に付く物件を全部疑わなきゃいけなくなるけど。
そういう人はもう注文住宅で木造の家を検討した方が
精神衛生上良さそう。
それはそれで難燃性の材料の偽装があるかも...とかも気になるかもしれませんけどね。

神鋼の件はこれから大変な事になるよ。知らぬが仏なのかも知れないけど、私が購入者なら、きちんと説明を受けて安心して購入したいね。これっておかしな考えでしょうかね？

財産・人命にかかわること。全くもっておかしくない。気にしないと言う人の方が不思議。

神鋼とこのマンションを結びつけようとするのがただただ不明。

結びつけたくないのは売主側？

近所に住んでいますが、KOBELCOってがっつり書いてある重機で作業してたのが丸見えでした。ニュースになってからパタリと見なくなりましたが。

それって、重機が神戸製鋼製なのか、まさに扱っている素材がそうなのか…いづれにしても明らかにしてもらいたいですよね。

関町南４丁目で分譲される、ブリリアシティ三鷹のチラシが入っていました。定期借地で３９００万円からだそうです。そしたら、こっちのマンションの方が良いかもしれませんね。所有権ですからね。

ブリリアシティ石神井台は設備が安っぽかったですからね。今回はどうでしょう。大規模マンションが増えるとグランヴィラとの間にコンビニとかスーパーができるかもしれませんね。

>>2992 マンション検討中さん

確かに、コンビニできてくれませんかね。
先日に現地付近行きましたが、大分、足場のシートが外れてきましたね。

ブリリア三鷹がここよりも1500万安いのでそっちかな。

定借なんて先行き不透明なの、手を出したくない。
ブリリア三鷹とか。

総じて1500万円安いならいいですが、パンダ部屋が安いだけならどうかと。住宅減税の対象にならないランニングコスト(解体準備金など)は確実に高くなるでしょうし。

同じエリアで大規模で1500万円も安くなったら、ここは惨敗じゃないか。
初めに買った人は後悔してるだろうな

でも定期借地なんだよ。ブリリアシティ三鷹の書き込みによると、リセールは銀行ローンが通りにくいから大変だと、ありました。私も超古い中古マンション買うのに、そのような経験があるので、それは正しいかもしれませんね

エリアは同じ関町最寄りだけど、バス利用の場合は三鷹と吉祥寺で異なるのですかね。であれば似て非なるものかと。三鷹は特快や始発があるから便利だけど、吉祥寺の街力のが私的には魅力かな。ただグロスが安いのは魅力ですね。

3000げと

>>2993 匿名さん

青梅街道と吉祥寺通りの交差点にファミリーマートができるみたいです。

>>3001 名無しさん
情報ありがとうございます！
ちなみにマンション側ですか？
武蔵関駅側ですか？

>>3002 匿名さん

交差点の北西の角なので残念ながらマンション側ではありません。
青梅街道を渡る必要がありますが、コープに行くよりは近そうです。

>>3002 匿名さん

駅側ですよ～

>>3003 名無しさん
>>3004 匿名さん

ありがとうございます！
駅側でも、セブンよりは近いですね。
マンション側は店舗にできるような建物も少ないし、しょうがないですかね…。
個人的には気軽に入れるカフェが欲しいです。

>>3005 匿名さん

コンビニに飲食コーナーできるといいですね

コンビニでこんなに喜んでるなんて。
ダサいマンションだな。

>>3007 匿名さん

コンビニ近いと便利だし、いいじゃないよ

コンビニかぁ…スーパー出来ないかなぁ。ここは周辺が何もないから、不便なんだよね。

仕方ありません。高級住宅地ですから！？

高級？ただの低層住宅地じゃない？

間違えました。高級住宅地（吉祥寺北町・善福寺）隣接地域ですから

このエリアは一種低層だから商業施設が建てられないのですよね。青梅街道や吉祥寺通り沿いは近商だから建てられるけど、近くにスーパー建てられる程のまとまった土地はなさそうですね。

年を取った時は買換えかな。子供がいるうちはしょうがないが…。歩いて買い物は行けない…。

そんな駅に遠いマンションが中古で売れる訳ないでしょ？
この前も雨で渋滞が酷かったし。

>>3015 匿名さん

売れるかどうかなら売れるでしょう
値がつくかどうかは別の問題ですが

雨での渋滞というのも売れるかどうかに対して因果関係は薄いです

武蔵関駅が再開発されることはないのでしょうか。駅の南部は吉祥寺隣接の住宅街として西武線の中では将来性がありそうですけど、今の雰囲気はもったいないですね。

前に武蔵関のマンションを見に行った時に担当者に、聞きましたけど、残念ながらないですと、言い切っていました。
理由まで聞きませんでしたが、他の駅はあるけど、ここはないですよととのことでした。

吉祥寺中心に回っていて、再開発しても勝てる見込み無いからね

西武新宿線は開発主体無いしね。
西武グループは池袋線の方に力を入れてるし。

やっぱり三鷹徒歩１分にはかなわないな。
あれを見てしまったたら、ここのマンションが陸の孤島に見えてしまうよ

タワマン好きはこここないでしょ
低層、静観を求める層もおおいわけで

>>3022 匿名さん
最寄駅がそもそも三鷹ではないじゃないでしょ

>>3022 匿名さん

そんなこと言い出したら都心の駅直結タワーとキリがないからね。

バスの渋滞がひどいけど、バス専用レーンはあるのかね？

荻窪行きはあります。善福寺バス停から専用になります。吉祥寺は無いのでは？道が狭すぎるし